1、2017 年专业知识与实务题库含答案多选题1、房地产投资首先面临的是系统风险，投资者对这些风险不易判断和控制，这些系统风险具体包括()。A通货膨胀风险B市场供求风险C周期风险D变现风险E担保风险单选题2、评价信息系统经济效益的方法不包括(36)。A盈亏平衡法B成本效益分析法C投入产出分析法D价值工程方法单选题3、下列财政支出效益分析法中，适用于军事、行政、文化、卫生等支出项目的方法是()。A最低费用选择法B成本收益分析法C公共劳务收费法D投入产出分析法多选题4、 “建筑工程一切险”规定公司承担保险责任的除外责任有()。A渐变原因造成的损失B原材料缺陷引起的损失C领有公共运输行驶执照的车辆损失D
2、自然事件引起的损失E意外事故造成的损失单选题5、某投资方案的净现金流量如下表，其静态投资回收期为（）年。A3.5B4.0C4.25D5.25多选题6、属于经济全球化表现的是()。A国际分工合作的深化B取消金融管制C国家贸易和跨国投资快速发展D国内外金融市场之间的联动更加紧密E资本在全球范围内流动更加自由单选题7、企业信息化涉及对企业管理理念的创新，按照市场发展的要求，对企业现有的管理流程重新整合，管理核心从对_的管理，转向对_的管理，并延伸到对企业技术创新、工艺设计、产品设计、生产制造过程的管理，进而还要扩展到对_的管理乃至发展到电子商务。A客户关系和供应链B信息技术和知识C生产技术和信息技术
3、D信息采集、存储和共享多选题8、属于经济全球化表现的是()。A国际分工合作的深化B取消金融管制C国家贸易和跨国投资快速发展D国内外金融市场之间的联动更加紧密E资本在全球范围内流动更加自由多选题9、属于经济全球化表现的是()。A国际分工合作的深化B取消金融管制C国家贸易和跨国投资快速发展D国内外金融市场之间的联动更加紧密E资本在全球范围内流动更加自由多选题10、属于经济全球化表现的是()。A国际分工合作的深化B取消金融管制C国家贸易和跨国投资快速发展D国内外金融市场之间的联动更加紧密E资本在全球范围内流动更加自由多选题11、癸注册会计师负责对 J 公司 2009 年度财务报表进行审计，癸注册会计
4、师在了解被审计单位及其环境时遇到下列问题，请代为作出正确的专业判断。下列关于癸注册会计师确定的审计思路恰当的有()。A由于 J 公司是生产冰糕等冷冻产品的厂家，所以注册会计师特别关注对于其生产经营的季节性和周期性的了解B由于审计期间发生牛奶中毒事件，所以注册会计师特别关注国家关于冰糕制品质量标准的要求C由于 J 公司产品远销欧洲、美洲等地区，近期人民币汇率变动较大，所以注册会计师特别关注国际经济环境和汇率变动D由于 J 公司国内市场的经营模式采用建立各省总代理商制度，所以注册会计师特别关注 J 公司的关键客户，积极收集相关的信息资料单选题12、房地产投资信托基金可以分为伞型合伙房地产投资信托基
5、金和多重合伙房地产投资信托基金，是以()分类的。A其投资业务B信托性质的不同C收益形式D来源构成单选题13、专门用于职工福利设施方面支出的是()。A公益金B应付福利费C管理费用D一般盈余公积单选题14、五、根据下面资料回答 111115 题。2007 年末全国参加城镇基本养老保险人数为 20107 万人，比上年末增加 1341万人。其中参保职工 15156 万人，参保离退休人员 4951 万人。参加城镇基本医疗保险的人数 22051 万人，增加 6319 万人。其中，参加城镇职工基本医疗保险人数 17983 万人，参加城镇居民基本医疗保险人数 4068 万人。参加城镇医疗保险的农民工 3131
6、 万人，增加 764 万人。参加失业保险的人数 11645 万人，增加458 万人。参加工伤保险的人数 12155 万人，增加 1887 万人。其中参保农民工3966 万人，增加 1429 万人。参加生育保险的人数 7755 万人，增加 1296 万人。2448 个县(市、区)开展了新型农村合作医疗工作，7.3 亿农民参加了新型农村合作医疗，参合率 85.7%。新型农村合作医疗基金累计支出总额为 220 亿元，累积受益 2.6 亿人次。全年城市医疗救助 407 万人次，比上年增长 117.2%。农村医疗救助 603 万人次，增长 150.1%。民政部门资助农村合作医疗的人数达2306 万人次。
7、年末全国领取失业保险金人数为 286 万人。全年 2271 万城镇居民得到政府最低生活保障，比上年增加 31 万人；3452 万农村居民得到政府最低生活保障，增加 1859 万人。年末全国各类收养性社会福利单位床位 205 万张，收养各类人员 163 万人。城镇建立各种社区服务设施 12.8 万个，综合性社区服务中心 10299 个。全年销售社会福利彩票 632 亿元，筹集社会福利资金 217 亿元，直接接收社会捐赠款 42亿元。2007 年末全国参加城镇基本养老保险人员中，参保职工的比重为()。A50%B65%C75%D85%单选题15、某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后，
8、在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔，则应由()。A保险公司承担全部损失B保险公司承担除外责任以外的全部损失C业主自行承担全部损失D业主和保险公司协商分担损失单选题16、房地产开发中的融资成本是由()决定的。A贷款利率B借款利率C借贷资金D房地产开发商的个人信誉单选题17、下列风险事件中，适用建筑工程保险第三者责任险的除外责任是()。A建筑工程因意外事故造成工地第三者人身伤亡B建筑工程因意外事故造成邻近地区第三者人身伤亡C建筑工程因意外事故造成工地第三者财产损失D工程承包人雇用的职员所照管的财产发生的损失单选题18、票据交易价格主要取决于()。A市场利率B票
9、面利率C票面价值D到期价格单选题19、甲公司为增值税一般纳税人。该公司 2007 年度应付职工的工资为 5000 万元，工会经费和职工教育经费分别为 100 万元和 75 万元，为职工支付的基本养老保险费 750 万元，预计职工福利费 200 万元。另外，为职工提供本公司产品，其成本为 1800 万元，公允价值为 2000 万元，增值税额为 340 万元，为职工提供住房折旧费用 120 万元。甲公司当年度应付职工薪酬合计为()万元。A7550B7925C8465D8585单选题20、承保以土木建筑为主体的各类工程在整个建筑期间因自然灾害和意外事故造成的物质损失，以及被保险人第三者依法应承担的赔
10、偿责任的保险为()。A建筑工程一切险B安装工程一切险C施工机具保险D相关职业责任保险-1-答案：A,B,C,D暂无解析2-答案：A分析 评价信息系统经济效益常用的的方法主要有成本效益分析法、投入产出分析法和价值工程方法。盈亏平衡法常用于商品的销售定价。3-答案：A解析 主要考查最低费用选择法的适用范围。最低费用选择法，是指对每个备选的财政支出方案进行经济分析时，只计算备选方案的有形成本，而不用货币计算备选方案支出的社会效益，并以成本最低为择优的标准。换言之，就是选择那些使用最少的费用就可以达到财政支出目的的方案。适用领域：主要适用于军事、政治、文化、卫生等支出项目。故答案为选项 B。4-答案：
11、A,B,C暂无解析5-答案：C解题要点 P 189P 193 现金流量分析。项目投资回收期是一项静态指标，其计算公式为：6-答案：A,C,D,E暂无解析7-答案：A本题考查企业信息化与电子商务的基础知识。 企业信息化涉及对企业管理理念的创新，管理流程的优化，管理团队的重组和管理手段的革新。管理创新是按照市场发展的要求，对企业现有的管理流程重新整合，从作为管理核心的财务、物料管理，转向技术、物资、人力资源的管理，并延伸到企业技术创新、工艺设计、产品设计、生产制造过程的管理，进而还要扩展到客户关系管理、供应链管理乃至发展到电子商务。8-答案：A,C,D,E暂无解析9-答案：A,C,D,E暂无解析1
12、0-答案：A,C,D,E暂无解析11-答案：A,B,C,D暂无解析12-答案：B按信托性质分类，房地产投资信托基金可以分为伞型合伙房地产投资信托基金和多重合伙房地产投资信托基金。13-答案：A解析 应付福利费主要用于职工个人的福利；管理费用用于核算企业行政管理部门日常经营活动中发生的各项支出；一般盈余公积包括法定盈余公积和任意盈余公积，分别按照国家的规定提取和自行提取，用于弥补亏损和转增资本。14-答案：C根据资料中的数据，2007 年末全国参加城镇基本养老保险人员中，参保职工的比重为*。故选 C。15-答案：C知识点 建筑工程一切险(及第三者责任险)16-答案：A解析 融资成本的高低是由贷款
13、利率决定的贷款利率的变化对许多财务指标都有影响。房地产投资项目资金来源中，借款资金是一个主要来源。政府宏观政策的变化及经济运行情况的变化都可能引起贷款利率的变化，从而影响项目融资成本的变动。17-答案：D暂无解析18-答案：A解析 票据作为金融工具的一种，一般均标明面值，没有票面利率。票据的交易价格是指面值扣除利息后的金额，主要取决于市场利率。19-答案：D解析 企业会计准则职工薪酬规定，职工薪酬是指企业为获得职工提供的服务而给予各种形式的报酬以及其他相关支出。包括：职工工资；奖金、津贴和补贴；医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费；住房公积金；工会经费和职工教育经费；非货币性福利；因解除与职工的劳动关系给予的补偿；其他与获得职工提供的服务相关的支出。根据上述规定，本题计算为：5 000+100+75+750+200+2 000 +340+120=8 585(万元)。20-答案：A暂无解析
