1、1深圳市南山区住房和建设局既有房屋安全管理工作技术服务项目招标书深圳市南山区住房和建设局2018 年 6 月2深圳市南山区住房和建设局既有房屋安全管理工作技术服务项目一、项目名称深圳市南山区住房和建设局既有房屋安全管理工作技术服务项目。二、项目背景2018 年我区既有房屋安全管理工作任务较重，加之老旧住宅区房屋安全问题频繁出现，社区工作人员及居民房屋安全知识缺乏，我局拟委托一家技术单位提供既有房屋安全管理技术服务，进一步提升我区既有房屋安全管理工作水平。3、项目服务内容（一）中标单位全面履行技术服务合同及投标文件相关承诺，根据甲方的需求，从现场应急查勘、宣传培训、危房巡查等方面进行周密策划，形
2、成完整、系统的技术服务方案，确保技术服务工作有序开展。（二）中标单位应组建一个由结构、幕墙、岩土等方面技术人员组成的专家团队，按现行相关法律法规和规章文件的标准和要求，在收到我局应急评估指令后，在 2 小时内派出至少 2 名副高及以上级别的技术人员或注册结构、岩土工程师赶赴现场，针对存在房屋安全隐患的建筑物进行应急查勘评估并出具专家评估意见，为政府科学决策提供依据。 （三）中标单位应安排副高及以上级别的技术人员或注3册结构、岩土工程师深入社区，以专题讲座的方式，为南山区 8 个街道办的网格、社区等管理人员及物业服务企业、业主、房屋安全责任人提供房屋安全知识及建筑幕墙知识的培训和宣传工作。培训内
3、容包括但不限于房屋结构及建筑幕墙基础知识、房屋鉴定标准、房屋安全管理相关政策和法规、房屋排查导则、建筑幕墙排查导则。另根据区住建局的工作需要协助其开展安全生产宣传工作。（四）中标单位应组建一个副高及以上级别的技术人员团队，在恶劣天气或其他特殊时期对南山区危房进行巡查。四、项目服务期限该技术服务项目期限为一年。五、项目服务价格上限本次项目服务的控制金额为人民币 43 万元以内，参加单位的报价不可高于控制金额，否则参加单位的投标文件视同无效。六、对项目服务的要求（一）中标的单位要在合同期内完成深圳市南山区住房和建设局既有房屋安全管理工作技术服务，另外，区住建局可根据实际情况提出合理的要求。（二）中
4、标单位应有按要求完成本技术服务项目所需的充足技术人力及其他资源保障。（三）本项目禁止进行分包、转包或者拆分。4（四）在项目服务期间内未能在双方约定的时间内完成项目服务内容时，则对中标单位进行项目金额的 5% 进行费用扣除。七、投标人资格要求（一）投标人不得有任何外资（包括港、澳、台资）背景，非深圳公司须在深圳有合法注册的分支机构；投标人须提供工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照副本（必须在有效期内）。（二）投标人须为深圳市住房和建设局发布的深圳市第一批房屋安全鉴定机构名录内的单位。（三）投标人须承诺近三年无违法违规行为，无行政处罚、惩戒等不良执业记录及不良反映，业内拥有良好的声誉。（四）投标
5、人的授权代表应为单位法人（负责人）或经法人（负责人）授权的该单位员工。（五）同类业绩条件：近三年来投标人须具有政府机关或事业单位委托技术服务项目的丰富的工作经验。（六）本项目不接受联合体投标。八、定标办法本项目定标采用一次票决法。九、投标文件要求（一）投标文件需包含以下内容：（1）投标书（附件 1）；5（2）报价一览表（附件 2）；（3）资格证明文件：营业执照、税务登记证、组织机构代码证或机构信用代码证等资质文件复印件，并加盖公章；（4）法定代表人证明书（附件 3）；（5）法定代表人授权委托书（附件 4）；（6）投标人情况介绍（格式自定）：包括公司基本情况，以及其他业绩证明材料，可提供相应技术
6、服务合同关键页或中标通知书复印件并加盖公章；（7）投标技术服务方案（格式自定）；（8）承诺函（附件 5）。（二）投标文件的份数及装订、密封要求（1）投标人应准备投标文件正本一套和副本三套，所有封袋上都应写明投标人名称、项目名称，文件封面须清楚地标明“ 正本 ”或“副本” ，当正本与副本不一致 时，以正本为准；（2）投标文件正、副本均应使用 A4 纸统一装订，且均应使用不能擦去的墨水书写或打印，并由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人签字；（3）投标文件的正本及所有副本必须密封，封面均须加盖投标人法人公章并在密封口骑缝加盖法人公章。（三）投标文件的递交投标人应根据相关规定，在投标截
7、止时间前将投标文件密封送达指定地点，未及时送达指定地点及不符合密封、标6记、签章、装订要求的投标文件将拒绝接收。截标时递交标书的投标人数量未达 3 家的，将按相关规定暂停开标和定标程序，如导致招标失败，采购人将不负担因此给投标人造成的损失。十、废标条款符合下列条件之一，即可定为废标：（一）报价文件无投标人盖章，无法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章的。（二）投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。 （三）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的，按招标文件规定提交备选投标方案的除外。（四）投标人
8、以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。十一、流标情形符合下列情形之一，本次招标流标，需重新招标。（一）符合招标文件规定并作出实质性响应的投标单位不足三家。（二）采购的公正性受到影响。（三）投标报价均超过了采购预算。7（四）采购任务变更。十二、其他说明本次招标不一定接受最低报价的投标。8附件（投标文件参考格式）1. 投标书致：深圳市南山区住房和建设局根据贵方为 的投标邀请，签字代表 （姓名、 职务 ）经正式授权并代表投标人（投标人名称、 地址 ）提交：一、投标文件（正本壹套及副本 叁套）：包括但不限于以下文件：1、投标书2、报价一览表3、资格证明文件4、法定
9、代表人证明书5、法定代表人授权委托书6、投标人情况介绍7、投标响应服务方案8、承诺函据此函，签字代表宣布同意如下：1、所附报价表中规定的项目服 务总价为：（用文字和数字表示的投 标总价 ）。2、投标人将按招标文件的规定履行合同 责任和义务。3、投标人已详细审查全部招标 文件，包括修改文件（如果有的话）。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。4、本投标有效期为自投标截止日起三十（ 30）个日历日。5、投标方同意提供按照贵方可能要求的与其投 标有关的一切数据或 资料，理解 贵方不一定要接受最低价的投标或收到的任何投标。6、本投标有关的一切正式往来信函 请寄：地址 投标人代表签字 电话
10、投标人名称 传真 公章 电子邮件 日期 92. 报价一览表致深圳市南山区住房和建设局： 在研究了招标文件中所有内容后，我公司 对 招标 项目响应报价如下： 序号 项 目 数量 响应单价（元） 小计（元） 备注12合计总价： ￥： 大写：法定代表人或授权代表（签字）： 供应商名称（盖章）：日期： 年 月 日 注：1、填写此表格时不得改变 表格的形式。 2、响应单位如果需要对报价或其它内容加以 说明，可在 备 注一栏中填写。3、此表应经法定代表人或授 权代表签名，并盖上公章。 103.法定代表人证明书同志，现任我单位 职务， 为法定代表人，特此证明。附：法定代表人性别： 年龄： 身份证号码： 营业执照号码： 主营： 兼营：有效日期： 签发日期： 单位： （盖章）说明：1、法定代表人为企业事 业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。2、内容必须填写真实、清楚、涂改无效，不得 转让、 买卖。3、将此证明书提交对方作为合同附件或凭 证。
