1、云梦县住房保障和房屋管理局2017 年部门预算目 录一、主要职责及内设机构二、2017 年主要工作任务三、2017 年部门预算编制情况及说明四、2017 年部门预算批复（云财预发【2017】2 号）五、2017 年县直部门预算批复表六、2017 年三公经费预算申报表七、2017 年三公经费预算安排情况云梦县房管局主要职责及内设机构一、主要职责（一）贯彻执行国家、省、市有关房地产开发、国有土地上房屋征收与补偿、住房保障、住房制度改革、房地产市场监管、物业管理以及房地产行业管理的法律、法规、规章和方针、政策；参与起草全县房地产开发、国有土地上房屋征收与补偿、住房保障、住房制度改革、房地产市场监管、
2、物业管理以及房地产行业管理方面的政府规章草案，经批准后组织实施和监督管理。（二）根据全县国民经济和社会发展总体规划，组织拟订房地产业发展专项规划和住房建设年度计划，并组织实施和监督管理。（三）负责建立和完善住房保障体系及住房保障制度，承担县住房保障领导小组日常工作；组织拟订全县住房保障专项规划和保障性住房建设年度计划并组织实施，负责保障性住房资金的管理及资金使用的监督检查；会同有关部门拟定保障性住房的租金标准和销售价格。（四）负责房地产开发行业管理和房地产市场的监督管理，组织开展房地产市场预警预报、市场监测、市场分析和定期发布市场信息工作；负责房地产中介行业监督与管理；会同县直有关部门对云梦城
3、区房地产开发项目的用地规划、建设条件等进行审查；核准云梦县城市规划区内的商品房预（销）售许可和合同的备案登记管理工作。（五）负责全县房地产开发、房地产中介、物业管理等相关机构资质的初审工作，负责全县房地产专业人才培训和执业资格的管理工作。（六）负责云梦县城市规划区内的房屋交易与权属登记、房屋权属档案的管理和用于房屋登记测绘成果的管理，统一颁发房屋权属证书、房屋登记证明；负责房屋登记簿和房屋权属信息系统的管理。（七）负责云梦县城市规划区内国有土地上的房屋征收与补偿的相关规定。（八）负责全县物业管理的行业管理。负责全县物业服务企业资质和从业人员资格的管理；负责云梦县城市规划区内的住宅专项维修资金的
4、归集、管理及使用监督管理，参与制定物业服务政府指导价标准，指导、监督物业管理住宅小区业主委员会的运作、前期物业管理招投标备案和物业管理承接验收。（九）负责住房保障、房地产开发、房地产市场监管、房屋管理的行政执法工作，协调处理涉及房地产管理的各类投诉和纠纷。负责有关行政复议受理和行政应诉工作。（十）负责云梦城市规划区内房屋使用安全的监管，监督指导房屋安全鉴定工作；监督管理白蚁防治工作。（十一）承办上级交办的其他事项。二、预算单位构成（或内设机构）根据县委办公室县政府办公室印发的通知 （云办发201329 号精神） ，经县编委会研究，并报县委常委会同意，现就你局所属事业单位分类有关事项批复如下：（
5、一）行政事业类单位（1 个） ，云梦县住房保障和房屋管理局机关事业编制为 10 名。其中：局长 1 名，副局长 2 名；正股级 5 名，副股级 1 名。内设 5 个机构：1、 办公室核定事业编制 2 名。其中：主任 1 名，副主任 1 名。2、 行政审批股核定事业编制 2 名。其中：主任 1 名。3、 住房保障管理股（县住房保障工作领导小组办公室）核定事业编制 1 名。其中：主任 1 名。4、 房地产市场监管股核定事业编制 1 名。其中：主任 1 名。5、 物业管理股核定事业编制 1 名。其中：主任 1 名。（二）公益一类事业单位（3 个）：1、房屋交易与房屋产权管理中心核定事业编制 16 名
6、。其中：主任 1 名，副主任 2 名。2、房屋管理所核定事业编制 27 名。其中：主任 1 名，副主任 2 名。3、住房保障中心核定事业编制 4 名，其中：主任 1 名，副主任 1 名。云梦县房管局 2017 年主要工作任务1、住房保障工作目标：棚户区改造 576 户，新增廉租房补贴100 户。2、房地产开发市场工作目标：全年完成房地产开发施工面积40 万 m2，商品房销售面积 25 万 m2。3、房地产管理信息化建设工作目标：按照孝感市房地产管理信息系统建设方案的要求，加强存量房网上备案子系统、存量房资金监管子系统、从业主体管理子系统、预售资金监管子系统上线工作，完善房屋登记信息录入、电子扫
7、描等工作，建成县级数据中心，与市房管局数据对接，实现县、市联网。4、物业管理工作目标：全年新建小区物业管理覆盖率达100%，城区老旧住宅小区的物业管理覆盖率达 80%以上；视屏监控覆盖率达 80%以上。云梦县房管局 2017 年预算编制说明2017 年，我局严格贯彻落实中央“八项规定“、和省委、省政府有关文件精神，厉行节约，精减会议，合理压缩一般行政性开支，严格控制“三公“经费支出，切实减少各项经费开支。合理编制2017 年部门预算，现说明如下：一、基本情况：房管局机关事业编制为 10 名，实有人员 14 名。其中：在职 10名，离退休 4 名。办公电话 14 部。二、2017 年预算安排情况
8、：（一）预算安排总收入 212.90 万元，其中：预算内财政拨款106.9 万元；上年结余（结转）收入 106 万元。比上年增加 28.74万元,增加 36.77%。（二）预算总支出 212.9 万元，其中：1、人员支出 100.24 万元。在职人员经费 83.40 万元，占预算总额的 39.17%，比上年减少 32.41 万元；离退休人员经费 16.84 万元，占预算总额的 7.9%；比上年减少 6.53 万元；.医疗保险金 4.92万元，比上年减少 3.40 万元；住房公积金 7.27 万元，比上年减少2.22 万元。费用减少的原因主要是人员减少。（1）财政拨款安排人员支出 100.24
9、万元（其中：在职人员基本工资 41.56 万元，津补贴 19.04 万元，十三个月工资 3.46 万元，通讯补贴 1.63 万元，交通补贴 2.16 万元，离退休人员经费 16.84万元，住房公积金 7.27 万元，医疗保险金 4.92 万元，物业补贴3.36 万元）。医疗保险按工资总额的 8%计算为 4.92 万元，住房公积金按工资总额的 12%计算为 7.27 万元）。（2）财政拨款安排日常公用支出 6.66 万元，占预算总额的3.13%，比上年增加 0.42 万元。3、项目支出上年结余结转 106 万元（其中：精准扶贫 4.00 万元，专项业务费 1.06 万元，拨交易产权中心 23.0
10、0 万元，拨房管所77.94 万元）。预算总额的 49.79%，比上年减少 7.73 万元。2017 年部门预算批复文件2017 年县直部门预算批表2017 年三公经费预算申报表云梦县房管局 2017 年“三公”经费预算安排情况2017 年，县级财政拨款安排的“三公”经费（公务接待费、公务车购置与运行费、因公出国出境费）预算总额为 6.66 万元，比上年预算数增加 0.19 万元、增加 2.85%，比上年决算数减少 4.82 万元、下降 72.37%。其中：公务接待费 1.60 万元,与上年决算数减少1.80 万元，下降 52.94%。车辆运行经费 0 万元，比上年决算数减少0 万元、下降 0%；（第一轮车改后，我单位目前公务用车保有量 0台）；出国（境）经费继续不作安排。按照党政机关厉行节约反对浪费条例和湖北省实施办法等文件要求，县财政局将继续完善“三公”经费管理制度，加强预算执行管理，严格控制“三公”经费支出规模，确保县级年度“三公”经费支出总规模及各分项支出比上年只减不增。专此说明。
