2018年一建建设工程经济.doc

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1、1P1 影响资金时间价值的因素:(1)资金的使用时间(2)资金数量的多少(3)资金投入和回收的特点在总资金一定的情况下,前期投入的资金越多,资金的负效益越大;反之,后期投入的资金越多, 资金的负效益越小(4)资金周转的速度P3 利率的高低由以下因素决定:(1)利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低,并随之变动。在通常情况下,社会平均利润率是利率的最高界限(2)金融市场上借贷资本的供求情况(3)借出资本要承担一定的风险风险越大,利率也就越高(4)通货膨胀(5)借出资本的期限长短在 以 单 利 计 息 的 情 况 下 , 总 利 息 与 本 金 、 利 率 及 计 息 周 期 数 成 正 比 关

2、 系 (复 利 非 正 比 , 非 n 倍 的 关 系 ) 时 间 轴 上 的 点 称 为 时 点 , 通 常 表 示 的 是 该 时 间 单 位 末 的 时 点 。现金流量图绘制中,箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异,并在各箭线上方(或下方)注明其现金流量的数值即可。P11 系 列 的 第 一 个 A 与 P 隔 一 期 。 即 P 发 生 在 系 列 A 的 前 一 期 。系 列 的 最 后 一 个 A 是 与 F 同 时 发 生 。P13P16 对 于 经 营 性 方 案 , 经 济 效 果 评 价 是 从 拟 定 技 术 方 案 的 角 度 出 发 , 分 析 拟 定 技

3、术 方 案 的 盈 利 能 力 、 偿 债 能 力 和 财 务 生 存 能 力 。 对 于 非 经营 性 方 案 , 经 济 效 果 评 价 应 主 要 分 析 拟 定 技 术 方 案 的 财 务 生 存 能 力 。P20P7P4P62总投资收益率或资本金净利润率指标不仅可以用来衡量技术方案的获利能力,还可以作为技术方案筹资决策参考的依据。P24P25 当 FNPV0 时,说明该技术方案除了满足基准收益率要求的盈利之外,还能得到超额收益.【例 lZl01025】已知某技术方 案有如下现金流量(表 1Z101025) ,设 ic=8,试计算财务 净现值(FNP V) 。某技术方案净现金流量 单位

4、:万元 表 1Zl01025P21P22P23年 份 1 2 3 4 5 6 73P31净现金流量(万元) -4200 -4700 2000 2500 2500 2500 2500由于 FNPV=242.76 万元0,所以该技术方案在经济上可行。财务内部收益率其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率. 若 FIRR1。,则技术方案在经济上可以接受;若 F1RR0表示评价指标与不确定因素同方向变化;SAF3的,应当责成招标人改正。在编制投标报价之前,需要先对清单工程量进行复核。在 招 投 标 过 程 中 , 若 出 现 工 程 量 清 单 特 征 描 述 与 设 计 图 纸 不 符 , 投 标 人 应 以 招 标 工 程 量 清 单 的 项 目 特 征 描 述 为 准 , 确 定 投 标 报 价 的综 合 单 价 ;若施工中施工图纸或设计变更与招标工程量清单项目特征描述不一致,发承包双方应按实际施工的项目特征依据合同约定重新确定综合单价。 P244 措施项目中的总价项目应采用综合单价方式报价,包括除规费、税金外的全部费用;P242P241P237P236P231P226P225P224P223

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