1、 南航广州白云国际机场值班倒班用房项目相关 工程造价咨询服务 招招 标标 文文 件件 招 标 单 位： 中国南方航空股份有限公司 招标代理单位： 广东海外建设监理有限公司 日 期： 二一八 年 四 月 - 2 - 目 录 第一章 投标须知 . 4 投标须知前附表 . 4 一、总 则 . 7 二、招标文件 . 8 三、投标文件的编制 . 8 四、投标文件的提交 . 11 第二章 评标、定标及合同签订 . 13 一、评标总则 . 13 二、评标方法 . 14 第三章 合同条款 . 28 第四章 投标文件格式 . 29 第五章 用户需求书 30 . - 3 - 投 标邀请函 广东海外建设监理有限公司
2、 受 中国南方航空股份有限公司 委托，遵循公开、公平、公正的原则，现对 南航广州白云国际机场值班倒班用房项目相关工程造价咨询服务 进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。 一、本工程对投标申请人的资格采用资格后审方式，如你方对本招标工程项目感兴趣，请你方从 广东海外建设监理有限公司 购买招标文件和相关资料。 二、投标申请人在投标文件中，应按照有关规定提交的投标保证金 : 一标段为 4.5 万元 人民币； 二标段为 1.5 万元 人民币。 。 三、投标文件提交的截止时间为 2018 年 月 日 时 分正，提交到广州公共资源交易中心 室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 四、本招标工程项
3、目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心 室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。 招标单位： 中国南方航空股份有限公司 联 系 人： 聂工 联系电话： 020-86126945 招标代理： 广东海外建设监理有限公司 地 址： 广州市天河软件园建 中路 66 号佳都商务大厦东楼 701 联 系 人： 姚工 联系电话： 020-28817621 邮箱地址： - 4 - 第一章 投标须知 投标须知前附表 项目 内容 说明与要求 1 招标人名称 中国南方航空股份有限公司 2 项目名称 南航广州白云国际机场值班倒班用房项目相关工程造价咨询
4、服务 3 项目地点 广州花都区机场北主干道东侧广州白云国际机场南航基地北配套区 CE0106011 地块 4 招标范围 见招标公告 5 资金来源 自筹 6 投标人资质要求 资质 条件： 详见招标公告 7 是否接受联合体投标 接受 不接受 8 踏勘现场 不组织 组织， 时间： 地点 9 投标答疑 1、方式：网上答疑： 2、招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前18 日 3、进入到提问区域的密码为 123 4、网上答疑的相关事项详见招标文件 7款。 5、答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站“招标答疑”专区发布。 - 5 - 项目 内容 说明与要求 10 招标控制价及报价方式
5、标段一：南 航广州白云国际机场值班倒班用房项目相关工程施工阶段造价控制服务 -工程量清单、招标控制价编制服务及结算审核服务 投标总报价上限为人民币 230.68 万元。其中工程量清单及招标控制价编制投标限价为人民币 99.58 万元，固定综合费率上限为 2.77；结算审核分基本收费和效益收费，基本收费收费基数暂定为 35948.4 万元，投标限价为人民币 41.23 万元，基本收费固定综合费率上限为 1.147；效益收费收费基数暂定为1797.42 万元，投标限价为人民币 89.87 万元，效益收费固定综合费率上限为 50。投标人结合自身情况 综合考虑，对上述工作内容自行报总价、单项价格和单项
6、固定综合费率，总报价及各单项报价均不得超过投标限价或费率上限，否则视为无效投标。 标段二：南航广州白云国际机场值班倒班用房项目相关工程工程量清单及招标控制价编制服务 投标总报价上限为人民币 99.58 万元；收费基数暂定为 35948.4 万元，固定综合费率上限为 2.77 。投标人结合自身情况综合考虑，自行报价和固定综合费率，超过投标限价或费率上限的投标为无效投标。 11 投标有效期 120 日历天（从投标截止之日计起） 12 投标保证金 投标保证金：一标段为 4.5 万元 人民币； 二标段为 1.5 万元 人民币。在投标截止日前交到“广州公共资源交易中心”账号。 具体操作要求详见广州公共资
7、源交易中心通知公告栏“关于基本户保证金专用账户账号的通知及操作指引”，其他有关递交事宜，请自行咨询广州公共资源交易中心。 - 6 - 项目 内容 说明与要求 13 投标文件 提交地点及 截止时间 收 件 人： 中国南方航空股份有限公司 提交地点： 广州公共资源交易中心 室 提交时间： 2018 年 月 日上午 时 分 时 分，过期不予受理。 投标截止时间： 2018 年 月 日上午 时 分 投标 人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。 14 开标 开标时间： 2018 年 月 日上
8、午 时 分正 地 点： 广州公共资源交易中心 室 请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证以供招标人审查，否则作弃权处理。 15 评标办法 综合评分法 16 其他 1、投标文件语言：汉语。 2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。 3、 本次招标包括招标 公告、发售标书、发放答疑纪要（如有）、标书送达、开标、评标（含资格审查）、发中标通知书、签订合同 8 个阶段。 - 7 - 一、总 则 1、定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： 1.1. “招标人” 指 中国南方航空股份有限公司 。 1.2. “投标人” 指向招标人提交投标文件的合法当事人。 1
9、.3. “中标人” 指其投标被招标人接受并与其签订合同的投标人。 1.4. “招标文件”指由招标人发出的所有文件及澄清补充文件（包括文本文件、电子文档、传真）。 1.5. “投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件（包括文本文件、电子文档、传真）。 2、 招标说明 2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的造价咨询单位承担造价咨询服务，确保本工程能按期、优质、经济地建成。 2.2 项目概况 2.2.1 项目名称：见投标须知前附表第 2 项。 2.2.2 项目地点： 见投标须知前附表第
10、 3 项。 2.2.3 本招标项目的范围：见投标须知前附表第 4项。 2.2.4 资金来源 ：见投标须知前附表第 5 项。 3、投标报价及结算方式 3.1 投标人需结合市场情况、工程概况与企业自身情况自行报 价，但 投标人 的 报价不得超过招标控制价及投标费率上限，超过招标控制价或费率上限的为无效标书 。 3.2 中标单位的固定综合费率作为咨询服务费及结算计算依据，咨询服务费的结算计算办法按合同执行。 4、 合格投标人的条件 4.1 详见本项目招标公告 5、投标费用 5.1 不论投标结果如何，投标人应自行承担所有参加本项目投标的所有费用，招标人对上述费用不负任何责任。 5.2 中标单位需按规定
11、向广州公共资源交易中心缴纳交易服务费，费用按中标价的- 8 - 0.9计算。 二、招标文件 6、招标文件的组成 本招标文件包括下列文件，以及所 有招标答疑文件和澄清或修改 第一章 投标须知 第二章 评标、定标及合同签订 第三章 合同条款 第四章 投标文件格式 第五章 用户需求书 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。 7、
12、 招标答疑 7.1 本项目采用网上答疑方式。 7.2 网 上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站（ http:/）进入“招标项目答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在招标说明规定的答疑时间期限内点击“提问” 输入密码（密码为： 123456 ）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。 7.3 答疑文件将作为招标文件的一部分，视为签订合同和工程结算的依据。若招标答疑与招标文件有矛盾，以答疑最后发出的书面文件为准。 8、招标文件的澄清与修改 8.1 招标文件发出后 ,在提交投标文件截止期 15 日前，招标人 可对招标文件进行必要的澄清或修改。 8.2 招标澄清文件 经
13、招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站发布。 8.3 招标澄清文件 一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。 8.4 招标澄清文件 为招标文件的一部分， 视为签订合同和工程结算的依据 。投标人可- 9 - 在广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标澄清文件。 三、投标文件的编制 9、投标文件的语言及度量衡单位 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。 10、 各标段投标文件的组成 (另提供一套与下列内容相同的电子文件 ) 各标段投标文件的组成：投标文件由资格审查文件及投标商务文
14、件组成。 10.1 投标文件目录。 10.2 资格审查文件主要包括的内容：（资审合格条件详见本项目招标公告） (1) 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效； (2) 投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发有效的法人营业执照，按国家法律经营； (3) 投标人具有建设行政主管部门颁发的有效的工程造价咨询甲级资质； （ 4）拟委派的项目负责人具备有效的注册造价工程师资格及高级工程师，且在 本单 位注册（项目负责人信息须与投标报名时一致，提供造价工程师的资格证书、职称 证书和属于投标单位名下的注册证书页面等复印件）； （ 5） 2015 年 1月 1 日 至今完成过一项建安工
15、程费总额等于或大于 2.39 亿元的房建项目工程造价咨询服务业绩（见第四章附件 4）（ 须提供造价咨询合同、经委托人或委托方确认的造价咨询成果文件等证明材料 ） （ 6）资格审查前，投标人在广州市住房和城乡建设委员会建立了企业诚信档案 拟委派的项目负责人为本企业诚信档案在册人员。提供网页截图 ； （ 7）投标人已按照招标公告 附件一内容签署盖章的投标 申请人声明； （ 8）关于联合体投标：本项目不允许联合体投标； （ 9）投标申请人须按要求在递交投标文件时提交由其公司、企业住所地所属检察院或广州市人民检察院（对有关单位或个人申请涉及外国国籍人士的个人行贿犯罪档案查询则由广东省人民检察院受理查询
16、）于该项目招标期间（自招标公告发布之日起到递交投标文件截止期）出具的检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函原件，证明投标人及- 10 - 其法定代表人、项目负责人在近 3 年内（单位营业期限不满 3 年的即按单位营业执照成立日期起查询）无行贿犯罪记录。 10.3 投标商务文件主要包括的内容： (1) 投标函（见附件 1）。 (2) 企业法定代表人证明书及法人授权委托证明书（见附件 2、 3）。 (3) 投标保证金凭证（复印件）。 (4) 公司简介： 1）公司组织构架； 2）公司法人营业执照及造价咨询资质证书复印件； 3） 2015 年 1 月 1日 至今完成过投资额等于或大于 3.59 亿元的房建
17、项目工程造价咨询服务业绩一览表（ 须提供造价咨询合同、经委托人或委托方确认的造价咨询成果文件等证明材料 ）（附件 5）； 4)项目负责人简历及其业绩等证明材料（附件 6）； 5)拟投入本项目造价人员（附件 7）； 6）其它证明公司现有实力的材料（如企业认证体系等） ； 7） 造价咨询实施方案 8） 投标人认为有必要提供的其它证明材料 11、投标文件格式 投标文件包括本须知第 11 条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件以下附件所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展，详见第四章附件 15）。 12、投标有效期 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。 13、投标保证金 投标人应按投标须知前附表第 13 项所述的人民币金额的投标保证金递交，此保证金是投标文件的一个组成部分，投标保证金缴纳凭证随投标文件一起递交。 对于未能按要求提交投标保证金的投标文件，招标人可以视为不响应投标而予以拒绝。 未中标的投标 担保 将尽快退还，最迟不超过招标人与中标人签定合同后的 5 个工作日。
