1、韩山师范学院东区垃圾房搬迁改造工程项目谈判文件招标编号：韩招【2014】019 号招标人：韩山师范学院二一四年六月谈判邀请致各潜在投标人:韩山师范学院（以下简称“招标人”）就韩山师范学院东区垃圾房搬迁改造项目进行谈判。欢迎符合资格条件的投标人参加。具体要求如下：一、项目编号：韩招【2014】019号二、项目名称：韩山师范学院东区垃圾房搬迁改造项目三、项目概况：1、项目内容：利用靠近卧石路旁的绿化带处，将垃圾房改造成一个相对独立的区域，并在靠近卧石路旁的围墙处开通垃圾转运车出入专用门。 （1）垃圾房室内外建设；（2）手推垃圾车及垃圾转运车道路及周边土建；（3）设施附属配套及水电、排污部分。附：1
2、、东区垃圾房搬迁改造工程项目预算书；2、东区垃圾房搬迁改造工程项目设计图纸。2、招标范围：根据东区垃圾房搬迁改造工程项目设计图纸按工程量清单进行施工。3、最高限价：人民币壹拾玖万壹仟柒佰贰拾玖元伍角柒分（￥191729.57） 【含中标单位支付设计单位设计费￥6927.24 元和支付预算单位预算费￥2000.00 元，所涉及税费分别由设计单位和预算单位向中标单位支付】 。4、施工期限：2014 年 8月 20日前完工，验收合格并交付使用。5、工程质量保修服务要求：质量保修范围包括本项目工程量清单所列全部内容，由中标公司提供一年的免费保修期（质保期时间从项目验收合格之日起算） ，在免费保修期内，
3、如出现非人为原因的质量问题，中标公司必须在一周内修复。6、付款方式：（1）项目在验收合格后，工程款招标人在 2015年支付给中标公司。（2）中标公司向招标人提供有效足额的支付凭证，招标人在 15个工作日内支付中标公司合同总金额的 95%。（3）合同总金额 5%作为质量保证金，在保修期满一年后，工程质量和保修服务不存在问题的情况下，中标公司持质量保证金收据办理退回手续，招标人在 5个工作日内支付给中标公司（无息）。四、合格投标人：1、具有独立法人资格，持有合格有效的企业法人营业执照，通过工商年审；2、具有市政公用工程施工专业叁级（或以上）资质及安全生产许可证；3、拟担任本工程负责人必须具有叁级资
4、质的注册建造师资质证书，且已通过年审并持有项目经理安全培训考核合格证（B 类）；4、依法纳税记录良好，自投标报名截止时间前5年内（含5年）没有骗取中标或没有发生重大工程质量问题（重大工程质量问题以建设行政主管部门书面认定为准）。5、本项目不接受联合体投标。五、报名时间和谈判文件的获取：1、报名时间：请投标人于 2014年 6月 13日至 2014年 6月 19日上午 9：0011：00，下午15：0017:00(法定节假日除外) 2、报名时须提交以下材料：（1）法定代表人证明书，如果是法定代表人的授权代表，须同时提交法定代表人委托授权书（原件） ；（2）法定代表人代表身份证复印件（加盖公章）
5、，如果是法定代表人的授权代表，须同时提交被授权人身份证复印件（加盖公章） ；（3）市政公用工程施工专业叁级（或以上）资质及安全生产许可证复印件（加盖公章） ；（4）税务登记证副本复印件（加盖公章） ；（5）拟担任本工程负责人必须具有叁级资质的注册建造师资质证书，且已通过年审并持有项目经理安全培训考核合格证（B 类）；（6）自投标报名截止时间前 5年内（含 5年）没有骗取中标或没有发生重大工程质量问题（重大工程质量问题以建设行政主管部门书面认定为准），提供建设行政主管部门书面认定或承诺函原件。（7）谈判保证金收据等。上述材料须在报名时提供原件给采购人核对。3、报名地点：广东省潮州市湘桥区桥东韩山
6、师范学院西区才林楼 306房。4、谈判文件售价100元/套。 （若需电子文档,请自备U盘）六、谈判保证金：报名参加谈判的单位必须到韩山师范学院财务处缴纳金额为人民币贰仟圆整的谈判保证金（RMB:2000元） ，凭谈判保证金收据报名。没中标的单位在谈判完毕后5个工作日内凭谈判保证金收据办理退还谈判保证金手续，中标单位的谈判保证金在合同签订后5个工作日内凭谈判保证金收据办理退还手续（无息） 。如中标单位放弃中标，谈判保证金将予以没收。七、报价文件递交时间及截止时间：报价文件递交时间：2014年6月20日下午2:403:00；报价文件截止时间：2014年6月20日下午3:00八、谈判文件递交地点：广
7、东省潮州市湘桥区桥东韩山师范学院东区综合楼二楼审计处会议室。九、谈判时间：2014年6月20日下午3:00。十、谈判地点：广东省潮州市湘桥区桥东韩山师范学院东区综合楼二楼审计处会议室。十一、招标人、地址、联系人和联系方式：招标人：韩山师范学院地址：广东省潮州市湘桥区桥东韩山师范学院才林楼 306房联系人：成老师电话：0768-2523322韩山师范学院2014年 6月 13日投标人须知韩山师范学院（以下简称“招标人”）就韩山师范学院东区垃圾房搬迁改造工程项目进行谈判。邀请合格投标人就此项目提交密封报价。具体要求如下： 一、项目概况1、项目内容：利用靠近卧石路旁的绿化带处，将垃圾房改造成一个相对
8、独立的区域，并在靠近卧石路旁的围墙处开通垃圾转运车出入专用门。 （1）垃圾房室内外建设；（2）手推垃圾车及垃圾转运车道路及周边土建；（3）设施附属配套及水电、排污部分。附：1、东区垃圾房搬迁改造工程项目预算书；2、东区垃圾房搬迁改造工程项目设计图纸。3、相关说明本项目原来选址搬迁地点为伟南星附近，并以此地点进行方案设计和预算。现决定改为伟南国际会议中心对面的配电房旁隐蔽地点，设想的基本方案相同，但具体的工程量清单发生变化将以竣工图为准，竣工验收结算以实际工程量进行计算，但总造价不得超过中标价。2、招标范围：根据东区垃圾房搬迁改造工程项目设计图纸按工程量清单进行施工。3、最高限价：人民币壹拾玖万
9、壹仟柒佰贰拾玖元伍角柒分（￥191729.57） 【含中标单位支付设计单位设计费￥6927.24 元和支付预算单位预算费￥2000.00 元，所涉及税费分别由设计单位和预算单位向中标单位支付】 。4、施工期限：2014 年 8月 20日前完工，验收合格并交付使用。5、工程质量保修服务要求：质量保修范围包括本项目工程量清单所列全部内容，由中标公司提供一年的免费保修期（质保期时间从项目验收合格之日起算） ，在免费保修期内，如出现非人为原因的质量问题，中标公司必须在一周内修复。6、付款方式：（1）项目在验收合格后，工程款招标人在 2015年支付给中标公司。（2）中标公司向招标人提供有效足额的支付凭证
10、，招标人在 15个工作日内支付中标公司合同总金额的 95%。（3）合同总金额 5%作为质量保证金，在保修期满一年后，工程质量和保修服务不存在问题的情况下，中标公司持质量保证金收据办理退回手续，招标人在 5个工作日内支付给中标公司（无息）。二、合格的投标人1、具有独立法人资格，持有合格有效的企业法人营业执照，通过工商年审；2、具有市政公用工程施工专业叁级（或以上）资质及安全生产许可证；3、拟担任本工程负责人必须具有叁级资质的注册建造师资质证书，且已通过年审并持有项目经理安全培训考核合格证（B 类）；4、依法纳税记录良好，自投标报名截止时间前5年内（含5年）没有骗取中标或没有发生重大工程质量问题（
11、重大工程质量问题以建设行政主管部门书面认定为准）。5、本项目不接受联合体投标。三、报名时间和谈判文件的获取：1、报名时间：请投标人于 2014年 6月 13日至 2014年 6月 19日上午 9：0011：00，下午15：0017:00(法定节假日除外) 2、报名时须提交以下材料：（1）法定代表人证明书，如果是法定代表人的授权代表，须同时提交法定代表人委托授权书（原件） ；（2）法定代表人代表身份证复印件（加盖公章） ，如果是法定代表人的授权代表，须同时提交被授权人身份证复印件（加盖公章） ；（3）市政公用工程施工专业叁级（或以上）资质及安全生产许可证复印件（加盖公章） ；（4）税务登记证副本
12、复印件（加盖公章） ；（5）拟担任本工程负责人必须具有叁级资质的注册建造师资质证书，且已通过年审并持有项目经理安全培训考核合格证（B 类）；（6）自投标报名截止时间前 5年内（含 5年）没有骗取中标或没有发生重大工程质量问题（重大工程质量问题以建设行政主管部门书面认定为准），提供建设行政主管部门书面认定或承诺函原件。（7）谈判保证金收据等。3、报名地点：广东省潮州市湘桥区桥东韩山师范学院西区才林楼 306房。4、谈判文件售价100元/套。 （若需电子文档,请自备U盘）四、报价文件递交时间及截止时间：报价文件递交时间：2014年6月20日下午2:403:00；报价文件截止时间：2014年6月20
13、日下午3:00五、谈判文件递交地点：广东省潮州市湘桥区桥东韩山师范学院东区综合楼二楼审计处会议室。六、谈判安排：1、谈判时间：2014年6月20日下午3:00。2、谈判地点：广东省潮州市湘桥区桥东韩山师范学院东区综合楼二楼审计处会议室。3、招标人将不承担投标人准备报价文件和递交报价文件以及参加本次谈判活动所发生的任何成本或费用。七、谈判及中标人的确定1、谈判小组对投标单位进行资质审查。2、资质审查合格只有一家公司，则采用单一谈判的方式，就施工、工期、保修、价格、支付方式等方面进行谈判，形成谈判决定书，确定中标人。3、资质审查合格有两家或两家以上公司的，则采用二轮竞价谈判的方式确定中标人。（1）
14、第一轮谈判：谈判小组与各个投标人就施工、工期、保修、价格、支付方式等方面进行谈判，谈判目的在于澄清报价、优化需求，使投标人的响应具有可比性。谈判的内容包括但不限于：合同执行、施工、工期、保修、价格、支付方式、承诺和招标人配合等内容。第一轮次谈判结束，投标人均须对谈判小组书面提出的本轮次谈判要点，作出书面确认，并在谈判小组规定的时间内据此谈判要点选择作出书面承诺。投标人提交的书面承诺由投标人的法定代表人或其授权代表当场签字后生效，投标人应受其约束。（2）第二轮谈判：第一轮次谈判结束后，符合招标需求的投标人应在谈判小组规定的时间内统一密封提交第二轮报价（最终报价） 。招标人不接受高于第一轮次谈判报
15、价的最终报价。投标人未作出书面承诺或未按时报价的，也未书面申明其坚持第一轮报价的，谈判小组认定投标人弃权不继续考虑其报价。第一轮次谈判，投标人不符合项目招标需求的，不进入第二轮的报价。谈判小组根据投标人的第二轮报价，按照报价最低的原则推荐中标人，并形成谈判决定书，招标人根据谈判结果，依法确定中标人。招标人确定中标人后，将以书面形式向中标人发出中标通知书 。 中标通知书将是合同的一个组成部分，对招标人和中标人具有同等法律效力；中标通知书发出后，招标人改变中标结果，或者中标人放弃成交，均应承担相应的法律责任。4、资质审查没有公司合格的，则流标，中标人重新进行第二次招标。5、投标人对谈判结果有质疑或
16、投诉的，可根据中华人民共和国招投标法及有关法规的规定，书面向相关部门提出，但需对质疑或投诉内容的真实性承担责任。质疑或投诉必须是书面的，并加盖中标人公章及由法定代表人或其授权代表签署或盖章。向韩山师范学院监察部门投诉。八、合同协议书签署（1）中标人在收到中标通知后，应按照中标通知指定的时间、地点，与招标人签署合同。（2）合同的组成基于但不限于以下部分：合同书 （确定中标人后，由中标人与管理单位初拟合同，并按程序审批后签订） ；中标通知书 ；谈判文件；谈判过程中的书面承诺、决议书等相关材料；中标人的报价文件。九、谈判保证金报名参加谈判的单位必须到韩山师范学院财务处缴纳金额为人民币贰仟圆整的谈判保
17、证金（RMB:2000 元） ，凭谈判保证金收据报名。没中标的单位在谈判完毕后 5个工作日内凭谈判保证金收据办理退还谈判保证金手续，中标单位的谈判保证金在合同签订后后 5个工作日内凭谈判保证金收据办理退还手续（无息） 。如中标单位放弃中标，谈判保证金将予以没收。十、招标活动费中标单位在签订合同书前应向招标人缴交招标活动费，招标活动费按中标价的 5收取。附件 1：投 标 函致： 招标人名称 1、根据你方编号为 项目编号 的 招标项目名称 谈判文件，经研究谈判文件的投标人须知及其他有关文件后，我方愿以人民币(大写) 元（RMB￥ 元）的报价提供该工程的监理服务。2、我方已详细审核全部谈判文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。3、一旦我方中标，我方保证服务符合谈判文件监理服务要求。4、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价 5 的招标活动费。5、我方同意所提交的报价文件，我方将受此约束。6、除非另外达成协议并生效，你方的成交通知书和本报价文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。投 标 人： 单位地址： 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）邮政编码： 电话： 传真：日期：_年_月_日附件 2：韩山师范学院东区垃圾房改造工程项目工程量清单（报名时领取）附件 3：韩山师范学院东区垃圾房改造工程项目设计图纸（报名时领取）
