1、广州市烈军属疗养院医养结合养老服务设施项目勘察设计招标公告招 标 人: 广州市建设工程项目代建局招标代理机构：北京中交建设工程咨询有限公司日期：二一八年十二月广州市烈军属疗养院医养结合养老服务设施项目勘察设计招标公告1.1 招标目的1.1.1 为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。1.2 项目概况1.2.1 工程名称：广州市烈军属疗养院医养结合养老服务设施项目勘察设计。1.2.2 工程位置：广州市从化区。1.2.3 工程范围：本项目用地面积为 5705.67 平方
2、米，总建筑面积约 16870 平方米（其中地上建筑面积 12870 平方米，地下建筑面积 4000 平方米） ，设置医养结合床位 280 张（其中养老床位 180 床，医疗床位 100 床） 。主要建设内容包括养老服务用房、医疗服务用房、后勤服务用房、附属配套用房和停车场等。最大单体建筑面积为 16870 平方米。具体详见勘察设计任务书。1.2.4 规划用地文件：/。1.2.5 项目批准文件：穗发改2018878 号。1.2.6 资金来源：市基本建设统筹资金及市福利彩票公益金各 50%。1.2.7 投资总额：人民币 8877 万元。其中，工程费用限额：人民币 7376 万元；1.2.8 招标内
3、容：完成本项目立项（含可研）批复范围内所有建设内容的勘察设计工作，主要包括：（1）工程勘察工作：岩土工程勘察，包括但不限于初步勘察、详细勘察和超前钻（如有）工作。（2）现状摸查及编制摸查报告：报告包含但不限于项目概况、项目现状、地下管线、周边市政条件、报批报建工作进展、勘察设计工作进展、建设工作界面、勘察设计工作计划、存在的问题及相关建议等内容，前期摸查报告需经招标人审核通过后视为完成。（3）设计方案报审工作(含修建性详细规划设计工作）：在编制设计方案过程中，根据业主需求对实际功能布局进行深化优化，在现行政策规定下完成设计方案审查并同步推进控制性详细规划修正。设计方案审查范围包括总平面及竖向规
4、划设计、管线综合设计、建筑布局、交通组织、景观绿化、建筑立面、环境节能保护等（具体以招标人要求为准） 。（4）负责完成立项（含可研）范围涉及的所有建设内容的方案设计、初步设计、施工图设计。中标人除应按招标人要求交付设计成果文件外，还应提交施工图设计文件中所引用图集的复印件、专业工程施工大样图、材料设备技术需求书等。（5）建筑节能新技术的应用及设计：包括但不限于节能、环保、绿色建筑等专项工程设计。根据绿色建筑相关规定，开展项目绿色建筑设计（二星）工作，并负责广州绿色建筑二星施工图审查和备案，负责绿色建筑二星设计申报资料并获得绿色建筑二星设计标识。（6）其他工作：1）造价文件编制工作：完成本项目招
5、标范围内工程投资估算、概算、施工图预算（包括施工招标控制价配合、设计变更预算编制等）等造价文件的编制工作（含拆除、场地平整、管线迁移、临设搭建等）及相关配合报审工作，还包括各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析、施工阶段的设计变更造价变化分析等，并对施工单位深化设计成果进行确认，并加盖审核章。2）技术配合工作：招标人后续各类招标工作配合、施工配合、现场服务、竣工图编制配合服务等。3）报建配合工作：立项（含可研）范围内综合管线规划设计报批、建筑设计方案审查等的所有用地、规划、建筑、技术、管线、专项等各类报建配合、协调工作等。4）设计文件修改、完善工作：中标人应根据政府相关行政主管部门、行业主管部
6、门的审批意见无条件地修改、完善各阶段的设计成果文件，确保其满足相关的审批要求；中标人应根据施工图审查单位的审查、招标人的设计评审、招标人组织的专业人士的意见对设计成果文件进行修改、完善。（注：上述招标内容具体详见勘察设计任务书。 ）1.2.9 工程建议施工日期为 2019 年 6 月，竣工日期为 2020 年 11 月。1.3 前期服务机构1.3.1 机构名称：广东省国际工程咨询有限公司（项目建议书编制单位） 。注释 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否
7、则前期参与的服务机构中标无效。1.4 投标资格1.4.1 申请人与招标人过去 3 年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。注释 合同履约纠纷是指招标人过去 3 年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第 3.8 条。1.4.2 国内申请人须同时具备建设行政主管部门颁发的以下（1） 、 （2 ）项资质：（1）工程勘察资质：工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）乙级或以上资质。（2）工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质，或建筑设计事务所资质。注释 具体资质要求按
8、照建设工程勘察设计资质管理规定 （建设部令第 160 号） 、建设工程勘察设计资质管理规定实施意见 （建市2007202 号） 、 工程勘察资质分级标准 （建设200122 号） 、 工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定 （建设2001178号）和工程设计资质标准 （建市200786 号）填写。要求同时具备 2 项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标，并签订联合体共同投标协议（联合体共同投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标报名截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效） 。以具有工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上
9、资质，或建筑设计事务所资质的一方为牵头人。联合体各方（包括牵头方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。如中标人不具备相关专业设计资质，应当自行完成本项目主体的设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将其他部分专业设计业务依法分包。1.4.3 外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。1.4.4 申请人须在广州市住房和城乡建设委员会建立诚信档案，拟担任本工程项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。1.4.5 申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格。注释 从下列资格中选一项：一级注册建筑师。注册土木工程师（
10、岩土） 。本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作 10 年以上的工程师。1.4.6 信誉要求: 未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的或未被纳入联合惩戒范围的（被招标人拒绝投标的名单详见本招标公告附件一） 。1.5 购买招标文件1.5.1 投标报名时间，从 2018 年 12 月 5 日至 2018 年 12 月 10 日的上午 9:3011:30，下午 14:0016:00。由申请人代表持法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件（非法定代表人报名时提供） 、及本人身份证原件广州公共资源交易中心投标报名并购买招标文件，逾期可不受理。投标报名时应提交
11、下列资料：1.5.1.1 填妥并盖章的广州建设工程投标报名申请表一份，表格可从 服务指南栏目下载。1.5.1.2 购买招标文件每套人民币 500 元，由收款机构开具发票。1.5.2 申请人报名时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向交易服务机构报名，或者向监督机构投诉。1.5.3 在规定的报名期间，报名的申请单位不足 3 名或不足以形成充分竞争时，招标人（或招标代理机构）有权：（1）发布公告延长接受报名时间。在延期报名时间内，已报名申请单位的资料仍有效并可自行补充资料，未报名的申请单位可根据公告的约定参与报名。（2）依法重新招标。1.6 现场考察1.6.1 集合时间：投标人自行考察。1.6.2
12、集合地点：投标人自行考察。1.7 费用1.7.1 本项目工程勘察设计费最高投标限价总价为 254.91 万元(不含投标经济补偿） ，其中工程设计费最高投标限价为 216.77 万元(不含投标经济补偿） ；工程勘察费最高投标限价为 37 万元（勘察综合单价最高投标限价为 150 元/米） ；设计方案报审费用最高投标限价为 1.14 万元。1.7.2 市财政投资项目应实行限额设计，初步设计的建设内容和建设标准不得超过可行性研究报告批复的范围，编制初步设计概算不得超过经批准的可行性研究报告总投资。政府固定资产投资应当坚持估算控制概算，概算控制预算，预算控制决算的原则。1.7.3 基本设计费中的 15
13、 万元用于投标经济补偿，分配办法如下：方案评审排序 第 1名 第 2名 第 3名 第 4名 第 5名投标经济补偿金额（人民币，万元） 5 3 3 2 2其余投标人费用自理，如果投标人不足 5 名，剩余的投标经济补偿费支付给中标人。注释1.投标经济补偿不包括在投标人中标价中，由招标人直接支付。招标人在公示中标候选人期间一并公布本项目方案设计最终排序前 5 名的单位（不足 5 名的按实际数量公布） 。招标人（或授权的招标代理机构）在中标候选人公示结束后以书面形式通知获得投标经济补偿的投标人在规定期限内领取补偿。如果招标失败，则当次不作投标经济补偿。2.招标人和中标人有权在实施方案中参考使用获得投标
14、经济补偿的所有投标方案成果的部分内容。3.对未通过资格审查或出现废标情形的投标人，将不作投标经济补偿。4.中标人的投标经济补偿在中标侯选人公示结束后即转为投标保证金，待中标后按规定签订合同并按约定提交履约保函后予以支付。1.8 工期1.8.1 设计工期：详见合同约定。1.8.2 勘察工期：详见合同约定。1.9 其他事项1.9.1 投标时是否需要提交设计模型：否。1.9.2 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用勘察设计费。1.9.3 招标项目的电子地形图由招标人提供。投标人可通过 http:/ 选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。1.9.4 项目的其他情况在设计
15、任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。1.9.5 有关投标报名及购买招标文件相关事宜，与招标人或招标代理机构联系。1.9.6 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州市建设工程项目代建局联系人：李工电话：020-22905677地址：广州大学城内环东星运路 1 号1.9.7 本公告在广州公共资源交易网（网址：http:/） 、广东省招标投标监管网（网址：http:/ 投诉处理决定书和行政处理决定书在广州市住房和城乡建设委员会网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。1.9.9 特别提示：投标人在本项目招
16、标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝 1 年内参与我单位后续工程投标。 （注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：（1）将中标工程转包或者违法分包的；（2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；（3）存在围标或串标情形的；（4）存在弄虚作假骗取中标情形的；1.10 招标人1.10.1 名称：广州市建设工程项目代建局 1.10.2 邮政编码、地址：广州大学城内环东星运路 1 号1.10.3 电话号码：李工/020-229056771.10.4 传真号码：020-229056741.10.5 电子邮箱： / 1.11 招标代
17、理机构1.11.1 名称：北京中交建设工程咨询有限公司1.11.2 邮政编码、地址：广东省广州市黄埔大道西 159 号1.11.3 电话（手机）号码：袁工、李工/020-87575800-8201.11.4 传真号码：020-875780021.11.5 电子邮箱：bjzj_1.12 交易服务机构1.12.1 名称： 广州公共资源交易中心 1.12.2 邮政编码、地址： 510630 广州市天河区天润路 333 号 4 楼 1.12.3 电话（手机）号码： 020-28866000 1.12.4 传真号码： 020-28866095 1.12.5 网址：http:/1.13 招标管理机构1.13.1 名称：广州市建设工程招标管理办公室 1.13.2 邮政编码、地址： 510630 广州市天河区天润路 333 号 3 楼 1.13.3 电话号码： 020-28866213 1.13.4 传真号码： 020-28866203 1.13.5 网址：http:/ 附件一：被本项目招标人书面拒绝投标的的企业名单被本项目招标人书面拒绝投标的企业名单序号 企业名称1 广东电白二建集团有限公司
