1、05101520较清楚 仅仅听说过 完全不了解您了解现在为买房而假离婚的现象吗？您对这一现象的看法是： 支持，可以节省大笔买房开销有弄假成真的风险，需谨慎无所谓反对，婚姻是神圣的如若今后您遇到类似的情况，会选择假离婚吗会，为了省钱视当时的情况而定不会，不能出卖婚姻买房离婚问卷调查&分析报告一 .数据分析“国五条”出台后，有很多夫妻为了购买第二套房而选择假离婚，利用政策上的漏洞以获得经济上的好处。在此事件中，婚姻、感情被放在了房子、金钱的对立面上，物质利益对道德伦理的冲突在此格外突出。在我们的调查中，23 人中有 4 人表示对于假离婚买房的事情较清楚，有 17 人表示仅仅听说，而还有 2 人完全
2、不了解。总的来说，大部分人对这个事件是有所了解的。从统计的数据可以看出，大部分人认为这一现象有弄假成真的风险，需谨慎；较多的人觉得无所谓；一部分人反对，坚持婚姻是神圣的；小部分人支持这一现象，认为这样可以节省大笔买房开销。这一定程度上说明，大多数人对买房假离婚有较理性的认识，并且重视已有的婚姻。目前为买房假离婚的现象较多，但并不是买房的主要办法。仅仅一小部分的人选择为了买房离婚，说明大部分人对此比较谨慎。而相对谨慎的这部分人中， “视情况而定”的占了一半，大家在婚姻与金钱当中难以抉择，反映出这个问题当中存在矛盾与冲突，对很多人来说还是一个困难的问题。另一半人则坚定地维持了婚姻的圣神，说明当今社
3、会仍有不少人将情感看得比金钱重，追0 2 4 6 8 10 12 14 16 18应该，放任会对社会造成不良影响保持现状就好政府反而应该完善房产政策求物质享受的社会仍保有重视感情的因子。对于政府是否该出台政策控制“假离婚”,77.3%的被调查者认为政府需要完善的是房产政策,22.7%的人认为政府需要出台政策规避买房离婚现象,而没有人认为保持现状就好。从这样的结果中我们可以发现,所有人都认为为买房而假离婚的现象需要改变,而意见的分歧仅在于对改变这个现象的方式。更多的人认为问题的核心是房产政策，是一个不好的政策导致了不好的风潮，同时另一部分人认为是人们的道德或是婚姻观的薄弱导致了这个现象，因此政府
4、需要加以引导。二 .专家评点谢百三教授评房产税与假离婚孙琦梦编撰复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三教授在“国五条”出台后，随即就在博客上发布多篇博文，从经济学的角度，对房产税的征收和假离婚现象做出言辞激励的抗议。他极力反对征收房产税，对直言“房产税就是离婚税” 。现摘录其主要观点如下：1、 政策法规导致假离婚，引起社会混乱，是恶税。恶税就是设置税种不合理，不得当，不但不刺激经济向上，反而导致人民生活混乱，0 2 4 6 8 10 12 14 16 18应该，放任会对社会造成不良影响保持现状就好政府反而应该完善房产政策破坏和谐社会，压抑了经济，起到相反作用。房产税致使许多家庭假离婚，破坏家
5、庭和睦，影响正常生活秩序，有违传统道德伦理，是恶税。“假离婚危害极大： 它将中华民族自古以来忠诚的爱情观、婚姻观击得粉碎，为了几万、几十万税而分崩离析。中华民族斯文扫地也！ 它可能会导致部分家庭假戏真做、弄假成真；成千上万家庭的动荡及破坏。 更大危害的是它使假离婚家庭对党和政府的信任降到冰点，使政府及法律的尊严受到极大的挑战与藐视。从此以后， “国将不国，法将不法 ”了啊！（谢百三） ”谢百三教授人文，经过人民实践和历史的检验，恶税最终都会被取消。2、房产税必然导致假离婚。博文中谢百三教授给出这样的计算： 2001 年复旦附近 5000 元/m2 的学区房，现在涨到 45 万元/m2 了；12
6、0m2（上海无小房）的房已 500 万元了，减去当年 50 万元，差价450 万元，要交 90 万元的个调税。而假离婚，办个手续 70 元吧；再复婚，再 70 元吧。要90 万元，还是要 140 元呢？所以谢百三教授称， “精神正常的人都会假离婚” 。另外，文中还指出，现在 80、90 后多为独生子女，从父母和祖父父母一辈多会继承 1-2 套房产，所以他们拥有两套房产也是正常现象，并非政策中指出的“投资性”购房。3、房产税解决不了高房价问题。谢百三教授对房产税的征收主要提出三个观点：1）中国房价大涨源自货币超发，仅用政策手段强征房产税无法解决问题，而且房产税非但降不了房价，反而会推高房价以及租
7、房费用。2）征收房产税实际上重复征税，消费者支付的房价中现已包括相当比重的土地使用费。3）房产税设立不符合法律程序。房产税实质上属于物业税。设立新税种必须通过人大表决。财政部官员一拍脑门就决定征收房产说是在实属无理。故政府不应征收房产税。以下摘录一篇谢百三教授的新浪博客博文：房产税就是假离婚税！兼谈本周经济与股市复旦大学金融与资本市场研究中心主任 谢百三教授忽然传来了关于调控房地产市场的“国五条”。笔者非常支持与拥护国务院对中国房地产市场的调控，但调控必须科学合理。特别是对房产税扩大试点范围一事，我深为不安。有言在心，如梗在喉，不得不一吐为快。、过年时，发现有恩爱夫妻竟然假离婚了，很同情之过年
8、，去友人家拜年，一对非常恩爱的中年夫妻，男 40 多，女 30 多。男的在上海任公务员，高大英俊、能干；女的是老师，温文尔雅、美丽得体。其小孩读初中，很聪明。他们谈到对股市与房市的看法，担心房价要涨，小孩将来毕业后买不起房，只好在不久前假离婚，去买了一套新房。看得出，他们夫唱妇随，非常恩爱。他说：“谢老师，早被你预见到了。只好假离婚，躲税，买新房，真没办法。 ”不过，从孩子到领导到单位，到左邻右舍，都无人知道他们假离婚。 “离婚证”大概只收几十元钱，又属个人隐私，无人会讲、会传的，我也会绝对保密。我惊讶地愣愣地离开了他们家，心里非常难过，可谓是百感交集，十分同情之。这么一对男才女貌、知书达理、
9、恩爱的公务员、教师夫妻，为了买套新房避房产税，也假离婚了。其他普通老百姓呢？、 “上交所”里也有假离婚的想到前年，上海证交所几个研究员来请我吃饭。席间谈及，为了争取买房得个便宜的银行贷款利息，也假离婚了。 （当时还没出房产税）起先，他们仅仅是为了争取买新房贷款利息低一些，节省些钱。结果在假离婚时把原有的两套房都分给女方，男方“净身出户”。谁知女方弄假成真，真的要和男的离婚，不复婚了。男方在财产上吃了大亏，又告到法院，正等候处理。那天那个男方也来吃饭，低着头，非常沮丧与难过，愤愤之心，溢于言表。、只要房价上涨，房产税普及，就会有百万对夫妻假离婚我可以肯定，只要 70 个大中城市，或“北上广”等一
10、线城市的房价仍上涨，普遍实施房产税，就会有百万对夫妻假离婚。假定每年交 1.52 万元税，70 年就是 105 万140 万，等于 70 年后多付了一套房款。谁愿意呢？特别是工薪阶层。小孩要成长，要成家，男青年无房就等于无法谈恋爱，无法娶妻生子啊！哪个父母会不担心呢？由于假离婚都不会讲的。一是真不愿意离婚；二是感情很好，会继续非法同居；三是要面子；四是怕影响单位形象；五是怕小孩成长有心理阴影。因此，假离婚都是很保密的。但在全国，尤其是京、沪、广必定人数多多。长此以往，几十万、几百万例都会发生。、假离婚的逻辑程序我了解过一些情况。假离婚一般都是：第一，高高兴兴，男女拉着手去离婚的。第二，事先写好
11、协议书：“离婚不离家，不准不回家。 ”第三，长期非法同居，不准有外遇。第四，所有房子归一方（一般是女方） ，男方净身出户。第五，买了新房，避完税后，36 个月后复婚。 （离婚夫妻又复婚，带了两三套房来的，是不会、也不该征税。 ）你说我是假离婚，污蔑。当时感情破裂，动刀子了，现在夫妻又破镜重圆了，你说得清吗？、和雨果笔下的“门窗税” 一样，房产税是典型恶税法国大文学家雨果曾痛斥当时巴黎为了限制买房而征门窗税，称其是恶税。人们为了避税，不得不少开门窗，有的甚至两家人开一个窗。他辛辣地嘲讽巴黎税政官是对阳光和空气征税。这个税后来只好无疾而终。、我国也有恶税宴席税，房产税恶税就是设置税种不合理，不得当
12、，不但不刺激经济向上，反而导致人民生活混乱，破坏和谐社会，压抑了经济，起到相反作用。前些年李鹏任总理时，设立过 300 元以上要交“宴席税”。人们就开 299 元的发票，且分几天开，来躲税。现在看来，是何等令人可笑啊！西红柿从 0.4 元涨到 56 元，大葱从0.3 元涨到 34 元了，300 元的宴席费打得住吗？结果无地方认真征。不久后，李鹏只好宣布：此项税是否征、怎么征，由各地人民政府自行决定。也是不了了之了。这次将导致很多家庭假离婚的房产税，肯定是恶税。夫妻夫妻，天地之和，夫为天，妻为地，百年好合，千年修来。怎么可以为了买新房去离婚呢？古代是非常怕休妻的。想不到，到了 21 世纪的文明昌
13、盛，中国到了五千年来最好的盛世，因为房产税而出现大量假离婚，这不是恶税，是什么？把整个中国文明社会都搞乱了，伦理都没有了，是良税吗？、房产税推广全国，假离婚一定成风，和谐文明被破坏，贾康等将成为历史罪人关于征物业税、房产税问题，我受凤凰卫视之邀请曾在“一虎一席谈”与财政部研究所长贾康等人激辩。他们代表财政部观点。一伙三人中有人说：“我们想到了假离婚，但是坚信整个国民的素质总体是高的，绝大多数人不会为了避点税，就假离婚。 ”我非常嘲笑他们的书呆子气。民间传“共产党像太阳，照到哪里哪里亮。有的政策像月亮，初一、十五不一样。 ”你政策多变，还不允许我老百姓对策多变吗？我敢肯定这项令人厌恶的房产税，一
14、定会失败，也没有地方政府会喜欢。因为征税会造成土地拍卖价下跌。恐怕只有重庆“红歌时代”的薄熙来会为出风头而欢迎它。上海市是相当谨慎的。我从市领导的批示回复中领悟出来。而贾康是此恶税的始作俑者，无疑将成为导致很多家庭假离婚的历史罪人。历史一定会证明！、房产税其实是重复征税，很无赖上海房产每平米 6 万价格中有三四万是 70 年的土地使用费（何以小产权房便宜呢） 。要征房产税就把这笔钱吐出来还给老百姓啊（美国别国有此费吗？他们的土地是私有的） ，现在交了土地使用费，再征房产税，其实就是重复征税。就好比农民给地主交了重租，还要给政府交税。有这么干的吗？应该叫地主去交啊！你要征，让收到土地使用费的人去
15、交啊！讲理吗？打着调控房价乱出昏政！、房产税根本无法调控房地产市场！中国大城市房价上涨是“九大因素”造成的。现在这些因素均在，一个也没有消除，房产税恰如抽刀断水，扬汤止沸，完全调歪了方向。九大因素中最重要的一个是：中国货币供应量近年来急剧增长。在 2000 年，中国整个社会的货币与准货币（即 M2）为 11.8 万亿元。从 1949 年到 2000 年，共 51 年，是 11.8万亿。从那时到现在是 12 年，成了 100 万亿元（前一段看到的数据是 99.7 万亿元，现在又过了一个月多了。 ）这 12 年来，M2 是当时的 8.4 倍。复旦大学附近的房价从 4000 元/m2涨到 3.55
16、万元/m2，基本是 811 倍。货币投放那么多。房产，特别是机会最多，管理最好，有 500 个医院，500 所中学，40 多所大学，14 条地铁、轻轨，四座黄浦江大桥，几十个双层隧道，文明治安特好，工资福利又高的上海市的房价，能靠房产税限制住吗？这就好比拼命给澡盆里放水，又压个脸盆不让涨，可能吗？当大量货币汹涌而来时，不会什么都一起涨的，只有大城市的房地产等。经济学原理告诉我们，人之向往，拥有为快的地段房价会上涨。贾康等人懂吗？还财政研究所长呢，宏观经济学知识等于零。这个房产税应该向周小川征啊！他是央行行长啊！什么“投资性”、 “投机性”买房，也是胡扯。货币投放涨了七、八倍，房价同步涨了七、八
17、倍。十年前买房者只是部分躲过了这场以房地产为主的隐形通胀，怎么是投资性、投机性买房呢？是“ 防通胀性买房”啊！为了躲避通胀，世界上很多大经济学家自己理财很好。凯恩斯就是理财大师；也有的大经济学家到晚年有多套房子，他们身边的美女如云。 （原文如此） 。你贾康等在 510 年前不多买一套北京的房子，避避通胀，只能说你是个假财政官员，假经济学家。不是不懂宏观经济学，就是占着国家重要权力位置乱出主意的傻官。最后，中国现行的“房产税” ，其实是挂羊头卖狗肉，欺骗国家领导蒙混过关的打着房产税旗号的一种新税种即物业税,从未经过全国人大会批准，它是合法的吗？（新税种必须经过全国人大开会表决批准，国外都类似）贾
18、康之类还敢再在凤凰卫视和央视（CCTV）当着全国人民的面和我们辩论吗？（来源：谢百三的新浪博客 http:/ 男 女 年龄_房贷政策收紧，二套房认定以家庭为单位。许多人为买房而假离婚。日前，网上一则号称“离婚就省 60 万” 的买房策略疯传，房贷新政下， “离婚形势大好”。但也有离婚弄假成真的情况存在。1.您了解现在为买房而假离婚的现象吗？(1)较清楚 (2)仅仅听说过 (3)完全不了解 2.您对这一现象的看法是：(1)支持，可以节省大笔买房开销 (2)有弄假成真的风险，需谨慎 (3)无所谓 (4)反对，婚姻是神圣的 3.如果今后您遇到相同的情况，您会选择“假离婚”吗？(1)会，为了省钱 (2)视当时的情况而定 (3)不会，婚姻是神圣的 4.您认为政府是否该出台政策控制“假离婚”(1)应该，放任会对社会造成不良影响 (2)保持现状就好 (3)政府反而应该完善房地产政策 5.您对那些假离婚的异性恋有什么想说的吗？马梦婷 孙琦梦 陆唯傲 沈伊文 贺丹0 2 4 6 8 10 12 14 16 18应该，放任会对社会造成不良影响保持现状就好政府反而应该完善房产政策
