本市保障性住房项目应用建筑信息模型.docx

1、 1 本 市 保 障 性 住 房 项 目 应 用 建 筑 信 息 模 型技 术 实 施 要 点为 进 一 步 为 贯 彻 关 于 本 市 保 障 性 住 房 项 目 实 施 建 筑 信 息 模 型 技 术 应 用 的 通 知 (沪 建 建 管 2016 250 号 )， 推 进 保 障 性 住 房 建 筑 信 息 模 型 （ 以 下 简 称 BIM） 技 术 应 用 ， 结 合 本 市 保障 房 项 目 和 BIM 技 术 应 用 的 实 际 ， 有 关 实 施 要 点 明 确 如 下 ：一 、 适 用 范 围 本 实 施 要 点 适 用 于 本 市 各 类 保障 性 住 房 项 目 。 二

2、、 实 施 单 位保 障 性 住 房 项 目 BIM 技 术 应 用 应 由 建 设 单 位 组 织 或 委 托 BIM 咨 询 顾 问 单 位 组 织 实 施 ， 承 担 单 位 应 当 有 BIM 技 术 应 用 组 织 实 施 经 验 。 参 与 项 目 的 设 计 、 施 工 、 监 理 、 预 制 构 件 厂 商 等 企 业 按 照 要 求 共 同 参 与 BIM 技 术 应 用 。三 、 应 用 阶 段 选 择 和 补 贴 费 用 标 准应 用 阶 段 细 分 为 设 计 、 施 工 准 备 、 构 件 预 制 、 施 工 实 施 和 运 维 等 5 个 子 阶 段 。 建 设 单

3、 位 根 据 项 目 实 际 ， 可 选 择 不 同 的 子 阶 段 组 合 开 展 项 目 应 用 。 子 阶 段 选 择 按 照 以 下 规 则 执 行 ：（ 一 ） 鼓 励 选 择 5 个 子 阶 段 全 生 命 期 应 用 ；（ 二 ） 设 计 阶 段 不 能 单 独 应 用 ， 应 当 选 择 与 施 工 准 备 或 与 施 工 准 备 、 施 工 实 施 阶 段 一 起 应 用 ； 2 （ 三 ） 采 用 装 配 式 建 筑 的 ， 构 件 预 制 为 必 选 阶 段 ；（ 四 ） 运 维 阶 段 为 可 选 项 。保 障 性 住 房 项 目 BIM 应 用 补 贴 费 用 申 请

4、 主 体 为 建 设 单 位 ， 补 贴 标 准 按 照 子 阶 段 细 分 如 下 ：注 ： 设 计 阶 段 包 括 方 案 设 计 、 初 步 设 计 （ 或 总 体 设 计 ） 和 施 工 图 设 计 三 个阶段。四 、 BIM 应 用 项 选 择根 据 上 海 市 建 筑 信 息 模 型 应 用 指 南 （ 2015 版 ） （ 以 下 简 称 “BIM 应 用 指 南 ”） 以 及 保 障 性 住 房 采 用 装 配 式 混 凝 土 建 筑 的 实 际 ， BIM 应 用 细 分 为 5 个 子 阶 段 30 个 应 用 项 ， 应 用 项 分 为 必 选 项 和 可 选 项 ， 完

5、 成 全 部 必 选 项 和 一 项 可 选 项 为 每 个 子 阶 段 完 成 的 标 志 ， 具 体 见 上 海 市 保 障 性 住 房 项 目 BIM 技 术 应 用 项 汇 总 表 （ 附 件 一 ） 。鼓 励 企 业 完 成 可 选 项 的 应 用 以 及 30 项 以 外 的 其 他 应 用 。五 、 实 施 步 骤 和 验 收 方 法实 施 BIM 技 术 应 用 的 保 障 性 住 房 项 目 ， 建 设 单 位 在 实 施 前 应 当 根 据 项 目 建 设 管 理 要 求 和 本 实 施 要 点 的 规 定 ， 制 定序 号 应 用阶 段 费 用标 准1 设计 5 元/平方

6、米2 施工准备 6 元/平方米3 构件预制 5 元/平方米4 施工实施 4 元/平方米5 运维 5 元/平方米 3 BIM 技 术 应 用 方 案 。 建 设 单 位 可 自 行 组 织 或 委 托 上 海 市 建 筑 信 息 模 型 技 术 应 用 推 广 中 心 （ 以 下 简 称 BIM 推 广 中 心 ） 等 机 构 组 织 专 家 对 BIM 应 用 方 案 进 行 评 审 。 建 设 单 位 应 当 根 据 项 目 分 类 和 BIM 应 用 方 案 报 市 、 区 住 宅 发 展 中 心 备 案 ， 并 按 照 备 案 方 案 实 施 。BIM 技 术 各 阶 段 应 用 过 程

7、 中 ， 建 设 单 位 应 当 加 强 组 织 实 施 ， 自 行 或 委 托 专 业 顾 问 单 位 进 行 中 间 成 果 审 核 ； 全 部 应 用 完 成 后 ， 建 设 单 位 组 织 BIM 实 施 单 位 进 行 验 收 ， 并 编 制 项 目 BIM 技 术 应 用 验 收 报 告 ， 重 点 审 核 应 用 成 果 内 容 、 深 度 和 效 益 是 否 符 合 合 同 和 BIM 应 用 方 案 的 要 求 。 建 设 单 位 组 织 验 收 完 成 后 ， 可 向 BIM 推 广 中 心 申 请 组 织 专 家 验 收 。 申 请 验 收 应 提 交 以 下 资 料 ：

8、（ 一 ） 项 目 BIM 技 术 应 用 方 案 ；（ 二 ） 项 目 BIM 技 术 应 用 验 收 报 告 ；（ 三 ） 应 用 过 程 成 果 报 告 及 BIM 模 型 （ 现 场 演 示 检 查 ） ；（ 四 ） 基 于 BIM 的 运 维 平 台 （ 如 有 运 维 阶 段 应 用 ） 。BIM 推 广 中 心 根 据 要 求 组 织 专 家 进 行 验 收 ， 达 到 应 用 要 求 的 ， 出 具 上 海 市 保 障 性 住 房 项 目 BIM 技 术 应 用 验 收 合 格 意 见 书 （ 以 下 简 称 意 见 书 ） 。 验 收 合 格 后 ， 建 设 单 位 可 凭

9、意 见 书 在 项 目 回 购 中 计 入 工 程 成 本 。 5 附件一、上海市保障性住房项目 BIM 技术应用项汇总表编号 应用阶段 应用项 必选/可选 说明01 场地分析 可选02 建筑性能模拟分析 可选03方案设计设计方案比选 必 选04 建筑结构专业模型构建 必 选05 建筑结构平立剖面检查 必 选06初步设计面积明细表统计 可 选07 各专业模型构建 必 选08 冲突检测及三维管线综合 必 选09 竖向净空优化 必 选10 虚拟仿真漫游 可 选11设 计 阶 段施工图 设计建筑专业辅助施工图设计 可选12 施工深化设计 必 选13 施工方案模拟 必 选14施工准备构件预制加工 必

10、选 采用装配式混凝土建筑的按 24-30 项实施 6 15 虚拟进度和实际进度对比 可选16 工程量统计 可 选17 设备和材料管理 可选18 质量安全管理 必 选19施 工 阶 段施工实施竣工模型构建 必 选20 运维系统建设 必 选21 建筑设备运行管理 必 选22 空间管理 可选23运维 运维资产管理 可选24 预制件构件深化建模 必 选 采用装配式混凝土建筑的为必选25 预制构件的碰撞检查 必 选 采用装配式混凝土建筑的为必选26 BIM 模 型 导 出 预 制 构 件 加工图可选 采用装配式混凝土建筑的可选27 预制构件材料统计 必选 采用装配式混凝土建筑的可选28 BIM 模型指导

11、构件生产 必 选 采用装配式混凝土建筑的为必选29 预制构件安装模拟 必 选 采用装配式混凝土建筑的为必选30构 件 预 制预制构件信息管理 可选 采用装配式混凝土建筑的可选装 配 式 建 筑 “构 件 预 制 ”阶 段BIM 应 用 项 （ 2429） 要 求 说 明为 保 证 装 配 式 建 筑 设 计 和 施 工 质 量 ， 装 配 式 混 凝 建 筑 “构 件 预 制 阶 段 ”BIM 技 术 应 用 项 （ 24-30 项 ） 要 求 如 下 ：一 、 预 制 构 件 深 化 建 模 （ 24 项 ）为 方 便 计 算 预 制 率 、 方 案 优 化 和 后 续 碰 撞 检 查 ，

12、应 按 照 不 同 设 计 阶 段 设 计 深 度 要 求 ， 逐 步 深 化 BIM 建 模 和 应 用 。 方 案 设 计 阶 段 利 用 BIM 模 型 计 算 预 制 率 ； 初 步 设 计 阶 段 利 于 BIM 模 型 进 行 预 制 装 配 方 案 对 比 和 优 化 。 施 工 图 设 计 后 ， 按 预 制 构 件 全 专 业 深 化 模 型 深 度 要 求 ， 进 行 预 制 构 件 的 全 专 业 建 模 （ 包 括 机 电 二 次 深 化 设 计 ） ， 为 碰 撞 检 查 和 施 工 模 拟 建 立 精 确 模 型 。 预 制 构 件 全 专 业 深 化 模 型 深

13、度 如 下 ：1) 钢 筋 混 凝 土 预 制 构 件 的 准 确 几 何 尺 寸 、 构 件 重 量 和 编 号 ，预 留 洞 口 的 尺 寸 和 位 置 。2) 构 件 内 的 所 有 钢 筋 的 几 何 尺 寸 和 材 料 信 息3) 所 有 锚 固 连 接 件 、 金 属 预 埋 件 、 机 电 预 埋 件 的 材 料 信 息 、 位 置 和 几 何 尺 寸4) 和 预 制 构 件 连 接 的 现 浇 构 件 的 部 分 钢 筋 （ 用 于 钢 筋 碰 撞 检 查 ） 。二 、 预 制 构 件 碰 撞 检 查 （ 25 项 ） 7 使 用 建 筑 主 体 全 专 业 模 型 和 预 制

14、 构 件 全 专 业 深 化 模 型 进 行 碰 撞 检 查 和 构 件 安 装 施 工 模 拟 ， 主 要 包 括 预 制 构 件 之 间 的 碰 撞 、 预 制 构 件 安 装 时 的 支 撑 碰 撞 、 预 制 构 件 和 现 浇 部 分 的 碰 撞 、 土 建 和 机 电 的 碰 撞 等 。 BIM 实 施 单 位 应 出 具 全 部 “错 漏 碰 缺 ” 项 的 碰 撞 检 查 报 告 ， 并 对 预 制 构 件 深 化 模 型 修 正 或 设 计 优 化 调 整 ， 循 环 检 查 ， 直 到 无 “错 漏 碰 缺 ”项 为 止 。三 、 BIM 模 型 直 接 出 加 工 图 （

15、 26 项 ）鼓 励 有 条 件 和 能 力 的 项 目 ， 对 预 制 构 件 的 BIM 精 细 化 模 型 进 行 优 化 ， 并 直 接 导 出 预 制 构 件 加 工 图 。 加 工 图 要 达 到 能 够 直 接 用 于 工 厂 加 工 的 深 度 。四 、 预 制 构 件 材 料 统 计在 预 制 构 件 制 造 招 标 过 程 中 ， 基 于 已 经 完 成 的 BIM 模 型 对 预 制 构 件 所 包 含 的 混 凝 土 、 钢 筋 、 各 种 规 格 金 属 预 埋 件 、 门 窗 预 埋 、 机 电 预 埋 件 、 吊 件 等 进 行 工 程 量 统 计 ， 指 导 构

16、 件 招 标 工 作 。五 、 BIM 模 型 应 用 构 件 生 产 （ 28 项 ）利 用 BIM 三 维 模 型 指 导 预 制 构 件 的 生 产 。 对 于 支 持 BIM 模 型 输 入 的 预 制 构 件 生 产 厂 ， 应 采 用 对 应 的 BIM 软 件 进 行 预 制 构 件 的 设 计 。 对 于 不 支 持 BIM 模 型 的 构 件 厂 ， 利 用 BIM 模 型 进 行 三 维 交 底 、 BIM 模 型 辅 助 二 维 图 纸 共 同 指 导 构 件 的 加 工 。六 、 预 制 构 件 的 安 装 模 拟 （ 29 项 ） 8 利 用 25、 26 项 应 用

17、 形 成 的 施 工 深 化 模 型 进 行 一 系 列 与 装 配 式 相 关 的 施 工 模 拟 ， 主 要 包 括 场 地 布 置 、 塔 吊 布 置 、 材 料 运 输 和 堆 放 、 吊 装 和 安 装 模 拟 ， 发 现 可 能 存 在 的 问 题 ， 并 对 施 工 组 织 设 计 进 行 优 化 调 整 。 通 过 三 维 视 图 、 模 拟 视 频 对 施 工 班 组 进 行 技 术 交 底 ， 保 证 施 工 精 度 、 质 量 和 安 全 。七 、 预 制 构 件 信 息 管 理 （ 30 项 ）在 预 制 构 件 的 生 产 阶 段 通 过 植 入 RFID 芯 片 或 者 粘 贴 二 维 码 等 方 式 ， 追 踪 预 制 构 件 的 生 产 、 物 流 、 堆 放 和 安 装 过 程 ， 及 时 了 解 预 制 构 件 的 属 性 信 息 ， 追 溯 构 件 的 质 量 。 预 制 构 件 的 信 息 中 应 包 括 预 制 构 件 编 号 、 类 型 、 生 产 厂 家 、 生 产 日 期 、 主 要 材 料 等 信 息 。 9