1、- 1 -东台沿海经济区鱼美人商业街3#6#楼防水维修工程施工招 标 文 件招 标 人： 东台市海滨投资发展有限公司 (盖章)- 2 -第一章 投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表条款号 内 容 说明与要求1.1.1 工程名称 东台沿海经济区鱼美人商业街 3#6#楼防水维修工程1.1.2 建设地点 东台沿海经济区1.1.3 建设规模 工程造价约 8 万元1.1.4 承包方式 包工包料1.1.5 质量标准 合格2.1 招标范围东台沿海经济区鱼美人商业街 3#6#楼防水维修工程施工，本工程实施下浮率招标，投标人需完成招标人所要求的全部施工内容。2.2 工期要求 30 日历天3.1 资金来源
2、自筹4.1 投标人资质和项目经理资质等级要求资质条件： 1、投标人资质等级要求：三级及以上建筑工程总承包资质或二级及以上建筑装修专业承包资质项目负责人资质等级要求：二级及以上建筑工程专业注册建造师或中级工程师。2、盐城市外房屋建筑类和市政基础设施类施工企业投标时需提供盐城市市外建筑施工企业资质、资格核验书或盐城市城乡建设局发放的建筑业企业信用管理手册；详见盐城市城乡建设局网站。3、业绩要求：无4、信誉要求：投标人没有被国家、江苏省省级有关部门、盐城市级有关部门及东台市招标投标行政监督部门暂停招投标或市场准入资格且在公示期内。- 3 -其他要求：1.项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起无在建
3、工程在建工程指处于中标人公告到合同约定的工程全部完成且验收合格期间的工程）。验收合格证明是指由建设单位（或监理单位）组织工程建设各方验收合格，并签署单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收证明文件，即项目负责人不得同时在两个及以上的在建项目中任职。2.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的除外。3.投标申请人须保证项目负责人、授权委托人及招标文件购买人为本单位的正式职工。5.1 资格审查方式 资格后审6.1 投标有效期 60 日历天（从投标截止之日起至中标人确定之日止）7.1 投标担保金额 人民币肆仟元8
4、.1 踏勘现场 自行踏勘9.1 澄清、修改、补充 的提交与获取提交：2017 年 1 月 25 日 11 时前网上提交；获取：2017 年 1 月 25 日 18 时后网上获取。9.2 投标文件份数 一份正本，四份副本9.3 投标文件提交地点 及截止时间 地点：东台沿海经济区科技创业大厦 816 室截止时间：2017 年 1 月 26 日 9 时 30 分9.4 开标 开标时间：2017 年 1 月 26 日 9 时 30 分地点：东台沿海经济区科技创业大厦 816 室9.5 评标方法和标准 合理低价法10.1 履约担保金 中标人提供的履约担保金额为人民币 8000 元整- 4 -二、投标须知
5、（一）总 则1、工程说明1.1 本招标工程说明详见本须知前附表第 1 项第 5 项；1.2 本招标工程项目经批准建设，现按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章，通过招标方式选定承包人。2、招标范围及工期2.1 本招标工程项目的范围详见本须知前附表第 2.1 项。2.1.1 中标单位全面负责工程承包合同中的全部施工内容，并对工程总的工期、质量、安全承担责任，以及合同规定的其他义务。2.1.2 本工程承包范围内的工作内容不得非法转包、违法分包，否则一经发现，取消中标单位的承包资格，并由其承担因此造成的一切经济损失。2.2 本工程共分 一个 标段，标段划分及相应招标内容如下：东台沿海经济
6、区鱼美人商业街 3#6#楼防水维修工程施工，本工程实施下浮率招标，投标人需完成招标人所要求的全部施工内容。2.3 本招标工程招标项目的工期要求详见本须知前附表第 2.2 项。3、资金来源本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第 3.1 项。4、合格的投标人4.1 投标人资质等级要求详见本须知前附表第 4.1 项。4.2 投标人合格条件详见本招标工程施工招标公告。4.3 本招标工程项目采用本须知前附表第 5.1 项所述的资格审查方式确定合格投标人。4.4 招标文件购买人单位如果不投标，必须书面说明不参加投标的充分理由，经单位盖章（法人章）后派专人在投标截止时间前（投标截止时间后送达的不予受理）
7、送交东台市海滨投资发展有限公司。4.5 有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标。（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示- 5 -且公示期限未满的；4.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。4.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。4.8 当采用资格后审方式时，投标人在提交的投标文件中须包括资格后审资料。5、踏勘现场5.1 投标人须按本须知前附表第 8.1 项所述要求，对工程现场及周
8、围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。5.2 投标人应自行到工程实施现场进行踏勘，充分了解工地位置、情况、网路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响报价的情况，并根据现场的实际情况将本工程可预见的相关费用（包括地方矛盾）自行考虑到投标报价中，投标人中标后可预见的相关费用包干使用。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能够被投标人利用的资料，投标人对该数据和资料做出的任何推论、理解和结论招标人均不负责任，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。6、投标费用投标人应承担其参加本次招标活动自身所
9、发生和应支付的费用。（二）招标文件7、招标文件的组成7.1 招标文件包括下列内容：第一章 投标须知及投标须知前附表第二章 合同文件第三章 工程建设标准第四章 商务标部分表格7.2 除 7.1 内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清、修改或补充内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题- 6 -应在获得招标文件后 2 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没
10、有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。8、招标文件的澄清、修改或补充8.1 投标人若对招标文件（包括施工图纸、工程量清单等）有疑问，应于 2017年 1 月 25 日 11 时前以电子邮件形式（未疑问的视同认可）发送到江苏省东台沿海网，要求注明被疑问项目名称，不要标明疑问人的单位名称。邮箱。无论是招标人根据需要或是根据投标人的要求对招标文件进行的澄清、修改或补充，招标人都将以书面形式提交东台市沿海经济区备案并上网，投标人于 2017 年 1 月 25 日 18 时后到江苏省东台沿海网（网址http:/)上下载（投标人在投标截止时间的一日前应
11、当每天都要上网查阅，以便获取更新的澄清、修改、补充内容）。该澄清、修改或补充作为招标文件的组成部分，具有约束作用。8.2 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件及招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。（三）投标文件的编制9、投标文件的组成（1）资格后审资料；（2）商务标；（3）技术标，选择下列 方式：要求编制。不要求编制，在中标人确定后 7 天内，中标人必须按照本项目的技术资料和招标人要求编制切实可行的施工组织设计报招标人和项目监理单位。9.1 资格后审资料9.1.1 资格审查资料包括：（1）投标人有效的营业执照复印件
12、（副本）。（2）投标人有效的施工资质证书复印件（副本）。- 7 -（3）投标人有效的企业安全生产许可证复印件（副本）。（4）盐城市外房屋建筑类和市政基础设施类施工企业投标时需提供盐城市市外建筑施工企业资质、资格核验书或盐城市城乡建设局发放的建筑业企业信用管理手册复印件。（5）符合招标文件约定要求的项目负责人执业注册证书复印件。（6）投标项目负责人有效的安全生产考核合格证复印件（B 类）。（7）投标人所在地社保部门出具的投标截止时间前两年期间内连续一年授权委托人、项目负责人及招标文件购买人个人在该单位参保缴费清单，注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印。（8）招标文件要求的其它证明资料。以上（1
13、）（8）按本须知前附表第 15 项要求的份数提供。9.1.2 特殊说明：（1）事业单位不需提供本须知第 9.1.1 款第（8）项所需资料，但需提供该单位及项目组人员事业性质证明原件。（2）企业法定代表人不需提供养老保险证明。（3）招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业总经理担任项目部管理人员。（4）投标人项目部组成人员中的注册建造师（项目负责人）不得在其它在建工程中任职或兼职。（5）注册建造师（项目负责人）不得在本项目中兼任其他职务或相互兼职。（6）注册职业资格人员在注册证书有效期内，如已办理退休手续，请提供退休证和企业聘用合同。9.2 商务标(一)投标函(二)法定代表人身份证明(三)授权委
14、托书(四)其他材料以上（一）（四）按本须知前附表第 9.2 项要求的份数提供。10、投标文件格式- 8 -投标文件包括本须知第 9 条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供或要求的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。11、投标报价1、本工程投标报价采取下浮率报价方法，最低下浮率为 12 % 。竣工决算按照审计部门的审计结果（100%中标下浮率）进行结算。2、工程竣工结算办法：2.1 工程量由业主代表和监理现场测量数据进行计量。2.2 按照招标文件（含工程量清单）、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-
15、2013）、市政工程工程量计算规范（GB50857-2013）（以下简称工程量计算规范）、江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014 版）和江苏省安装工程计价定额（2014 版）（以下简称计价定额）、江苏省建设工程费用定额（2014年）（以下简称费用定额）及苏建价2016154 号江苏省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知（以下简称计价依据调整通知）、2016 年第 12 期盐城工程造价信息、相关计价文件的规定，计算出分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金等确定工程预算价。2.3 竣工决算的材料价格统一按 2016 年 12 期东台市建筑材料预算指导价，
16、未列入的按 2016 年第 12 期中的市区材料指导价，仍未列入的按招标人书面同意的市场价。投标人所投下浮率应根据本单位掌握的材料价格信息，要充分考虑材料价格升降等风险因素，竣工结算时不论增减，一律不得调整。2.4 措施项目费用结算方式1、现场安全文明施工措施费：按建筑工程仅取基本费率 3.1%计算：2、临时设施费：按建筑工程取费率 1.65%计算。2.5 投标人的下浮率报价，应是完成下列相关规费的计费标准为：工程排污费：按盐城市城乡建设局的盐市建字（2009）128 号文。社会保险费和住房公积金：苏建价【2016】154 号文件及相关规定的标准执行。2.6 税 金：指根据建筑服务销售价格，按
17、规定税率计算的增值税销项税额。本工程为一般计税方法，本工程税率为 11 %。- 9 -3、投标人的下浮率报价，应是完成本须知第 2 条所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算下浮率的依据。下浮率报价应包括投标人在承诺工期内，达到投标人所承诺的质量标准，为完成本工程所确定的招标范围内的全部内容，所需要支付各项金额的总和。投标人应充分考虑为完成上述内容所必须的专业工程措施费和其他项目措施费以及附属工程、土方工程、临时工程、环境保护、特殊条件施工的直接和间接成本、利润、税金、风险费、材料损耗、劳务、现场施工围栏、竣工面的清理、垃圾清运、成品保护以及各种管线、建筑物、构筑物
18、的加固围护和政策性文件规定等所需的全部费用，并计入投标报价中，凡漏项或少计均视为已包含在本次投标报价的范围以内，招标人不再另行增加费用，竣工结算时下浮率不予不调整。4、本招标工程的施工地点为本须知前附表第二项所述，投标人在报价中所报的下浮率包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。5、投标报价说明（需要说明的）；因本项目大多坍塌点为隐蔽工程，下列条款（包括但不限于）投标人应自行踏勘现场，根据现场情况和风险因素自行确定列入投标报价内，竣工结算时不论发生何种情况，其投标下浮率不予调整。（1）施工中发生的渣土、废料运出施工现场的
19、费用；（2）施工前期的接电接水所发生的费用以及施工中的施工用电用水费用；（3）材料进场时必须有二次复检的检测报告，其检测费用投标人自行测算列入投标报价。12、投标有效期12.1 投标有效期详见投标须知前附表第 11 项，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。12.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人的这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不能修改其投标文件，但需要相应延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第 13 条
20、关于投标担保的退还与没收规定仍然适用。13、投标担保- 10 -13.1 投标人应在提交投标文件的同时，提交本须知前附表第 12 项所规定数额的投标担保，否则招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。13.2 投标担保形式：现金缴纳（特别提醒：密封于信封内，注明投标单位名称并加盖投标人的公章，否则拒收其投标文件，做无效标书处理。）13.3 未中标的投标人的投标担保在开标结束后予以退还。13.4 中标人的投标担保，中标后转为不出借资质的承诺保证金，承诺保证金经招标人核实项目部人员和施工主要人员进场后，（按 38 条规定提交履约担保，且由招标人出具书面证明后退还至其基本账户。13.5 如投标人发生下列
21、情况之一时，取消中标资格，视情节轻重，按相关规定进行处理：13.5.1 在中标人或者中标候选人确定之前，投标人要求撤回投标文件；13.5.2 中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议并备案；13.5.3 投标人弄虚作假骗取中标，或其他虚假投标、串标、恶意投诉，干扰招投标活动的。14、投标文件的份数和签署14.1 投标人应按本须知前附表第 9.2 项规定的份数和本须知第 9 条规定的内容提交投标文件。14.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。14.3 投标文件封面、投标函、投标承诺书均应加盖投标人的公章和法定代表人或其委托代理人的印章。由委托代理人盖章的在投标文件中必须同时提交合法、有效的授权委托书。14.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的公章，或者法定代表人的印章，或者委托代理人的印章。（四）投标文件的提交15、投标文件的装订、密封和标记15.1 投标文件分为资格后审、商务部分两部分，装订要求按本须知第 9 条规定
