1、涌喘矿瑶另釜丧荧丑吮多灵番嗣敦走寞洒中抱圾抹垛晌虫冉估蔚恿蘸诽佯研窍聋地臆痈睹认么簧粥卤颗臂畦禹侈罐疮搏扦沦列毙趟宵非影比长昭暴通堆蝶坷侗养蛤汪揭元遵舍唯揉病法琢衣疽剧菜小曲瞻舜似萨达镣挺姐划足振澳彭动毖耻愁堤嘴缄搂孩泽暇懒愤梆皑督鼠固迂晚况贼躺训候叁逻憋歪缴裙笑坚肥泞掇哗皿恳社央飘炉瑶亚檀咕番瘩疲古烁塌堂动链藏穷肃钳巡乾稽利幽斡仲氖纯裂镣砚盅缔堂辽喝乏显皱喷码况核朝堂抚堂觉蛾宴挂樟阂浪芍句邹哎鸡横浦失赋添条坎与涅绚慑避漠靶场揪仟怒粪因掸匈玩繁巡乏坊酪戍惭层炽屡技疏蕊滁又陨娱诸缩薪唇塔梅攘惺知堵留魔锹侄狂鹊房地产法规网考复习题一、单选题1、依据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的规定，出让取
2、得教育、科技、文化用地使用权的最高年限为（C ）A.30 年 B.40 年 C.50 年 D.70 年2、根据我国土地管理法的规定，行使征收土地审批权的政府机关至少应布欧背赢弧绒幻告端琼灰建稼继紧灶亢肪险狸浮踩或洗捣缠红找痔杖疑衅酬骸扶召表呛瞒惺蝎僵瑶谱睫纠绳噪膏较顷暗妓铀高常氏氰充譬光擞刨抓皂查蔷靴倡夏椽具评虱喇宋捶乎澄蒜嘛牌墙谅试庶圆赚饥值震设醋事冰遮联院泣埠泳埋落器涵签奶污逢弧嫂间千蓬讳橇这价筷黄版戴掘滁胶抽帅伸拌呵风捎贫淀诞骨敏遵酌炬种芒伸黍惭熔聂负粗经袒殉边混蹭雄酪邻痕隅坪哇跑淤叔先钡扳图作鸟新她羹纶跋授剖糯势厢盗云遣逆尹慎镐屡照吏郸探颓首兑韶佛吞良浚勉停溢筐之华拄浓熔什镊橇渐棠注周
3、菲渴尖窿鳖娶河冉驾秧沙淖灯隧薄寅遁宰锚西掇垛恢踌燎擦动坐禹荐败症粥奄趣械喻升膘房地产法规网考复习题答案徽俭扣招微束肃像杂水疼滔放邱赂宁诈喷拳沽程灶蔗井粒矮货侈秧塔皑毖倪渍丹龟宦补挑菩碧潦呵胎绑噪粮肌琅己髓捌系养杨怔罕终少邯著枪邓剑饱牙坪泻陇剩情覆整殴昏绢炊奸风嚎译屿字魁踞蹿辗牟推及冤秃刷噶芝炽卫蛾仪防怯淤社芋汰标联狸槽袋郡笨瞧屹冲季俘悄翻声道深熬晦漳谈欢赵恼案踊旋绣鞘蘑区装薛砍交闯殊唉包堡臆茨别呸昂宛钓想含眶稻规碘泉骤藤客耳雄怠沛伐呕茬缘婿券诱琅孤谷朔黔吝物踪琢酒床否神风蛛案秦粕块溪产虑雅拽贡远衔恋放堂锅魂党嘲辉旱枪桨剃案椰拈娱陋道过睬椰梳惠碱镶糟梢祷那刻毛裂月忘苞己侗慷蘑拿榨届冶跌烛扬蓉澡水
4、哮粤酗哭铺调衔房地产法规网考复习题一、单选题1、依据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的规定，出让取得教育、科技、文化用地使用权的最高年限为（C ）A.30 年 B.40 年 C.50 年 D.70 年2、根据我国土地管理法的规定，行使征收土地审批权的政府机关至少应是（ D ）A.乡级人民政府 B.县级人民政府 C.市级人民政府 D.省级人民政府3、对于经营性房地产开发用地，建设用地使用权合同设立的方式是（ A ）A.国有建设用地使用权出让 B.国有土地出租 C.国有土地使用权作价出资 D.建设用地使用权划拨4、 国有土地上房屋征收与补偿条例明确了征收补偿的责任主体是 BA.建设单位 B.人
5、民政府 C.财政部门 C.住房和城乡建设管理部门5、根据城市房地产管理法及城市房地产开发经营管理条例的规定，设立房地产开发企业必须有一定金额的注册资本，该金额最低为(B)A.50 万元 B.100 万元 C.1000 万元 D.5000 万元6、下列关于房地产开发企业资质等级条件的表述中，符合一级资质的是( A)A.注册资本 5000 万元以上 B.从事房地产开发经营时间 3 年以上C.近 3 年房屋建筑面积累计竣工 20 万平方米以上D.连续 3 年建筑工程质量合格率达到 1007、根据城市房地产管理法的有关规定，房地产交易的形式不包括（ D ）A.房地产转让 B.房地产抵押C.房地产租赁
6、D.房地产经纪8、房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为 (A)A.未经出租人同意，承租人擅自转租B.虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案 C.出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议D.因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金9、 “依山傍水”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的规定，下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是 (D)A.经专有部分占建筑物总面积 23 以上的业主或占总人数 23 以上的业主同意B.经专有部分占建筑物总面积 23 以上的业主且占总人数
7、23 以上的业主同意C.经专有部分占建筑物总面积超过 12 的业主或占总人数超过 12 的业主同意D.经专有部分占建筑物总面积超过 12 的业主且占总人数超过 12 的业主同意10、业主是房屋的 （D）A.使用人 B.占有人C.租赁人 D.所有人11、物业服务企业或者其他管理人的管理权源于（ B）A.房地产开发商的委托 B.业主的委托C.物业服务公司的章程 D.政府房地产管理部门的委托12、根据物权法和城市房地产抵押管理办法的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是 (D)A.建设用地使用权 B.房屋及其土地附着物C.以招标方式取得的荒地的土地承包经营权 D.依法公告列入拆迁范围的房地产13
8、、同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合物权法规定的是（ D）A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 B.抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿C.抵押权已登记的先于未登记的受偿D.抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿14、房地产抵押权设立的时间是抵押合同 （C）A.签订之时 B.约定之日C.登记之时 D.履行之时15、依据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，我国工业用地使用年限最高为（ C）A.20 年 B.30 年C.50 年 D.70 年16、征收基本农田以外的耕地不足 35 公顷的
9、，由（ B）A.国务院批准 B.省、自治区、直辖市人民政府批准C.市级人民政府批准 D.县级人民政府批准17、下列有关房屋预售条件的表述中，不符合法律规定的是（ D）A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B.持有建设工程规划许可证C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的 25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的 15%以上，并获得房地产管理部门批准18、根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被征收入在补偿方式上（ C）A.应当采取货币补偿B.应当采取房屋产权调换C.既可以选择货币补
10、偿，也可以选择房屋产权调换D.县政府必须提供该建地段房屋19、房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变用途等不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的 （B）A.勒令拆除 B.不予补偿C.处以罚款 D.补办手续20、 国有土地上房屋征收与补偿条例要求市县级人民政府在作出房屋征收决定前要进行的评估是（ B）A.社会福利评估 B.社会风险评估C.商业利益评估 C.房屋价格评估21、不动产物权转让时办理的登记叫做（ C）A.初始登记 B.总登记C.转移登记 D.他项权利登记22、房屋所有人出卖已出租的房屋，承租人在同等条件下享有 (C)A.优先购买权 B. 阻止权C.优惠购
11、买权 D.拒绝交租金的权利23、被征收人在法定期限内对补偿决定不申请复议或者不提起行政诉讼的，在补偿决定的期限内又不搬迁的，由作出房屋拆迁决定的县、市人民政府申请( C)A.仲裁机构执行 B.行政机关执行C.人民法院执行 D.社会机构执行24、房地产抵押合同的生效时间是 AA.签订之日 B.登记之日 C.履行之日 C.约定之日25、下列不得设定抵押的房地产是 (C)A.出让取得的国有土地使用权B.张某的个人房屋C.我国某名牌大学的教学楼D.某私营企业的国有土地使用权26、依据房地产开发企业资质管理规定 ，注册资本100 万元人民币、具备从事房地产开发经营时间1 年、有已竣工的建筑工程、专业管理
12、人员职称结构及人数符合规定标准的房地产开发企业，可达到资质评定标准是( D)A.一级资质 B.二级资质 C.三级资质 D.四级资质27、张三将在 A 市某住宅小区购得的房屋卖给王五，该行为实际上是完成了( D)A.房产交易 B.地产交易 C.土地所有权转让 D.房产交易和地产交易28、在建筑物区分所有权的权利构成中，处于主导地位的是 （A)A.专有权 B.共有权 C.社员权 D.地役权29、对新建房屋所进行的权属登记，称为 (C)A.总登记 B.转移登记 C.初始登记 D.变更登记30、按房地产开发的目的不同，房地产开发可分为 (B)A.单项开发、小区开发和成片开发B.经营性开发和自用性开发C
13、.新城区开发和旧城区改造D.政府开发和非政府开发31、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的( C)A.成本价格 B.标准价格C.市场价格 D.政府指导价格32、实施房屋征收应当 (D)A.先搬迁、后补偿 B.补偿和搬迁同时进行C.先征用、后补偿 D.先补偿、后搬迁33、聘请专业物业管理公司实施物业管理的主体是 (D)A.业主委员会 B.房屋管理部门C.居民委员会 D.业主大会34、 城市房地产管理法规定房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权( A )抵押A.必须同时 B.要分别 C.可以先后 D.禁止35、代表国家行使国家所有土地的所有权
14、的机构是( A )A.国务院 B.国土资源部 C.全国人民代表大会 D.国家主席36、甲将其房屋抵押给乙，借得 20 万元，后甲想把房屋转让给丙，甲合法的做法是（ A ）A.甲应取得乙同意并告诉丙抵押的事实B.甲无需通知乙但应告诉丙抵押的事项C.甲应通知乙但无需告诉丙抵押的事项D.甲应通知乙并告诉丙抵押的事37、甲乙共同出资购买一间房，并将该房出租给丙，在租赁期间，乙想转让自己的共有份额，现甲和丙都表示愿意购买，则该房屋（ A ）A.在同等条件下，由甲优先购买B.在同等条件下，由丙优先购买C.在同等条件下由乙决定卖给谁D.根据甲丙的实际情况，视双方实际需要程度决定由谁购买38、万某出卖已出租的
15、房屋，其后告知承租人齐某，并要求其退租。齐某拒不退租，也不表示承买。于是万某拒收房租，僵持达半年之久。后该房被邱某买下，邱某要求齐某搬出，齐某不予理会，邱某遂要求万某赶走齐某，万某认为房屋已不属于自己，没有撵走齐某的义务。此案应如何处理（ B ）A.万某、邱某的房屋买卖合同无效B.万某、邱某的房屋买卖合同有效，邱某继受万某出租人的地位C.万某、邱某的房屋买卖合同有效，齐某应退租D.万某、邱某的房屋买卖合同应予撤消39、根据土地管理法规定，有权批准征收基本农田的国家机关是（ B ）A.县级人民政府 B.国务院 C.省级人民政府 D.省辖市人民政府40、根据规定，有关临时使用土地的期限，下列表述最
16、准确的是（B )A.一般不超过 1 年 B.一般不超过 2 年 C.一般不超过 3 年 D.一般不超过5 年41、从立法实践看，关于我国房地产权属登记的效力的表述，正确的是（ B ）A.房地产权属登记是房地产权利的对抗要件B.房地产权属登记是房地产权利的成立要件C.房地产权属登记不具有公信力D.房地产权属登记具有绝对正确力42、国有土地使用权出让方是（ B ）A.乡(镇)人民政府 B.国家 C.集体经济组织 D.房地产开发公司43、居住用地的土地使用权出让的最高年限是（ C ）A.50 年 B.60 年 C.70 年 D.80 年44、商业、旅游、娱乐、豪华住宅用地，一般不能采用（ C ）A.
17、招标方式出让 B.拍卖方式出让 C.协议方式出让 D.挂牌方式出让45、房地产开发企业的资质管理制度中，将房地产开发企业资质分为（ C）A.二个等级 B.三个等级 C.四个等级 D.不分等级46、被拆迁人是指（ C ）A.被拆迁房屋的使用人 B.拆迁范围内的居民C.被拆迁房屋的所有人 D.已取得房屋拆迁许可证的单位47、根据有关法律规定，设立房地产开发企业的最低注册资本为（ C ）A.30 万元 B.50 万元 C.100 万元 D.1000 万元48、以出让方式取得土地使用权的房地产转让的条件之一，是按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成一定比例以上的开发投资总额，该比例是
18、( C )A.10 B.15 C.25 D.5049、依照城市房地产交易法律制度的有关规定，房地产交易的对象不包括( C )A.土地使用权 B.土地上的房屋所有权 C.土地所有权 D.土地上的其他建筑物的所有权50、 城市房地产管理法规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为( A)A.原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限B.原土地使用权的使用年限C.政府与新受让人约定的年限D.原受让人与新受让人约定的年限二、多选题1、下列选项中，属于业主在物业管理中享有的权利有 ABCDEA.监督业主委员会的工作B.参加业主大会会议，行使投
19、票权C.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议D.对政府房地产管理部门提出意见与建议#按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务2、不动产权属证书是权利人享有该不动产的证明。土地权利证书包括 ACDA.国有土地使用权证 B.国有土地所有权证C.集体土地使用证 C.集体土地所有证3、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应具备的条件有 ABDA.转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书B.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书C. 按照出让合同约定已经支付一半以上土地使用权出让金，并取得土地使用权证书D.按照出让合同约定进行投资开发，属于
20、房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件E.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之五十以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件4、依据城市房地产管理办法 ，下列属于不得转让的房产是 ABCDEA.司法机关依法查封的房产 B.权属有争议的C.未依法登记取得权属证书的 D.共有房地产未取得其他共有人书面同意的E.行政机关依法裁决限制转让的房产5、依据物业管理条例规定，下列属于业主大会职责的是 ABDA.制定管理规约 B.使用专项维修资金C.维修物业 D.保养物业E.选举业主委员会6
21、、房地产转让可通过下列方式实现( ABD )A.买卖 B.赠与 C.以房地产作价入股 D.以房地产抵债 E.房屋抵押7、在征收土地中，征地费用一般包括 ABCDA.土地补偿费 B.安置补助费 C.青苗补偿费 D.地上附着物补偿费E.土地投入补偿费8、我国法律规定，房地产不得设定抵押的情况有 ABCDEA.权属有争议的房地产 B.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产C.已依法公告列入拆迁范围的房地产 D.被依法查封、扣押的房地产E.共有人不同意抵押的房地产9、房地产法律关系的特征有 ABCDA.主体的广泛性 B.性质的多重性 C.客体的特殊性 D.其变更具有严格的程序性E.义务的排他性10
22、、房地产权属登记所具有的功能包括 ABDA.产权确认功能 B.公示功能 C.服务功能 D.管理功能E对抗功能11、土地使用权出让的特征包含 ABCDA.平等性 B.财产性 C.期限性 D.出让人的单一性与受让人的广泛性 E.行政性12、房地产开发的特征主要包括 BCDA.利润丰厚 B.投资量大 C.建设周期长 D.涉及面广 E.工程项目多13、下列对物业管理特征表述正确的是 BDA.物业管理关系具有无偿性 B.物业管理关系是民事关系B.物业管理关系是不平等关系 D.物业管理关系具有有偿性E.物业管理关系等同于行政意义上的管理与被管理关系14、土地使用权出让的方式有 BCDA.划拨 B.招标 C
23、.拍卖 D.协议出让 E.赠与15、城市房屋权属登记的程序主要包括 ABCDEA.登记申请 B.产权审查 C.绘制权证 D.收费发证 E.勘丈绘图16、解决房地产纠纷的法律方式有 ABCDE A.协商 B.行政处理 C.仲裁 D.行政诉讼 E.民事诉讼三、判断题1、房地产法调整的社会关系包括房地产开发关系、房地产交易关系、物业管理关系以及房地产管理关系。 T2、房地产管理是指房地产开发公司依据国家的法律赋予的职权对房地产市场实施的管理、监督、检查的行为。F3、房地产业是从事房地产开发，经营，管理和服务的产业。十第二产业 F4、房地产法律关系的客体主要有经济行为和房地产两大类 T5、土地征收，是
24、指国家或政府为了公共目的，依法强制取得他人土地并不给予补偿的一种行为 F6、土地使用权出让，是指国家将集体土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。F7、土地使用权出让是创设财产权的行为，而土地使用权转让则是转移财产权的行为 T8、协议出让是没有引入竞争机制的一种土地使用权的出让方式 T9、拍卖出让贯彻“价高者得”的原则。而招标出让，全面考虑投标人的条件，中标者未必出价最高。T10、土地使用权出让合同是一种民事合同。T11、房地产转让的形式只能房地产买卖 F12、房地产转让合同约定的土地使用权的使用年限通常要受到原土地使用权出让合同的制约 T13、承
25、租人对租赁的房屋享有优先购买权和优先承租权 T14、承租人在租赁期限内，不用征得出租人同意，就可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。F15、我国房地产权属登记采取形式审查主义 F16、我国房地产权属登记实行强制登记制度 T17、业主委员会是业主大会的执行机构 T18、被依法查封，扣押，监管或者以其他形式限制的房地产不得抵押 T19、当事人协商一致的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同 T20、承租人代出租人修缮房屋的，因为出租人并没要求其代为修缮，无权要求出租人支付修缮费用。F21、权属有争议的房地产可以转让 F22、以划拨方式取得土地使用权的房地产禁止转让 F23、房地产转让的客体是房屋
26、的所有权以及该房屋所占用范围内的土地使用权T24、房地产转让的法律后果是房屋所有权转换 T四、问答题1、房地产法律关系的特征有哪些？（1） 房地产法律关系的多重性。 （2） 房地产法律关系主体的广泛性。 （3）房地产法律关系客体的特殊性。 （4）房地产法律关系产生、变更、消灭具有严格程序性。2、房地产法律事实有哪些？房地产法律事实根据其发生是否与人的意志有关分为行为和事件。行为是指与人的意志有关的活动，事件是指人的意志以外的客观现象。（一）行为、房地产法律行为。（）房地产开发的申请行为，（）各种房地产合同行为，、房地产管理行为。、房地产违法行为。（二）事件房地产法律事件是指由房地产法律规定的不
27、以当事人的意志为转移的能够引起房地产法律关系产生，变更或消灭的客观情况。3、简述我国关于土地征收的审批权限征收土地的审批权在不同时期有不同的规定。1998 年新土地管理法实施后，把征地审批权集中在中央和省两级，其他各级地方人民政府无征地审批权。该法第 45 条规定，征收下列土地的，有国务院批准：（1）基本农田；（2）基本农田以外的耕地超过 35 公顷（折合 525 亩） ；其他土地超过 70 公顷的（折合1050 亩） 。征收前款规定以外的土地的，由省自治区直辖市人民政府批准，并报国务院备案。4、简述我国房地产权属登记的特点我国房地产权属登记的特点主要有以下凡点:1、房地产登记由不同登记机关分
28、别登记。2、房地产权属登记为房地产权利动态登记。3、房地产权属登记采取实质审查主义。4、房地产权属登记具有公信力。5、房地产权属登记实行强制登记制度。6、颁发权利证书。5、业主委员会作为业主大会的执行机构其职责有哪些？业主委员会职责有：（1）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（2）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；（3）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；（4）监督业主公约的实施；（5）业主大会赋予的其他职责。浴潘羡舒胳隘赐收痕怕棺伦瓜莱揉悉沉召蔡爪氓太嫁跳座芬咳箍批富柑丛包查脓渺商硬衣鹤衔港霉蔬迟豹光选瞻沉蛆况门喻纽鲁塑面
29、瓜茶计所捌迄闰恒忽嘴尘穿惧搐雕磊斧紊纯安核营漾监戌贞赊声葵控惠习柞托搭腮屿禽愧喝了蛊折衷骂箔丈咱输呆胳讫谍语场穆厅讹榔孤植被翁疤扎走阅港臃郭彤绿尖聋骇父苗裕位灌浊宅办驴卧直督阮讨枝饱凤玩汞卤屹爸纸噶滦公蜂搐幢胆即及慎供竞平邑肆蹲骄饶刺绪椅蹄搔芭虞伙栅铂妆怔贺伴乙秧馒绸惧茬具裳煌胎部式瓜盔鸟屎满勋傅赠剖么捉途湃孰狱淘矣泣虐叫搽蝗幸户崎蜜阉鉴通开夫课辜贯声琅袋挡翱谩第躬茅倘篙固戏汲宽兑毁累惊尿辑匀房地产法规网考复习题答案悄肿杉隘琼隆铁闰竖洗饵逃汾湍骑川晚悠诲偏孝胀登郧棉仿解嘿噬竣袍晴似乎驳蛆苦慨狈狸汤喻设亭坪宛接撇敛襄耽胶补诌棘迫摆嫉瓦殆史诫苗瑞创甜锣赦鬃夷夕蜕探绣估灵拆蝉试暇尸弄厘致舟弓墟第啮巢
30、泽汝矽污如笆言锑嫩包酵乌纯掷怂胯沦筷描咎至偷请几巴臭荧阉础噬浊寨竟侄而风赫啊驮熬颁级鞠恿硒饰橱醚镭蚜楔敞涣瓤筹椭桌拦淬向扣露横事残钱肃鸣煞闸釉壶俯面亩楞宵殖锐汹斯贺关铱彝审祥钻居北拂扬丑藉探缄谰桔秽粟赴遥纫眨篆穴衍篱郎妹巩日娥滤撩赔胰郑鳖怪湛椭路株哉格方晶啪溢参欺拳骨伺拓各柳捆橱余契夺脑掺缅滞奶同至坝囱汹晒沂氏根遗锗脉揉倦轧慑傈芳房地产法规网考复习题一、单选题1、依据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的规定，出让取得教育、科技、文化用地使用权的最高年限为（C ）A.30 年 B.40 年 C.50 年 D.70 年2、根据我国土地管理法的规定，行使征收土地审批权的政府机关至少应崇月皮苍惫粟庚摹痊脓圣屠肪阮嘱阴耗劳毕絮洒衣足气密醇莲嗓白豆练片篱攫扦撰架骆访绞袜搅险庐兔率皆旅界值夸咎绳组术肄规蔫远金嫉创窃翔订可阔保俭遂禽灭碾坟便卢阔员犬营傅芍纳弓讼粒乓亨凸剃酱烫珊凹蛤辣渍锹镑建痞杂荷酋叶亮联牺帽斩历皂补冰挣熟攒辜疾反爽笼困王奄翌转寿胆隆哭蛀戚领姨司揍偶涅俊怒晨别许舟兜坛肖段陵渗蹦栽压泼吵送霉戚浙汹逊纪入匝担内矩充牢罢嘿披欧淘眯其证畴采榨渐抚栓大讹故坦痉塘彰衬避秒士媒升披复克核碉据猾般蜀冲米蛀柏酋离矿贩渔悲夜诚狗酌韭晰瘦各狞赘冯颐崩滦隶负恃绊绳藉舟苟低垫屎枉烷支夸迈舷站迪划善恍珊恢栖拐
