1、靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区 采矿权出 让收益 评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 1 靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区 采矿权 出让收益 评估报告摘要 天地源矿评报字 2018第 090 号 评估机构 ：武汉天地源咨询评估有限公司。 评估委托人 ： 广西壮族自治区国土资源厅 。 评估对象 ： 靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区 采矿权 。 评估目的 ： 广西壮族自治区国土资源厅拟 延续 出让“ 靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区 采矿权”，根据国家现行法律法规及有关规定，需对该采矿权出让收益进行评估，本次评估即为委托人确定该采矿权出让收益提供参考意见。 评估基准日 ： 2018年 5月 3
2、1 日 。 评估日期 ： 2018年 6月 15日 至 2018年 7月 30日。 评估方法 ： 收入权益法 。 主要评估参数： （ 1）资源储量 矿 区面积 1.3597 平方公里 。 截至 2016 年 11 月 26 日，保有 资源量 （ 332） +（ 333） 35.24万吨， 其中碳酸锰矿资源量 17.80万吨 （ Mn品位 21.10%）， 氧化锰矿资源量 16.87 万吨 （ Mn 品位 29.46%）， 堆积锰矿资源量 0.57 万吨 （ Mn 品位 26.74%） 。 与上次储量核实基准日 2008年 12月 31 日保有资源储量比较， 新增保有（ 332+333）资源量
3、12.34万吨，其中新增保有氧化锰（ 332）资源量 5.29 万吨、 Mn 品位 30.01%，（ 333） 6.48 万吨、 Mn 品位 28.57%，新增保有堆积锰（ 332）资源量靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区 采矿权出 让收益 评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 2 0.57万吨， Mn 品位 26.74%。 设计利用的资源储量为 27.18 万吨，其中碳酸锰矿石量 12.56 万吨（ Mn 品位 21.01%），氧化锰矿石量 14.62 万吨（ Mn 品位 29.60%）。 设计利用可采储量 24.46 万吨，其中碳酸锰矿石量 11.30万吨（ Mn 品位 21.01%），氧化
4、锰矿石量 13.16万吨（ Mn 品位 29.60%）。 其中设计利用新增保有氧化锰可采储量 8.55 万吨， Mn 品位 29.38%。 （ 2）主要技术经济指标 地 下开采 顺序为茶园矿段福利矿段平窿矿段， 采区 回采率90%， 贫化率 15.5%。 生产规模 3万吨 /年 ， 评估计算年限 9.65 年。产品方案为 碳酸锰原矿石和氧化锰原矿石 。 茶园矿段碳酸锰矿石（采出矿石 Mn 品位 17.45%）不含税销售价格为 227.41 元 /吨；福利矿段氧化锰矿石（采出矿石 Mn 品位 25.26%）不含税销售价格为 320.66元 /吨；平窿矿段碳酸锰矿石（采出矿石 Mn 品位 18.8
5、9%）不含税销售价格为252.24元 /吨， 氧化锰矿石（采出矿石 Mn 品位 22.37%）不含税销售价格为 266.12 元 /吨。 采矿权权益系数 4.86%。 折现率 8%。 地质风险调整系数 k为 1。 评估 结论 ： 本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定 靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区 采矿权出让收益 评估值 为 260.11万元，大写人民币 贰佰陆拾万零壹仟壹佰 元整。 其中， 可采储量碳酸锰矿石量 11.30 万吨（ Mn 品位 21.01%） 出让收益评估值为 115.34 万元，可采储量评估
6、单价 10.21 元 /吨； 可采储量氧化锰矿石量 13.16万吨（ Mn品 位 29.60%） 出让收益评估值为 144.77靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区 采矿权出 让收益 评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 3 万元，可采储量评估单价 11.00 元 /吨 。 新增保有可采储量氧化锰矿石量 8.55 万吨（ Mn 品位 29.38%）出让收益评估值为 94.05 万元 ， 大写人民币 玖拾肆万零伍佰 元整 。 评估有关事项声明 ： 根据 矿业权出让收益评估应用指南 (试行 ) ： 评估结果 公开的，自公开之日起有效期一年 ；评估结果不公开的，自评估基准日起 有效期一年 。 本评估报告
7、仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意 ，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示 ： 以上摘要取自 靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区 采矿权 出让收益 评估报告 ，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该 采矿权出让收益 评估报告全文。 法定代表人（签名）： 项目负责人（签名）： 报告 复核人 （签名）： 武汉天地源咨询评估有限公司 二 一 八 年 七 月 三十 日 靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区 采矿权出 让收益 评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 4 靖西县锰矿有限责任公司
8、新兴锰矿区 采矿权出 让收益 评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 5 靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿 区 采矿权 出让收益评估报告 天地源矿评报字 2018第 090号 武汉天地源咨询评估有限公司受 广西壮族自治区国土资源厅 的委托，根据国家有关 采矿权 出让收益 评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的 采矿权 出让收益 评估方法，对 “ 靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区 采矿权 出让收益 ” 进行了评估。现将 采矿权 出让收益 评估情况及评估结果报告如下： 1、矿业权评估机构 机构名称：武汉天地源咨询评估有限公司； 注册地址：武昌区中北路车家岭尚城国际 28 层 2号房
9、; 法定代表人： 汪晓菲 ; 探矿权采矿权评估资格证书编号： 矿权评资 2002012; 统一社会信用代码： 91420103737500093P。 2、评估委托人 评估委托人： 广西壮族自治区国土资源厅 。 3、 采 矿权 申请 人 采 矿权 申请 人 名称 ： 靖西县锰矿有限责任公司 ； 统一社会信用代码： 91451025200720352B； 靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区 采矿权出 让收益 评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 6 类型： 一人有限责任公司 ； 住所： 靖西县胡润 镇； 法定代表人：谭松立 ； 注册资金： 肆仟陆佰贰拾捌万零捌佰捌拾叁 圆 整； 成立日期： 1990
10、年 07 月 28日； 经营期限：长期； 经营范围： 锰矿 石开采 （ 按采矿许可证许可的范围开采）；锰矿石收购、加工、销售。 （ 依法须 经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。 ） 新兴锰矿区 已于 2011 年 1 月缴纳采矿权价款 57.65 万元， 2015年 12 月缴纳采矿权价款（含滞纳金） 229.23 万元。 2013 年 4 月，广西壮族自治区国土资源厅颁发 C4500002010112120081151 号采矿许可证， 有效期限三年七个月，自 2013 年 4月 28 日至 2016 年 11 月 28 日，后经批准顺延三个月至 2017年 2月 28 日， 现在
11、已过有效期限。 4、评估目的 广西壮族自治区国土资源 厅 拟 延续 出让“ 靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区 采矿权”， 根据国家现行法律法规及有关规定，需对该采矿权出让收益进行评估 ， 本次评估即为 委托人 确定该采矿权出让收益提供参考意见。 5、评估对象和范围 本项目评估对象是： 靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区 采矿权 。 靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区 采矿权出 让收益 评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 7 根据 矿业权评估 合同 书 （桂国土资矿评合字 2018第 18 号）和 C4500002010112120081151 号采矿许可证 ， 新兴锰矿区 矿区范围 分为 茶园、
12、平窿和福利 矿段 ，共 22 个拐点圈定，矿区面积 1.3597 平方公里，开采标高 573.971 米 379.971 米。 有效期限三年七个月，自2013年 4月 28 日至 2016 年 11 月 28 日，后经批准顺延三个月至 2017年 2月 28 日， 并要求限期提交延续申请材料， 现在已过有效期限。 矿区范围拐点坐标如下表： 表 5-1 矿区范围拐点坐标一览表 矿段 名称 拐点 编号 54 坐标 80 坐标 X Y X Y 茶园 矿段 1 2536330.002 36363426.969 2536271.20 36363352.80 2 2535872.006 36363587.
13、970 2535813.20 36363513.80 3 2535393.007 36362919.967 2535334.20 36362845.79 4 2535844.003 36362749.967 2535785.20 36362675.79 平窿 矿段 1 2534833.000 36362466.964 2534774.19 36362392.78 2 2534275.006 36362687.964 2534216.19 36362613.78 3 2533917.006 36362082.971 2533858.19 36362008.78 4 2534426.001 363
14、61870.971 2534367.19 36361796.78 福利 矿段 1 2534114.005 36362377.968 2534055.19 36362303.78 2 2533970.008 36362695.966 2533911.19 36362621.78 3 2533773.000 36362714.966 2533714.18 36362640.78 4 2533432.002 36362616.969 2533373.18 36362542.78 5 2533032.006 36362779.969 2532973.18 36362705.78 6 2532800.0
15、07 36362461.973 2532741.18 36362387.78 7 2532886.004 36362121.965 2532827.18 36362047.77 8 2532806.003 36361755.969 2532747.18 36361681.77 9 2533040.001 36361742.968 2532981.18 36361668.77 10 2533076.003 36362135.964 2533017.18 36362061.77 11 2533366.001 36362201.973 2533307.18 36362127.78 12 253354
16、4.000 36362441.970 2533485.18 36362367.78 13 2533731.008 36362313.970 2533672.19 36362239.78 14 2533800.008 36362413.969 2533741.19 36362339.78 靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区 采矿权出 让收益 评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 8 矿业权评估合同书 委托评估的范围、 采矿许可证批准的矿区范围、开发利用方案设计开采的范围均与上述 矿区范围一致。 各矿段的储量估算范围在上述矿区范围以内 。所以，本次评估范围为上述 采矿许可证批准 的矿区范围。 矿区范
17、围由 三 个区域组成，包括 茶园、平窿和福利 矿段， 各矿段为一区 域。 其相对位置如下图： 图 5-1 新兴锰矿区 茶园、平窿和福利 矿段 位置关系示意图 靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区 采矿权出 让收益 评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 9 6、评估基准日 根据 矿业权评估 合同 书 ， 本项目的评估基准日确定为 2018 年 5月 31 日 。 该日期距评估委托日时间较近，在两个月以内未发生过重大的经济变动事件，报告中所采用的取费标准均为该评估基准日的客观有效标准。 7、评估依据 7.1 法律法规依据 （ 1） 中华人民共和国矿产资源法； （ 2） 中华人民共和国资产评估法 ； （
18、 3） 矿产资源开采登记管理办法 ； （ 4） 探矿权采矿权出让转让管 理暂行办法 ； （ 5） 矿业权出让转让管 理暂行规定 ； （ 6） 矿业权评估管理办法（试行） ； （ 7） 矿业权评估指南（ 2004年修订版） ； （ 8） 国土资源部公告 2006 年 18 号“关于实施收益途径矿业权评估方法和参数的公告”。 （ 9） 中国矿业权评估准则 、中国矿业权评估准则（二） ； （ 10） 矿业权评估参数确定指导意见（ CMVS 30800 2008）； （ 11） 国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知（国土资 规 20175号）； （ 12） 财政部 国土资源部关
19、于印发 矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知（财综 201735号） ； 靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区 采矿权出 让收益 评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 10 （ 13） 矿业权出让收益评估应用指南 (试行 ) ； （ 14） 固体矿产地质勘查规范总则（ GB/T13908-2002） ; （ 15） 铁、锰、铬矿地质勘查规范（ DZ/T0200-2002） ； （ 16） 关于明确无偿取得的采矿权有偿处置时采矿权价款评估有关事项的通知（桂国土资办 2009 396号） 。 7.2 经济行为依据 （ 17） 矿业权评估 合同 书 （桂国土资矿评合字 2018第 18号） 。 7.3
20、矿业权权属依据 （ 18） 新兴锰矿区采矿许可 证 （证号 C4500002010112120081151） 、采矿许可证有效期顺延的通知（桂国土资函 2016 1972 号） 及缴纳采矿权价款的专用收据 ； （ 19） 靖西县锰矿有限责任公司 营业执照。 7.4 评估参数选取依据 （ 20） 广西南宁全桂矿业投资咨询有限公司 2016 年 12 月编制的 广西 靖西县新兴矿区 锰矿资源储量核实 报告及 其 评审 备案证明 （桂资储备案 201717 号） 和评审意见书（桂 规储评字 201715 号） ； （ 21） 广西南宁全桂矿业投资咨询有限公司 2017年 9月编制的 靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区 矿 产资源开发利用方案及其评审意见书（桂国土矿开审 201714-1号） ； （ 22）广西壮族自治区国土资源规划院出具的靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿开发利用情况实地检查意见（ 2017.8.7）和靖西县锰矿有限责任公司新兴锰矿区矿产资源开发利用方案现场核查情况
