1、徐圩新区智慧社区解决方案设计任务书一、项目背景为深入贯彻落实国家信息化建设战略，加快推进东中西示范区信息化建设，根据国家东中西区域合作示范区建设总体方案 、 连云港徐圩新区智慧徐圩发展规划要求，徐圩新区大力推进智慧园区建设工作。智慧社区是智慧园区的基础和重要组成部分，是利用现代传感技术、数字信息处理技术、数字通信技术、计算机技术、多媒体技术和网络技术，实现社区内各种信息的采集、处理、传输、显示和高度集成共享，实现社区和家庭各种机电设备和安防设备的自动化、智能化监控，实现社区生活与工作安全、舒适、高效。建设智慧社区有利于促进园区规划设计科学化、公共服务普惠化、社会管理精细化、基础设施智慧化和产业
2、发展现代化，对于全面提升示范区发展质量和水平，促进工业化、信息化、农业现代化同步发展具有重要意义。二、编制主要内容（一）设计范围方案应考虑安全、消防、生活、娱乐、健身、医疗、服务办公场所等基础建设，规划以上系统的互联互通，统一管理和将来与物联网、智慧城市互联。方案应充分考虑：总体方案与及各子系统设计的完整性、兼容性、可靠性和安全性，选用产品的经济实用性、先进性、兼容性、互换性、开放性等因素。方案应遵循：需求导向、优化配置、标准化与技术创新原则。（二）主要依据及参考建筑及居住区数字化技术应用 （GB/T202991-4）居住区数字系统评价标准数字社区物联网应用导则智慧建筑设计标准 （GB/T54
3、-2006）出入口控制系统工程设计规范 （GB50396-2006）数字社区示范工程技术导则住宅社区智慧化系统示范工程建设要点与技术导则连云港徐圩新区控规编制单元划分“智慧徐圩”发展规划（2013-2020 年） 徐圩新区信息通信基础设施规划（三）方案内容及深度要求：1.设计内容：本设计任务主要是提出徐圩新区智慧社区解决方案，同时为达到全国智慧社区试点项目申报要求，设计单位还需以“人才公寓”项目为试点，提交详细设计实施方案。2.深度要求（包括但不限以下方面）：（1）徐圩新区智慧社区解决方案总体规划：以智慧城市和社区规划为依据，充分考虑社区需求和社区现状，对社区的基础条件、管理等应用功能作逻辑化
4、、层次化的搭建，由顶向下基于社区现实需求、未来发展的信息交互为主线，进行顶层规划设计。 总体实施方案：方案要明确“智慧社区”建设的总体框架、技术架构、关键技术与业务实现、系统性能设计、系统安全设计、应用架构、业务流程、数据流程、业务功能、实施步骤、进度安排、实施团队、项目管理、系统运维、运营服务等内容。 基础设施设计：依据具体的应用需求，进行智能网络的布局、安装和联网，建设综合布线系统等基础设施感知系统，构建起“智慧社区”的感知层，要求详细的设计实施方案。管理与服务综合应用平台设计：建设社区智能化应用系统、搭建社区物业及管理信息平台；梳理服务渠道、细化服务内容、运营模式，构建运营服务平台。建设
5、方案：贯彻整体规划，分阶段实施，以开放性互连网络体系为核心，重在建筑结构密切相关设施，基于用户需求、承受能力以及性能价格比优化，确定项目建设的工程内容、建设模式和实施验收的相关规范标准。建设中既突出系统和硬件设备建设，也充分重视监控软件和管理软件建设和运营维护人才培养，努力提高系统整体效率。运营方案：搭建数字社区服务体系，既要规定服务内容和质量标准，以提高服务水平；又要通过运营平台设计为智能互联服务的业务发展开放空间，并在方案中平衡体系内各方作用和利益关系，追求整体利益最大化。（2）人才公寓智能化解决方案依据全国智慧社区及智能建筑试点项目管理办法要求，结合徐圩新区“人才公寓”项目情况，编制设计
6、实施方案。三、咨询单位要求（一）咨询单位要充分了解现状情况，充分听取有关部门意见。（二）在设计过程中，应与相关规划设计单位进行协调沟通。（三）咨询单位向徐圩新区智能促进中心等相关部门进行中间汇报沟通不得少于 3 次，一般安排在项目开展前和初步意见提出后，在进行中间汇报时需根据情况提供汇报提纲及成果简本。四、成果要求（一）包含本任务书全部内容的各阶段设计文本文件各 3 套，统一装订为 A3 格式； （二）电子版文件：设计图纸、文本说明、多媒体汇报材料等（文字为 doc 格式，图纸为 dwg 格式，效果图为jpg 格式，汇报资料为 PPT 格式） ，必须提交 CAD 图纸的（.dwg）格式电子文件，其中反应平面位置的图纸，应提供未经旋转、移动的原位坐标图纸。 （三）人才公寓智能化解决方案必须达到全国智慧社区试点项目报审条件。（四）设计周期设定为 45 日历天。根据工作进展情况，定期进行设计进度汇报，成果应通过专家评审。
