1、1怀集县 2015 年保障性住房建设实施方案为切实抓好保障性安居工程建设，加快推进我县城镇住房保障工作，确保完成市下达给我县 2015 年的住房保障工作目标任务，特制定本实施方案。一工作目标按照县政府与市政府签订的2015 年住房保障工作目标责任书要求，我县 2015 年度住房保障工作目标任务是新增开工建设公共租赁住房 164 套、城市棚户区改造 100 套，租赁补贴 45 户，基本建成公共租赁住房 172 套。根据市住建局关于下达 2015 年住房保障工作目标任务的通知（肇建保20154 号）要求，开工任务在今年 10 月底前全部开工建设（新开工项目达到动工建设；筹集房源完成签订合同；棚户区
2、改造货币补偿及租赁补贴资金发放到户），并确保配套设施同步规划、报批、建设和交付使用。二工作措施（一）落实组织保障措施。为全面完成今年保障性住房建设任务，建立政府主要领导负总责、分管领导具体负责的工作机制，调整充实县城镇住房保障工作领导小组，加强组织领导，积极做好统筹协调和指导工作。由县政府将各项工作任务分解到相关职能部门，定时间、定任务、定措施，明确层级责任。联动发改、财政、国土、交通、民政、公安、人社、金2融办、地税、工商、物价、怀城镇政府等相关部门，及时解决工作中遇到的困难和问题，切实做好用地、规划、立项、资金安排等工作，确保工作到位、政策到位、保障到位，切实推进住房保障工作。（二）落实住
3、房保障机制。积极会同怀城镇府、民政局等部门做好入户调查摸底工作，协调县城镇住房保障工作领导小组成员单位做好申请家庭的资料审核工作，提高住房保障资格审核工作的准确性，确保保障性住房分配工作的公平、公正。结合我县实际，逐步提高住房保障标准，并向社会公布。（三）完善跟踪汇报机制。按照市的工作要求，扎实推进工作进度，一是实行一月一报制度，确保工作进度不脱节、不落后；二是要注重总结项目阶段性进展情况，针对存在问题，及时提出意见和建议。三实施办法2015 年，上级下达给我县住房保障工作目标任务是新增开工建设公共租赁住房 164 套、城市棚户区改造 100 套，租赁补贴 45 户，基本建成公共租赁住房 17
4、2 套。公共租赁住房房源主要采取政府新建、工业园区企业新建和将企业配建的人才公寓纳入公共租赁住房管理的方式解决；棚户区改造采取房地产开发企业配建和货币化安置补偿的方式解决；租赁补贴按相关规定发放。具体如下：3（一）公共租赁住房 164 套1、县城城北路水上住家船居民安置楼 11 套：工程占地面积 277.7 m2，建筑面 积 1900m2，总投资 450 万元，建设安置房 33 套，其中 14 套水上住家船居民安置户（列入 2014 年任务）、19 套分配给符合条件的城镇低收入住房困难家庭（其中8 套列入 2014 年任务，11 套列入 2015 年任务），项目于 2014年 10 月底动工，
5、现正进行一层工程建设。2、乡镇卫生院医护人员周转房 85 套（1）梁村镇中心卫生院医护人员周转房 20 套，工程占地面积 300 m2,建筑面积 900 m2,工程总投资约 180 万元；（2）闸岗镇卫生院医护人员周转房 8 套，工程占地面积180 m2,建筑面积 360 m2,工程总投资约 72 万元；（3）洽水镇卫生院医护人员周转房 22 套，工程占地面积330 m2,建筑面积 990 m2,工程总投资约 198 万元；（4）坳仔镇卫生院医护人员周转房 20 套，工程占地面积300 m2,建筑面积 900 m2,工程总投资约 180 万元；（5）汶朗镇卫生院医护人员周转房 15 套，工程占
6、地面积225 m2,建筑面积 675 m2,工程总投资约 135 万元。3、人才公寓（顺景大厦）32 套工程占地面积约 250 m2, 建筑面积约 1850m2,工程总投资约 384 万元。项目已于 2015 年 1 月动工，现正进行基础工程建设。44、茂丰木业公司职工周转房 36 套工程占地面积 800 m2,建筑面积 1900 m2,工程总投资约500 万元。项目土建工程已于 2015 年 2 月封顶，现正进行室内外装修工程建设。（二）城市棚户区改造 100 套1、时代国际新天地项目配建 48 套：工程占地面积 300m2,建筑面积 2800 m2,工程总投资约 576 万元，项目计划于
7、2015年 8 月动工建设。2、原广东省林业第一车队、广东省林业汽车修理厂所属的南巴地块项目配建 34 套：工程占地面积 250m2, 建筑面积约 1800m2,工程总投 资约 408 万元，项目计划于 2015 年 9 月动工建设。3、贵广铁路怀集站前大道棚户区改造项目 12 套：工程用地面积 1727 m2,工程总投资 199 万元，项目计划于 2015 年 5月动工建设。4、新城区东片区棚户区改造项目 12 套：工程用地面积1542 m2,工程总投资 178 万元，项目计划于 2015 年 6 月动工建设。5、怀高片区棚户区改造项目 4 套：工程用地面积 572 m2,工程总投资 50 万元，项目计划于 2015 年 6 月动工建设。（三）租赁补贴 45 户由住房困难户向县住办提交申请，并经县公租房审核审5批联合工作职能单位审核，对确认符合保障条件的住房困难户进行发放租赁补贴，计划 8 月份完成发放工作。四工作要求1、高度重视，精心组织，切实抓好保障性住房项目落实，确保全面完成省、市下达的年度目标任务。2、多形式、多渠道筹措资金，确保项目按计划建设，加快推进我县保障性住房建设。3、加强施工管理和工程质安监工作，确保建设质量。4、做好对公共租赁住房保障对象的资料登记、备案、归档管理工作。怀集县住房和城乡规划建设局2015 年 3 月 16 日
