1、房屋抵押借款合同抵 押 人：(以下简称为甲方) 抵押权人： (以下简称 为乙方)为确保甲、乙双方于_年_月 日签定的(以下称主合同) 的履行，抵押人自愿以其有 权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。第一条 甲方用作抵押的房地产座落于：，其房屋建筑面积：_m2，占地面积：_m2，房产证号 ：_土地使用权号：_;第二条 根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为：_
2、;债权人为： ，此抵押期限自_年_月_至_年_月_。第三条 经房地 产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_( 大写) ，_(小写) 。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额( 本金)： _(大写) ， _(小写) ，抵押率为百分之_ 。第四条 甲方保 证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元，作为对乙方的赔偿。第五条 乙方保 证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第六条 抵押房地 产现由_使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房
3、地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条 抵押期 间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。第八条 抵押期 间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。第九条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除
4、本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十条 本合同在 执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。第十一条 在抵押期 间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。第十二条 抵押期 满，如债务人不能偿还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用
5、的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十三条 本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，补充条款与本合同有同等法律效力。第十四条 本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。第十五条 本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。第十六条 双方商定的其它事项：。甲方(签 名或盖章 )：乙方(签名或盖章)：公民身份证号码： 公民身份证号码：住址： 住址：联系电话： 联 系电话：合同签订时间： 年月日篇二：个人房屋抵押借款合同范本个人房屋抵押借款合同债权人（以下简称甲方）：身份证：电话：债务人（以下简称乙方）：身份证：电话：乙方急需一笔资金用
6、于生意周转，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：第一条 借款内容1、借款总金额 ：2 、借款用途：本借款用于生意周 转需要，不作为其他非法使用。3、借款期限：自期限届满之日清偿。4、借款利息：月息为乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。第二条 抵押物事 项1、抵押物名称：房屋产权证（证号：）2、抵押物价值 ：乙方房产证经双方议定估价为3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。第三条 甲乙双方 义务（一）甲方义务：1、对乙
7、方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。（二）乙方的义务：1、应严 格按照合同 规定时间主动还本付息。2、保证 在抵押期 间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第四条 违约责 任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责全部责任。2、乙方如不按期付息还本，甲方有权任意处置该抵押物或向有管辖权的人民法院申请
8、拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。第五条 其他 规定1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。（1）乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。（2）乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。（3）乙方的 资产总额 不足抵偿其负债总额。2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条 争议的解决：本合同遵守中国人民共和
9、国的法律、法规，若发生争议：1、发生争 议双方 协商解决；2、协商不成，请有关部门调解；3、调解不成，向当地人民法院起诉。本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：订立时间： 年月 日篇三：房屋抵押借款 协议书抵押人（以下简称甲方）：_抵押权人（以下简称乙方）：_甲方向乙方借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：1、抵押物事项 ：1）、房屋所有权证: 潭房权 字第 号房屋共有权证:潭房共字第 号土地使用权证:潭字
10、第 号2）、名称：3）、座落：4）、建筑面积 ：m2；用地面积：m25）、抵押房地产价值：2、抵押范围：3、借款金额： 元人民币（￥）。4、借款期限：自 年月 日起至年 月 日止。5、借款种类：6、借款用途：7、甲方以位于 自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在他项权利办妥后 天内将全部 资金付给甲方。8、借款利率：9、还款方式：10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。11、 签订 本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。12、 违约责 任1）、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2）、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。13、双方认为 需要约定的其他事 项。14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房管处留存一份。
