1、目 录第一章 编制说明及依据1第二章 工程概况及特点2第三章 施工部署4第四章 施工准备5第五章 施工平面布置7第六章 主要施工方法7第七章 施工进度计划安排13第八章 工期保证措施14第九章 质量保证措施16第十章 安全保障措施17第十一章 工程技术档案资料管理20第十二章 文明施工及其它保护措施22第十三章 保证雨季正常施工措施28第十四章 服务、保修承诺29第十五章 附表301第一章 编制说明及依据一、编制说明2、认真贯彻建筑法和基本建设的各项方针及合理的施工程序，严格遵守国家、行业、地方颁发的有关施工验收规范和操作规程。3、根据本工程特点，经过充分的分析论证，选择先进合理的施工部署和施
2、工方案，达到均衡施工，确保工期、质量、安全生产、文明施工的目标。4、本工程将按国家颁发的建设工程项目管理规范的要求组织项目经理部，按 项目法进行全面管理。二、编制依据1、本工程建设情况说明。2、本工程的施工设计图纸。3、国务院颁发的建设工程质量管理条例和建设工程安全生产管理条例。4、建筑工程施工质量统一验收标准。5、现行相关的验收规范和操作规程。6、相关定型图集和标准图集。7、现场踏勘的地形、环境、道路、场地情况、施工用水、用电等条件。8、本企业的工程质量保证体系以及各项施工管理三制度和技术装2备情况等。三、编制内容1、本施工方案主要从人行道铺砖及外墙乳胶漆面施工的工作内容和安全文明施工进行阐
3、述。2、制订质量、工期、安全、文明施工的保证措施。第二章 工程概况及特点一、工程概况：工程名称：惠农区 110 国道两侧环境治理综合整治工程施工 IV 标段。建设地点：石嘴山市惠农区特点：本工程位于惠农区 110 国道两侧， 。改造范围主要包括主体外墙、广告牌、柱子、檐口、部分人行道铺装等工程。二、 工程质量标准要求质量要求：竣工验收的质量等级必须达到合格标准。三、工期要求 工期要求：计划施工总工期为 35 历天。2013 年 7 月 19 日开工2013年 8 月 23 日竣工。四、改造重点内容：1、建筑色彩与周围环境的不协调：该建筑物地 110 国道两侧，该建筑物地处重要的区域，而该建筑物
4、现状建筑立面为外墙面砖，由于年代已久，受日晒雨淋，墙 面颜色已变色， 这样的色 调与周边环境，以及石嘴山的整体色彩要求极为不协调。现改造为外墙涂料墙面，通过对墙面3不同色彩的搭配，让该建筑物充满的现代建筑物的立体感。2、建筑屋面、门窗需要整改：现有建筑门窗为木门窗以及铝合金窗，全部窗需更换，外墙面安装了各式不同的防盗网及颜色各异的雨棚，导致建筑立面杂乱无序。3、居住环境不佳，基 础设施匮乏：居住区域内虽有部分绿化，都是野花野草，缺乏统一的规划设计和管理，垃圾也随意堆放，加之该区域基础设施配套不齐全，缺乏休闲广场和康乐设施，极大的影响了该区域住户的日常休闲娱乐活动。4、弱电线缆外露：由于修建年代
5、较早，在早期的设计中缺乏对网络及数字电视等线路的设计，在线缆安装过程中多以明线的安装方式安装，紧贴建筑外立面，破坏了建筑的整体效果，并存在一定的安全隐患。5、市政设施破坏严重：该区域建筑修建于九十年代，排水沟大部分以损坏，污 染严重，空气污浊， 严重影响市民的身体健康。宣传栏，修闲坐椅破坏严重。6、建筑外立面防盗网、雨棚安装不统一协调，需改造为统一的雨棚和防盗网，以保证建筑物外观的统一性。五、建筑设计：1、对现有建筑色彩进行重塑，通过建筑色彩的变化和对比，增加建筑的现代感，并借由对建筑色彩的重新诠释，以求达到与周边建筑，乃至与区域大色调的协调。从而改变旧居住区与新城市风格之间的相4容性，从而增
6、加该区域住户的认同度。采用统一的立面分色手法，以及统一的立面细部处理方式，力求通过改造设计达到建筑风格的统一。并结合现有门窗位置，在不改变门窗位置以及大小的前提下，通过在门窗外围改变立面装饰色块的方法，以暖色系作为建筑的主体颜色，加强建筑立面的精细度，从而进一步增加建筑的现代感。以达到整旧如新的目的。建筑旁边的排水沟一律按照暗沟处理，有组织排除污水，PVC 落水管坏旧进行更换。第三章 施工部署我们将以“一流管理、一流速度、一流质量、一流服 务”的指导思想，将本工程作为我司重中之重的重点工程，严格按照双方签定的建设工程施工合同的约定，集中我们的优势资源，并按“ 项目法”进行科学管理和精心组织施工
7、，确保工程达到高速优质，全面完成本工程的建设任务，将整个工程计划安排如下。一、外架施工施工队伍按照甲方开工日期提前进场，每个门面安排一组施工队伍（每组 2 人），计划 3 天完成搭设外架。所有工序施工完成计划 5 天完成拆除清场。二、装饰工程施工施工队伍按照甲方开工日期提前进场，计划每个门面一个班组5进行施工（每组 5 人），在 20 天完成装饰施工。三、屋面改造施工施工队伍按照甲方开工日期提前进场开始进行拆除，计划 3 天完成屋面拆除部分。结构板计划 5 天完成。屋面防水计划 7 天完成。刚性层计划 6 天完成施工。 （计划工人 20 人）四、门窗施工施工队伍按照甲方开工日期提前进场开始统计
8、门窗，根据工程进度随时调整进度计划，满足总体施工需要。 （计划工人 15 人）五、人行道铺砖、景观工程施工队伍按照甲方开工日期提前进场开始统计数据，开工后开始施工。六、施工总体方案施工分段为保证工程工期以及工程质量，故在施工安排上采取每栋安排一个班组施工，平面流水、立体交叉作业的施工部署。按科学的计算方法，确定相邻专业工作队之间的流水步距，使其在开工时间上最大限度地、合理地搭接起来，形成每个专业工作队都能连续作业的流水施工方式，为本施工组织设计的前提条件。第四章 施工准备一、施工准备计划1、做好施工准备工作是为尽快开工创造条件，确保工程总进度计6划实施的重要措施。有了周密的计划和充分的准备，加
9、强工程施工的全面管理，合理组织人力、物力、 对加快工程进度，提高施工质量，安全生产、文明施工，降低工程成本，具有重要作用。2、施工准备工作不仅是开工前必要的准备工作，而且在施工过程中，应按照各个施工阶段的需要，提前做好人、材、机、技术资料、施工方法、环境条件等各项准备工作，使准备工作有计划、有步骤、分阶段地贯穿于整个施工生产过程的始终。二、技术准备工作1、 项目技术负责人负责组织各级工程技术人员、各职能部门认真阅读施工图，并做好读图记录。2、由项目技术负责人组织现场各施工管理人员参加，进行施工组织设计编写工作，经业主审定批准后的施工组织设计，发至现场各施工管理人员，并 组织认真阅读、学习、使施
10、工 组织设计真正起到指导施工的作用。参加该工程建设的每个人员，必须以设计图说、技术交底记录、施工组织设计及相关的规范、标准作为自己的工作依据，做到心中有数。三、生产物资准备1、组织编写施工所需的材料、施工机械供应计划，并按进度计划组织供应，保 证工程进度的需要。2、材料准备2.1、根据施工进度计划、施工预算的工料分析，拟定订货计划，及7时签订材料合同。2.2、建筑材料及安全防护用品准备：对特殊材料及安全防护用品等，均应根据工程实际情况编制材料计划表。四、施工机械准备提前做好小型电动工具、现场用水用电等辅助工具的准备工作，积极协调施工现场的用水用电。第五章 施工平面布置由于该项目为老旧建筑立面整
11、治，所以在该工程周围不能布置固定的设施。一、生产设施布置现场分别设置 2 台 25T 吊车，保证屋面施工和外架施工的垂直运输。 设置 2 台搅拌机，保证抹灰施工。 5 至 10 台手提式腻子搅拌机，解决现场外墙腻子的现用现拌，避免因手工搅拌不均匀而造成的施工质量问题。布置 简易配电箱或配电板，电源线为单相三线胶皮电线。因施工用水较少， 现场协调解决。二、生活设施布置因该工程工期短，且现场无场地布置生活临时设施，因此生活临设拟考虑就近租赁居民住房，以方便施工。施工总平面布置见附表二。8第六章 主要施工方法一、外立面改造施工1、基层处理：因该工程建筑为老旧建筑，基层处理是该工程的一个难点，故该项目
12、的所有基层处理完成并自检合格后，均需请业主、监理复检验收，并办理资料作为施工的依据。1.1、施工准备因为涂装工程如果返工，将严重影响施工质量及工期，因此各个单体建筑应在施工前开碰头会，认真勘查现场，以使涂装工作顺利进行，施工前的准备工作是很重要的，特别要确认如下各事项：1.1.1、施工前在核查图纸的基础上，与现场管理人员确认施工部位，以避免在涂装过程中发生问题而暂停，为使面层油漆工程顺利实施，应查看与涂装相关的其它工程的进度表。1.1.2、检查基面情况，要求含水率在 10%以下，PH 值小于 10；1.1.3、厨房窗口处油烟污渍应彻底清理后方可施工，应保证基面平整无污。1.1.4、涂装工程用羊
13、毛滚筒、羊毛刷进行施工，受施工周围的环境及脚手架等的设置制约，会出现无法施工的局面，因此，对此种情况，应对脚手架等进行相应调整。1.1.5、确认依据涂装计划，所需的材料及数量是否运抵现场；开始施工前确认的颜色是否符合；以避免涂装从开始就出现问题。91.2、基面处理1.2.1、对基面的处理，要求砂浆比例不能低于 1：2，选用含泥量低的中粗砂，以保证墙体的均匀美观，提高氟碳漆的附着力，避免出现龟裂。墙体的平整度应在 2m 的范围内，不平整度不能超过 2mm。不平整的部位，先用专用腻子修补，干燥后，再用砂纸打磨平整，并检查抹灰层有否空鼓，若有空鼓的地方，一定重新敲掉，在新旧接茬处，要处理光滑平整。清
14、除墙体表面的浮灰、颗粒、油 污 等附着物，填补墙面裂缝、孔洞、凹陷、阴阳角缺损等部位，保 证墙体平整无污。2、批嵌外墙专用腻子由于外墙面氟碳漆装饰施工工程对墙体的平整度要求较高，因此用外墙专用腻子对不平整的墙体进行批嵌，此腻子的最大特点是干燥过程中不收缩，平整性能好，给墙体形成保护层，起到补裂、抗裂的作用，使墙体平滑自然，更增加了面层油漆的附着性。3、底涂层施工3.1、中和处理：用专用中和剂将碱性墙面进行中和处理，确保施工后的墙面不泛碱，其用量大约 0.1-0.2kg/m2。3.2、底漆施工：将中和处理后的墙面用清水冲净，待墙面干燥后，进行底漆施工，底漆用量 0.15-0.20kg/m2。3.3、底涂 层可采用刷涂、滚涂或喷涂法施工。4、主涂 层（氟碳漆）施工：待底涂层完全干燥后（一般需 4-6 小时），即可进行施工，根据不同
