1、土地出租合同甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：一、根据中华人民共和国合同法及其它相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列事项达成一致，并签定以下合同内容。二、甲方向乙方出租土地长 米，宽 米，面积平方米（地址：古城金龙街供乙方从事住宿经营活动） 。三、租赁期限为 20 年，自 年 月 日至 年月 日止，共计 20 年，土地租金：前一年为建房期免去一年，租期为 2017 年 3 月 15 日至 2037 年 3 月 15 日止。四、年租金为每年 12 万元（大写：壹拾贰万元整） 。五、支付方法及方式：2017 年至 2022 年为每年一付，每年付 12 万；2022
2、年至 2024 年，两年一付，2022 年付 24万；2024 年至 2027 年，叁年一付，2024 年付 36 万；2027年至 2032 年，五年一付，2027 年付 60 万；2032 年至 2037年，五年一付，2032 年付 60 万元。六、乙方租金每年 3 月 14 日将打入甲方指定帐户，帐号由甲方提供。乙方向甲方支付租金时，甲方向乙方开具收款收具，并签定按手印，如乙方不按期交清房租，甲方有权收回该土地。七、乙方在房屋租赁期内和经营过程中，所产生的水费、电费、物管费、卫生费、税费等其它一切相关费用由乙方自行承担。八、若乙方在 20 年的租期内，如经营不善，乙方可将该房屋的使用权转
3、让或转租给他人，转租或转让时但乙方必须通知甲方，乙方必须一次性把 20 年租金付清，再租给他人。九、乙方依法合规经营，按时交清各种费用，并搞好防火、防盗安全用电及自身防范工作，若发生灾害或自身安全损害均由乙方自行承担，所造成的损失均由乙方承担全部责任。十、租赁期满后，如乙方不再续租，可带来可移动性设备，固定性设施设备不可拆除，一次性归予甲方。但乙方再想续租，有优先权，租金以周边市场行情为定。十一、乙方将在甲方空地自行规划建盖房屋，甲方不得对房屋设计和规划进行干涉。十二、甲方必须保证乙方能在甲方空地上顺利建盖建筑物，所涉及的土地规划书和施工许可证，甲方需给乙方及时办理，村委会和古委会的盖章和审批
4、，甲方应及时办妥，如未办妥，造成乙方工期延误，免租期也需延长。十三、乙方所盖房屋如牵涉到隔壁邻居的土地部份，甲方应协商解决，保证顺利完工。十四、在租期内若发生不可抗拒风险，如地震、洪灾、雪灾等自然灾害，甲乙双方互不承担责任，若遇政府征收式拆迁，赔偿金额则互相按投资比例分享（如房屋和装修赔给乙方，土地赔偿给甲方） 。十五、此合同一经签订，甲乙双方不各违约，如甲方违约甲方除赔偿乙方多少，如乙方违约，乙方应赔偿甲方多少违约金 。十六、未尽事宜，甲乙双方在平等、互惠、互利的情况下协商解决。十七、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖手印后生效，手写部分与打印部分有同等法律效力。甲方签字： 乙方签字：年 月 日
