1、常熟理工学院东南校区眼镜店租赁招标文件我校东南校区建设已经接近尾声，将于 2010 年 9 月份正式投入使用。学校本着“公开、公平、公正”原则对学生食堂底楼眼镜店进行公开招标。欢迎有资质和能力的单位或个人前来投标。现就招标的有关内容告知如下一、项目基本情况：1、在校学生人数约有 6000 人2、房屋位置：东南校区西食堂底楼3、建筑面积：56.25 平方米。4、房屋基本设施：室内为毛坯房，经营者可在征得学校同意的前提下组织装修改造。5、项目租赁期限：自中标之日起开始，签订 2 年的租赁合同(包括装修)。6、装修期限：自中标之日起开始，签订 2 年的租赁合同(包括装修)。二、投标单位（个人）应具备
2、的资格：1、投标者可以是单位或自然人，但必需具备履行合同能力，无不良经营行为；三、优先权1、有同类行业经营、管理经历者，在同等条件下享有优先权。2、在行业内有较高的知名度，具有品牌效应者，在同等条件下享有优先权。3、本校毕业生创业者，在同等条件下享有优先权。四、经营要求：1、中标人必须合法自主经营，独立核算、自负盈亏，不得超范围经营。如中标人违法或违规经营，学校有权终止合同，一切损失由中标人承担。2、中标人对现有建筑装修改造方案须经校方批准同意，装修改造费用由中标人承担。租赁期满，中标人不得拆除装饰改造的固定附属物，固定附属物产权归校方所有，否则在投标保证金或经营收入中扣除。可移动物品由中标人
3、自行处理。3、双方合作以诚信为本，在协议期内经营方所产生的债权、债务均由中标人承担，与校方无关。4、如中标人中途停止经营，校方不承担任何责任，中标人需按剩余租赁期租金的 20%向校方支付违约金；中标人中途终止协议或协议结束校方不承担任何装修改造补偿费用。5、在承租期间，中标人要服从学校的监督管理和考核。考核优秀者，在同等条件下，下一轮租赁招标优先考虑。 6、中标人不得转租。7、中标人须严格按照劳动法合法用工，发生劳动纠纷和意外事故，校方不承担连带责任。8、中标人需重视消防安全工作，如发生安全事故，学校不承担连带责任。9、中标人应注重卫生保洁工作，做到门前三包。10、中标人在接到中标通知三日内需
4、到学校办理相关手续，签订租赁合同。预期将视为放弃，投标保证金不予退还。11、中标人应在开始营业前办齐国家承认的所有相关证件，如营业执照、税务登记、特定行业经营许可证等。12、租金缴纳：下半年承租期开始 15 日内缴清下半年租金，上半年 1 月 15 日前缴清上半年租金，否则每天收取滞纳金 0.5%。13、水电由学校转供，费用由中标人承担。水电按照商业价格核算，每 3 个月结算一次。五、投标保证金及租金报价：1、投标保证金为人民币壹万元整，并在递交投标文件同时递交。投标保证金本地用本票、外地用银行汇票，并注明收款人为：常熟理工学院，招标办不接受以现金或其他形式提交的投标保证金。开户名称：常熟理工
5、学院；银行帐号：32201986152050594557；开户银行：常熟建行城中支行。未中标单位开标后退还保证金（为便于及时退回投标保证金，请各投标单位在投标书中提供单位具体地址、邮政编码、联系人、联系电话等相关信息） 。中标单位的投标保证金转为质量及履约保证金。2、租金采取年租金的形式报价（见附件：投标报价书） 。六、投标文件内容及要求：1、投标文件内容：投标报价书（加盖公章或签字） 、经营测算方案、服务承诺等。有相关经营经历的，还需提供营业执照、卫生许可证等复印件（原件在投标时须提供核对） 。投标文件装订并密封。信封上注明投标项目名称、标段、投标人联系方式等。2、投标文件受理时间（本次标书集中受理）：2010 年 9 月 10 日上午 8：3011：00前将投标文件送至学校东湖校区知新楼 103 招标办公室。逾期恕不受理。七、联系方式学校地址：常熟市虞山镇南三环 99 号招标办 张老师 （办）0512-52251163 手机 13913662966后管处 薛老师 （办）0512-52251364 小灵通 51617521常熟理工学院招标办2010 年 9 月 3 日附件：投标报价书项目位置 建筑面积（平方米） 年租金报价（元）西食堂底楼 56.25投标人盖章（签字）2010 年 月 日
