1、1厨房改造工程施工合同（整体改造）发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 室内装饰、改造工程施工合 同2发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照 中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方为明确工程施工中的有关权利与义务，经双方友好协商同意，达成如下协议。第 1 条 工程概况11、 工程名称： 12、 工程地点： 13、 承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。本次施工包含：基础：室内成品保护泥水：原厨房砌体拆除、原厨房墙砖地砖凿除、地面找坡刷防水、瓷砖铺贴。水电：安装支管、电路及水管改造、原厨房吊顶拆除恢复，安装插座、开关及吸顶
2、灯。 门窗：原厨房窗户拆除、定制安装外墙铝合金窗。详细施工报价：序号 施工工序 工程量 单位 单价（元） 总价（元） 备注1 成品保护 1 项 300 3002 支模、植筋、倒板 1 套 1800 18003 取孔、安装存水湾、吊洞、安装地漏、接排水管 1 套 500 5004 窗户、墙体打凿拆除 1 项 800 8005 打凿原厨房墙砖、地砖、原找平层 2 人工 300 6006 墙面找平修补 1 人工 300 3007 厨房地面统一找平 1 项 200 2008 厨房地面统一刷防水（德高） 1 项 520 5209 排水管包管 1 根 150 15010 墙面瓷砖铺贴 27 平方 75 2
3、025311 地面瓷砖铺贴 8 平方 65 52012 瓷砖铺贴辅材（瓷砖粘贴剂及水泥沙） 1 项 600 60013 热水器及洗菜池给水点位变更(伟星管) 1 项 900 90014 增加开关插座及开槽布线 1 项 700 70015 厨房做统一吊顶 1 项 1200 120016 厨卫灯 2 个 100 20017 插座 9 个 15 13518 开关面板 1 个 16 1619 安装外墙铝合金推拉窗（钢化双玻）1.4 5.6 平方 380 212820 增加窗下砌体墙 1 项 300 30021 热水器、抽油烟机、厨房门、吊顶拆除 4 项 50 20022 热水器、抽油烟机排气管取孔 3
4、 个 100 30023 搬运费 1 项 500 50024 垃圾清运及户内保洁 1 项 600 60025 地漏 1 个 20 2026 厨房门边墙体拆除 1 项 600 60027 厨烟道边砌墙+过梁 1 项 1000 100028 厨烟道边新砌墙体抹灰 1 项 450 45029 原厨房门洞修补 1 项 200 20030 厨烟道边新砌墙体外侧石膏板吊顶 1 项 800 80031 可视对讲机、厨房开关线路移位改造 1 项 300 30032 石膏板吊顶、新增厨房墙面恢复腻子面漆 1 项 2000 200033 新增厨房墙面外侧地面找平 1 项 200 20034 新增厨房门拆除安装费用
5、 1 个 500 50035 新增厨房门头石 1 个 600 60036 燃气表移位 1 项 400 40037 柜体及台面拆除 1 项 300 300总计 22864 承包方式：包工包料/包工不包料14、 工程质量：按图纸或要求保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级。15、 合同工程价款：人民币 ￥ 拾 贰 万 贰 仟 捌 佰 陆 拾 肆 元（小写￥ 22864 ） ，打 9.4 折后为：人民币 ￥ 拾 贰 万 壹 仟 肆 佰 玖 拾 贰 元（小 写￥ 21492 ）4第 2 条 甲方工作21、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，提供施工面。2. 2、为乙方提供施工所需的室内水、电
6、源。23、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。24、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。25、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的具体问题。第 3 条 乙方工作31、参加甲方组织的作法说明及现场交接，拟定施工方案和进度计划，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。32、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。33、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记
7、录，编制工程结算。34、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保护和垃圾清理工作。施工期间由于施工方造成的损坏由施工方负责恢复原状。35、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。36、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。37、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负责，甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。第 4 条 不可抗力41、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。42、如遇不可抗力因素如地震、台风、城管强拆等导致的经济损失，乙方不负担一切经济索赔，且甲方需支付乙方已完成工序的相应费用。43
8、、若物业处需要配合的事宜需由甲方出面配合处理。5第 5 条 关于工程价款及结算的约定51、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。52、在预算项目内以施工完成项目结算，没有施工的项目不予以结算。53、增加的工程项目按甲方签认或补充协议计算。5. 4、乙方不承担物业扣押装修保证金的退款责任。55、工程款的支付方式：（厨房卧室合并付款，总价为￥27000）自本合同签订之日起甲方应支付 30%工程款人民币 拾￥ 万 捌 仟 壹 佰 零 拾 零 元（小写￥ 8100 ）完成厨房及卧室墙面敲打之后付合同总价 30%工程款人民币 拾￥ 万 捌 仟 壹 佰 零 拾 零 元（小写￥ 8100 ）瓷砖
9、铺贴前支付合同总价 20%工程款人民币 拾￥ 万 伍 仟 肆 佰 零 拾零 元（小写￥ 5400 ）待工程整体竣工并经甲、乙双方验收后付清余款。工程款人民币 拾￥ 万 伍 仟 肆 佰 零 拾零 元（小写￥ 5400 ）有关材料供应的约定61、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场，如商定需由甲方采购的材料由甲方供应至施工现场。62、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。第 6 条 有关保修条款的约定71、该工程完工起六个月内由乙方负责保修。(人为及不可抗力因素不在保修范围) 72、保修范围仅在本合同双方约束施工工程量范围以内，因其他单位施工或交叉施工造成破坏、涉及二次改造维修等事项，乙方不承担维修责任。甲方： 乙方： 代表（签字）： 代表（签字）： 6电话： 电话：2016 年 月 日 2016 年 月 日
