1、广州 XXXX 供配电系统委托运行维护管理项目 初步方案书第 1 页 共 16 页广州 XXXX 供配电系统委托运行维护管理项目方 案 书广州 XXXX 供配电系统委托运行维护管理项目 初步方案书第 2 页 共 16 页编制：ooXX 科技集团工业服务公司二 0 一二年四月二十五日项目概况广州 XXXX 园区总占地面积 37 万平方米，是在原 xx 钢铁厂区规划建设起来的综合钢铁物流园，目前规划建设正有条不絮的进行中，园区各类功能模块已出具规模，一期商务办公区已计入建设阶段，现阶段园区供配电系统依然沿用原珠江钢铁供电系统，随着园区的建设逐渐深入，各类供电系统维护改造逐步推进开展，供电系统作为园
2、区基础项目必须做到系统化、专业化，才能提高系统的稳定性，杜绝因供电系统故障给园区带来不利的影响。ooXX 科技集团具有国家一级机电设备维护资质，具有维护大型商业园区广州 XXXX 供配电系统委托运行维护管理项目 初步方案书第 3 页 共 16 页的经验积累，先后为广州国际会展中心一期、二期，广州大学城，佛山新城区综合管沟，珠海横琴岛综合管沟等各类工程的供配电维护及各类电气工程施工项目服务，积累了一批优秀的管理人才和专业队伍。ooXX 科技集团作为 ooXX 集团的下属企业，有义务、有能力、也有信心为 ooXX 转型发展产业升级的提供有力的支持，而广州 XXXX 正是 ooXX 集团转型发展、产
3、业升级的一项重大部署，科技愿意在其专业领域能助公司腾飞发展。XXXX 拥有各类仓储面积 13 万平方米，其中室内仓库 4.4 万平方米，可提供各类钢铁物资年仓储量达 450 万吨。广州 XXXX 将以“大型仓储+剪切加工+高效配送 +金融质押 +电子交易”的模式诠释现代钢铁物流，同时实现钢铁数字化经营。以高新科技、高度集约、完善配套、超大规模为发展战略，充分整合国际国内资源，为采购商及厂家、经销商提供全方位“一站式”服务。全面实现物流专业化、管理系统化、运输合理化、仓储公开化、装卸机械化、加工配送一体化、信息网络化的高效管理。建立广州钢铁交易价格指数，成为“全球采购、广州集散、辐射全国”的“广
4、东钢铁国际采购中心” 。广州 XXXX 供配电系统委托运行维护管理项目 初步方案书第 4 页 共 16 页广州 XXXX 供配电系统运行维护协议（初）委托方（ 甲方）：广州 XXXX （以下简称甲方）受托方（ 乙方）：ooXX 科技集团工业服务公司 （以下简称乙方） 1、总则1.1、 经双方协商，乙方作为专业设备运行维护公司，受聘于甲方对广州 XXXX（即原珠江钢铁厂区）供配电系统设备（具体设备清单附件详列）的运行和保养及维护工作，应依据本协议所约定的范围，从事供配电设备的运行、维护、巡视、保养工作。1.2、乙方在项目地成立项目部，按工程项目需求并征得甲方意见配备相关专业技术人员和管理人员，制
5、定相关管理制度和执行标准（见附件） ，甲方提供配套场地及办公场所。1.3、乙方必须严格遵守国家法律及相关行业标准和专业规定，必配合甲方的工作计划。甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致达成本协议。2、运行维护管理范围、目标广州 XXXX 供配电系统委托运行维护管理项目 初步方案书第 5 页 共 16 页21、运行维护管理运行维护管理工作范围包括园区所有供配电系统，包含含所有高低压设备（具体设备管理清单详见勘察后甲方委托清单） ，不含项目改造及生产加工设备的运行管理，主要工作有以下几个部分：2.1.1、日常维护2.1.1.1 总降变电站维护主要包括，6KV 总降变压器、高压开关柜（包括高压智能隔
6、离开关、互感器、测量监控元器件等） ，防雷设施、消防设备等。2.1.1.2 低压变配电设备的维护主要包括：变电设备：含分段开关、进线电缆、导线和支架、电缆、高低压开关、母线、互感器、电容器、变压器、变配电控制回路、接地装置。配电设备(低压开关柜)：开关(空气开关)、配电线路、电线和支架、低压电缆、接地等。动力照明配电设备： 配电分柜、配电箱、分支开关、照明装置、漏电保护器、熔断器、配线电缆、接零接地。园区备用电源和发电设备：采油机和附属装置、发电机和励磁、开关和其他电气设备等。2.1.1.3 用户端配电维护主要包括配电房架空电缆及地下电缆到用户端，以及协议规广州 XXXX 供配电系统委托运行维
7、护管理项目 初步方案书第 6 页 共 16 页定的租赁商铺和公共区域的用电设备，包含：照明、空调、及日常办公室用电，但不包含拥有独立资产及商户加工生产设备的供配电设备的管理。2.1.1.4 供配电工具的管理维护主要包括定期检验或更换绝缘棒、验电笔、绝缘手套、绝缘靴等，对工具建档管理，配电室消防设备的定期更换或检验。2.1.2 日常维护制度日常维护工作是高低压系统维护的根本，是确保供配电设备安全运行的重要保证。日常维护工作主要通过建立一系列的管理制度来实现并保证日常维护工作的高效安全进行。科技集团拥有多年的园区供配电设备管理维护经验，积累了完善的管理制度，主要的管理制度包括：交接班制度、工作日志
8、制度、设备巡检制度、作业计划制度、值班制度、倒闸操作制度、技术档案和资料管理制度、工具仪表、备品备件和材料管理制度、配电室管理和安全保密制度、员工培训制度等。各项制度详见附件。 2.1.3 日常维护内容2.1.3.1 高压设备部分主要内容包括：高压配电室的每日巡检。高低压变配电设备应在每季度各进行一次停电、清扫、检修工作。配电室停广州 XXXX 供配电系统委托运行维护管理项目 初步方案书第 7 页 共 16 页电检修必须上报主管部门同意并通知园区业主后在进行。继电保护、安全自动装置的年检，每年必须对高压变配电设施进行预防性测试一次。线路的养护按照电力部门的有关规定进行。维护工作规定：高压维护人
9、员必须有高压证方可操作。严格执行倒闸唱票制度，必须两人操作，一人操作一人监护，严禁一人操作，确保转电停电的安全。检修必须验电、放电、接地线并挂警示牌。必须严格使用防护工具进行作业。2.1.3.2 低压部分设备主要包括：变电设备：包括分段开关、进线电缆、导线和支架、电缆、高低压开关、母线、互感器、电容器、变压器、变配电控制回路、接地装置。配电设备(低压开关柜) 包括：开关(空气开关)、配电线路、电线和支架、低压电缆、接地等。动力照明配电设备：包括配电分柜、配电箱、分支开关、照明装置、漏电保护器、熔断器、配线电缆、接零接地等。2.2 巡检要求2.2.1 配电室的日巡检要求在满负荷用电高峰期，应增加
10、巡视检查次数。广州 XXXX 供配电系统委托运行维护管理项目 初步方案书第 8 页 共 16 页恶劣天气，必须进行特殊巡视。对危及安全的线路和设备应采取暂停供电的应急措施。在障碍异常或事故停电、配电室漏保器动作后，各级人员按照分工必须立即进行巡视检查，查找故障点，排除故障后方可恢复送电。巡视人员要做到巡视认真，检查到位，应如实填写巡视记录，对于巡视中发现的缺陷、危险点等应及时登记和上报，并提出处理意见。对危及电力设施运行安全的要及时发送书面隐患通知书，报告园区管理部门限其整改。2.2.3 架空线路的巡检要求对架空线路,一般要求每月进行 1 次巡视检查。如遇大风、大雨等恶劣天气,需临时增加巡视次
11、数。巡查供电管槽有无塌陷、电杆、横担有无倾斜、变形、腐朽、损坏及下陷等现象,拉线和板桩是否完好,绑扎线是否紧固可靠;导线接头是否接触良好,有无过热发红、严重氧化、腐蚀或断落现象,绝缘子有无破损和放电现象;避雷装置及其接地是否完好,接地线有无锈断情况等。2.3 运行维护管理目标广州 XXXX 供配电系统委托运行维护管理项目 初步方案书第 9 页 共 16 页2.3.1 乙方（受托方）应采取各种有效的管理方法和措施，确保甲方（委托方）目标资产安全生产运行，努力降低生产运行成本费用，并达到如下目标：稳定供电目标:保证园区的生产安全运行作为供电目标 。 安全目标: 全年零事故。 运行可靠性目标: 确保
12、设备开机率 100% 。运行管理目标:确保各类设备台账完整、各项规章制度完善、严格日常点巡检制度3、项目组人员配置为了更好的服务 XXXX 园区的运行，及时响应业主的需求，乙方特成立金博园区项目部，组织一批素质高，事业心强，敢于负责，文化程度适应，一工多艺，一专多能员工参与到项目中去。3.1、项目部经理 1 名专业技术强，沟通协调能力突出的业务骨干担任，主要负责整个园区供配电系统技术人员的管理及专业大方向的协调工作，负责与业主沟通，领导制定适合园区的各项规章制度，带领团队完成各项工作计划。3.2 项目管理小组广州 XXXX 供配电系统委托运行维护管理项目 初步方案书第 10 页 共 16 页由
13、 1 名专业技术工程师，2 名项目管理工程师组成，主要工作是：制定工作标准、管理标准、技术标准，按标准管理好园区的各项工作。编报工作计划、设备检修计划、备品备件计划、生产运行统计报表、设备运行情况报表以及其他有关报表、文件等，3.3 维护工程师小组由于需要全天值班，按四班三倒制度配置人员，每班有一个班长负责常规工作，高压电工和维修电工合理搭配若干，具体以实际工作量核定后定员。4、安全运营管理坚持供配电设备管理“安全第一，预防为主”的方针，始终把安全管理放在第一位。在安全运营管理上重点是管因素、管过程，形成安全可靠的预控机制。严格规范地执行安全生产工作规定 、电气事故处理规程 、 电力生产事故调查规程等相关规章制度。树立每个员工的安全意识，通过安全活动、讨论、案例分析等方式来进行安全教育，在良好的氛围中，提高员工的安全意识和自我保护能力。定期进行危险点分析，有针对性的对可能发生的事故议题，做出正确的应对措施和方案。在设备检修或特殊运行方式下，提前做好事故预案，报业主批准后执行。
