1、毕业设计（论文）飞扬咨询公司吉林市信用社一标段工程量清单与施工招标控制价Fei Yang JinLin consulting company credit cooperatives first section of the bill of quantities and construction bidding price control长 春 工 程 学 院： ： 管理学院 ： 工程造价 ： ： ： 副教授 ： 2016 年 6 月 19 日 学生姓名所在院系所学专业所在班级指导教师教师职称完成时间摘 要本次毕业设计是基于吉林市信用社一标段工程，结合我们所学习的相关理论知识，并且利用一些相关的
2、计价软件，完成招标控制价的计算和招标文件的编写，并且进行经济技术指标分析。其间除了查阅相关规计价规范与标准图集进行手工算量外，还利用了相关BIM 计价软件进行图形算量，并且输出了相应的成果。通过二者紧密的结合利用，使得相关经济技术指标更加客观可靠，同时也体现了工程造价的信息化。关键词招标文件；招标控制价；BIM；信息化； Abstract：This graduation design is based on a bid of Jilin City Credit Union, combined with relevant theoretical knowledge we have learned
3、, and the use of some related pricing software to complete the preparation of the tender price control and calculation of the tender documents, economic and technical indicators .In addition to access to relevant regulations during the valuation norms and standards to manually count the amount of po
4、rtfolio, but also takes advantage of BIM related software pricing count the amount of graphics and output the corresponding results. By using a combination of both tight, so that the relevant economic indicators more objective and reliable, but also reflects the construction cost information.Keyword
5、s：The tender price control; tender documents; BIM; information technology;目 录1 前言（1）2 投标报价（8）3 主要技术经济指标与技术经济分析（9）4 参考文献（14）5 谢辞（15）前 言1 设计题目的来源、背景1.1 来源自从计算机和互联网技术的普及以来，全国性的工程造价管理信息化已成必然趋势。近年来，全国各地及各专业工程造价管理机构逐步建立了工程造价信息平台，工程造价咨询企业也大多拥有专业的计算机系统和工程造价管理软件。从整个工程造价行业看，建立统一规划、统一编码的工程造价信息资源共享平台是趋势；从工程造价咨询
6、企业层面看，工程造价管理的数据库、知识库最终必将建立和完善。目前，很多城市和地区的工程造价管理已大量运用计算机网络和信息技术，实现工程造价管理的网络化、虚拟化。特别是建筑信息建模，BIM 技术的推广应用，我国的工程造价越来越加信息化。并且经过长期的市场细分和行业分化，工程造价行业向更加适合自身特长的专业方向发展。作为服务型的第三产业，工程造价行业避免了走大而全的规模化，而是朝着集约化和专业化模式发展。在专业化的同时，对于日益复杂、涉及专业较多的工程项目而言，BIM 的出现无疑是解决当前建筑施工领域所面临的窘境的最好办法。同时，建筑企业信息系统的普及应用,加快建筑信息模型、基于网络的协同工作等新
7、技术在工程中的应用，也鼓励及加速实现了我国工程造价行业的发展，也是我国未来工程造价行业的主要发展方向。推动信息化标准建设,促进具有自主知识产权软件的产业化,形成一批信息技术应用达到国际先进水平的建筑企业所带来的好处，是不必赘述的。住房和城乡建设部在2011-2015 年建筑业信息化发展纲要中也明确提出，在“十二五”期间将大力推广 BIM 技术在建筑工程行业中的应用，国内外的 BIM 实践也证明，BIM能够有效的解决行业上下游的数据共享与协作问题。本次设计的题目正是 BIM 技术在毕业设计内容为吉林市信用社一标段工程量清单与施工招标控制价中的实际应用，该工程建筑面积为 11231 平方米，基底面
8、积为 1922.3 平方米，建筑高度为 39.02 米，层数为地下 1 层和地上 9 层，结构形式是框架剪力墙结构，基础类型为满堂基础。通过本次毕业设计解决实际的工程问题，除了对综合能力的考量之外，也为今后走向工作岗位打下坚实的基础。1.2 专业背景作为一名合格的造价工程师，执业范围相当广泛。主要包括：建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价，工程概、预、结（决）算，标底价、投标报价的编审，工程变更及合同价款的调整和索赔费用的计算，建设项目各阶段工程造价控制，工程经济纠纷的鉴定，工程造价计价依据的编审，与工程造价业务有关的其他事项。因此要成为一名合格的造价工程师，就应该具备以下几方面的基本技
9、能。 造价工程师必须熟悉并严格执行与工程造价有关的国家、行业和地方政府颁发的法律、法规和办法。与工程造价有关的法律有经济法、合同法、招标投标法、土地管理法、城市规划法、建筑法、房地产法、税法等，造价工程师应熟悉这些法律，并在从业过程中严格执行和遵守法律，按法律办事。另外我国各行业、地方政府还都有相关的法规和办法，如我国各省、自治区、直辖市的概预算及其费用规定都各不相同，这就要求一定要认真学习，熟练掌握，严格按规定执行。同时由于工程造价专业涉及的知识面较广，综合性很强，所以就要求造价工程师即要懂工程技术、又要懂工程经济和管理，它是技术与经济的结合。现在的造价工程师跟以前的概预算员有所不同，概预算
10、员的主要任务是编制概预算书和控制工程造价，而造价工程师所进行的是全面造价管理，即有效地运用专业知识和专业技术去计划和控制资源、造价、盈利和风险。因而，造价工程师不应该满足于完成识图、计算工程量、套定额、取费、算总价等工作，应该能够准确地进行各种造价分析，能够采取一些切实可行的办法，有效地控制工程造价，还应进行项目管理与合同管理，项目可行性研究等，并应具备一定的国际工程管理知识与技能，能够参与国际工程的管理。造价工程师应该能够做到熟练应用各类工程造价软件，如工程预（决）算软件、定额管理软件、工程量计算软件、钢筋抽样软件等等；同时互联网技术在工程造价领域的应用产生了工程造价信息网，通过信息网可以更
11、及时、广泛地采集、发布材料价格，所积累的已完工程数据、标准等均可在信息网上发布，扩大了资源共享的范围。随着 BIM 技术在建筑工程行业中的应用越来越广泛与成熟，大大减少了造价工程师计算的劳动强度，提高了工作效率和准确度。1.2.1 国内外 BIM 研究现状BIM 应用始于美国，美国总务管理局（General Services Administration，GSA）于2003 年推出了国家 3D-4D-BIM 计划，并陆续发布了系列 BIM 指南。随后英国改革政府建筑项目的过程，希望借着 BIM 达致更高的效率和更低的成本。根据其政府内阁办公室在 2011 年 5 月公布的建筑策略，他们将与业界
12、各专业团体合作去订立标准，用以让整个建筑业供应链能利用 BIM 技术做出更佳的协作。计划主要内容：为建筑业准备 BIM 标准和规范 BIM 培训发展。致力完成运用 BIM 的试点项目。由 2012 年 3 月起，将把 BIM 连结到物业营运阶段，如协助资产管理。由 2012 年4 月起，会为政府项目设计一套强制性的 BIM 标准。由 2012 年暑假起，会分阶段为政府所有项目推行 BIM 计划。以 2012 年七月为目标，在多个部门定立试点项目，希望各部门能运用 3D 科技来协作交付项目。希望到 2016 年的时候能有一个能多方面充分协作的 3D BIM 并将全部的文件，以信息化管理。具体计划
13、的内容会被分阶段的在每年年底发布。运用 BIM 技术把项目的设计、施工和营运融合一起，以达更佳的资产性能表现。韩国在运用 BIM 技术上十分领前。多个政府部门都致力制定 BIM 的标准，例如韩国政府供应局和韩国国土海洋部。韩国国土海洋部在 2010 年 1 月分别在建筑和土木两个领域上制订了 BIM 应用指南。该指南为开发商、建筑师和工程师的采用 BIM 技术时必须注意的方法及要素做详细的说明。 BIM 实施和具体路线图的内容包括：在 2010 年为 1-2 两个大型工程项目应用 BIM。在 2011 年为 3-4 个大型工程项目应用 BIM。由 2012 至 2015 年，全部大型工程项目都
14、采用 BIM 4D 技术（3D+成本管理）于 2016 年前实现全部公共工程应用 BIM 技术。因此在国外发达国家，BIM 技术也起步相对较早，应用也比较广泛。通过大量的文献查阅，国外学者对 BIM 的研究也已经深入到各个方面。早在 2003 年，美国斯坦福大学集成设施中心就推出了基于 IFC 的 PM4D 系统以实现 4D 可视化的施工过程模拟，而且该系统还具有全寿命周期成本分析和进度报告方面的功能。Renaud Vanlande 等开发了基于 BIM 技术的 AEC 信息管理系统。Caiyun Wan 等对 BIM 标准结构分析模型在预应力荷载和荷载组合等方面的扩展提出了建议：Bentle
15、y 公司开发了基于中央信息模型数据库的建筑工程数据共享系统。Kevin Yu 等通过扩展和延伸标准信息模型类型定义和数据的表达规则，面向设备管理和维护功能的需求，自主开发了 FMC 信息模型等。国外学者的研究将 BIM 技术应用到了建筑工程荷载分析、图纸审核、施工管理、设备维护等领域，也对国内 BIM 的研究方向提供了思路，奠定了基础。我国从 2003 年开始引入 BIM 系统的概念，但是目前国内 BIM 的应用主体主要为设计单位，应用项目主要为空间建模和碰撞检测，这些应用只涉及 BIM 的冰山一角。在 210 年，清华大学通过研究，参考 NBIMS，结合调研提出了中国建筑信息模型标准框架，并
16、且创造性地将该标准框架分为面向 IT 的技术标准与面向用户的实施标准。2011 年 5 月，住建部发布的20112015 建筑业信息化发展纲要中，明确指出：在施工阶段开展 BIM 技术的研究与应用，推进 BIM 技术从设计阶段向施工阶段的应用延伸，降低信息传递过程中的衰减；研究基于 BIM 技术的 4D 项目管理信息系统在大型复杂工程施工过程中的应用，实现对建筑工程有效的可视化管理等。通过对建筑信息模型的建立收集整合，不仅对单体建筑的全生命周期设计、施工、运营阶段中节约资源和时间的投入，更在建筑形成集群后，提高城市的建设和运营管理水平和效率。2010 与 2014 年，中国房地产业协会商业地产
17、专业委员会、中国建筑业协会工程建设质量管理分会、中国建筑学会工程管理研究分会、中国土木工程学会计算机应用分会组织并发布了中国商业地产应用研究报告 2010和中国工程建设 BIM 用研究报告2014。虽然样本不多，一定程度上反映了 BIM 在我国工程建设行业的发展现状。根据两届的报告，关于 BIM 的知晓程度从 2010 年的 60%提升至 2014 年的 87%。2014 年，共有 42%的单位表示已经使用了 BIM 相关软件，而其中以设计单位居多。在产业界，前期主要是设计院、施工单位、咨询单位等对 BIM 进行一些尝试。最近几年，业主对 BIM 的认知度也在不断提升，SOHO 董事长潘石屹已
18、将 BIM 作为 SOHO 未来三大核心竞争力之一；万达、龙湖等大型房产商也在积极探索应用 BIM；上海中心、上海迪士尼等大型项目要求在全生命周期中使用 BIM；其他项目中也逐渐将 BIM 写入招标合同，或者将 BIM 作为技术标的重要亮点。2 设计的目的、意义2.1 目的高等工科院校的毕业设计是完成教学计划达到本科生培养目标的重要环节。它通过深入实践、了解社会、完成毕业设计任务或撰写论文等诸环节，着重培养学生综合分析和解决问题的能力和独立工作能力、组织管理和社交能力；同时，对我们的思想品德，工作态度及作风等诸方面都会有很大影响。对于增强事业心和责任感，提高我们全面素质具有重要意义。是我们在校
19、期间的昀后学习和综合训练阶段；是学习深化、拓宽、综合运用所学知识的重要过程；是我们学习、研究与实践成果的全面总结；是我们综合素质与工程实践能力培养效果的全面检验；是实现我们从学校学习到岗位工作的过渡环节；也是我们毕业及学位资格认定的重要依据；是衡量高等教育质量和办学效益的重要评价内容。毕业设计同时也是工程造价专业教学中的重要环节。其主要目的是：培养我们综合应用所学基础理论和专业知识，解决一般工程造价问题的能力，进一步提高和训练学生的识图、经济技术指标分析、招标控制价设计、投标方案设计、计算机软件应用和外文阅读能力。通过毕业设计，使我们对一般工程的招投标编制与施工图预算等全过程有比较全面的了解，
20、熟悉有关规范、规程和工具书，为今后独立工作打下基础。毕业设计强调理论联系实际，提高我们分析、解决工程实际问题的能力，培养了我们踏实、细致、严格、认真和吃苦耐劳的工作作风。2.2 意义作为大学学习生活的最后一章，毕业设计对即将走入工作岗位的我们有着特殊的意义。不同于原来一般的课程设计，首先难度要高于以往的课程设计，因为设计设计的知识涵盖量非常之大，从理论学习到综合实践，更结合了实际的工程，要求我们解决实际工程中的问题，难度可想而知。对我们来说也是一次很大的挑战。设计要求比平时更为严谨，要求可行性更高，而且基于实际的工程，是一个困难重重的过程。很大程度上，毕业设计是从校园理论学习到社会与工作岗位运
21、用中的一个过渡阶段。是一个很好的跳板，通过毕业设计来锻炼自己，收获也是非常大的。从开始毕业设计，压力就非常之大，但是也是压力大动力就大，这也是对我们能力的一种考量。毕业设计的要求十分严格，有些近乎苛刻，但是也是由于我们今后从事的工作性质决定，要求我们工作一定要具有严谨性。此次毕业设计更培养了我们独立解决问题的能力，这点在今后的工作中尤为重要。同时也在毕业设计中对以前学习的知识进行查缺补漏，来更进一步的完善自己所学的知识，熟练的掌握与运用相关知识。本次毕业设计历时之长，任务之复杂，难度之大，也是很多其他非相关专业所无法进行比较的。但是这也是一次非常好的锻炼我们自身能力的机会。是学习深化与升华的过
22、程，也对增强我们在今后工作中的竞争能力有着尤为重要的作用。3 设计内容与技术路线首 先 要 对 图 纸 进 行 熟 悉 ， 这 也 是 最 基 本 的 准 备 工 作 。 在 准 备 工 作 就 绪 后 ， 开 始 工 程 量的 计 算 。 计 算 时 计 算 工 程 量 时 要 有 合 理 的 计 算 顺 序 ， 拟 采 用 顺 时 针 方 向 计 算 法 ， 并 且 按“先 横 后 竖 、 先 上 后 下 、 先 左 后 右 ”计 算 法 。 同 时 按 图 纸 分 项 编 号 顺 序 进 行 计 算 ， 并 且根 据 一 定 的 计 算 顺 序 和 计 算 规 则 列 出 计 算 式 。
23、 主 要 包 括 土 建 工 程 、 装 饰 工 程 与 安 装 工 程 。并 且 采 用 清 单 计 价 与 定 额 计 价 两 种 方 式 。 计 算 时 一 定 要 注 意 工 程 量 的 准 确 性 ， 因 为 它 是此 次 编 制 的 主 要 内 容 ， 同 时 也 是 进 行 工 程 估 价 的 重 要 依 据 。 在 实 际 工 程 中 ， 准 确 地 计 算 工程 量 ， 对 编 制 计 划 、 财 务 管 理 以 及 成 本 计 划 执 行 情 况 的 分 析 等 都 是 十 分 重 要 的 。 定 额 计价 时 也 要 注 意 相 应 的 计 算 规 则 和 图 纸 图 集
24、 要 求 。 参考文献1 秦茂玲. 建设工程造价控制的研究与应用D. 重庆大学, 2010, (05) . 2 黄丽莉. 建设项目工程造价控制方法的研究与应用D. 吉林大学, 2012, (05) . 3 李露梅. 工程建设项目设计阶段工程造价控制研究D. 天津工业大学, 2010, (09) . 4 李茂涛. 我国建设工程造价管理改革研究D. 重庆交通学院, 2013, (07) . 5 王伟. 基于全过程造价管理理念下的施工阶段工程造价动态控制研究D. 昆明理工大学, 2008, (09) . 6 陆啸宇. 国内外工程造价模式对比分析及研究D. 同济大学, 2014, (03) . 7 路
25、晓庆. 工程量清单计价模式下的工程造价管理研究D. 西南大学, 2012, (04) . 8 孙齐林. 我国建设工程造价管理制度研究D. 北京交通大学, 2014, (03) . 9 黄贺. 建设项目工程造价的确定与控制D. 沈阳工业大学, 2011, (02) . 10 王瑞霞. 建设项目工程造价全过程管理方法探讨D. 西安理工大学, 2013, (06) . 11 杜红霞. 工程造价审核的重点J. 黑龙江科技信息, 2012, (26) 12 卢亮华. 谈重视建筑工程中造价结算的审核J. 广东科技, 2010, (01)13张建平.BIM 技术的应用与研究J.施工技术.2011,2:15-18.14 Daniel L .Schacter(2012), BIM of Guide to Building Information Modeling and Contractors.15 Kampvov-Polevoy,A.,Lange.,Bobashev,G.,Eggleston,B.,Root,T.,Garbutt,J.C.,2014 BIM definition and basic principles.Alchohol.Clin.Exp.Res.38,2119-2126.
