1、1启动区工业项目准入条件启动区入驻工业项目原则上应符合以下基本条件：一、产业类别要求：项目必须符合国家和省最新的产业导向政策和产业布局要求，不属于国家发改委发布的产业结构调整指导目录（2011 年本）内限制或淘汰类的项目。启动区重点引进发展智能家电、机械装备、电子信息、汽车配件等产业。二、环保要求：项目必须符合环境保护的规定要求，采用清洁生产工艺和设备，禁止“高危、高污、高耗、低效” 项目入驻。三、投资和经济指标要求。（一）注册资本：获供地 50 亩以上（含 50 亩）的工业项目，外资项目注册资本不低于 150 万美元，内资项目注册资本不低于 1000 万元人民币。（二）投资强度：项目的固定资
2、产投资强度不低于 150 万元/亩。（三）产出效益：项目达产后年销售收入不低于 400 万元/亩。（四）纳税强度：项目达产后纳税强度不低于 15 万元/亩/年。（五）建筑系数：项目建筑系数不低于 40%。（六）容积率：家用电器、电子信息类行业项目容积率应大2于等于 1.2，机械装备、汽车配件及模具类行业项目容积率应大于等于 0.8，其他类型项目容积率原则上不低于 1.2。特殊项目确受生产工艺和生产设备限制的，经管委会核实批准后可适当下调容积率。建筑物层高超过 8 米的，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。（七）动工时间：项目须在管委会交付土地之日起 4 个月内动工建设，15 个月内竣工并申请竣工验收。（八）达产周期：项目应在竣工后 6 个月内进入投产阶段，18 个月内进入量产阶段。
