1、重庆名威建设工程咨询有限公司 永兆逸家1永兆逸家工程园林景观绿化工程监理实施细则编制: 审批: 重庆名威建设工程咨询有限公司 永兆逸家2重庆名威建设工程咨询有限公司永兆逸家项目监理部二 00 六年 九 月目 录一、 工程概况二、 监理依据三、 园林小品质量控制要点:(一) 叠石(含孤赏石峰)(二) 卧石、点石、顽石(三) 园路(四) 花坛(五) 花廊(架)四、 园林植物种植前准备阶段控制要点五、 园林植物施工阶段控制要点:(一) 园林植物质量控制要点(二) 园林植物质量的检验方法及措施六、 种植土质量控制要点:(一) 种植土质量控制要点(二) 种植土检验方法七、 园林植物种植工程质量控制要点:
2、(一) 放样定点(二) 乔木土球挖掘规格(三) 灌木土球挖掘规格(四) 竹类土台挖掘规格(五) 树木种植穴(塘)规格(六) 树木土球的包扎重庆名威建设工程咨询有限公司 永兆逸家2(七) 树木挖掘(八) 树木运输前的修剪(九) 树木的装运(十) 树木种植前的修剪(十一) 树木的种植八、 大树、特大树种植工程质量控制要点(一) 大树、特大树修剪强度(二) 移植时期(三) 大树、特大树土球和包扎(四) 大树、特大树木吊运、根、枝处理(五) 大树、特大树种植穴(塘)技术处理九、 草坪、花坛、草本地被植物种植工程控制要点:(一) 草坪种植(二) 花卉、地被植物种植(三) 花卉、地被植物的配置和选择质量要
3、求十、养护管理阶段的监理十一、古(仿古)建筑工程控制要点(一)古建筑材料(二)石作工程(三)大木作工程(四)小木作工程(五) 砖、瓦工程(六)雕花(木雕、砖雕、石雕、泥雕、兽相等)(七)油漆、广漆(八)竹器工程重庆名威建设工程咨询有限公司 永兆逸家3一、工程概况工程地址:重庆市永川区南大街环路与永峰路交叉处(大南村)建设单位:重庆永兆实业有限公司监理单位:重庆名威建设工程咨询有限公司设计单位:重庆宏筑建筑设计有限公司工程投资:总投资约 9000 万元结构形式:框架剪力墙结构工程期限:约 25 个月(未包含前期及后期服务)本项目用地位置:永川南大街大南村雀子山村民小组(G 分区 G-1-1 地块
4、)内二类居民用地(R2) 。建设内容及规模:建设用地面积 14495.00 平方米,总面积:60796.06 平方米,其中地上建筑面积 45437.50 平方米,地下建筑面积:15358.56 平方米,高层住宅 2 栋 33 层(约 458 户) ,商业 3栋 2/4 层、地下车库 2 层。重庆名威建设工程咨询有限公司 永兆逸家4二、监理依据该绿化景观工程监理是受工程项目建设单位的委托,依据国家有关工程建设的法律、法规,经有关部门批准的工程项目建设文件,建设工程委托监理合同及建设工程合同,对工程建设实施的专业化监督管理。在实施工程建设中和实施监理依据是:1、中华人民共和国国务院城市绿化条例 ;
5、2、中华人民共和国行业标准城市绿化工程施工及验收规范(1999 年) ;3、 混凝土结构工程施工及验收规范 (GB5020492)4、 建筑工程质量检验评定标准 (GBJ30188)5、 古建筑修建工程质量检验评定标准 (CJJ7090)6、其他有关施工技术标准、规范和验收标准三、土方造型工程控制要点(一)原始地形验收原始地形验收是土方造型工程的第一项监理工作,是土方造型工程核算的重要依据。(二)土山堆筑1、严格控制土方的质量(尤其是面层种植土厚度)重庆名威建设工程咨询有限公司 永兆逸家52、严格控制堆筑速度,及时了解沉降情况,填方要求预留 3%的沉降量。3、公园内地形营造的填挖方过程必须符合
6、设计要求和施工规范的规定,回填土必须按规定分层夯实,取样测定夯实后土的干土质量密度,其合格率不应小于 90%。4、施工过程中尽量避开雨季施工。如果要在雨季施工,必须掌握当地的气象变化,从施工方法上采取积极措施,施工前做好必要的准备工作,保证挖方、填方及弃土区排水系统的完整和畅通。5、若填充物堆置土山时,其上部覆盖土厚度部少于 1.2 米。6、公园内土山堆置应外形自然,形成大体轮廓后需业主、设计方现场参与定型。(三)种植地形1、检测种植地形的标高,要符合设计要求。2、复验地块种植土厚度。3、了解种植土质量:土石比例、酸碱度、颗粒尺寸及含肥情况。4、参加复验地形的和顺性和观赏性。(四)河道、湖泊1
7、、核查河道及湖泊是否按依据点放样。重庆名威建设工程咨询有限公司 永兆逸家62、核查河底的开挖标高。3、核查河底的中心线是否在规定的范围内之内。4、核查水位控制的溢水口标高。5、核查河湖是否按要求处理驳岸坡度。6、检查驳岸处理是否按工艺要求、艺术要求。四、园林小品监理控制要点(一) 叠石(含孤赏石峰)1、叠石堆叠应符合设计要求,截面必须符合设计要求;2、基础开挖土方深度必须至老土,基础必须符合设计要求,必须做到牢固、稳定、密实;基础柱桩、土方尺寸必须控制在允许偏差之内;3、孤赏石峰要视空间大小而定;4、石质、石色、形状必须符合设计要求;5、堆叠搭接处冲洗应清洁,石料放置应稳固,纹理走向一致,石料
8、不得有明显裂缝、损伤、剥落现象;6、搭接嵌缝必须用高标号水泥砂浆勾嵌缝,砂浆宽度应在 3-4CM,做到平滑、顺道,色泽与叠石(孤赏石峰)相似;7、叠石(含孤赏石峰)在堆叠或竖好后必须做好支撑或拉吊,重庆名威建设工程咨询有限公司 永兆逸家7待砂浆强度达到标准,经监理认可后方可拆除;8、叠石(含孤赏石峰)主要观赏面和高度应符合设计要求。(二) 卧石、点石、顽石1、卧石、点石、顽石放样定位必须符合设计要求;2、卧石、点石、顽石的基础要达到一定的密实度,严防搁撬不稳定;3、卧石、点石、顽石放置量必须符合设计要求;4、卧石、点石、顽石的石质、石色、形状要基本符合设计要求;5、卧石、点石、顽石的观赏面应符
9、合设计要求;6、卧石、点石、顽石与叠石(含孤赏石峰)的山脉走向一致,互为得体,相得益彰;7、叠石(含孤赏石峰) 、卧石、点石、顽石的植物配置要做到少而精、少而美、内涵丰富,耐人品味。(三) 园路1、园路路基土方、石灰稳定土层、二灰碎石层、混凝土土层施工监理见路桥细则;2、园路面层用花岗石材料铺装,必须做到接缝平顺,缝道合理,重庆名威建设工程咨询有限公司 永兆逸家8间隙、坡度符合设计要求和施工规范;3、花岗石及其它板块路面、卵石路面都必须做到色彩搭配协调,色差过大不符合质量要求;4、侧石:1) 侧石立卧放置皆可,但必须做到顺直;2) 侧石的筑边在长 5M 内,误差不超过 15MM;3) 侧石的弯
10、角接点必须圆滑、严防高低错落。(四)花坛1、花坛放样定位必须符合设计要求;2、花坛的基槽宽窄必须符合设计要求;槽底密实度必须符合设计要求;3、砖砌或石材筑沿(边)都必须符合设计要求和施工规范;4、砂浆比必须符合设计要求;5、砖砌面层抹灰厚度、平整度要符合设计要求;6、贴石要平顺,缝道要顺直。(五)花廊(架)1、花廊(架)必须符合设计要求和施工规范;重庆名威建设工程咨询有限公司 永兆逸家92、花廊(架)基础开槽必须符合设计要求,其强度、密实度、厚度都必须符合设计要求和施工规范,监理验槽并签发隐蔽工程报验单后,施工企业方可进行下道工序;3、砂浆比必须符合设计要求;4、花廊(架)架体的配筋、绑扎及预
11、留钢筋焊点的连接都必须符合设计要求;5、花廊(架)立柱、托架梁浇砼时,模板必须牢固、耐压、无缝、无漏浆,模板内侧表面必须平滑;在浇砼前施工企业必须填报验单,经监理认可后方可进行下道工序;6、施工企业对浇筑件必须加强管理,固定人员按时浇水,使浇筑件处于潮湿状态,同时做好强度试块试验,该试块必须用钢模制作;7、 养期和强度达到后,施工企业要进行拆模,必须经监理认可,方能进行;8、 立柱和托架梁的安装,必须严格按照施工方案进行,确保质量和安全,确保架体的稳定,必要时可搭建脚手架实施作业 ,立柱的垂直度必须控制在允许偏差(5MM)范围内;9、立柱、托架梁等面层处理必须符合设计要求。五、园林植物种植前准备阶段控制要点