1、1同济大学零星修缮工程施工合同示范文本（2007 版）施工单位： 项目名称： 同济大学资产管理处二 OO 七年十月2工 程 合 同 书发包人（全称）同济大学资产管理处 （以下简称甲方）承包人（全称） （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就下列建设工程（含改建、装修、修缮工程）施工事项协商一致，订立本合同。第一条：工程概况1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 工程内容： 4、 开工日期： 5、 竣工日期： 6、 合同工期总日历天数： （天）7、 合同价款： 金额（大写）： 元（人民币）￥： 元（
2、人民币）第二条：承包范围及质量标准甲方委托乙方承包范围： 工 程 质 量 标 准： 第三条：价款编制依据及支付方式1、参照上海市房屋修缮工程预算定额 （1993）和其他专业预算定额（1993）以及相应的收费标准。2、 上海市建筑建材业市场管理总站颁布的有关文件及市场中准价。3、 本工程款支付方式：（1） 、预付款：按合同价款 %￥ 元（大写 ） ，工程开工后 日由甲方支付乙方。（2） 、结算款：工程竣工验收合格，按工程结算书但经审价后余额全部结清。（3） 、其他约定： 第四条：承包方式本工程采用包工，包料，包工期，包工程质量，包安全事故(另行签订维修施工安全责任协议)。3每五条：材料、设备供应
3、1、 本工程所需全部建材、设备等均应按照约定及设计要求和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，乙方对材料设备质量负责。2、 材料设备进场后，须经甲方工地代表检验认可后方可使用、安装。材料设备产品不合格或与设计要求不符时，乙方应重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用。3、 其中， 等材料须经甲方看样后定货，如乙方未按规定办理，由乙方承担由此发生的费用。第六条：双方驻工地代表甲方驻工地代表： 乙方驻工地代表： 双方驻工地代表各自行使本合同约定的权利，履行本合同约定的职责，密切配合，共同协力搞好本工程。第七条：双方负责事项1、甲方可提供适当的施工场地，乙方应在甲方划定的范围内安排施工临时设施及
4、材料堆放场地，确保文明施工。2、 竣工验收前，乙方将工地周围的建筑垃圾必须清除掉，并搞好室内卫生工作，以确保正常使用。第八条：工程质量1、工程施工应达到本合同约定的质量标准，质量标准评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。2、工程质量标准因乙方原因未达到约定的标准，承包人承担违约责任。第九条：隐蔽工程及验收工程施工中，对隐蔽工程或需要中间验收部位，乙方自检合格后，在隐蔽工程或需要中间验收部位，48 小时前通知甲方代表进行验收，通知应包括乙方自检记录，隐蔽工程或需要中间验收部位的内容验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，乙方方可进行继续施工。验收不合格，乙方在
5、限定时间内修改后重新验收，不符合验收标准而造成的损失和延误的工期由乙方负责。第十条：工程变更1、 乙方不得擅自对本工程设计及施工要求进行变更，因乙方擅自变更发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担。2、 对甲方提出的变更项目，甲方应以书面签发的形式通知乙方。3、 乙方在双方确定现场变更后 28天内不向甲方提出变更签证时，视为4该项变更不涉及合同价款的变更。第十一条：产品保护1、对于易燃，易碎，易污染材料，乙方承担保护产品的责任。2、乙方应切实作好防火工作，建立工程防火，灭火制度，及时清理易燃废品。3、对于容易污染的产品，乙方要采取有效的保护措施，污染产品不能交甲方验收。第十二条：安全施工1、
6、甲乙方应共同遵守签订的维修施工安全责任协议2、乙方必须按照建设工程施工现场管理规定 （建设部 1992年第 15号令）认真做好文明施工，保护环境卫生，做好环保工作，作出切实可行的措施。第十三条：竣工验收1、 本工程具备竣工验收条件后，乙方按照国家工程竣工有关规定向甲方代表提供完整竣工材料和竣工验收报告，同时提交二套完整的工程竣工图或水电安装隐蔽图。2、 甲方代表收到竣工验收报告后，应在 7天内组织有关部门验收，并在验收后 2天内给予批准或提出修改意见。第十四条：工程质量保修1、本工程验收后根据建设工程质量管理条例 （2000 年国务院第279号令）的有关规定，乙方应对工程质量保修并负责修补因其
7、未能遵守合同约定而造成的工程缺陷，并承担相应费用。2、 保修期自甲方代表在最终验收记录上签字之日起算，保修期按本条第一款之规定。保修期间，乙方应在接到修理通知之日起 1天内派人修理（除按中标书承诺的情况外） ，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由乙方负担。3、 其他约定: 第十五条：争议、违约1、双方因合同发生争议时，可以和解或者邀请第三方调解，也可选者其他方式解决。2、双方不按本合同的约定履行各自的职责行为，应承担违约责任。支付工程造价 %￥ 元的违约金，作为赔偿因违约给对方造成的损失。第十六条：合同解除1、 双方协商一致，可以解除合同。52、 乙方将全部工程转包他人或肢解后以分包的名义分别转包他人，甲方有权解除合同。3、 有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。第十七条：合同的生效与终止1、本合同自双方签字盖章之日起生效。2、甲乙方履行本合同全部义务后，本合同即告终止。第十八条：其他本合同未尽事宜，双方采取互谅，互让，协商解决，双方签署的补充协议均属本合同的组成部分。本合同一式四份，由甲乙双方签字盖章后各持二份，分别保存。甲方：同济大学资产管理处 乙方：（盖章） （盖章）委托代理人： 委托代理人：联系人； 联系人：单位地址： 单位地址：电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 日
