1、 南通市体育馆零星维修改造项目 招 标 文 件 招 标 单 位： 南通市体育馆 招标代理机构： 江苏方桂圆工程项目管理有限公司 日 期： 2018 年 5 月 14 日 工程招标文件备案表 编制人： 日 期： 年 月 日 招标人 (盖章 ) 法定代表人 (签字或盖章 ) 招标代理机构 (盖章 ) 法定代表人 (签字或盖章 ) 日 期： 年 月 日 1 第一章 投标须知及投标须知前附表 一、投标须知前附表 项号 条款号 内 容 说 明 与 要 求 1 1.1 项目名称 南通市体育馆零星维修改造项目 2 1.1 服务地点 南通市体育馆内及其所承担项目的所在地 3 1.1 项目规模 单次金额在 30
2、000 元（含）以内建筑及道路的水电、修筑、装饰等的维修改造项目，但招标人决定不邀请外部单位服务或另行邀请第三方服务的项目 、或者资质达到招标人要求（含相关主管部门有强制性规定）的项目除外 4 1.1 承包方式 包工包料 5 1.1 质量标准 合格 6 1.1 服务期限 一年。顺利履行合同且双方都同意的，可以续签 1 年；如果不续签，双方都不需要任何理由。在合同期限内中标人必须按招标人要求完成所需的维修改造项目。 7 1.1 资金来源 自筹 8 1.2 招标范围 南通市体育馆内及其所承担项目的 零星维修改造服务。 9 投标有效期 45 日历天， 从递交投标文件截止之日算起 10 8.2 投标保
3、证金 人民币伍仟元整（递交形式 ：以现金方式与投标文件一起送达投标文件递交地点（保证金单独密封，不要密封在投标文件中） 。 11 11.1 踏勘现场 踏勘方式 :自行踏勘 踏勘地点 :南通市体育馆内及其所承担项目的所在地 12 12.1 投标文件份数 投标文件一式 叁 份，其中正本 壹 份，副本 贰 份。 13 13 递交投标文件 截止时间 及递交地点 收件人： 江苏方桂圆工程项目管理有限公司 截止时间： 2018年 5 月 25 日 09 时 30 分 提交地点： 南通市青年西路 80号，南通市体育馆东五楼会议室 。 2 项号 条款号 内 容 说 明 与 要 求 14 16 开 标 开标时间
4、： 2018年 5 月 25 日 09 时 30 分 开标地点： 南通市青年西路 80 号，南通市体育馆东五楼会议室 。 15 25 履约保证金 人民币伍仟元整，中标供应商的投标保证金自动转为履约保证金。 16 招标单位 单位名称：南通市体育馆 地 址：南通市青年西路 80 号 联 系 人：欧阳先生 联系电话： 0513-80850017 17 招标代理机构 单位名称：江苏方桂圆工程项目管理有限公司 地 址：南通市恒隆国际大厦 A 座 701 联 系 人：李艳梅 联系电话： 0513-55886288 邮 箱： 特别提醒： 投标人参加本工程投标活动提供虚假材料的，经核实，取消中标资格，且投标
5、保证金不予退还。 开标时投标人的法定代表人或其委托代理人须携带本人身份证原件到场，代理人参加投标的还须携带授权委托书。否则，视为不响应招标文件的实质性要求，其投标文件将被拒绝。 3 二、投 标 须 知 (一 ) 总则 1.项目概况 1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第 1 项第 7 项。 1.2 招标范围 :见本须知前附表第 8 项。 1.3 按照中华人民共和国招标投标法、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法及相关规定，上述项目已符合招标条件，现采用 公开 招标方式，择优选定供应商库。 2.投标人资格要求 2.1 资质条件： 具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑工
6、程施工总承包叁级及以上资质； 2.2 项目负责人资格： 具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资质，同时具备有效的安全生产考核合格证（ B 证）； 2.3 企业信誉要求： 企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，不存在因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情形 ； 2.4 财务要求： 财务状况良好 , 财产未被接管、未冻结、未破产； 2.5 其他要求： 具体详见第二章第二条资格审查合格条件标准。 2.6 本工程不接受联合体投标 3.投标费用 1、投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论
7、投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 2、投标人 在提交投标文件的同时提交 150 元（现金，请自备零钱）招标文件相关费用，无论是否中标，该费用不予退还。 3、招标代理服务费及评委费由中标人支付。招标代理服务费 4000 元，评委费按实支付。 4 (二 ) 招标文件 4.招标文件的组成 4.1 招标文件包括下列内容： 第一章：投标须知及投标须知前附表 第二章：评审办法 第三章：合同条款 第四章：投标文件格式 4.2 除上述 4.1 款内容外， 招标人在递交投标文件截止时间 3 日前在“南通市公共资源交易平台 http:/ “其他 交易”栏目上发布的对招标文件的澄清、修改、补充内容，均为
8、招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。 4.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或在其自行踏勘现场后有疑问的须 在 2018 年 5 月 17 日 17 时前 通过电子邮件形式(不具单位名称 )发送至指定邮箱（ ）。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人投标时没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险 由投标人自行承担，且根据有关条款规定，该投标文件可能被拒绝。 5.招标文件的澄清 5.1投标人若对招标文件有任何疑问，须在 2018 年 5 月 1
9、7 日 17 时前 向招标人提出澄清要求，以电子文件形式（不具单位名称）发送至指定邮箱（ ）。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于递交投标文件截止时间 3 日前以补充通知的方式在“南通市公共资源交易平台http:/ “其他交易” 栏目上公布。 补充通知将作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 答疑在网站上一经公布，视为投标人已知悉并自行进行下载且按要求进行了修改。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。 5 5.2 投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于其自身对招标文件的任何推论和误
10、解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。 6.招标文件的修改 6.1 招标文件发出后，在递交投标文件截止时间 3 日前， 招标人可对招标文件进行必要的修改。 6.2 招标文件的修 改将在“南通市公共资源交易平台http:/ “其他交易”栏目上发布。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 6.3 招标文件的澄清、修改 、补充等内容均以在 “南通市公共资源交易平台http:/ “其他交易” 栏目上发布的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最终网上发布的文件为准 。 6.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招
11、标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人可以延长投标截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。 (三 ) 投标文件 7.投标人应认 真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏应于招标文件收到之日起 2 日内向招标人索取，否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。 8.投标文件由 资格审查申请书、商务标 二个文件包 组成。 8.1.1 资格审查申请书 (1) 企业法人营业执照； (2) 企业资质类别等级； (3) 企业安全生产许可证； (4) 拟派项目负责人资质等级 (5) 拟派项目负责人为投标企业正式人员； (6) 企业、企业法定代表
12、人及建造师无行贿犯罪记录证明。 6 8.1.2 商务标 (1)法定代表人身份证明书； (2)授权委托书 (法定代表人及其 委托代理人身份证复印件也需提供 )； (3)投标 报价 函。 8.2投标保证金 8.2.1 投标人须提交前附表第 11 项所规定数额的投标保证金，并在本项目开标前将投标保证金（现金）与投标文件一同提交给开标人员。 8.2.2 未中标单位的投标保证金在定标后予以退还 (无息 )。 8.2.3 中标单位的投标保证金在合同签订后自动转为履约保证金，待服务期满后且无违约情况方可退还（无息）。 8.2.4 除不可抗力情况外 ,投标人出现下列情形之一的，招标人有权取消其中标资格，并没收
13、其投标保证金或履约保证金： (1)投标人在投标有 效期内撤回投标文件； (2)中标后无故放弃招标人安排项目的； (3)不与招标人签订合同的 ,或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的 ; (4) 供应商弄虚作假骗取中标，或其他虚假投标、串标、围标、挂靠、恶意投诉，干扰招投标活动，经查属实的 . 9.投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。 10.全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人 的印鉴（或签字）。 11.踏勘现场 11.1 投标人可
14、按本须知前附表第 11项所述对工程现场及周围环境进行踏勘，以获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人自行承担因踏勘现场发生的自身费用。 11.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。 7 11.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应自行承担踏勘现场的所产生的责任和风 险。 11.4 投标人应充分考虑投标文件制作过程中的数据变化因素，检查确认投标文件内容的正确完整和对招标文件的响应程度。 (四 ) 投标报价 12
15、.投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内的全部内容，以及为完成上述内容所必须的材料、劳务及所需的全部费用。 13.投标报价方式 本工程项目的投标报价（折减系数）按照 招标控制价 进行下浮 下浮率 =（ 1-折减系数） 。 14.招标控制价 本工程控制价（折减系数）为 100%（不含 100%），即为经审定的 招标控制价 。投标报价（折减系数）低于控制价的为有效报价，高于 或 等于 控制价的，招标人将视其为无效投标文件处理。（ 采用百分率报价， 保留一位小数） 15.标底价编制依据 建筑工程工程量清单计价规范（ GB50500-2013）、江苏省建筑与装饰工程计价表（ 2014）、江苏省安装工
16、程计价表（ 2014）、江苏省建筑修缮定额 (2009年 )、江苏省建设工程费用定额（ 2014 年）、开工时的省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知、南通建设工程造价信息、各县建设工程造价信息及市场价、江苏省、南通市现行的计价文件。 （ 上述文件以相关部门发布实施的最新版 为准 ） (五 ) 投标文件的密封和递交 16.投标文件的密封与标志 16.1 投标人应准备 叁 套完整的投标文件，其中：正本 壹 份，副本 贰 份，并标明“正本”或“副本”字样。 16.2 投标文件 (壹正贰副 )密封在一个密封袋里，密封袋上标注：招标人名称、项目名称、投标人名称等字样。 8 16.3 所有
17、投标文件都必须在封袋骑缝处以显著标志密封。 16.4 投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。 16.5 投标文件正、副本不一致时，以正本为准。 17.递交投标文件截止 时间 投标人须在前附表中第 13 项规定的递交投标文件截止时间之前将投标文件递交给招标人。 18.投标文件的修改与撤回 递交投标文件截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志 (在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间 )和递交。递交投标文件截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。 (六 ) 开标
18、、评标和定标 19.本工程中标办法采用 综合评分 法，详见第二章。 20.招标人按本须知前附表第 14 项规定的时间、地点公开开标 。开标会由招标人主持，由推选的投标人的代表检查投标文件的密封情况。经确认无误后，当众启封投标文件及修改文件，公布投标文件的主要内容。 21.投标人如有下列行为之一的，作无效投标处理： 21.1按规定要求开标到场的人员，未准时到场的； 21.2按规定要求开标到场的人员，相关证件不出具的； 21.3未提交投标保证金的； 21.4不到现场进行书面投标的； 以上如有不可抗力的情况除外，但必须提供相关证明。 22.评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质 上进行响应的投标，按无效标处理。 23.凡投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按无效标处理： 23.1 未按招标文件要求提供投标保证金的； 23.2 未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
