1、地基基础工程质量评估报告 (地基基础分部) 1、工程名称：1、工程名称：金科世界城二期工程2、项目地址：重庆市荣昌县城3、建设单位：重庆市金科昌锦置业有限公司4、设计单位：中国机械工业第三设计研究院5、地勘单位：北京中地大地质工程勘察院6、监理单位：重庆建渝工程建设监理有限公司7、质监单位：重庆市荣昌县建设工程质量监督站8、施工单位：重庆海博建设有限公司工程总监理工程师： 2013 年 8 月 15 日 金科荣昌世界城二 25#楼地基基础工程质量监理评估报告 一、工程概况建筑规模：建筑面积 24969.98 平方米，地上 30 层。建筑工程设计等级为一级，合理使用年限为 50 年。建筑分类：高
2、层住宅楼。使用功能：住宅。主要结构类型: 框架剪力墙结构，抗震设防烈度 6 度。设计防火等级：一级。本工程 24#楼基础采用人工挖孔扩底嵌岩桩，桩基基础设计等级为甲级，地基持力层为中等风化砂岩，中等风化砂岩饱和单轴抗压强度标准值为 14Mpa，其地基承载力特征值为 4.9Mpa，基础梁下 1 米范围内桩身砼等级同地梁承台，桩身保护层为50mm，基础地梁保护层为 40mm。桩径分别为，900、800、1000 以及 800+500 的椭圆形桩径，C30 钢筋混凝土，嵌岩深度分别为，900、800、1000、1100、1200、1300、1500、1700，地梁为250*400、250*600 的
3、 C30 钢筋混凝土.抗渗强度 P6，挡墙墙体为抗渗砼墙体抗渗等级为 P6。二、工程施工概况（一）施工组织与管理1、公司组成强有力的项目经理部及管理班子，落实项目经理负责制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。2、强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育，努力使创优目标工作落到实处。3、执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。4、加强施工过程控制。严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，每个分部、分项工程的关键工序设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。5、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工
4、作，使其所有检测数据和检测结果更具有效性、可靠性。6、制定质量通病的预防措施。（二）技术管理措施工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司工程部及建设、监理单位审批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。（三）质量保证情况在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关。对进场的钢材等原材料，
5、首先检查生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最后在监理工程师现场见证下取样，送实验室复试，复试合格后，该批材料方可使用。到目前为止各项试结果均符合施工规范要求。（四）过程控制情况1、施工测量放线，由专职技术员严格按照施工图进行。项目部自检合格后，填写测量放线复核记录，报监理工程师复检。轴线位移和标高引测均控制在规定范围内，符合规范和设计要求。2、模板工程本工程模板采用全木模板的施工工艺，墙、柱、顶板均采用木模板。支模前，按专项施工方案对模板工程进行技术交底。支设完成后，首先班组进行自检，再交由技术负责人组织质量员、施工员
6、进行复核，填写模板安装检验批等资料，报请现场监理进行复检，合格后方可浇捣混凝土。另外做好浇捣过程中复查、浇捣后核查等工作，保证混凝土结构的质量。3、钢筋工程严格按照施工图纸及相应的标准规范要求施工。钢筋原材料和焊接接头均见证取样送试验室复试合格后方可隐蔽。施工过程中，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等严格控制。在砼浇捣过程中，加强钢筋成品保护工作，由专人负责钢筋修整，加设马凳筋和支垫保护层垫块，以免钢筋位移。4、混凝土工程基础工程全部采用商品混凝土。混凝土浇筑过程中施工员现场跟踪检查，试验员进行塌落度测试、混凝土试块制作。根据施工要求，及时调整混凝土塌落度。混凝土浇捣完成后
7、，及时进行洒水养护。混凝土试块同条件养护和标准养护至龄期做好试压工作。6、资料整编情况工地现场配备专职资料员一名，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的同步、完整和真实。工程开工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料；以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全面控制。同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。三、工程质量评定（一）子分部工程质量评定根据现行施工质量验收规范及工程技术资料整编的有关要求，现对基础工程中已施工完成的四个子分部工程质量评定情况如下：序号 分部工程 子分部工程 分项工程 检验
8、批数无支护土方 土方开挖 2成孔 1钢筋笼 1桩基水下混凝土 无防水混凝土 无卷材防水 1地下防水细部构造 无模板 2钢筋 3 地基与基础混凝土基础混凝土 3以上分项工程检验批及子分部工程经验收评定，全部合格。（二）观感质量评价经自查：砼表面达到平整、光滑、质地均匀、密实，截面尺寸符合要求；无孔洞、露筋、夹渣等质量通病。（三）自检记录经施工单位自查，分部分项检验批评定资料填写规范，报验签章齐全；工程质量保证资料，真实、有效、与施工现场对应一致；施工技术资料、施工管理资料收集齐全，归档规范。（四）施工过程1、原材料进场复试情况楼号 试验项目 抽检组数 检验结果钢材物理性能试验 16 组 合格电渣
9、压力焊 2 组 合格闪光对焊 组 合格24#楼防水卷材 1 组 合格2、本工程砼采用商品混凝土，均按规范要求留置试块，留置情况统计如下24#楼留置标养试块： 149 组，同条件试块： 36 组。经汇总评定计算均符合设计及规范要求。其中车库柱子标养有两组 C60 龄期未到，正负零梁板有两组 C30 龄期未到。其余砼强度均合格。3、岩心单轴抗压报告：14 份，均全部合格。挖孔桩探底报告：17份。4、隐蔽工程隐 蔽 工 程 均 按 设 计 及 规 范 要 求 进 行 隐 蔽 验 收 ， 有 相 关 的 验收 记 录 2 份 ， 其 中 钢 筋 工 程 均 按 检 验 批 进 行 了 隐 蔽 验 收
10、， 有 相关 的 验 收 记 录 3 份 ， 均 符 合 设 计 和 规 范 要 求 。 本工程基础工程自评合格四、质量自评意见经自我检验、经监理业主复检后，对 24#楼基础分部工程评估意见如下：1、各类原材料出场合格证明书，相关实验报告等资料齐全，数据正确，试验结果合格，符合验收规范规定。2、试块全部合格，符合验收规范规定。达到设计要求，轴线、标高偏差在规范允许范围内，符合验收规范规定。3、各类技术资料完整、齐全、数据正确，符合验收规范规定。4、本工程符合我国现行的相关法律法规。达到验收条件，提请验收。五、工程质量评估 1对施工组织设计及施工单位质量管理评价。 施工组织设计及施工方案符合实际
11、情况，能够满足该工程质量、安全生产、文明施工要求。施工单位质量管理体系完善，专职人员齐备，人员素质较高，施工准备充分，施工中能够实行“三检制”制度。在施工中能够认真按设计要求和规范规定进行施工，使该工程主体达到了工程质量要求。 2工程质量保证资料情况：所需工程技术资料基本完整、齐全。 六、在各有关单位的共同努力下，施工单位现已经完成了设计文件及施工合同约定的工程项目内容，工程实体符合国家有关现行规定，具备了基础验收条件，监理单位同意施工单位报请地基与基础分部工程验收。 重庆建渝工程建设监理有限公司第七十九项目监理部2013 年 8 月 23 日金科.荣昌世界城二期 24#楼地基与基础分部验收质量评估报告重庆建渝工程建设监理有限公司2013 年 8 月 23 日
