1、 1 国有建设用地使用权划拨批准 国有建设用地使用权划拨供地方案批准 办事指南 1 事项名称 主项名称 国有建设用地使用权划拨批准 子项名称 国有建设用地使用权划拨供地方案批准 2 实施主体 自治区人民政府 （ 由 自治区国土资源厅 承办 ） 3 实施主体 性质 法定机关 4 承办机构 自治区政务服务中心 国土资源厅窗口 5 联办机构 无 6 办理地点 南宁市青秀区怡宾路 6 号自治区政务服务中心 3 楼 国土资源 厅 窗口。 7 办理时间 工作日： 上午 9:00-12:00、下午 13:30-16:30 8 咨询及 监督 电话 咨询电话 0771 5595674 监督电话 0771 559
2、5845 9 实施对象 自治区行政区域内 以划拨方式 使用国有建设用地的 且供地方案 需要自治区人民政府批准的 建设单位 。 10 行使层级 此事项属于自治区 、市、县三 级 分级 管理。 11 行使内容 自治区行政区域内 国有建设用地 划拨 供地方案，需要自治区人民政府批准的，应当报自治区人民政府批准。 12 通办范围 无 13 办结时限 法定办结 时限 20 个工作日 。 承诺办 结 时限 10 个工作日。 14 实施 条件 根据 中华人民共和 国土地管理法第四十四条、第五十三条，中华人民共和国土地管理法实施条例第二十二条、第二十三条等规定 ，国有建设用地使用权划拨 供地方案 批准需符合下
3、列条件： 2 1.申请事项属 自治区人民政府 权限范围； 2.申请资料齐全、符合法定形式； 3.符合土地利用总体规划的要求； 4.符合城市规划的要求； 5.符合国家产业政策； 6.符合土地供应年度计划的要求； 7.符合划拨用地目录规定用途的用地。 15 申请材料 申请材料目录、 申请书示范文本详见附件 2、 3。 16 特殊环节 （ 含 中介服务） 环节名称 无。 办 结时限 无 。 17 审查方式 及标准 审查方式：书面审查。标准如下： （一）申请书的审查标准 1.对申请人提交的申请书（表）及其相关材料进行完整性、准确性审核； 2.文书应使用钢笔和能够长期保持字迹的墨水填写或打印，做到字迹清
4、楚、文字规范、文面整洁，不得涂改。文书应填写完整、准确； 3.申请材料中的表格应使用国际标准 A4 型纸印制； 4.申请 书 应由申请相对人、申请单位填写并本人签名、加盖单位公章，没有单位印章的，应由其单位负责人签名。 （二） 资格认定材料 的审查标准 1.凡是要求提供复印件的须加盖单位公章 ，并同 时提供原件由受理人员核对 ，如特殊情况无法提供原件核对的，须加盖原件存放单位的公章，个人身份证须双面复印并签名加盖手印，所有复印件必须按原件比例复印，不能缩印或拼接 ； 2.申请个人或单位提供的材料应齐全并符合法定形式。 18 办理流程 详见附件 1。 19 数量限制 无数量限制。 20 收费标准
5、 及其依据 是否收费 不 收费。 收费标准 无 收费依据 无 21 办件类型 承诺件。 3 22 办理形式 窗口办理。 23 预约办理 不可预约。 24 网上支付 / 25 物流快递 自取 。 26 常见问题及注意事项 申请人必须提供真实有效的材料，凡是要求提供复印件的须加盖单位公章并同时提供原件核对，如特殊情况无法提供原件核对的，须加盖原件存放单位的公章，个人身份证须双面复印并签名加盖手印，所有复印件必须按原件比例复印，不能缩印或拼接。 附件： 1.国有建设用地使用权划拨 供地方案 批准流程图 2.申请材料目录 3.申请书样本 4 附件 1 国有建设用地使用权划拨批准流程图 （法定办结时限：
6、 20 个工作日 ， 承诺办结时限： 10 个工作日 ） 建设单位提出申请 若会审会不通过 ,则作退件处理 ,并告知退件理由 市、县国土部门对申请进行审查，作出处理（法定办结时限 20个工作日， 不计入自治区本级办结时限，承诺办结时限由各级各部门按要求确定） 业务 处室审查（限 5个工作日） 厅业务会审会审议 （限 3个工作日） 自治区人民政府批复后，业务处室制作和核发供地方案批复文件，窗口办理人员向申请人送达文件（限 5个工作日，不计入承诺办结时限 )。 报自治区人民政府批复 厅领导审签 （限 2个工作日） 作出不予受理决定，并告知向有关机关申请 当场一次性告知申请人需要补正的全部内容 自治
7、区服务窗口经办人当场审查是否收件 申请材料不齐全，不符合法定形式的 不属于职权范围的 5 附件 2 申请材料目录 序号 申请材料名称 申请材料依据 材料类型 （原件 /复印件） 是否需 电子材料 份数 规格 必要性及描述 来源渠道 签名签章要求 备注 1 申请报告 中华人民共和国土地管理法第五十三条 原件 是 1 A4 纸 必要 申请人 自备 加盖申请人 公章 2 申请人资格认 定材料 中华人民共和国土地管理法第五十三条 复印件 (原件备查） 是 1 A4 纸 必要 申请人自备 加盖申请人公章 1、申请人为企业的，提供营业执照、企业法定代表人证书、法定代表人身份 证，申请者为有限责任公司的，提
8、供工商登记注册审批表（注明企业股东名称及股份比例），复印件各 1 份；2、申请人为国家机关、事业单位的，提供组织机构代码证、机关事业单位法人登记证、法定代表人身份证明、法定代表人身份证，复印件各 1份； 3、申请人为个人的，提供个人身份证6 或户籍证明，复印件 1份； 3 授权委托书 中华人民共和国土地管理法第五十三条 原件 是 1 A4 纸 非必要（委托代理时需提供） 申请人自备 加盖申请人公章 4 委托代理人身 份证 中华人民共和国土地管理法第五十三条 复印件 (原件备查） 是 1 A4 纸 非必要（委托代理时需提供） 申请人自备 加盖申请人公章 5 立项批文或备案登记表、列入城市年度投资
9、计划通知 中华人民共和国土地管理法实施条例第二十二条 复印件 (原件备查） 是 1 A4 纸 必要 相关部门出具 有批准立项权的部门盖章 6 用地预审批复 建设用地审查报批管理办法 第四条 复印件 (原件备查） 是 1 A4 纸 必要 相关部门核发 加盖申请人公章 7 农转用批复文件或农转用情况告知函 中华人民共和国土地管理法第四十四条 复印件 (原件备查） 是 1 A4 纸 非必要（涉及农转用的需提交） 相关部门出具 加盖申请人公章 8 征为国有的证明及缴纳补偿、安置的 材料 房地产管理法第二十二条 原件 是 1 A4 纸 非必要（涉及征地拆迁的需提交） 相关部门出具 相关部门盖章 7 9
10、建设用地规划许可证及审批单、建设用地规划定点红线图 中华人民共和国城乡规划法第三十七条 整幅复印件 (原件备查） 是 1 A4 纸 必要 申请人自备 加盖申请人公章 10 权属面积审核成果材料（包括占地权属列表及现状权属示意图） 物权法 第十一条 原件 是 2 A4 纸 必要 当地国土局相关部门核发 有审核部门盖章 11 城市规划行政主管部门审批的总平面图或规划设计条件通知书 城市国有土地使用权出让转让规划管理办法 第五 条 、第七条 整幅复印件（原件备查） 是 1 A4 纸 必要 相关部门出具 加盖申请人公章 12 项目批文或中标通知书 中华人民共和国土地管理法实施条例第二十二条 复印件（原
11、件备查） 是 1 A4 纸 非必要（属经济适用房项目用地的需提交） 相关部门核发 加盖申请人公章 13 林地使用行政决定书或不占用林地的证明 中华人民共和国森林法第十八条 原件 是 1 A4 纸 必要 林业部门核发 有林业部门盖章 特别说明： 1.申请人必须提供真实有效的材料，凡是要求提供复印件的须加盖单位公章并同时提供原件核对，如特殊情况无法提供原件核对的，须加盖原件存放单位的公章，个人身份证须双面复印并签名加盖手印，所有复印件必须按原件比例复印，不能缩印或拼接。 2.公示、上报政府、核缴交地价款等其他外部工作时间挂起，不计算在承诺办结时限。 8 附件 3 申 请 书 市（县）国土资源局： 我单位因项目，需使用位于，面积为的国有建设用地，该宗地涉及自 治区批复的批次范围，现申请划拨用地，请予审批。 年月日 （盖章） 备注：该请示文仅供参考，具体 由 各市、县（县级市）根据本地实际情况确定。
