游艇旅游可行性方案.doc

1、游 艇 旅 游 项 目 可 行 性 方 案一 、 国 际 发 展 现 状游 艇 在 国 际 上 早 已 成 为 一 个 庞 大 、 热 门 的 产 业 ， 被 称 为 “漂 浮 在 黄 金 水 道 上 的 商机 ”， “城 市 的 名 片 ”。1、 国 际 游 艇 市 场 基 本 情 况 。 据 国 际 游 艇 设 施 委 员 会 （ ICOM IA） 提 供 的 数 据 表 明 ， 目前 世 界 旅 游 船 艇 年 贸 易 额 高 达 400 亿 美 元 。 如 果 加 上 相 关 的 维 修 、 管 理 、 娱 乐 等 费 用 ，全 球 每 年 的 游 艇 经 济 收 入 超 过 500

2、亿 美 元 。 目 前 美 国 的 游 艇 经 济 年 产 值 达 250 亿 美 元 ，香 港 每 年 靠 游 艇 创 造 的 产 值 也 高 达 40 亿 港 元 。 而 我 国 游 艇 年 出 口 额 仅 为 1.2 亿 美 元 。2、 国 际 游 艇 制 造 业 正 加 快 向 中 国 沿 海 地 区 转 移 近 年 来 ， 美 国 、 加 拿 大 、 日 本 、 德 国 、澳 大 利 亚 和 我 国 台 湾 、 香 港 等 地 的 游 艇 厂 商 已 陆 续 来 我 国 沿 海 投 资 办 厂 ， 游 艇 生 产 向 我国 转 移 的 趋 势 越 来 越 强 烈 。2010 年 全

3、球 休 闲 游 艇 销 售 市 场 将 达 330 亿 美 元游 艇 经 济 的 发 展 趋 势游 艇 经 济 完 整 的 产 业 链 包 括 ： 从 游 艇 制 造 到 游 艇 俱 乐 部 的 服 务 再 到 与 游 艇 相 关 的 度假 休 闲 及 各 种 商 务 活 动 ， 包 括 游 艇 驾 照 培 训 和 考 核 、 专 用 码 头 建 设 、 游 艇 维 修 、 俱 乐 部建 设 和 管 理 、 零 配 件 制 造 、 内 部 环 境 装 修 、 专 业 保 险 等 。游 艇 除 了 是 一 种 高 尚 的 休 闲 旅 游 方 式 外 ， 更 重 要 的 是 它 作 为 一 个 地

4、 区 经 济 发 展 程 度的 标 志 ， 会 对 当 地 的 餐 饮 、 交 通 、 公 共 服 务 、 维 修 保 养 及 配 备 等 具 有 带 动 作 用 ， 并 有 助于 优 化 海 洋 经 济 及 滨 海 旅 游 业 的 结 构 ， 具 有 显 著 的 综 合 经 济 效 应 。 据 国 际 游 艇 设 施 委 员 会 （ ICOM IA） 提 供 的 数 据 表 明 ， 目 前 世 界 旅 游 船 艇 年 贸 易 额高 达 400 亿 美 元 。 如 果 加 上 相 关 的 维 修 、 管 理 、 娱 乐 等 费 用 ， 全 球 每 年 的 游 艇 经 济 收 入超 过 500

5、亿 美 元 。 目 前 美 国 的 游 艇 经 济 年 产 值 达 250 亿 美 元 ， 香 港 每 年 靠 游 艇 创 造 的产 值 也 高 达 40 亿 港 元 。 而 我 国 游 艇 年 出 口 额 仅 为 1.2 亿 美 元 。衡 量 游 艇 经 济 的 另 外 一 个 指 标 是 人 均 指 标 。 发 达 国 家 平 均 每 171 人 就 拥 有 1 艘 游艇 ， 挪 威 、 新 西 兰 等 地 更 高 达 每 8 人 拥 有 1 艘 游 艇 。 连 内 陆 国 家 瑞 士 也 达 到 了 每 69人 就 拥 有 1 艘 的 水 平 。 而 在 中 国 ， 还 没 有 机 构

6、对 此 数 据 进 行 过 调 查 。据 欧 美 国 家 的 发 展 模 式 ， 当 地 区 人 均 GDP 达 到 3000 美 元 时 ， “游 艇 经 济 ”就 开始 萌 芽 了 。目 前 ， 我 国 人 均 GDP 已 超 过 1000 美 元 ， 东 部 沿 海 发 达 省 市 已 超 过 或 接 近 3000 美元 ， 广 州 、 上 海 、 杭 州 等 许 多 城 市 已 达 到 4000-6000 美 元 ， 进 入 了 消 费 游 艇 业 的 启 动期 。 据 统 计 ， 我 国 已 有 百 万 富 翁 大 约 50 万 人 ， 而 且 这 个 数 正 以 每 年 12%的

7、速 度 增 长 。我 国 大 陆 拥 有 1.8 万 多 公 里 海 岸 线 ， 岛 屿 海 岸 线 1.4 万 公 里 ， 6500 个 大 小 岛 屿 和24800 个 湖 泊 ， “水 上 市 场 “潜 力 惊 人 ， 游 艇 业 尚 处 于 起 步 阶 段 ， 主 要 集 中 在 长 江 三 角 洲地 区 、 珠 江 三 角 洲 地 区 、 东 南 沿 海 地 区 和 大 连 、 青 岛 等 地 区 。 我 国 游 艇 业 有 很 大 的 发 展空 间 。可 以 预 测 ， 中 国 内 地 经 济 下 一 轮 的 热 点 ： 车 之 后 ， 必 然 是 游 艇 。2、 国 内 发 展

8、现 状立 法 已 启 动 ， 驾 证 将 通 用国 家 统 一 游 艇 私 人 驾 照 即 将 推 出 江 河 湖 海 向 私 人 开 放中 国 游 艇 市 场 持 续 向 前 发 展 ， 人 均 财 富 不 断 增 长 ， 适 于 航 行 的 河 湖 众 多 ， 并 且 拥 有大 量 码 头 和 停 泊 区 ， 水 上 旅 游 业 的 前 景 看 好 。近 几 年 ， 世 界 游 艇 产 业 每 年 的 产 值 已 达 400 亿 500 亿 美 元 。 我 国 的 海 岸 线 绵 长 ，水 域 辽 阔 ， 造 船 工 业 基 础 雄 厚 ， 发 展 游 艇 产 业 的 条 件 得 天 独

9、厚 ， 但 目 前 的 水 平 与 世 界 发达 国 家 相 差 悬 殊 ， 做 大 的 空 间 广 阔 ， 游 艇 产 业 商 机 无 限 。游 艇 产 业 俨 然 已 成 为 海 滨 城 市 的 香 饽 饽 。 早 在 2000 年 ， 珠 海 就 专 门 在 辖 区 内 的 平沙 镇 开 辟 一 块 地 ， 规 划 建 设 游 艇 工 业 园 区 ； 上 海 在 “十 一 五 ”规 划 中 明 确 表 示 要 进 一步 发 展 海 洋 游 艇 经 济 ； 2008 年 北 京 奥 运 会 帆 船 赛 事 的 举 办 地 青 岛 ， 也 在 开 发 航 海 度 假村 ， 积 极 发 展 游

10、 艇 旅 游 ； 开 发 与 游 艇 产 业 相 关 水 景 的 省 市 ， 则 更 是 无 以 计 数 。“人 均 月 收 入 超 过 2 万 元 的 家 庭 有 能 力 租 用 游 艇 ， 而 年 收 入 超 过 50 万 元 甚 至 100万 元 以 上 的 ， 则 有 能 力 买 一 艘 游 艇 。 ”正 如 一 位 游 艇 俱 乐 部 经 营 者 所 说 ， 游 艇 生 活 已 成中 国 新 贵 阶 层 最 爱 的 生 活 方 式 。 目 前 全 国 从 北 到 南 的 海 岸 线 上 ， 大 型 港 口 城 市 基 本 都 成立 了 游 艇 俱 乐 部 。 仅 长 三 角 地 区

11、拥 有 私 人 游 艇 的 人 数 就 约 有 500600 人 。 有 调 查 显 示 ，深 圳 有 2600 人 具 备 购 买 游 艇 的 实 力 ， 广 州 的 私 家 游 艇 也 已 超 过 10 艘 。 在 新 贵 们 的 需 求 释 放 之 下 ， 中 国 游 艇 经 济 开 发 已 经 启 动 。 据 中 国 船 舶 工 业 综 合 研 究院 统 计 ， 国 内 有 260 多 家 游 艇 制 造 企 业 ， 产 值 超 过 1000 万 元 的 企 业 有 30 多 家 ， 2003年 全 行 业 便 已 完 成 产 值 15 亿 元 。 游 艇 是 一 种 水 上 娱 乐

12、用 的 高 级 耐 用 消 费 品 ， 它 集 航 海 、 运 动 、 娱 乐 、 休 闲 等 多 种 功能 于 一 体 ， 可 以 为 个 人 及 家 庭 休 闲 生 活 提 供 许 多 便 利 。 在 发 达 国 家 ， 游 艇 像 汽 车 一 样 已广 泛 普 及 ， 但 它 比 汽 车 更 具 娱 乐 性 乃 至 奢 侈 性 ； 在 发 展 中 国 家 ， 游 艇 多 被 作 为 公 园 、 旅游 景 点 的 经 营 项 目 ， 但 专 门 用 来 供 人 消 遣 ， 仅 是 少 数 人 展 现 其 自 身 品 味 和 价 值 的 标 志 。在 国 外 ， 游 艇 产 业 被 称 为

13、“漂 浮 在 黄 金 水 道 上 的 巨 大 商 机 ”。 有 资 料 表 明 ： 目 前世 界 游 艇 年 消 费 额 高 达 400 亿 美 元 ， 加 上 相 关 的 维 修 、 管 理 、 娱 乐 等 费 用 ， 全 球 每 年 的游 艇 经 济 收 入 超 过 500 亿 美 元 。 世 界 平 均 每 171 人 拥 有 一 条 游 艇 ， 像 挪 威 、 新 西 兰 等国 家 ， 人 均 拥 有 游 艇 高 达 8 1， 美 国 为 14 1， 就 是 内 陆 国 家 瑞 士 ， 其 人 均 拥 有 游 艇也 达 到 69 1。看 上 去 ， 游 艇 产 业 离 我 们 很 远

14、， 事 实 上 ， 它 与 我 们 很 近 。 按 照 国 际 经 验 ， 当 地 区 人均 GDP 达 到 3000 美 元 时 ， 游 艇 经 济 开 始 萌 芽 。 目 前 我 国 沿 海 多 个 城 市 达 到 发 展 游 艇 经济 的 这 一 临 界 点 ， 游 艇 开 发 大 潮 已 开 始 席 卷 全 国 ， 北 方 沿 海 城 市 正 风 生 水 起 ， 项 目 开发 也 在 大 力 推 进 。 沿 海 海 滨 城 市 占 据 区 位 与 海 洋 资 源 优 势 ， 扩 大 游 艇 产 业 开 发 将 顺 势兴 起 。二 、 项 目 主 题 形 象游 艇 业 是 旅 游 业 的

15、 “黄 金 产 业 ”天 津 ， 中 国 国 家 中 心 城 市 ， 中 国 北 方 经 济 中 心 、 环 渤 海 地 区 经 济 中 心 、 中 国 北方 国 际 航 运 中 心 、 中 国 北 方 国 际 物 流 中 心 、 国 际 港 口 城 市 和 生 态 城 市 。 如 今 的 天 津 将重 点 打 造 北 方 游 艇 产 业 中 心 。游 艇 产 业 被 视 作 “漂 浮 在 黄 金 水 道 上 的 巨 大 商 机 ”， 这 种 高 端 的 旅 游 产 品 势 必 成为 天 津 旅 游 经 济 一 个 新 的 增 长 点 。 同 时 由 于 游 艇 业 是 兼 具 劳 动 密 集

16、 、 技 术 密 集 、 知 识 密集 、 资 金 密 集 的 长 链 产 业 ， 因 此 天 津 中 心 渔 港 北 方 游 艇 产 业 建 设 将 对 天 津 经 济 发 展 产生 极 大 的 拉 动 作 用 ，“游 艇 ”就 成 为 了 顶 级 奢 华 的 代 名 词 ， 受 到 王 室 、 名 人 和 顶 级 富 豪 的 宠 爱 。 一 艘 豪华 游 艇 内 部 装 潢 富 丽 堂 皇 ， 客 厅 、 主 人 房 、 客 房 、 厨 房 、 酒 吧 、 舞 池 、 卡 拉 OK 音 响等 设 备 一 应 俱 全 ， 各 种 高 科 技 装 备 、 通 讯 及 卫 星 导 航 系 统 也

17、 是 应 有 尽 有 ， 极 尽 你 的 想 象 。高 昂 的 购 置 费 、 养 护 费 、 泊 位 费 用 等 ， 也 构 建 出 财 富 、 身 份 的 分 水 岭 。 而 尊 贵 的 感 觉 ，并 不 仅 仅 体 现 在 财 富 的 炫 耀 。 哪 怕 只 是 一 艘 小 小 的 私 人 游 艇 ， 只 要 驶 离 港 口 ， 那 就 是 一座 海 上 行 宫 ， 游 艇 主 人 拥 有 国 王 般 的 权 力 ， 自 由 地 驾 驭 独 属 自 己 的 奢 华 世 界 。社 交 圈 子加 入 游 艇 俱 乐 部 ， 就 等 于 进 入 了 一 个 高 档 社 交 圈 。 在 休 闲

18、娱 乐 的 同 时 ， 融 进 了 对 玩伴 社 会 身 份 的 选 择 和 认 同 。 往 往 需 要 有 私 密 性 良 好 的 空 间 来 提 供 娱 乐 、 休 闲 ， 而 游 艇 就是 最 合 适 的 独 立 的 空 间 。游 艇 还 承 载 了 商 务 交 往 的 作 用 。 商 务 游 艇 设 施 齐 备 ， 装 饰 豪 华 ， 甚 至 不 亚 于 五 星 级酒 店 。 邀 请 客 户 到 自 己 的 游 艇 上 度 假 是 一 件 很 时 髦 、 很 体 面 的 交 际 活 动 。亲 水 运 动在 欧 美 国 家 ， 玩 游 艇 很 时 髦 也 很 普 及 。 加 拿 大 拥

19、有 550 万 艘 游 艇 ， 平 均 不 到 6 个人 就 拥 有 一 艘 游 艇 ， 像 挪 威 、 瑞 典 、 新 西 兰 等 国 家 ， 人 均 拥 有 游 艇 也 高 达 8： 1.周 末时 ， 一 家 人 乘 游 艇 出 海 游 玩 是 十 分 常 见 的 场 景 。破 风 斩 浪 ， 速 度 带 来 的 刺 激 、 自 由 驾 驭 的 快 感 ， 只 有 亲 自 驾 驶 游 艇 才 能 体 会 。 除 此之 外 ， 冲 浪 、 潜 水 、 游 泳 、 垂 钓 甚 至 是 什 么 都 不 做 ， 只 是 穿 上 比 基 尼 躺 在 甲 板 上 晒太 阳 ， 也 是 一 件 浪 漫

20、的 事 情 。 游 艇 的 存 在 ， 让 人 与 水 亲 密 接 触 ， 体 验 到 另 外 一 种 新 奇 的生 活 方 式 。打 造 和 提 升 高 品 位 旅 游作 为 一 种 休 闲 方 式 ， 游 艇 产 业 的 发 展 特 别 能 为 收 入 日 增 的 新 兴 富 裕 阶 层 提 供 聚 会 、旅 游 、 休 闲 、 娱 乐 及 社 会 交 流 等 各 方 面 的 需 要 。以 景 点 开 发 为 亮 点 ， 游 艇 为 功 能 支 持 和 特 色 ， 最 终 把 俱 乐 部 打 造 成 集 旅 游 、 度 假 、娱 乐 、 会 议 、 疗 养 、 海 上 运 动 项 目 为

21、一 体 的 整 合 式 多 功 能 旅 游 休 闲 度 假 区 。 由 此 可 见 ，投 资 者 的 开 发 理 念 与 我 区 高 端 旅 游 业 的 发 展 思 路 不 谋 而 合 。此 外 ， 游 艇 旅 游 消 费 还 能 带 动 游 艇 码 头 、 游 艇 会 展 、 房 地 产 业 、 水 上 娱 乐 、 餐 饮 服务 等 一 大 批 相 关 行 业 的 迅 速 发 展 ， 并 能 提 供 大 量 的 就 业 岗 位 。 我 区 数 量 可 观 的 海 岛 渔 民也 可 以 为 游 艇 产 业 的 发 展 提 供 后 备 劳 动 力 ， 这 些 具 有 丰 富 海 上 作 业 实

22、践 经 验 的 渔 民 通 过培 训 完 全 可 以 转 变 为 游 艇 产 业 发 展 的 维 修 维 护 工 人 、 驾 驶 员 和 消 费 服 务 人 员 等 ， 有 利 于渔 农 民 转 产 转 业 。游 艇 制 造 除 了 其 本 身 的 价 值 不 菲 ， 由 游 艇 制 造 形 成 的 游 艇 产 业 链 所 带 来 的 综 合 经 济效 应 更 是 巨 大 ， 能 带 动 新 型 材 料 、 涂 料 、 电 子 仪 器 、 仪 表 、 动 力 、 推 进 系 统 等 几 十 个 配套 产 业 的 发 展 ， 可 以 成 为 新 的 经 济 增 长 点 ， 带 来 更 多 的 财

23、 政 收 入 ， 进 一 步 提 高 当 地 的 竞争 力 。 此 外 ， 游 艇 制 造 也 是 一 种 劳 动 密 集 型 产 业 ， 因 其 十 分 强 调 手 工 制 作 ， 讲 究 内 部 装修 和 设 备 组 装 ， 也 可 以 培 育 出 相 当 一 部 分 就 业 岗 位 。增 强 区 域 竞 争 力 优 化 产 业 结 构我 国 游 艇 业 刚 刚 处 于 起 步 阶 段 ， 但 发 展 潜 力 很 大 ， 尤 其 是 随 着 收 入 提 高 ， 舒 适 型 、健 康 型 、 参 与 型 、 时 尚 型 休 闲 度 假 旅 游 加 速 发 展 ， 白 领 阶 层 规 模 扩

24、大 ， 具 有 亲 水 、 休 闲 、时 尚 、 运 动 、 健 身 等 特 点 的 游 艇 产 业 已 经 逐 渐 升 温 ， 其 蕴 涵 的 商 机 越 来 越 引 起 各 方 面 的重 视 。 目 前 ， 一 些 滨 海 城 市 都 在 积 极 行 动 ， 争 抢 商 机 ， 上 海 、 深 圳 、 广 州 、 青 岛 等 经 济发 达 地 区 已 建 立 了 游 艇 俱 乐 部 ， 厦 门 、 苏 州 、 珠 海 等 地 区 正 在 筹 建 游 艇 俱 乐 部 。 国 内 一些 成 功 人 士 逐 渐 把 游 艇 作 为 财 富 的 象 征 和 开 展 商 务 洽 谈 的 场 合 ，

25、客 观 上 也 推 动 了 游 艇 业的 发 展 。从 发 展 趋 势 分 析 ， 游 艇 业 正 在 成 为 “中 国 旅 游 业 最 新 的 一 座 大 金 矿 ”， 可 以 说 ，谁 能 在 这 一 领 域 捷 足 先 登 ， 谁 就 能 把 握 下 波 休 闲 型 高 端 旅 游 市 场 的 主 动 权 ， 吃 到 头 口 水 。作 为 拥 有 优 越 区 位 ， 广 阔 海 域 ， 漫 长 海 岸 线 ， 众 多 曲 折 港 湾 和 丰 富 海 上 旅 游 资 源 的 舟 山 ，应 该 在 这 场 游 艇 业 发 展 之 争 中 主 动 出 击 ， 当 仁 不 让 ， 争 做 主 角

26、三 、 游 艇 旅 游1、 游 艇俱 乐 部 码 头 设 施 齐 全 ， 拥 有 一 流 的 充 电 、 供 水 、 加 油 、 起 吊 、 修 船 和 干 船 坞 ； 同 时还 设 有 帆 船 训 练 基 地 ， 帆 船 下 水 坡 道 ， 海 上 搜 救 直 升 飞 机 起 降 场 等 设 施 。 陆 域 设 有 俱 乐部 会 所 、 游 艇 驾 驶 培 训 学 校 、 健 身 会 馆 、 不 同 风 格 的 酒 店 、 宾 馆 、 歌 厅 、 咖 啡 厅 、 酒 吧 、钓 鱼 场 、 美 容 中 心 ， 办 公 和 运 动 员 公 寓 等 配 套 设 施 ， 为 俱 乐 部 会 员 及

27、各 国 运 动 员 提 供 一处 配 套 设 施 齐 全 的 专 业 化 海 上 运 动 休 闲 服 务 场 所 。2、 游 艇 俱 乐 部 的 建 设 规 模 、 类 型 及 功 能 设 施一 、 建 设 规 模1、 游 艇 泊 位 的 数 目 及 面 积 ， 一 般 根 据 码 头 的 专 业 性 质 、 航 线 及 设 计 船 型 （ 游 艇 、快 艇 、 帆 船 、 双 体 船 、 房 船 等 ） 进 行 核 算 。2、 游 艇 俱 乐 部 的 占 地 规 模 主 要 设 计 到 会 所 功 能 区 面 积 、 干 仓 （ 即 游 艇 陆 上 停 放 区 ）维 修 和 保 养 场 面

28、积 、 游 艇 上 下 水 的 吊 装 或 拖 车 斜 坡 道 面 积 、 油 料 供 应 仓 面 积 等 。二 、 游 艇 俱 乐 部 的 功 能 设 施游 艇 俱 乐 部 提 供 的 功 能 多 种 多 样 ， 一 般 有 ： 会 所 功 能 、 餐 饮 会 议 健 身 功能 、 娱 乐 功 能 、 水 上 运 动 培 训 功 能 、 游 艇 停 泊 维 护 保 管 功 能 、 休 闲 度 假 功 能 、 商 务 功 能 、星 级 酒 店 功 能 ， 甚 至 团 体 旅 游 活 动 策 划 功 能 、 水 上 生 活 功 能 、 口 岸 联 检 功 能 等 等 ， 具 体的 配 套 项 目

29、 及 其 提 供 的 服 务 功 能 ， 往 往 要 根 据 俱 乐 部 本 身 的 市 场 定 位 （ 会 员 对 象 、 种 类 、经 营 特 色 等 ） 加 以 确 定 。1、 海 上 设 施包 括 码 头 泊 位 、 防 波 堤 、 各 式 游 艇 、 帆 船 和 娱 乐 船 等 。 游 艇 泊 位 基 地 要 求 能 为 出入 基 地 的 游 艇 提 供 加 油 、 海 面 救 援 、 办 理 船 舶 证 照 等 多 方 位 服 务 。2、 陆 上 设 施多 为 配 套 服 务 所 用 。 主 要 包 括 会 所 大 楼 、 酒 店 、 口 岸 联 检 楼 、 干 船 仓 、 游 艇

30、 维 修仓 、 露 天 游 泳 池 、 壁 球 、 室 内 高 尔 夫 球 馆 、 网 球 运 动 场 所 、 船 舶 驾 驶 操 作 培 训 基 地 、 停车 场 等 。三 、 游 艇 俱 乐 部 的 类 型1、 运 动 娱 乐 型 游 艇 俱 乐 部此 类 俱 乐 部 的 游 艇 多 为 中 小 型 游 艇 ， 以 速 度 作 为 卖 点 ， 而 且 价 格 较 低 ， 主 要 满足 运 动 娱 乐 的 需 要 ， 客 户 群 体 主 要 为 年 轻 人 。 俱 乐 部 的 经 营 以 团 体 包 租 、 按 时 收 费 等 模式 。 台 湾 的 许 多 游 艇 俱 乐 部 多 为 此 模

31、 式 ， 通 过 吸 引 会 员 加 入 组 织 度 假 、 娱 乐 休 闲 抚 慰 活动 开 展 业 务 ， 提 供 的 活 动 包 括 水 上 训 练 活 动 、 游 艇 驾 照 培 训 、 结 婚 周 年 、 时 尚 秀 、 生 日派 对 、 朋 友 聚 会 等 。2、 休 闲 型 游 艇 俱 乐 部主 要 面 向 家 庭 市 场 ， 为 家 庭 度 假 、 聚 会 休 闲 等 提 供 服 务 。 在 海 域 、 海 岸 线 条 件优 越 的 英 国 、 意 大 利 、 法 国 、 美 国 等 欧 美 国 家 ， 这 类 俱 乐 部 较 为 莆 田 。 游 艇 长 度 一 般 以30 英

32、 尺 （ 约 9.1 米 ） 到 45 英 尺 （ 约 13.7 米 ） 左 右 为 主 ， 俱 乐 部 以 烘 托 家 庭 氛 围 为 卖点 。 由 于 许 多 家 庭 拥 有 自 己 的 游 艇 ， 所 以 其 服 务 模 式 以 提 供 配 套 服 务 作 为 主 要 内 容 ， 如泊 车 服 务 、 代 理 管 理 游 艇 服 务 、 加 油 、 海 面 救 援 、 办 理 船 舶 证 照 、 游 艇 翻 新 和 维 修 等 。3、 商 务 型 游 艇 俱 乐 部主 要 面 向 商 务 人 士 及 社 会 显 贵 阶 层 服 务 ， 一 般 提 供 综 合 性 较 强 的 娱 乐 休

33、闲 设 施 ， 包括 豪 华 酒 店 、 会 议 包 租 、 高 尔 夫 球 场 、 健 身 等 。 绝 大 多 数 的 豪 华 游 艇 俱 乐 部 只 对 本 部 会员 开 放 。 俱 乐 部 提 供 专 业 船 长 、 日 常 保 养 、 高 档 餐 饮 、 娱 乐 等 服 务 。 这 类 游 艇 一 般 都 是大 尺 寸 的 游 艇 ， 艇 内 装 潢 豪 华 豪 华 ， 设 施 考 究四 、 游 艇 经 济 的 衡 量 指 标1、 人 均 指 标发 达 国 家 平 均 每 171 人 就 拥 有 1 艘 游 艇挪 威 、 新 西 兰 等 地 更 高 达 每 8 人 拥 有 1 艘 游

34、艇 。 连 内 陆 国 家 瑞 士 也 达 到 了 每 69 人 就拥 有 1 艘 的 水 平2、 人 均 GDP达 到 3000 美 元 时 ， “游 艇 经 济 ”就 开 始 萌 芽 了五 、 中 国 发 展 游 艇 的 市 场 分 析人 均 GDP 超 过 1000 美 元东 部 沿 海 发 达 省 市 接 近 或 超 过 3000 美 元广 州 、 上 海 、 杭 州 等 许 多 城 市 已 达 到 4000-6000 美 元 进 入 了 消 费 游 艇 业 的 启 动 期 。六 、 发 展 游 艇 的 优 势 与 劣 势（ 一 ） 优 势1、 拥 有 游 艇 制 造 业 的 区 位

35、优 势中 心 渔 港 规 划 的 “一 港 一 城 ”， 分 别 包 括 陆 域 “一 城 ”规 划 面 积 10 平 方 公 里 ， 主要 为 产 业 区 和 居 住 区 ， 海 域 “一 港 ”规 划 面 积 8 平 方 公 里 ， 分 为 作 业 港 区 和 休 闲 港 湾区 。 其 中 海 域 作 业 港 区 规 划 泊 位 14 个 ， 年 吞 吐 能 力 1700 万 吨 ； 休 闲 港 湾 区 可 容 纳 大小 游 艇 1000 艘 。2、 拥 有 产 业 链 优 势我 区 坐 落 于 北 唐 经 济 区 南 部 之 眼 ， 近 距 泰 达 开 发 区 、 中 新 天 津 生 态

36、 城 、 于 家 堡 金 融区 、 泰 达 医 院 、 滨 海 新 区 政 府 、 滨 海 大 学 城 等 新 政 、 医 疗 、 生 活 机 构 ， 良 好 的 交 通 关 系 ，紧 邻 众 多 跨 国 公 司 企 业 总 部 ， 社 交 娱 乐 、 商 务 文 化 、 休 闲 购 物 ， 引 领 多 元 时 尚 生 活 。从 现 实 需 要 看 ， 游 艇 业 对 天 津 经 济 发 展 具 有 多 方 面 的 作 用 和 意 义 ， 概 括 起 来 讲 ，是 解 决 天 津 旅 游 业 淡 旺 季 分 明 、 游 客 逗 留 时 间 短 、 消 费 支 出 低 这 三 条 短 腿 的 最

37、 好 平 台 。具 体 来 看 ， 一 是 有 利 于 提 升 旅 游 业 档 次 ， 使 淡 季 不 淡 ， 旺 季 更 旺 。 从 表 面 上 看 ， 造 成天 津 旅 游 淡 旺 季 明 显 的 主 要 原 因 是 气 候 因 素 ， 但 事 实 上 ， 贯 穿 整 个 季 节 的 高 端 旅 游 产 品缺 乏 ， 导 致 游 客 可 选 择 性 项 目 少 ， 旅 游 项 目 创 新 滞 后 ， 对 古 城 文 化 等 传 统 产 品 的 依 赖性 强 是 导 致 这 一 现 象 的 本 质 原 因 。 舒 适 、 豪 华 、 设 施 齐 全 的 游 艇 可 以 一 年 四 季 体 验

38、 不 同的 海 洋 生 活 ， 领 略 迥 异 的 海 上 风 光 ， 享 受 各 种 休 闲 项 目 ， 有 利 于 解 决 这 一 难 题 。 尤 其 目前 高 尔 夫 等 高 档 旅 游 项 目 面 临 着 土 地 供 给 等 因 素 限 制 ， 但 游 艇 业 属 于 国 家 鼓 励 发 展 的 服务 业 范 畴 ， 在 宏 观 调 控 、 土 地 政 策 将 长 期 趋 紧 的 趋 势 下 ， 这 是 一 个 非 常 值 得 利 用 的 优 势 。二 是 有 利 于 旅 游 资 源 整 合 ， 延 长 游 客 逗 留 时 间 。 游 艇 作 为 一 种 特 殊 的 休 闲 度 假 、

39、 运 动 健身 、 商 务 洽 谈 、 时 尚 交 往 的 平 台 ， 使 海 洋 旅 游 的 面 更 广 、 线 更 长 、 点 更 多 、 内 容 更 丰 富 、时 间 更 延 长 。 同 时 它 又 是 海 上 交 通 工 具 ， 以 游 艇 为 载 体 ， 可 以 把 分 散 的 海 洋 海 岛 资 源 有机 串 连 起 来 ， 构 成 一 条 条 独 具 特 色 、 富 有 内 涵 的 精 品 线 路 ， 如 游 艇 海 钓 休 闲 游 、 游 艇 海洋 生 态 游 等 。 三 是 有 利 于 产 业 链 延 伸 ， 增 加 旅 游 业 综 合 收 入 。 游 艇 经 济 涉 及 内

40、 容 相 当 广泛 ， 游 艇 消 费 人 群 消 费 能 力 一 般 都 比 较 强 。 一 方 面 游 艇 业 的 发 展 将 有 力 地 拉 动 高 档 住 宿 、餐 饮 、 娱 乐 、 购 物 、 休 闲 ， 甚 至 房 地 产 等 行 业 ， 游 客 的 消 费 支 出 将 明 显 增 加 ， 有 望 形 成一 个 相 对 稳 定 的 高 端 旅 游 消 费 群 体 。 同 时 ， 游 艇 制 造 、 维 修 、 综 合 补 给 也 是 一 个 大 产 业 ，如 能 利 用 好 舟 山 船 舶 工 业 现 有 基 础 ， 发 展 游 艇 制 造 业 也 是 一 个 大 有 可 为 的

41、 领 域 。 （ 二 ） 劣 势 ：1、 我 国 还 是 发 展 中 国 家 ， 虽 然 人 民 的 生 活 水 平 总 体 上 已 达 到 小 康 ， 但 离 发 达 国 家 和 全面 小 康 还 有 很 大 的 距 离 ， 城 乡 差 别 、 地 区 差 别 还 十 分 明 显 ， 发 展 游 艇 产 业 还 要 经 过 漫 长的 时 间 才 能 实 现 。2、 游 艇 产 业 的 相 关 政 策 和 游 艇 俱 乐 部 的 行 业 规 范 、 游 艇 活 动 区 域 的 规 划 布 局 、 游 艇 市场 的 培 育 以 及 游 艇 驾 驶 的 准 入 的 滞 后 也 对 发 展 游 艇

42、产 业 带 来 不 利 。3、 目 前 游 艇 的 真 正 用 途 还 没 有 被 广 泛 宣 传 到 位 ， 更 没 有 被 认 识 和 接 受 ， 因 而 用 于 商 业目 的 就 是 最 直 接 的 想 法4、 目 前 中 国 人 还 没 有 真 正 意 义 上 的 游 艇 生 活七 、 项 目 开 发 ：游 艇 生 活 的 魅 力1、 接 近 自 然 。 汽 车 开 来 开 去 还 是 排 气 污 染 严 重 的 路 面 ， 游 艇 可 不 一 样 ， 坐 在 一 艘游 艇 上 ， 整 个 蓝 天 都 是 自 己 的 ， 远 离 尘 嚣 可 以 很 逼 真 的 凸 现 在 面 前 ，

43、闹 市 突 然 不 见 了 ，那 种 健 康 明 朗 的 自 然 气 息 ， 在 陆 地 上 永 远 找 不 到 。 2、 冒 险 精 神 。 游 艇 能 燃 起 人 们 心 底 的 冒 险 精 神 ， 玩 游 艇 的 最 高 境 界 就 是 航 海 旅 游 、环 球 旅 行 。 过 惯 了 刻 板 单 调 的 生 活 ， 偶 而 做 一 回 船 长 ， 掌 驶 着 自 己 的 船 舵 驶 向 没 有 去 过的 地 方 ， 即 便 大 西 洋 到 不 了 ， 即 便 普 吉 岛 到 不 了 ， 到 千 岛 湖 的 群 岛 上 探 险 还 是 可 以 的 。3、 足 够 浪 漫 。 带 着 心

44、爱 的 人 登 上 自 己 的 游 艇 ， 站 在 甲 板 上 面 对 海 阔 天 空 ， 情 意 顿生 ， 也 许 这 是 最 适 合 求 婚 的 场 所 。 去 年 上 海 有 一 位 媒 体 记 者 包 下 一 艘 游 艇 举 行 海 上 婚 礼 ，独 具 创 意 浪 漫 无 比 ， 让 众 人 看 得 羡 慕 不 已 。4、 适 合 商 谈 。 正 如 陆 地 上 有 高 尔 夫 交 际 一 样 ， 在 游 艇 上 进 行 商 务 交 流 是 不 错 的 选择 。 更 多 的 商 人 更 是 把 游 艇 作 为 财 富 的 象 征 和 商 务 会 谈 平 台 。 想 想 一 边 是 湖

45、 光 山 色 ， 一边 是 商 场 博 弈 。 自 然 环 境 中 的 洽 谈 ， 比 在 封 闭 的 会 议 室 中 唇 枪 舌 战 要 清 醒 得 多 。 双 方 都能 保 持 很 愉 快 的 交 流 ， 往 往 很 多 重 要 的 商 务 决 定 都 是 在 游 艇 上 获 得 。5、 享 受 速 度 。 运 动 型 游 艇 占 据 目 前 中 国 游 艇 市 场 的 大 比 数 份 额 ， 这 和 中 国 经 济 走上 快 车 道 的 高 节 奏 层 面 有 关 ， 年 轻 一 代 的 雅 皮 族 们 喜 欢 玩 速 度 ， 他 们 都 追 求 极 限 、 刺 激和 快 感 。 而 汽

46、 车 的 增 多 与 中 国 交 通 的 堵 塞 似 乎 很 难 在 路 面 上 满 足 他 们 对 速 度 的 需 求 。 海面 上 的 游 艇 却 不 受 交 通 拥 挤 的 阻 碍 ， 并 且 ， 运 动 型 游 艇 价 格 低 ， 配 置 少 ， 驾 驶 简 单 入 门容 易 ， 将 充 分 使 人 们 享 受 速 度 所 带 来 的 新 鲜 快 感 。6、 复 古 时 尚 。 当 大 部 分 人 都 习 惯 于 坐 车 或 者 飞 机 时 ， 游 艇 所 承 担 的 作 用 已 经 远 远超 过 了 交 通 工 具 的 意 义 ， 它 代 表 了 一 种 复 古 的 时 尚 潮 流

47、， 眼 下 申 城 最 时 髦 的 派 对 应 该 是在 游 艇 上 的 ， 所 谓 舫 间 歌 舞 升 平 的 画 面 又 回 来 了 。7、 生 活 品 位 。 看 看 这 次 展 会 的 赞 助 商 名 单 ， 或 许 你 就 会 对 生 活 品 位 这 几 个 字 理 解得 更 为 透 彻 。 人 头 马 ， 白 雪 ， 沛 纳 海 ， 昆 庭 ， 无 一 不 是 业 内 的 顶 级 品 牌 ， 因 为 游 艇 生 活离 不 开 干 邑 的 经 典 ， 香 槟 的 激 情 ， 手 表 的 专 业 ， 厨 具 的 赏 析 。 而 游 艇 人 或 许 也 就 是 在 这样 的 环 境 下

48、慢 慢 熏 就 出 与 众 不 同 的 生 活 品 位 。 八 、 项 目 建 设 理 由 和 环 境 条 件 ：2011年 中 国 游 艇 发 展 布 局 与 天 津 滨 海 新 区 游 艇 产 业 发 展 国 际 交 流 研 讨 会 ， 在 天 津滨 海 新 区 隆 重 举 行 。 会 上 ， 天 津 滨 海 新 区 为 建 设 中 国 北 方 最 大 的 游 艇 产 业 发 展 基 地 而 推出 的 一 系 列 新 政 ， 不 仅 受 到 与 会 官 员 、 专 家 、 学 者 的 热 捧 ， 而 且 极 大 地 激 发 了 中 外 游 艇企 业 的 投 资 热 情 。天 津 滨 海 新

49、 区 位 于 环 渤 海 区 域 的 中 心 地 带 ， 河 海 交 汇 ， 面 海 依 港 ， 区 内 153 公 里的 海 岸 线 和 世 界 第 五 大 港 ， 为 发 展 游 艇 产 业 提 供 了 有 力 的 自 然 条 件 ， 它 背 靠 北 京 、 天 津两 大 直 辖 市 ， 辐 射 华 北 、 西 北 、 东 北 13 个 省 市 区 ， 伏 地 广 阔 ， 交 通 便 捷 ， 蕴 藏 着 丰 富的 旅 游 资 源 和 巨 大 的 消 费 市 场 。2006 年 加 快 天 津 滨 海 新 区 开 发 开 放 ， 纳 入 国 家 战 略 ， 新 区 经 济 社 会 发 展 猛 劲 ， 目 前已 经 成 为 中 国 开 放 度 最 高 、 政 策 最 优 惠 、 发 展 最 活 跃 的 地 区 之 一 。作 为 滨 海 新 区 的 重 要 组 成 部 分 ， 天 津 市 新 20 项 重 大 服 务 业 项 目 及 滨 海 新 区 “十 大战 役 ”之 一 的 中 心 渔 港 项 目 正 在 加 快 推 进 建 设 进 度 ， 未 来 ， 这 个 集 水 产 品 集 散 加 工 、 港口 物 流 、 游 艇 制 造 展 示 、 休 闲 旅 游 于 一 体 的 现 代 化 “渔 港 新 城 ”， 每 年 可 为 百 姓 餐