容石头陆广崇石场采矿权.DOC

1、 容县石头陆广崇石场 采矿权 评估报告 济源丰矿评报字 2017第 058 号 济南源丰矿产资源评估有限公司 二 一八年六月二十六 日 通讯 地址： 济南市 历山路 80 号 邮编： 250014 电话： 0531-67867400 传真： 0531-67867400 容县石头陆广崇 石场 采矿权评估报告 评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 1 联 系电话 :0531-67867400 容县石头陆广崇石场 采矿权 评估报告摘要 济源丰矿评报字 2017第 058 号 评估机构： 济南 源丰矿产资源评估有限公司 评估委托人： 容县国土资源局 评估对象： 容县石头陆广崇石场 采矿权 评估目的：

2、 容县国土资源局 拟对 “容县石头陆广崇石场 采矿权 ”进行有偿出让，处置采矿权价款。委托济南源丰矿产资源评估有限公司对该采矿权进行评估。本次评估即是为上述目的而为评估委托人提供该采矿权在评估基准日 时点及评估报告所述条件下的价值参考依据。 评估基准日： 2017 年 11 月 1 日 评估方法： 收入权益法 评估结果 ：本公司本着独立、公正、科学、客观的评估原则，按照公认的采矿权评估方法对 “容县石头陆广崇石场 采矿权 ”的价值进行了评定和 估算。评估人员对该采矿权进行了实地勘查与核实，并作了必要的市场调查与征询，在履行了必要评估程序后， 经认真评定和估算， 确定 容县石头陆广崇石场 采矿权

3、 （评估计算年限为 3.17 年、拟动用可采储量 31.68 万 吨 ）在评估基准日的价值为人民币39.39 万元，大写人民币 叁拾玖万叁仟玖佰 元 整。 单位可采储量评估值 1.24 元 /吨 。 其主要参数有： 矿区 面积 0.0101km2， 储量核实基准日 保有资源储量（ 333） 55.61 万 吨 ，评估利用的资源储量 55.61 万 吨 ，可采储量 31.68 万 吨 ；生产规模 10.00 万 吨 /年，矿山服务年限为 3.17 年 ， 出让年限为 3.17 年，拟动用可采储量为 31.68 万 吨 。产品方案： 建筑用 花岗 岩 。矿产品销售价格（坑口价，不含税）： 32.3

4、1 元 /吨 ，正常生产年销售额 323.10 万元。折现率 8%；采矿权权益系数 4.5。 评估有关事项声明： 本次评估确定的评估基准日为 2017 年 11 月 1 日 。根据广西壮族自治区国土资源厅办公室关于进一步规范矿业权价款评估管理有关事项的通知（桂国土容县石头陆广崇石场 采矿权评估报告 评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话 : 0531-67867400 2 资办 2016322 号），评估结论的使用有效期为两年，即从评估报告公示期满当日起两年 内有效。如超过有效期，需重新进行评估。 本报告仅供评估委托人为本报告所列明的评估目的和报送有关主管机关审查使用。报告的使用权归

5、评估委托人所有，未经评估委托人许可，不得向他人提供或公开。除依据法律、法规须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自 “容县石头陆广崇石场 采矿权评估报告 ”，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。 法定代表人：任淑美 项目负责人：王锐 矿业权评估师 :王锐 矿业权评估师 :李淑芬 济南源丰矿产资源评估有限公司 二 一八年六月二十六 日容县石头陆广崇 石场 采矿权评估报告 评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 1 联 系电话 :0531-67867400 目 录 第一部分：报告正文 1评估机构 . 3 2评估委托人 . 3

6、 3评估对象、范围及评估史 . 3 4评估目的 . 4 5评估基准日 . 4 6. 评估原则 . 4 7评估依据 . 4 8矿产资源勘查和开发概况 . 5 8.1 矿区位置和交通、自然地理及经济 .5 8.2 以往地质工作概况 .6 8.3 区域地质概况、 .6 8.4 矿区地质概况 .8 8.5 矿床（体）地质特征 .8 8.6 开采技术条件 .9 8.7 矿山开发利用现状 . 10 9评估实施过程 .11 10评估方 法 .11 11. 评估参数的确定 . 12 11.1 保有资源储量 . 13 11.2 评估利用资源储量 . 13 11.3 采矿、开拓方案 . 13 11.4 产品方案

7、. 14 11.5 采矿技术指标 . 14 11.6 可采储量矿石量 . 14 11.7 生产能力和服务年限 . 14 12 产品价格及销售收入 . 14 13. 折现率 . 16 容县石头陆广崇石场 采矿权评估报告 评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话 : 0531-67867400 2 14. 采矿权权益系数 . 16 15评估结果 . 16 16评估有关问题说明 . 16 17评估报告提交日期 . 18 18评估机构及评估责任人 . 18 第二部分：报告附表 附表 1 容县石头陆广崇石场 采矿权评估价值计算表 附表 2 容县石头陆广崇石场 采矿权评估可采储量计算表 附表 3

8、容县石头陆广崇石场 采矿权 评估销售收入计算表 第三部分：报告附件（附后） 附件 1 矿 业 权 评估委托书 附件 2 评估机构企业法人营业执照复印件 附件 3 评估机构探矿权采矿权评估资格证书复印件 附件 4 执业 矿业权评估师资格证书复印件及自述资料 附件 5 矿业权评估机构及 执业 矿业权评估师承诺函 附件 6 容县石头陆广崇石场建筑用花岗岩矿 资源储量核实 地质 报告 附件 7 容县石头陆广崇石场建筑用花岗岩矿 开发利用方案 容县石头陆广崇 石场 采矿权评估报告 评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 3 联 系电话 :0531-67867400 容县石头陆广崇石场 采矿权评估报告 济

9、源丰矿评报字 2017第 058 号 容县国土资源局 因办理采矿权有偿出让、处置采矿权价款事宜，委托济南源丰矿产资源评估有限公司评估 “容县石头陆广崇石场 采矿权 ”价值。本公司根据国家关于采矿权评估的有关规定，本着独立、公正、科学、客观的评估原则，按照公认的采矿权评估方法，对该采矿权在评估基准日 2017 年 11 月 1 日 的价值进行了评定和估算。 现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1评估机构 名 称：济南源丰矿产资源评估有限公司 地 址：济南市槐荫区经十路 24516 号综合楼 301、 302 室 法定代表人：任淑美 统一社会信用代码 ： 91370104684699026U

10、探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资 2008 003 号 2评估委托人 评估委托人： 容县国土资源局 3评估对象、范围及评估史 根据采矿权评估委托书，本次评估对象确定为 容县石头陆广崇石场 采矿权。 采矿权人： 容县石头陆广崇石场 ，采矿许可证证号： C4509212009017120004076，矿区面积为 0.0101km2， 开采矿种： 建筑用花岗 岩， 开采深度 +294m+200m。 矿区范围由 4 个拐点圈定，各拐点坐标如下： 矿区范围拐点坐标（ 1980 西安坐标系） 拐点号 西安 80 坐标 X Y 1 2544326.01 37431248.72 2 2544281.01

11、 37431328.72 3 2544411.01 37431373.72 4 2544426.01 37431303.72 委托方未提供该矿山评估史情况资料。 容县石头陆广崇石场 采矿权评估报告 评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话 : 0531-67867400 4 4评估目的 容县国土资源局 拟对 “容县石头陆广崇石场 采矿权 ”进行有偿出让，处置采矿权价款。委托济南源丰矿产资源评估有限公司对该采矿权进行评估。本次评估即是为上述目的而为评估委托人提供该采矿权在评估基准日 时点及评估报告所述条件下的价值参考依据。 5评估基准日 本 评估项目的评估基准日确定为 2017 年 11

12、 月 1 日 ，该时点距评估工作时间较近，期间未发生过重大的经济变动事件。评估报告中的计量和计价标准，均为该评估基准日的客观有效标准。 6.评估原则 6.1 遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则； 6.2 遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则等经济（技术处理）原则； 6.3 遵循矿业权与矿产资源相互依存原则； 6.4 尊重地质规律及资源经济规律原则； 6.5 遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。 7评估依据 7.1 行为依据 7.1.1 采矿 权评估 委托书 ； 7.2 法律、法规依据 7.2.1中华人民共和国矿产资源法； 7.2.2中华人民共和国矿产资源法实施细则；

13、 7.2.3矿产资源开采登记管理办法； 7.2.4探矿权采矿权出让管理办法（国务院 1998 年第 242 号令）； 7.2.5矿业权出让转让管理暂行办法 (国土资发 2000309 号）； 7.2.6矿业权评估管理办法（试行）（国土资发 2008 174）； 7.3 地质矿产信息依据 7.3.1 容县石头陆广崇石场建筑用花岗岩矿资源储量核实地质报告 7.3.2 容县石头陆广崇石场建筑用花 岗岩矿 开发利用方案 7.4 规范标准依据 7.4.1矿业权评估指南 (2006 年修订版 ） ； 容县石头陆广崇 石场 采矿权评估报告 评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 5 联 系电话 :0531-

14、67867400 7.4.2中国 矿业权评估准则 ； 7.4.3固体矿产资源 /储量分类 (GB/T17766 1999） ； 7.4.4固体矿产地质勘查规范总则（ GB/T13908-2002） ； 7.4.5中国矿业权评估师协会矿业权评估准则 指导意见 CMV 13051-2007 固体矿产资源储量类型的确定 ； 7.4.6矿业权评估参数确定指导意见。 7.5 取价依据 7.5.1 评估人员现场调查的相关资料。 8矿产资源勘查和 开发概况 8.1 矿区位置和交通、自然地理及经济 8.1.1 矿区位置与交通 容县石头陆广崇石场位于容县城区北西约 315方向，直线距离约 40km， 行政区域隶

15、属容县石头镇石头村管辖。原矿区范围内面积 0.0101Km2，海拔标高 +260m+200m。矿区中心位置地理坐标为：东经： 110 41 56；北纬： 22 36 12。 矿区位于容县石头镇至螺北村的乡村公路的旁边，可通行东风自卸汽车，距离石头镇约 1km，距离容县城区约 50km， 交通条件十分方便。 （详见矿区交通位置图）。 容县石头陆广崇石场 矿区交通位置 图 容县石头陆广崇石场 采矿权评估报告 评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话 : 0531-67867400 6 8.1.2 矿区自然地理及经济 矿区地处容县北西部高丘陵地带，矿区地形为一山包南面的小山沟，海拔标高为 +

16、293m +200m,自然坡度为 25 左右。矿区及周边地表植被不发育，生长有杂草、灌木等。矿区外南面为容县石头镇至螺北村的乡村公路，矿区周围 300m范围内无居民点，无供电、通讯等重要设施。 矿区及附近无河流经过，地表水主要由大气降雨补充，矿区地形为一山包南面的小山沟，北东高南西低，雨水可以沿地表自然排到矿区外，对矿山开采影响不大。矿区的地下水类型为季节性块状岩类风化裂隙水，主要赋存于矿体表面的表土覆盖层 和表层风化花岗岩，表土覆盖层分布于整个矿区范围内，厚度比较大，结构较疏松，透水性较强；表层风化花岗岩受裂隙、节理的影响，结构疏公，透水性较好。由于矿区地处中山岭地带，地形自然坡度为 25左

17、右，矿区内大部分的雨水沿地表自然排到矿区外，极少量的雨水通过表土覆盖层和表层风化花岗岩裂隙、节理等渗入地下，在裂隙、节理中径流，以分散流的形式向低洼处排泄。矿区规划最低开采标高为 +200m，采场最低排泄面标高为 +200m，当地最低潜水侵蚀基准面约 +150m标高，矿区最低开采标高和采场最低排泄面标高均高于当地最低潜水面侵蚀基 准面，矿山开采不受地下水的影响，采场内无地下水渗流。所以矿区水文地质条件属简单类型。 矿区当地属南亚热带季风气候，夏长冬短，温暖湿润，光热充足，雨量充沛，无霜期长。年平均气温为 21.8 C， 最高气温 38.4 C，最低气温 0.5 C 左右。年平均降雨量 1595

18、mm， 降雨高峰期在 6 8 月。 当地居民以汉族为主， 工业基础较为薄弱， 经济以农业为主 ， 主要从事农业、种植业、养殖业。当地劳动力充足，经济状况 般。 8.2 以往地质工作概况 该地区上世纪六十年代进行了 1:20 万区域地质调查，查明了该区地质构造及地层特征。据有关 地质资料及现场调查，该区及附近较大范围内出露出露华力西期（4a)花岗岩，岩体分布面积大、延续性好、岩性稳定，岩石坚硬致密，地表部分为第四系 (Q)砂石粘土。 根据矿山业主提供的资料 ， 本矿 2010 年 9 月 30 日矿山业主进行采矿权延续登记手续， 2010 年 12 月矿山业主委托广西壮族自治区北海水文工程矿产地

19、质勘察研究院对容县石头陆广崇石场矿区范围内的建筑用花岗岩矿进行地质勘查工作，并编制容县石头陆广崇 石场 采矿权评估报告 评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 7 联 系电话 :0531-67867400 了容县石头陆广崇石场建筑用花岗岩矿资源储量核实地质报告，矿区范围由 4 个拐点圈定，矿区占地面积 0.0101km2，采矿标高为 +260m +200m；经估算，截止至2010 年 12 月 12 日，矿区范围内 +200m标高以上的建筑用花岗岩矿保有资源储量为31.80 万 m3,矿石体重按 2.6t/m3，保有矿石量为 82.68 万 t，资源量分类为推断的内蕴经济资源量 (333);以

20、玉国土资备储字【 2010】 101 号文审查登记备案。 2012 年 3 月 ， 矿山业主委托玉林市地质工程勘察研究院编制了容县石头陆广崇石场建筑用花岗岩矿 2011 年度矿山储量年报，提交矿区范围内 +200m 标高以上的建筑用花岗岩矿保有资源储量 (333)为 29.06 万 m3,保有矿石量为 75.56 万 t，以玉国土资备储字【 2012】 64 号文审查登记备案。 2013 年 2 月 ， 矿山业主再次委托玉林市地质工程勘察研究院编制容县石头陆广崇石场建筑用花岗岩矿 2012 年度矿山储量年报，提交矿区范围内 +200m 标高以上的建筑用花岗岩矿保有资源储量 (333)为 26.

21、26 万 m3,保有矿石量为 68.28 万 t，累计查明资源量为 31.80 万 m3(合 82.68 万 t)以容国土资备储字 2013 13 号备案。 2013 年 11 月 ，矿山业主再次委托玉林市地质工程勘察研究院对该矿进行勘察，编制容县石头陆广崇石场建筑用花岗岩矿 2013 年度矿山储量年报，据报告，截止 2013 年 11 月 30 日 ，矿区内 +260m +200m标高范围内建筑用花岗岩矿保有资源量 （ 333)为 24.12 万 m3,根据岩石体重为 2.6t/m3 计算，合 62.72 万 t；经估算，容县石头陆广崇石场建筑用花岗岩矿 2013 年度采空资源量约 0.89

22、 万 m3(合 2.30 万 t)， 该资源量已经容县国土资源局以容国土资备储字 2013 28 号登记备案 。 年报简测工作没有勘查或重算资源量的增减，累计查明资源量为 31.80 万 m3(合 82.68 万 t)。 2014 年 12 月，矿山业主委托广西海林地质勘 查有限公司编制容县石头陆广崇石场建筑用花岗岩矿 2014 年度矿山储量年报 ,提交的矿山保有资源储量 (333) 23.23万 m3(约 60.40 万 t)，累计查明资源量为 31.80 万 m3(合 82.68 万 t)；截止日期为： 2014年 11 月 30 日，该储量经容县国土资源局以容国土资备储字 2015 10 号备案。 2016 年 2 月，矿山业主委托广西壮族自治区北海水文工程矿产地质勘察研究院编制容县石头陆广崇石场建筑用花岗岩矿 2015 年度矿山储量年报 , 截止日期为：2015 年 12 月 31 日，提交的矿山保有资源储量 (333) 22.04 万 m3(约 57.30 万 t)， 2015年度没有勘查或重算资源量的增减，现开采的矿体总的资源 /储量无变化，因此累计查明资源量没有发生变化，矿区累计查明的资源量仍为 31.80 万 m3， (合 82.68 万 t)，该储量经容县国土资源局以容国土资备储字 2016 15 号备案。