1、 备考群：157440239 地址：杭州市西湖区文二西路 1 号元茂大厦 90812015 年二级建造师法规真题及答案一、单项选择题（共 60 题，每题 l 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意）1、施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（ ）。A.项目经理部承担B.企业法人承担C.企业法定代表人承担D.项目经理部与企业法人共同承担【答案】B【解析】由于项目经理都不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任，所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担，所以 B 选项正确。2、关于委托代理终止情形的说法，正确的是（ ）。A.被代理人恢复了民事行为能力B.被代理人取得了民事行为能力C.指定
2、单位取消指定D.代理期间届满或者代理实务完成备考群：157440239 地址：杭州市西湖区文二西路 1 号元茂大厦 9082【答案】D【解析】法定代理或者指定代理终止：被代理人取得或者恢复民事行为能力；被代理人或者代理人死亡；代理人丧失民事行为能力；指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。3、甲房地产公司在 A 地块开发住宅小区，为满足该小区住户景观的需要，便于相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂 800 万元，乙工厂在 20 年内不在本厂区建设 15 米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来，甲公司将
3、A 地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于 A 地块权利的说法，正确的是（ ）。A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C.甲公司约定的权利自合同公证后获得D.甲公司转让 A 地块后，丙公司不享有该项权利【答案】A【解析】地役权人登记对抗主义。4、关于不动产物设立的说法，正确的是（ ）。备考群：157440239 地址：杭州市西湖区文二西路 1 号元茂大厦 9083A.不动产物权的设立应依法登记B.不动产物权的设立属自愿登记C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理【答案】A【解析】不登记不产生物权变动效力。5、下列事项中
4、，属于专利权保护对象的是（ ）。A.施工企业的名称或标志B.施工企业编制的投标文件C.施工企业编制的施工方案D.施工企业发明的新技术【答案】D【解析】我国专利法保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。6、关于担保的说法，正确的是（ ）。A.担保是用益物权的一种B.担保的目的是保障特定债权实现C.担保合同是主合同D.反担保不适用担保法的规定【答案】B备考群：157440239 地址：杭州市西湖区文二西路 1 号元茂大厦 9084【解析】担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。7、某开发商一起 A 地块的建设用地使用权作为
5、向银行贷款的担保，确保按期还贷。此担保方式属于（ ）。A.保证B.质押C.抵押D.留置【答案】C【解析】建设用地使用权属于可以抵押的财产。8、关于建筑市场诚信行为的公布内容和范围，下列说法中，正确的是（ ）。A.招标投标违法行为记录公告涉及商业秘密的一律不得公开B.招标投标违法行为记录公告涉及个人隐私的一律不得公开C.招标投标违法行为记录公告涉及公共利益的一律不得公开D.招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开【答案】D【解析】招标投标违法行为记录公告不得公开涉及国家秘密、杭州华夏优职与大家分享商业秘密、个人隐私的记录。但是，经权利人同意公开或者行政机关认为不公开可能对公共利益造成重
6、大影响的备考群：157440239 地址：杭州市西湖区文二西路 1 号元茂大厦 9085涉及商业秘密、个人隐私的违法行为记录，可以公开。9、根据建设工程安全生产管理条例，施工单位的相关人员未经安全教育培训或经考核不合格即从事相关工作的，成责令限期改正，逾期未改正的，责令停业整顿，下列人员中，属于“相关人员”范围的是（ ）。A.安全员B.资料员C.材料员D.标准员【答案】A【解析】建设工程安全生产管理条例规定，施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他部门考核合格后方可任职。10、关于工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收。下列说法中，正确的是（ ）。A
7、.分期建设分期投入生产的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收B.需进行试生产的建设项目，环境保护设施应当自建设项目正式投入试生产之日起 1 个月内申请验收C.建设行政主管部门收到验收申请之日起 15 日内，完成环境保护设备考群：157440239 地址：杭州市西湖区文二西路 1 号元茂大厦 9086施验收D.环境保护设施验收不合格，主体工程正式投入生产的，由建设行政主管部门责令停止生产【答案】A【解析】需要进行试生产的建设项目，建设单位应当自建设项目投入试生产之日起 3 个月内，向审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门，申请该建设项目需要配套
8、建设的环境保护设施竣工验收。分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收。环境保护行政主管部门应当自收到环境保护设施竣工验收申请之日起 30 日内，完成验收。建设项目需要配套建设的环境保护设施未建成、未经验收或者经验收不合格，主体工程正式投入生产或者使用的，由审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门责令停止生产或者使用，可以处 10 万元以下的罚款。11、根据大气污染防治法，施工企业在城市市区内进行建设施工，未采取有效扬尘防治措施，致使大气环境受到污染。关于其应收“处罚”的说法，正确的是（ ）。A.县级以上地方人民政府建
9、设行政主管部门决定处罚B.县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门决定处罚C.县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门决定限期改正，处备考群：157440239 地址：杭州市西湖区文二西路 1 号元茂大厦 9087以罚款D.县级以上地方人民政府建设行政主管部门和环境保护行政主管部门共同决定停工整顿。处以罚款【答案】A【解析】在城市市区进行建设施工或者从事其他产生扬尘污染的活动，未采取有效扬尘防治措施，致使大气环境受到污染的，限期改正，处 2 万元以下罚款；对逾期仍未达到当地环境保护规定要求的，可以责令其停工整顿。对因建设施工造成扬尘污染的处罚，由县级以上地方人民政府建设行政主管部门决定；对其他
10、造成扬尘污染的处罚，由县级以上地方人民政府指定的有关主管部门决定。12、依法应当招标的项目，在下列情形中，可以不进行施工管理招标的情形是（ ）。A.技术复杂，有特殊要求的B.已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供的C.采购人自行建设，生产或者提供更为节省成本的D.需要向原中标人人采购工程，货物或者服务，否则所需费用将大幅增加的【答案】B【解析】招标投标法实施条例规定，除招标投标法规定可以不进行招标的特殊情况外，有下列情形之一的，可以不进行招标：备考群：157440239 地址：杭州市西湖区文二西路 1 号元茂大厦 9088需要采用不可替代的专利或者专有技术；采购人
11、依法能够自行建设、生产或者提供；已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；国家规定的其他特殊情形。13、租赁合同的出租人出卖租赁房屋的通知了承租人，此时承租人享有的权利是（ ）。A.优先购买权B.留置权C.抗辩权D.优先受偿权【答案】A【解析】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。14、“绿色施工”是指工程建设中，在保证质量、安全等基本基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现“四节一环
12、保”，其中“四备考群：157440239 地址：杭州市西湖区文二西路 1 号元茂大厦 9089节”是指（ ）。A.节电，节能、节水、节材B.节能、节地、节水、节材C.节能、节水、节油、节材D.节能、节电、节地、节材【答案】B【解析】循环经济促进法规定，建筑设计、建设、施工等单位应当按照国家有关规定和标准，对其设计、建设、施工的建筑物及构筑物采用节能、节水、节地、节材的技术工艺和小型、轻型、再生产品。15、根据注册建筑师继续教育管理暂行办法，注册建造师不不参加继续教育或继续教育不合格的，应给予的处理是（ ）。A.撤销注册B.处 1 万元以上 3 万元以下罚款C.三年内不得再次申请注册D.不予注册
13、【答案】D【解析】注册建造师继续教育管理暂行办法规定，注册建造师应按规定参加继续教育，接受培训测试，不参加继续教育或继续教育不合格的不予注册。备考群：157440239 地址：杭州市西湖区文二西路 1 号元茂大厦 9081016、根据注册建造师执业管理办法（试行），注册建造师可项目负责人的情形是（ ）。A.两个项目的发包人是同一单位B.因发包人原因导致停工超过 3 个月C.合同约定的工程验收合格，正在办理工程结算D.建造师同时具有两个专业的职业资格【答案】C【解析】注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：同一工程相邻分段发包或分期施工的；合同约定的工程验收合格的；因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天（含），经建设单位同意的。17、某建设工程项目，甲公司中标后将其转包给不具有相应资质等级的乙公司，乙公司施工工程不符合规定质量标准，给建设单位造成损失，下列说法中，正确的是（ ）。A.建设单位与甲公司有直接合同关系，应由甲公司承担赔偿责任B.甲、乙承担连带赔偿责任C.实际施工并造成损失的是乙公司，应由乙公司承担赔偿责任D.因建设单位管理不到位，应由建设单位承担部分损失【答案】B
