1、建筑工程估价1、某工程空花墙，设计要求采用粘土砖、M7.5 混合砂浆砌筑，试计算该分项工程预算价格以及工料分析。325 水泥 石灰膏 中粗石M7.5 303Kg/m3 .05M3/m2 1.18M3/m2M5 286kg/m3 .04m3/m2 1.18m3/m2解答：2、某工程需要某材料 1000T，现供货如下：甲厂：供货所需材料的 54%，甲厂距工地仓库的距离为 20km，材料售价为 35元/t；乙厂：供货所需材料的 46%，乙厂距工地仓库的距离为 28km，材料售价为 39元/t；另可知运费为 0.2 元/tkm,装卸费 2.1 元/t，调车费 0.9 元/t ，采保费率 3.5%，材料
2、运输损耗率 5%，材料不需要包装。求材料的预算价格。解答：材料原价=（35*0.054*1000+39*0.046*1000）/1000 = 36.84 元/t平均运杂费=【0.054*1000*20*0.2+（0.054+0.046）*1000*（2.1+0.9 ）+0.46*1000*28*0.2】/1000=7.736 元/t运输损耗率=（7.736+36.84）*0.05=2.2288 元/t采购及保管费=（36.84+7.736+2.2288）*3.55%=1.638 元/t由于材料没有包装，不计包装费，则材料预算价格=36.84+7.736+2.2288+1.638=48.4428
3、 元/t3、某工程有 120 立方米一砖基础，每天有 22 名工人投入施工，时间定额为0.89 工日/ m3 ，试计算完成该项目的定额施工天数。解答：总计需要工日=120*0.89=106.8 工日实际需要天数=106.8/22=4.855 5 日则定额施工天数为 5 天4、预制(或现浇）混凝土梁，根据选定的图纸，计算每 10 m3，构件模板接触面积为 85 m2 ，每 10 m2 所需板材用量为 1.063 m3 ，枋材为 0.14 m3 ，制作损耗率 5%,周转损耗率为 10%，周转 30 次，试计算其模板的摊销量。解答：一次使用量=85* （1.063+0.14）*0.1/(1-10%)
4、=11.36摊销量=11.36/30=0.38m2/次则摊销量为 0.38m2/次50 页计算题：1、求图示办公楼的建筑面积。解答：一层建筑面积 =（3.5*9+0.12*2）*（6.2+1.8+0.12*2）-（3.5*3*1.8*0.5）=252.55 m2四层平面的建筑面积 =（ 3*262+252.55）=1038.55 m2则，办公室的建筑面积为 1038.55 m281 页计算题：1、 某建筑物平面图如图所示。墙体厚 240mm，按要求平整场地，大部分场地挖、填找平厚度在正负 30mm 以内，就地找平，但局部有 26m3 的挖土，土壤类别为三类，品滚厚度为 50cm，2km 弃土运
5、输。计算人工平整场地的工程量清单，并进行工程量清单报价。解答：该工程包括平整场地和土方开挖平整场地工程量=（8+3.6+0.12*2）*（6+0.12*2 ）+0.5*3.14*(4+0.12)*(4+0.12)=100.53 m2土方工程量=26 m3分项工程量清单如下：金额（元序号 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量 综合单价 合价 其中；暂估价1 010101001001 平整场地1. 土壤类别：三类土2. 弃土运距：2km3. 取土平均运距：2kmm2 100.532 010101002001 挖土方1. 土壤类别：三类土2. 挖土平均厚度：50cm3. 弃土运距：2kmm
6、3 26.00本页小计合计实际工程量计算时，要在结构外边线每边各加 2m 计算，则：人工平整场地工程量=（8+3.6+0.24+4）*（6+0.12+2）+0.5*3.14*6.12*6.12+3.98*2.12-a/3.14*0.5*3.14*6.12*6.12+0.5*574*2.12=195.32 m2土方开挖定额工程量为 26 m2平整场地直接工程费=195.32*1.76=343.76 元土方开完直接工程费=26*（17.78+0.05 ）=463.58 元平整场地管理费和利润=195.32*0.14=27.34 元土方开挖管理费和利润=26*1.44=37.44 元平整场地清单项目
7、综合单价=（343.76+27.34）/100.53=3.69 元/m2土方开挖清单项目综合单价=（463.58+37.44）/26=19.27 元/m3则该清单项目的综合单价分析表如下：项目编码 010101001001 项目名称 平整场地 计量单位 2清单综合单价组成明细单价 合价定额编号 定额名称定额单位 数量 人工费 材料费 机械费 管理费与利润 人工费 材料 费 机械 费 管理费与利润1-19 人工场地平整 2195.32 1.76 0.14 343.76 27.34人工单价 小计 343.76 27.3428 元/工日 未计价材料费 清单项目综合单价 3.69材料费小计 项目编码
8、010101002001 项目名称 挖土方 计量单位 3清单综合单价组成明细单价 合价定额编号 定额名称定额单位 数量 人工费 材料费 机械费 管理费与利润 人工费 材料 费 机械 费 管理费与利润1-1 人工挖土方2m 以内坚土 3 26.00 17.78 0.05 1.14 463.58 1.3 37.44人工单价 小计 463.58 1.3 37.4428 元/工日 未计价材料费 清单项目综合单价 19.27材料费小计 2、 如图所示，某工程根据招标人提供的基础资料，采用就地取土（粘性土）回填，运土距离 50m。其中地面垫层及面层总厚度 120mm。编制基础土（石）方回填工程量清单，并进
9、行工程量清单报价。解答（1）挖基础土方工程量清单编制1）挖独立基础土方清单工程独立基础土方工程量=1.301.30（1.5+0.1-0.45 ）3=5.83m 32） ，挖条形基础土方清单工程量=（9.0+18.0）2+（9.0-1.2+0.243）1.2（1.5+0.3-0.45）=101.28m 2分部分项工程量清单与计价表金额（元）序号 项目编码 项目名称项目特征 计量单位工程量 综合单价合计 其中：暂估价1 010101003001挖基础土方1， 土壤类别：二类2， 基础形式：独立3， 挖土深度：1.15mM3 5.832 010101003002挖基础土方1， 土壤类别：二类2， 基
10、础形式：独立3， 挖土深度：1.35mM3 101.28本页小计合计（2）挖基础土方工程量清单报价编制1)施工工程量计算，挖基础土方定额工程量要考虑放坡，操作工作面等因素，计算规则与清单工程量不同独立基础定额工程。挖土深度为 H=1.5-0.45+0.1=1.151.2m 所以，不放坡V=（1.3+0.10.2）20.1+（1.3-20.1+20.3）2（1.5-0.45） 3=9.78m3带型基础定额工程量。挖土深度为：H=1.5-0.45+0.3=1.35m1.2m 放坡，放坡系数 K 取 0.5砖基工作面为（0.2-0.4-0.066）/2=0.3m0.2m 满足要求V（条基）=1.2+
11、0.5（1.5+0.3-0.45） （1.5+0.3-0.45）（9.0+0.18）0.243+19-1.21=158.25m 3102 页计算题：2、 某建筑物采用预制钢筋混凝土方桩基础，用柴油打桩机大壮 60 根（尺寸见下图） 。其中两根为试验桩，有 3 根因遇到坚硬图层还有 2m未打入就已满足设计要求需截桩。混凝土强度等级为 C30,现场预制，混凝土场外运输，运距为 3km,场外击中搅拌（50m3/h ）. 人工、材料、机械单价根据价目表计算，管理费率为 5.1%,利润率为 4.2%。编制该工程工程量清单，并进行工程量清单报价。解答：钢筋混凝土方桩工程清单的编制：工程数量=16.60*6
12、0=996.00m工程量清单：金额（元）序号 项目编码项目名称 项目特征计量单位 工程量 综合单价 合价 其中暂估价1 010201001001预制钢筋混凝土方桩1. 桩的种类：钢筋混凝土方桩2. 桩长：16.60m3. 桩截面：450mm 450mm4. 混凝土强度等级：C30m 996.00本页小计合计预制钢筋混凝土方桩工程量清单报价的编制：工程量=0.45*0.45*16.60*60=201.69 m3综合单价：打桩相应定额人工、机械乘以工程系数 1.05混凝土搅拌： 201.69*1.05=211.77m3混凝土场外集中搅拌 50m3/h 且混凝土运输距离在 5km 以内。所以套用定额
13、子目可以查得完成每立方米预制混凝土方桩制作人工费为 22.34 元，材料费为164.27 元，机械费为 7.04 元；完成每立方米打预制钢筋混凝土方桩（30m 以内）的工程人工费为 9.38 元，材料费为 5.03 元，机械费为 92.87 元；完成每立方米混凝土场外集中搅拌 50m3/h 的工程人工费为 1.68 元，材料费为 1.90 元，机械费为 11.52 元；完成每立方米混凝土运输 5km 以内工程机械费为 27.47 元。已知，本地区的管理费和利润的计费基数均为直接工程费的 5.1%和 4.2%，即预制钢筋混凝土方桩制作工程管理费和利润单价为 18.01 元/m3，打预制钢筋混凝土
14、方桩工程管理费和利润单价为 9.98 元/m3，混凝土场外集中搅拌 50m3/h 工程管理费和利润单价为 1.40 元/m3，混凝土运输 5km 以内工程管理费和利润单价为 2.55 元/m3。本工程直接费。直接工程费：201.69*(22.34+164.27+7.04)+201.69*(9.38+5.03+92.87)+211.77*(1.68+1.90+11.52)+211.77*27.47=69709.62 元本工程管理费和利润合计。管理费和利润为：201.69*18.01+201.69*9.98+211.77*1.40+211.77*2.55=6481.79 元本工程综合单价。预制钢筋
15、混凝土桩清单项目综合单价为：（69709.62+6281.79）/996=76.50 元/m1） 本工程合价计算。预制钢筋混凝土桩清单项目合价为：76.50*996=76191.41 元该项目的综合单价分析见表如下，项目编码 010201001001 项目名称 预制钢筋混凝土柱 计量单位 m清单综合单价组成明细单价 合价定额编号 定额名称定额单位数量 人工费 材料费 机械费管理费与利润人工费 材料费 机械费 管理费与利润C30 预制混凝土桩 m3 201.69 22.34 164.27 7.04 18.01 4505.75 33131.62 1419.90 3632.44打预制钢筋混凝土桩 2
16、4m 以内m3 201.69 9.38 5.03 92.87 9.88 1885.38 1014.50 18730.95 1992.70场外集中搅拌50m3/h m3 211.77 1.68 1.90 11.52 1.40 355.77 402.36 2439.59 296.48混凝土运输5km 以内 m3 211.77 27.47 2.55 5817.32 540.01人工单价 小计 6746.9 34548.48 28407.76 6461.6328 元/工日 未计价材料费 清单项目综合单价 76.47材料费小计 129 页计算题：1、 某砖基础工程平面图、剖面图，如图所示，采用 M5.0
17、 水泥砂浆标准粘土砖而成，就地取土拌制 3:7 灰土铺设 300mm 厚垫层，基础防潮层采用防水砂浆 25mm 厚。试编制该砖基础基础工程量清单，并进行工程量清单报价。解答：砖基础工程清单编制：外墙条形基础长度=（4.5+2.4+4.2）*2=21.6 m内墙条形基础长度=4.2-0.24=3.96m砖基础体积=（0.0625*0.135*20+0.24*1）*（21.6+3.96）=10.45 m3分部分项工程量清单与计价表：序 项目编码 项目 项目特征 计量 工程量 金额（元）号 名称 单位 综合单价 合价 其中暂估价1 010301001001 砖基础1. 砖品种、规格、强度等级；机制标
18、准红砖2. 基础类型：条形基础3. 基础深度：1.3m4. 砂浆强度等级：M5.0 水泥砂浆310.45本页小计合计1. 砖基础工程工程量清单报价编制（1） 施工工程量计算。由于不扣除基础砂浆防潮层及单个面积 0.3m2 以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加体积。同清单工程量计算规则，即定额工程量也为 10.45m3。（2） 综合单价计算。依定额子目和本地市场价可以查得，完成每立方米 M5.0 水泥砂浆砌筑的砖基础人工费为 34.10 元，材料费为 132.41 元，机械费为 1.73 元。参考本地区建设工程费用定额，管理费和利润的计费基数均为直接工程费的 5.1 和 3.0 ，即% %
19、管理费和利润单价为 13.63 元/m3。1） 本工程砖基础直接工程费为：10.45*（34.10+132.41+1.73）=1758.11 元2） 本工程管理费和利润合计为：10.45*13.63=142.43 元3） 本工程砖基础综合单价为：（1758.11+142.43）/10.45=181.87 元/m3（3） 本工程合价计算: 合价计算为： 1758.11+142.43=1900.54 元该清单项目的综合单价分析如下，项目编码 010301001001 项目名称 砖基础 计量单位3清单综合单价组成明细单价 合价定额编号 定额名称定额单位数量 人工费 材料费 机械费管理费与利润人工费
20、材料费 机械费 管理费与利润M5.0 水泥砂浆基础 m3 10.45 34.10 132.41 1.73 13.63 356.35 1383.68 18.08 142.43人工单价 小计 356.35 1383.68 18.08 142.4328 元/工日 未计价材料费 清单项目综合单价 181.87材料费小计 189 页计算题：3、 某卫生间现浇平板尺寸如图所示，墙体厚度 240mm,钢筋保护层15mm， 号分布筋与 号分布筋的搭接长度为 100mm，马登沿负筋 4 3区域中心线布置，钢筋现场制作及安装。请编制现浇混凝土平板钢筋工程的工程量清单，并对相应清单进行报价。解答：(1) 钢筋工程清
21、单编制1) HPB300 级钢筋 (A8)的清单工程量为水平 钢筋单根长度 号4.48 +0.12 6.25 0.008 =4.34m 0.48 2+ 2水平号钢筋根数(3.580 ) 21 根0.48)0.0520.15+1=垂直号钢筋单根长度3.580 0.48+0.122+6.250.0082=3.44垂直号钢筋根数(4.48 0.480.052)0.15+1=27根HPB300 级钢筋 (A8)的清单工程量(4.34 21+3.4427)0.395=72.688=0.07272) HPB300 级钢筋 (A6.5)的清单工程量为、号钢筋单根长度0.5+0.1 0.7605m0.015+
22、270.0065=号钢筋总长度=68.4m(0.25+0.12)3162+(0.5+0.12)362号钢筋根数(4.48 0.480.052)0.25+1=17根号钢筋根数(3.580 )0.480.0520.5+1=7根HPB300 级钢筋 (A6.5)的清单工程量(68.4+0.7605 24)0.261=22.616=0.02262分部分项工程量清单与计价表工程名称：某工程标段:金额序号 项目编号项目名称 项目特征计量单位工程量 综合单价合价其中：暂估价1 010416001001现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：HPB300 级钢筋 (A8) t 0.072692 010416001002
23、现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：HPB300 级钢筋（ A 6.5）t 0.02262本页小计合计(2) 钢筋工程工程量清单报价编制。1) 施工工程量计算现浇混凝土钢筋定额工程量计算规则按设计图示钢筋长度乘以单位理论质量。同清单工程量计算规则，则 HPB300 级钢筋（A 8）的施工工程量为0.07269t ；HPB300 级钢筋（ A 6.5）的施工工程量为 0.02262t。2) 综合单价计算。依据定额和本地区市场价可查得，完成每吨 HPB300级钢筋（A 8）人工费为 248.08 元，材料费为 7491.18 元，机械费为 111.82 元；完成每吨 HPB300 级钢筋（ A 6.5）
24、的人工费 1566.32 元，材料费为 7872.58 元，机械费为 64.46 元。参考本地区建设工程费用定额，管理费和利润的计费基础均为直接费的5.1%和 4.2%，HPB300 级钢筋（A 8）的管理费和利润为 730.15 元/t ，HPB300级钢筋（A 6.5）的管理费和利润为 883.82 元/t 。 本工程直接费用为：HPB300 级钢筋（ A 8）直接工程费为(248.08+7491.18+111.82) 0.07269=570.70元HPB300 级钢筋（ A 6.5）直接工程费为(1566.32+7872.58+64.46) 0.02262=214.97 元本工程管理费和
25、利润合计为：HPB300 级钢筋（ A 8）管理费和利润为0.07269730.15=53.08元HPB300 级钢筋（ A 6.5）管理费和利润为0.02262883.82=19.99元本钢筋工程综合单价为：HPB300 级钢筋（ A 8）清单项目综合单价为（570.70+53.08） 8581.28 元/0.07269= /HPB300 级钢筋（ A 6.5）清单项目综合单价为（214.97+19.99）/0.022262=10387.27 元 t/3)本工程和价计算。HPB300 级钢筋（ A 8）清单项目和价为8581.28 0.07269=623.77元HPB300 级钢筋（ A 6
26、.5）清单项目10387.27 234.960.02262=元工程量清单综合单价分析表工程名称：某工程标段：工程量清单综合单价分析表工程名称：某工程标段：项目编码 010416001001 项目名称 现浇混凝土钢 筋 计量单位 t清单综合单价组成明细单价 合价定额编号 定额名称定额单位 数量 人工 费 材料 费 机械 费管理与利润人工费 材料费 机械 费管理与利润4-5现浇构件A8 t0.07269248.087491.18111.82730.15 18.04 544.54 8.13 53.08人工单价 小计 18.04 544.54 8.13 53.0855 元/工日 未计价材料费 清单项目综合单价 8581.28主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价（元） 合价（元） 暂估单价 暂估合价现浇构件钢筋 A8 t 0.07269 7148 519.59其他材料费 材料费小计 519.59
