南方医科大学校本部法医学院教保楼改造项目.DOC

1、 南南 方方 医医 科科 大大 学学 校校 本本 部部 法法 医医 学学 院院 （ 教教 保保 楼楼 ）改改 造造 项项 目目 招招 标标 文文 件件 招 标 单 位： 南方医科大学 招标代理单位： 广东采联采购招标有限公司 日 期： 2018 年 月 2 目录 目录 . 2 第一章 投标须知 . 3 一、投标须知前附表 . 3 二、投标须知修改表 . 8 三、投标须知通用条款 . 19 （一）总则 . 19 （二）招标文件 . 20 （三）投标文件的编制 . 21 （四）投标 文件的提交 . 27 （五）开标、评标、定标及合同签定 . 29 第二章 开标、评标及定标办法 . 32 一、开标、

2、评标及定标办法修改表 . 32 二、 开标、评标及定标办法 . 33 （一）总则 . 33 （二）开标评标办法程序和细则 . 36 综合评分法，技术标与经济标同时开启 . 36 第三章 合同条款 . 52 第四章 投标文件格式 . 53 第五章 技术条件（工程建设标准） . 64 第六章 图纸及勘察资料 . 93 第七章 工程量清单 . 93 第八章 招标控制价 . 93 3 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须

3、知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内 容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）： 南方医科大学 项目建设管理单位： / 招标代理： 广东采联采购招标有限公司 设计单位： 广东省机电建筑设计研究院 监理单位： / 2 2.2 工程名称 南方医科大学校本部法医学院（教保楼）改造项目 3 2.2 建设地点 广州市白云区京溪街道沙太南路 1023-1063 号 4 2.2 建设规模 将原校本部教保楼装修改造为法医学院楼，属于较大型教学、医疗、科研实验室改造项目。装修改造面积约

4、6696.14 平方米，建筑物高度 24.6 米 ， 总投资 2360.08 万元，主要建设内容包括：功能布局调整，建设七大功能区域，主要是病理解剖与检验、DNA 基因测试及二代测序、遗传与病理及毒物鉴定、环境毒物检测、生物信息与微量元素采集、生物力学与事故重建研究、教学与医疗诊断用房。涉及装饰装修工程、水电安装、净化空调系统、消防、弱电、强电、自控、气体、其他设施设备等。 5 2.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包拆除。综合单价包干、 包环境卫生、建筑垃圾按广州市相关规定清运、包验收等 、 项目措施费包干， 拆除内容实行总价包干 。 6 2.2 质量标准 合格

5、， 实验室装修需一次性通过国家 CNAS、卫计委等相关部门的检查验收。 7 2.2 招标范围 南方医科大学教保楼改造工程项目，是在原旧楼（教保楼，教学书籍库存功能） 17 层建筑的基础上，通过内部升级改造，建设成高端医学实验室为主要使用目的装修改造工程。工程涉及医学实验室建设和装饰装修工程、水电安装、净化空调系统、消防、弱电、强电、自控、气体、其他设施及设备采购、安装、施工过程中必须的拆除、保护和恢复、进场施工机械、设备回撤运输等内容。 (具体详见招标图纸和工程量清单 ) 4 项目 条款号 内 容 说明与要求 8 2.2 工期要求 2018 年 4 月 日计划开工，施工总期： 200 日历天。

6、 9 3.1 资金来源 自筹资金 10 4.1 投标人资质等级及项目负责人等级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式 详见本工程招标公告 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价。 纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当 作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目） 。 13 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起） 14 16.1 投标担保 1.收取方式： 由广州公共资源交易中心代收 。 2.投标担保额度： 10 万元 。 3. 缴纳时间： 项目开标前缴纳，到账情况以开标时广州公共资源交易中心查询的信息为

7、准。 15 5 踏勘现场 时间：自 发布招标公告 起具备现场踏勘条件； 方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘； 现场详细地点：广州市白云区京溪街道沙太南路 1023-1063 号 16 8 投标答疑 1.方式：网上答疑： 2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18 日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15 日 4.网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为： 87651688 ）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。招标人对投标人提

8、出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布，招标答 疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。补充材料是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。补充材料如与原招标文件不符，以最新的修改为准。 5.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 5 项目 条款号 内 容 说明与要求 17 17.1 投标文件份数 技术标投标文件： 1 份正本（ 含电子文件一套， pdf 格式，包括一套完整的 与 技术标投标文件正本 一致的 扫描件和一套用于中标候选人公示的资料电子版（商务部分的人员、

9、业绩、奖项等），请注意删除涉及商业秘密的内容（如报价清单、施工方案等） ，并隐去涉及个人隐私信息的内容（如身份证号码、手机号码等） ）， 4 份副本。 经济标投标文件： 1 份正本（ 含电子文件一套，包含经济标报价套价软件版、 XML 版和 Microsoft Excel 软件版电子文件光盘 ）， 4 份副本。 （其中综合单价分析表投标时暂不须提交纸质文件，只提供一份电子文件与经济标投标文件正本一起封包 ,中标单位在 签订合同前 提交纸质综合单价分析表一式四份 ） 独自分开的封包数共为 4 包。 18 19.1 投标文件提交及截止地点和时间 收件人：南方医科大学 地点：广州公共资源交易中心第

10、开标室 开始接收投标文件时间： 2018 年 月 日 时 分 截止时间： 2018 年 月 日 时 分 19 20.1 开标开始时间和地点 方式二（技术标与经济标同时开启）： 开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心 室 20 26 开标评标办法 适合 综合评分法 ，技术标与经济标同时开启 ； 21 29.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 5%。 22 招标控制价 本项目招标控制价为人民币 19901595.41 元。 本项目实行总价限价。 投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝 。 23 非竞争费用 本项目安全文明施工费为 934551.48 元

11、，暂列金额为 1316601.88 元，暂估价为 2450000 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正） 余泥渣土运输与排放费为 78639.63 元。（未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决） 24 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。 25 计算评标参考价的等分点值 计算评标参考价的等分点值 X 从 0,100的整数中通过摇珠机随机抽取。 26 进入第二阶段评审的家数 本项目不适用 。 6 项目 条款号 内 容 说明与要求 27 工程成本警戒价 工程成本警戒价为 招标控制价的 85%（ 16916356.1） 元。对低于该警戒价的投

12、标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业成本。 在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关 证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。 注：为充分体现招标人意愿及落实项目业主负责制，警戒价由招标人决定。如招标人不设定的，以招标控制价的设置为工程成本警戒价。 28 各分值的权重 投标人总得分 =（技术得分

13、技术得分权重 40%经济得分经济得分权重 60%）（ 1-诚信综合评价分数权重 20%） 综合诚信评价排名得分诚信综合评价分数权重 20%） 注：诚信综合评价得分权重 参照 关于进一步完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通 知（穗建筑 2014 1463 号）规定执行。 29 评标委员会人数 评标委员会由招标人依法组建。 30 企业诚信综合评价分数 本项目的企业诚信综合评价分数， 本项目的企业诚信综合评价分数，以 建筑装修装饰工程： 12040477.82 元，占 60.50%；建筑机电安装工程： 6804706.95 元，占 34.19%；消防设施工程：1056410.64 元，占 5.31

14、%的排名为准。 31 第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二） 本项目不适用 32 总得分相同情况下的排序方法 总得分相同的投标 文件，以报价较低的排前；报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；报价与技术得分均相同，以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。 注：随机方式确定排序的具体操作步骤为：由评标会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序。 33 13.4 、13.5.2 合同价款的调整办法 详见合同条款 7 项目 条款号 内 容 说明与要求 34 建设工程质量检测管理办法 根

15、据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测 业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 35 广州市本级财政性资金投资施工招标项目 按 广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则 (试行 )执行。 注：企业 综合诚信评价排名得分即 企业 综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。 8 二、投标须知修改表 声明：本投标须知使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标

16、人自行到广 州市建设工程招标管理办公室网站（网址： http:/）下载查阅。 条款号： 2.5 修改类型：增加 现文： 2.5 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准 条款号： 8.1 修改类型：修改 原文： 8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点 见本须知前附表第 16 项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第 16 项指定的地点和时间对疑问进行答复。 现文： 8.1 招标答疑采用网上答疑

17、方式进行。投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。 网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问”输入密码（密码为： 87651688）进入到提问区域提出问题以及查看所有的问题 。 条款号： 8.2 修改类型：修改 原文： 8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后 24 小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应

18、当相应顺延。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的9 第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。 现文： 8.2 投标人应在递交投标文件截止时间前 18日停止质疑，招标人应在递交投标文件截止时间 15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监 管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布 。 招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。 条款号： 9.2 修改类型：修改 原文： 9.2 招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 24 小时内，以书面形式给予确认，如投

19、标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间 现文： 9.2 招标文件的澄清或修改将 在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。答 疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，以广州公共资源交易中心上网发布时间作为送达时间。 条款号： 9.4 修改类型：修改 原文： 9.4 招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。 现文： 9.4 招标文件的澄清或修改在 广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。 当招标文件的澄清

20、、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的文件为准。 条款号： 11.1 11.2 11.3 修改类型：修改 原文： 11.1 投标文件由技术部分和经济部分二部分投标文件组成 。 11.2 投标文件技术标部分主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可） : 11.2.1 技术投标书（原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容）。 11.2.2 企业资质证书、营业执照。 11.2.3 法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书。 10 11.2.4 项目管理机构配备。 （ 1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画 出机构框架图

21、及其负责人； （ 2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件； （ 3）其他辅助说明资料。 11.2.5 企业在广州市可使用适合本工程的机械设备 （ 附：机械设备为 自有 或 租赁 的说明；及承诺机械设备如属于租赁的，其租赁是不属于 重复租赁） 。 11.2.6 施工组织设计或施工方案。 11.2.7 技术标电子文件，用 Microsoft Word 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作。 电子文件介质为 CD-R 光盘， 所有电子文 件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容

22、一致，如有不同，以纸质投标文件为准。 11.2.8 按照招标文件要求填写的参与编制技术标投标文件人员名单。 11.3 经济部分投标文件主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）： 11.3.1 经济投标书 (按招标文件的要求填写 )。 11.3.2 工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家标准建设工程量清单计价规范及广东省相关定 额及清单规范执行。 （ 1）投标报价说明； （ 2）工程量清单报价表（余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变）；其中列表明细如下： 工程总价； 编制说明； 工程概况； 工程项目投标价汇总表； 单项工程投标价汇总表； 单位工程投标价汇总表； 分部分项工程报价表； 措施项目清单与计价表（一）； 措施项目清单与计价表（二）； 其他项目清单与计价表； 暂列金额明细表；