汇报材料和竣工验收方案.doc
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1、蓝堡湾二期 10#、11#楼竣工验收资料目录一、竣工验收程序二、建设单位:工程参建方工作情况汇报(表 2-11)建设单位工作情况汇报三、施工单位:工程参建方工作情况汇报(表 2-11)竣工报告(表 2-8)施工单位工作情况汇报四、监理单位:工程参建方工作情况汇报(表 2-11)、工程质量评估报告(表 2-9)监理单位工作情况汇报五、设计单位:工程参建方工作情况汇报(表 2-11)设计质量检查报告(表 2-10)设计单位工作情况汇报六、勘察单位:工程参建方工作情况汇报(表 2-11)勘察质量检查报告(表 2-10)勘察工作情况汇报七、竣工验收方案、 竣工验收选点及人员分组方案竣工验收程序尊敬的质
2、监站各位领导、各参建单位建设专家:大家好!非常高兴各位领导、专家莅临蓝堡湾二期 10#、11#楼工程竣工验收, 经过各级领导和参建方的精心组织、科学管理, 历经 天的建设,目前已达到竣工条件,今天特邀请大家参加这次验收,在此,我 对各位领导、专家表示真挚的感谢和热烈的欢迎! 竣工验收第一项:对参验人员到场情况、资质情况进行核对。竣工验收第二项:各参建单位作建设工作汇报。1 建设单位:由 金基不 动产(金基)有限公司 由项目部负责人郭希义对项目建设情况作具体汇报。2、施工单位: 曙光控股集团有限公司由项目负责人吴传玉汇报。3、监理单位: 英泰克工程 顾问(上海)有限公司 由项目总监 刘煜 汇报。
3、4、设计单位: 郑州市建筑 设计院 由项目设计负责 人 崔胜 汇报。5、勘察单位: 河南工程水文地 质勘察院有限公司 由项目勘察负责人 常卫中 汇报。由金基不动产(郑州)有限公司负责人 薛洪春 宣读竣工验收方案、验收分组情况及验收选点方案。由质监站各位领导对验收组织、验收方案做重要指示。根据分工情况和验收方案由各小组长带领小组成员到现场进行检查。检查完毕,各小组长对验收情况进行汇报,宣布小组验收结论。请监督站领导对工程验收情况给予指导改正。蓝堡湾二期 10#、11#楼建设单位工作情况汇报蓝堡湾二期 10#、11#楼工程,在金基不动产(郑州)有限公司领导、 业务部门的高度重视下,通过 勘察、设计
4、、施工、监理、质监和建设单位等各方人员的共同努力,已按设计要求全部完成了建设任务。现就工程有关情况报告如下:一、工程概况蓝堡湾二期 10#、11#楼位于郑州市文博东路东、 东风路南。 10#、11#楼楼,为框架结构,建筑耐久年限为 50 年,耐火等 级一级。 10#楼建筑面积 :27512.05m2,建筑层数地上 32 层+地下二层;标准层层高 3m,建筑高度 99.15m。11#楼建筑面积:42001.09m 2,建筑层数地上 28 层+地下二层;标准层层高 3.45m,建筑高度 99.6m。地下二层为汽车车库,设备用房等。内外装修工程:本工程电梯前室墙面及地面为地砖饰面,楼梯间为水泥砂浆地
5、面,内墙面为混合砂浆面层,墙面与顶 棚为内墙腻子批刮成品(厨房、卫生间墙面为水泥砂浆面拉毛),楼地面为 C20 细 石砼地面, 120 高水泥砂浆踢脚线,11# 楼外墙为干挂花岗岩饰面, 10#三层以下外墙为干挂花岗岩饰面,三 层以上涂料饰面外墙。门窗工程:外窗采用“ 断桥 ”55 系列铝合金 5+12A+5 中空玻璃窗,一、二 层外门采用“ 亚铝”系列铝合金平开中空玻璃门,内门均由业主二次装修完成。防水工程:屋面防水采用 SBS 改性沥青防水卷材;厨房、卫生间防水采用聚氨酯防水;地下室外墙采用 SBS 改性沥 青防水卷材。给水系统:该小区 1-3 层采用市政直接供水,在地下室设置生活加压泵房
6、,采用变频加压系统,设 置高、中区两套给水设备,立管采用 钢塑复合管,室内采用 PP-R 管材。排水系统:室内采用污、 废合流,室外采用雨、污 分流,雨污水各自排入市政管网;地下室采用潜水泵提升排污,强排系统采用钢管管材和管件;室内污废排水立管管采用内螺旋 U-PVC 管材,专 用管件连接;排水横管采用普通 U-PVC 管,连接方式为粘接。消防系统:本工程室内外消防均采用市政给水作水源;10#、11#楼设有喷淋,各楼及地库均设有消火栓,消火栓分高低区 2 个系统。智能建筑:本工程综合布线由电话线路、网络线路、有线电视线路、 监控线路构成,由小区控制室经弱电井垂直进入各层支线。电话线路、网络线路
7、、有 线电视线路点位敷设至各个房间。电气工程:住宅生活用电引自住宅变电所,公共用电引自公共变电所。本工程采用 TN-C-S 供电系统 ,自 变电所引出三相五线经地库桥架引到分支箱或楼配电箱,进楼变换成 TN-S制。电梯井道内采用低压供 电,生活干 线采用插接母 线,公共照明采用 电缆,垂直安装在竖井内;其它采用放射式与树干式相结合的供电方式。井内设单相计量表箱,分配给住宅户及公共照明配电使用,住宅生活用电设集中抄表系统,一 户一表计量,其它 设备用电由设在配间的专用电表分别计量。节能工程:外墙为 B1 级 50 厚聚苯板;屋面采用 50 厚挤塑板;外窗为塑钢框 5+12A+5 中空玻璃,商铺门
8、窗采用 6+12A+6 铝合金窗;所有灯具均采用 节能型,功率因数大于 0.9;住宅公共走道部分采用声光控延时自熄开关。户门为节能外门,楼梯间隔墙 30 厚复合硅酸盐保温砂浆。该工程开工日期:2010 年 6 月 20 日,竣工日期:2013 年 月 日。二、责任主体的产生情况建设单位委托河南工程水文地质勘察有限公司进行了地质勘探、郑州市建筑设计院进行设计,由 曙光控股集团有限公司施工,英泰克工程 顾问 (上海)有限公司监理, 并考察了以上责任主体单位,确认资质无越 级现象, 签订合同。三、对参加各方的评价河南工程水文地质勘察院有限公司接受我单位委托后,依据岩土工程勘察规范、 建筑地基基础设计
9、规范、 建筑抗震设计规范、 河南省工程抗震设防烈度图等有关规范及原则,对本工程进行了详细的岩土工程勘察。根据勘察数据, 对建筑地基作出岩土工程分析评价, 为设计提供地基各项参数及建议。在工程建设阶段,能根据工程进度情况,随 时参与地基验槽、基础工程验收、主体工程验 收等工作。郑州市建筑设计院受我单位委托,对本工程进行了较为详细的设计,整个设计受到广泛的认可与好评。该单位设计 人员能深入现场,并根据施工进度, 对地基与基础、主体各环节进行验收, 较好的完成了设计 与服务任务。监理合同签订后,湖北华隆工程建设监理有限公司组建了以刘煜为总监的驻工地监理部,依据监理大纲、监理规划,结合专业工程,编制了
10、监 理实施细则和工作程序,明确了质量控制,进度控制,造价控制三大控制目标, 坚持工程例会制度和材料准用、 报验、复验制度,坚持工程事前控制为主,事中、事后控制为辅的原则,以及 监督施工单位的质量“三检”程序和工作报验制度,能认真的对技术核定 单、 隐蔽工程记录、各 检验批、分项、分部验收、特殊工种上岗证及整改报告、形象进度报表 进行审核。密切配合施工单位, 坚持关键部位实施旁站监理,较好地保证了工程监理任务。曙光控股集团有限公司在工程建设过程中,建立了质量制度和质量保证体系,能按照要求对建筑原材料,构配件进 行检验, 实行了见证取样 制度,能在 规范、规程要求内组织施工,各项质量控制资料齐全,
11、无 违反法律、法 规和强制性 标准条文的行为。整个施工 过程中,能较好地履行施工合同,本工程符合设计要求及施工规范规定,观感较好, 顺利地完成了施工任务。四、总体评价在工程建设中,建设单位能全面履行有关合同,并能及时拨付进度款,无分包、肢解工程等违法行为,并在工程建设 各环节无违反法律、法 规 和强制性标准条文的情况。 蓝堡湾二期10#、11#楼在施工单位的努力工作下,在勘察、 设计单 位的积极配合下,在监理单位的严格监理下,已完成全部施工任务 。通 过各参建单位的初步 验收,施工 单位已上报“竣工报告”和“ 完整竣工技术资料” ;监理单 位已做出工程评估报告;勘察、设计单位也已做出质量检查报
12、告。2013 年 月 日进行工程竣工 预验收。 依据以上情况蓝堡湾二期 10#、11#楼达到竣工验收条件,同意进行竣工验收。金基不动产(郑州)有限公司 2013 年 月 日蓝堡湾二期 10#、11#楼施工单位工作情况报告一、工程概况1、建设单位:金基不动产(郑州)有限公司2、监理单位:英泰克工程顾问(上海)有限公司3、施工单位:曙光控股集团有限公司4、设计单位:郑州市建筑设计院5、勘察单位:河南工程水文地质勘察院有限公司6、监督单位:郑州市工程质量监督站监督三科蓝堡湾二期 10#、11#楼位于郑州市文博东路东、 东风路南。 10#、11#楼楼,为框架结构,建筑耐久年限为 50 年,耐火等 级一
13、级。 10#楼建筑面积 :27512.05m2,建筑层数地上 32 层+地下二层;标准层层高 3m,建筑高度 99.15m。11#楼建筑面积:42001.09m 2,建筑层数地上 28 层+地下二层;标准层层高 3.45m,建筑高度 99.6m。地下二层为汽车车库,设备用房等。内外装修工程:本工程电梯前室墙面及地面为地砖饰面,楼梯间为水泥砂浆地面,内墙面为混合砂浆面层,墙面与顶 棚为内墙腻子批刮成品(厨房、卫生间墙面为水泥砂浆面拉毛),楼地面为 C20 细 石砼地面, 120 高水泥砂浆踢脚线,11# 楼外墙为干挂花岗岩饰面, 10#三层以下外墙为干挂花岗岩饰面,三 层以上涂料饰面外墙。门窗工
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