1、 卢氏县 2017 年易地扶贫搬迁宅基地 复垦项目实施方案 竞争性谈判文件 项目编号：卢采购（ 2018）第 302 号 采 购 人：卢氏县国土资源局 代理机构：河南宏业建设管理股份有限公司 二一八年五月 1 目 录 第一章 竞争性谈判公告 第二章 响应人须知 第三章 采购项目需求 第四章 合同主要条款 第五章 响应文件格式 2 第一章 竞争性谈判公告 河南宏业建设管理股份有限公司受 卢氏县国土资源局委托，就卢氏县 2017 年易地扶贫搬迁宅基地复垦项目实施方案进行竞争性谈判，欢迎具备相应资格的供应商参加谈判。 一、项目概况： 1、采购人：卢氏县国土资源局 2、项目名称：卢氏县 2017 年易
2、地扶贫搬迁宅基地复垦项目 实施方案 3、项目编号：卢采购（ 2018）第 302 号 4、资金来源：财政资金 5、项目内容：卢氏县 2017 年易地扶贫搬迁宅基地复垦项目实施方案（包括：分类处置方案、项目规划设计报告、项目预算编制、规划设计图册及电子文档。） 6、采购预算： 270000.00 元 7、质量要求：符合国家 规定的设计质量标准和现行技术规范 8、交付时间：合同签订后 40 日历天。 二、供应商资质要求 供应商应符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定并同时具备下列条件： 1、 供应商必须具有中国境内注册的独立法人资格； 2、 营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的只
3、需提供营业执照副本）； 3、 具有合法有效的土地规划乙级以上（含乙级）资质证书，承担过县级以上（含县级）土地整理开发项目规划编制、预算工作，熟悉土地开发整理项目预算编制规定、地图编制等相关工作业务能力； 4、 财务状况良好，提 供经近三年（ 2015 年、 2016 年、 2017 年，新成立公司以注册时间为准）任意一年第三方出具的审计报告；依法缴纳税收，提供近三个月（ 2018年 01 月 -03 月）任意一个月缴税证明；依法缴纳社会保障资金，提供近三个月（ 2018年 01 月 -03 月）任意一个月社保缴纳证明； 5、根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知 (财库 20
4、16125 号 ) 和豫财购【 2016】 15 号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动；【查 询渠道：“信用中国”网站（ ）、中国政府采购网（ ww3 ）】 6、 参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录（含行贿犯罪记录和商业贿赂、不正当竞争行为）、且信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态； 7、具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料； 8、本次谈判不接受联合体。 注：（ 1）、此项目为电子化试点项目，网上报名和现场报名同时进行，供应商（潜在投标人）须在三
5、门峡市公共资源交易中心网站（ www.smxgzjy.org）上进行注册，注册操作手册和网上报名操作手册，请查看此公告附件。网上和现场同时报名成功，方视为有效报名。注：投标报名阶段，供应商无需办理 CA 数字证书。 （ 2）、招标代理机构对报名资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合格性负责；开标后将由评审委员会对投标人资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的投标人将被拒绝。 三、报名及谈判文件的获取 1、报名时间及地点： 2018 年 05 月 18日至 2018 年 05月 22 日 （国家规定的上班时间），到卢氏县公共资源交易中心一楼 受理大厅报名。
6、2、报名时需提供： （ 1）营业执照副本原件及复印件； （ 2）组织机构代码证副本原件及复印件； （ 3）税务登记证副本原件及复印件； （ 4） 法人身份证原件及复印件或法人授权委托书原件、被委托人身份证原件及复印件； （ 5）土地规划资质证书乙级以上（含乙级）副本原件及复印件； （ 6）提供“信用中国”网站（ ）无不良信用和中国政府采购网（ ）无严重违法失信行为的查询结果页面复印件加盖公章； （ 7）网上报名成功截图。 注： 以上资料需提供复印件 5 套并逐页加盖公章，另外提供加盖公章的营业执照副本复印件，组织机构代码证复印件，法人身份证复印件一份，用作卢氏县检察院查询 行贿犯罪档案资料使用
7、。 4 3、 谈判文件在报名的同一时间领取，售价 300 元 /套，售后不退。 四、谈判保证金 1、本项目谈判保证金数额为人民币肆仟元整（ 4000.00 元）。 2、 投标保证金必须于开标前汇入指定账户（开户行及账号详见谈判文件）。 谈判保证金必须在响应文件递交截止时间前从投标供应商帐户转至卢氏县公共资源交易中心专用帐户并在卢氏县公共资源交易中心财务换取保证金收 据 ,收据复印件应当制作在响应文件内。 3、领取投标保证金收据需提供： （ 1）法人前来办理，需提供： 转账凭证原件或复印件 身份证复印件，公司营业执照复印件 投标项目全称及标段 联系电话 （ 2）被委托人前来办理，需提供： 转账凭
8、证原件或复印件（转账凭证上除银行自动产生的内容外，还需写清项目名称及标段、开户行行号、经办人电话）（此转账凭证由中心财务室留存作为退还保证金凭证）。 委托书（内含法人身份证复印件、被委托人身份证复印件、加盖公司公章） （ 3） 保证金收据需由投标单位由专人前来领取，不允许代领。 注 :供应商递交谈判保证金时请注明项目简称或项目编号，银行转账，以到账时间为准，请供应商自行考虑时间，若过时未到账，为无效报名。 五、响应性文件的递交 1、响应性文件递交的截止时间 (开标时间，下同 )为 2018 年 05 月 30 日 10 时 00分； 谈判地点：卢氏县公共资源交易中心四楼； 2、逾期送达的或者未
9、送达指定地点的响应性文件，采购人不予受理。 六、公告发布媒介 本次谈判公告及谈判信息同时 在中国采购与招标网、河南省政府采购网、河南省招标采购综合网、卢氏县公共资源交易中心网、三门峡公共资源交易中心网上 发布。 5 七、联系方式 采购人：卢氏县国土资源局 联系人：李东宇 联系电话： 0398-7182568 地 址：河南省卢氏县解放路 招标代理机构：河南宏业建设管理股份有限公司 联系人：曹玉华 电 话： 0398-7183168 电子邮箱： 地 址：郑东新区商都路与中兴南路交叉口向北 200 米凯利国际中心 A 座 28 层 6 第二章 响应人须知 响应人须知前附表 序 号 条 款 名 称
10、编 列 内 容 1 采购人 采 购 人：卢氏县国土资源局 联 系 人：李东宇 联系电话： 0398-7182568 地址：河南省卢氏县解放路 2 代理机构 招标代理：河南宏业建设管理股份有限公司 联系人：曹玉华 电话： 0398-7183168 地址：郑东新区商都路与中兴南路交叉口向北 200 米凯利国际中心 A 座 28 层 3 项目名称 卢氏县 2017 年易地扶贫搬迁宅基地复垦项目实施方案 4 项目编号 卢采购（ 2018）第 302 号 5 资金来源 财政资金 6 资金落实情况 落实到位 7 采购预算（采购最高限价） 270000.00 元 （供应商的谈判报价大于或等于采购预算价的谈判
11、报价为无效报价） 8 采购方式 竞争性谈判 9 交付时间 合同签订后 40 日历天。 10 谈判有效期 60 日历天 11 供应商资质条件 供应商应符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定并同时具备下列条件： 1、 供应商必须具有中国境内注册的独立法人资格； 2、营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的只需提供营业执照副本）； 3、具有合法有 效的土地规划乙级以上（含乙级）资质证书，承担过县级以上（含县级）土地整理开发项目规划编制、7 预算工作，熟悉土地开发整理项目预算编制规定、地图编制等相关工作业务能力； 4、 财务状况良好，提供经近三年（ 2015 年、 2016 年、 201
12、7年，新成立公司以注册时间为准）任意一年第三方出具的审计报告；依法缴纳税收，提供近三个月（ 2018 年 01 月 -03 月）任意一个月缴税证明；依法缴纳社会保障资金，提供近三个月（ 2018 年 01 月 -03 月）任意一个月社保缴纳证明； 5、根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知 (财库 2016125 号 ) 和豫财购【 2016】 15 号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站（ ）、中国政府采购网（ ）】。 6、 参加政府采购活动前 3 年内在经营活
13、动中没有重大违法记录（含行贿犯罪记录和商业贿赂、不正当竞争行为）、且信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态； 7、具备法律、行政法 规规定的其他条件的证材料； 8、本次谈判不接受联合体 12 签字或盖章要求 响应文件正本的投标函、报价一览表、法定代表人身份证明、授权委托书及谈判文件规定其它应加盖公章的证明材料必须同时加盖供应商公章，由供应商的法定代表人或其委托代理人签署姓名，副本可为正本的完全复印件。 13 响应文件份数 正本 1 份、副本 4 份、电子 U 盘 1 份。 14 装订要求 响应文件全套必须采用胶装逐页加页码，不允许活页、夹页装订，否则按无效报价
14、处理。 15 响应文件 封面的标注 供应商应在响应文件正本和所有副本的封面上注明“正本 ”和“副本”“电子 U 盘”字样、项目编号、项目名称、供应商名称、供应商法定代表人或其授权代表签字、供应商公章。未按要求制作的，作无效报价处理。 8 16 外封套上写明 1、 项目响应文件； 2、 供应商名称、加盖供应商公章； 3、法定代表人或委托代理人签字或印鉴； 4、在 2018 年 05 月 30 日 10 时 00 分 前不得开封 17 递交响应文件截止时间、地点 递交截止时间： 2018 年 05 月 30 日 10 时 00 分前 递交地点：卢氏县公共资源交易中心 18 投标保证金交纳数额及形式
15、 1、本项目谈判保证金数额为 人民币肆仟元整（ 4000.00元）。 2、 投标保证金必须于开标前汇入以下账户（即到账日期）。 收款单位：卢氏县公共资源交易中心 开户行：河南卢氏农村商业银行营业部 银行账号： 0940 1001 1000 0001 1 行号： 402505400012 谈判保证金必须在响应文件递交截止时间前从投标供应商帐户转至卢氏县公共资源交易中心专用帐户并在卢氏县公共资源交易中心财务换取保证金收据 ,收据复印件应当制作在响应文件内。 3、领取投标保证金收据需提供： （ 1）法人前来办理，需提供： 转账凭证原件或复印件 身份 证复印件，公司营业执照复印件 投标项目全称及标段
16、联系电话 （ 2）被委托人前来办理，需提供： 转账凭证原件或复印件（转账凭证上除银行自动产生的内容外，还需写清项目名称及标段、开户行行号、经办人电话）（此转账凭证由中心财务室留存作为退还保证金凭证）。 委托书（内含法人身份证复印件、被委托人身份证复印件、加盖公司公章） （ 4） 保证金收据需由投标单位由专人前来领取，不允许代领。 注 :供应商递交谈判保证金时请注明项目简称或项目编号，银行转账，以到账时间为准，请供应商自行考虑时间，9 若过时未到账，为无效报名。 19 评审委员会的组建 谈判小组构成 3 名，其中 技术、经济等方面的专家不少于成员总数的 2/3； 谈判小组成员确定方式：业主评委
17、1 名，从相关评标专家库中随机抽取 2 名。 20 成交原则 符合招标要求、质量和服务相等且报价最低的原则 21 政府采购服务费 由成交供应商支付，按国家标准下浮 30%收取 22 谈判文件的解释 在符合相关法律法规的前题下，谈判文件的解释权归采购人所有。 1、总 则 1.1 项目概况 根据有关法律、法规和规章的规定，本项目已具备竞争性谈判条件，现对本项目进行竞争性谈判。 1.1.1 本项目采购人：见响 应人须知前附表。 1.1.2 本项目代理机构：见响应人须知前附表 1.1.3 本项目名称：见响应人须知前附表。 1.2 资金来源和落实情况 1.2.1 本项目的资金来源及落实情况：见响应人须知前附表。 1.3 供货周期 1.3.1 本项目的供货周期：见响应人须知前附表。 1.4 响应人资格要求：见响应人须知前附表。 1.5 费用承担 响应人准备和参加谈判活动发生的费用自理。 1.6 保密 1.6.1谈判期间，直到授予成交的响应人合同止，凡是与谈判响应文件审查、澄清、评价、比较以及推荐成交候选人等方面的情况，均不得向响应人或其他无关的人员透露。
