1、 启东-北上海恒大威尼斯水城酒店 中建五局三公司1启 东 恒 大 威 尼 斯 水 城 酒 店 项 目地 基 与 基 础 工 程验收自评报告施工单位：中建五局第三建设有限公司二 0 一二年七月十六日 启东-北上海恒大威尼斯水城酒店 中建五局三公司2尊敬的各位领导、各位专家：大 家 好 ！启 东 市 -北 上 海 恒 大 威 尼 斯 水 城 酒 店 项 目 由 启 东 通 誉 置 业 有 限 公 司 投 资 建设 ， 深 圳 市 建 筑 设 计 研 究 总 院 有 限 公 司 设 计 、 江 苏 苏 州 地 质 工 程 勘 察 院 地 质 勘察 ， 南 通 瑞 达 建 设 监 理 有 限 公 司监
2、 理 ， 启 东 市 建 设 工 程 质 量 监 督 总 站 监 督 ， 中建 五 局 三 公 司 总 承 包 施 工 ， 桩 基 础 工 程 由 浙 江 天 润 建 设 有 限 公 司 分 包 施 工 。 本工 程 于 2009 年 12 月 15 日 开 工 。启 东 市 长 城 建 设 工 程 质 量 检 测 有 限 公 司 于 2011 年 9 月 1 日 对 地 基 与 基 础分 部 进 行 了 混 凝 土 结 构 实 体 检 测 ， 所 有 检 测 项 目 全 部 合 格 ； 其 它 质 量 控 制 资 料经 核 查 齐 全 。 我 们 认 为 该 分 部 工 程 具 备 了 验
3、收 条 件 ， 恳 请 各 位 领 导 、 专 家 对 该 分部 工 程 进 行 验 收 。一、工程概况1、建筑概况本 工 程 0.000 相 对 于 吴 淞 高 程 8.250m， 地 上 16 层 ， 地 下 1 层 ,地 下 室 层高 5.520m， 主 体 总 高 度 92.7m。 结 构 形 式 采 用 框 架 剪 力 墙 结 构 ， 总 建 筑 面 积84549 ， 其 中 地 下 建 筑 面 积 9851.7 ， 地 上 建 筑 面 积 74697.4 。2、结构概况本 工 程 建 筑 结 构 安 全 等 级 为 二 级 ， 地 基 基 础 设 计 等 级 为 乙 级 ， 结 构
4、 使用 年 限 为 50 年 。 基 础 形 式 为 预 应 力 混 凝 土 管 桩 基 础 ； 主楼框架抗震等级为二级，裙房框架抗震等级为二级。表 1 主 体 结 构 混 凝 土 强 度 等 级 表混凝土强度等级 混凝土强度等级楼层标高（m）梁、板 墙、柱基础标高16.150m C35 C4516.98032.950 C30 C4032.95049.750 C30 C3549.750 以上 C30 C30 启东-北上海恒大威尼斯水城酒店 中建五局三公司3备注地下室底板、外墙、顶盖，水池墙板、卫生间、屋盖等混凝土抗渗等级为 P6。二、施工技术标准（ 不 限 于 此 ）1、 中华人民共和国工程建
5、设标准强制性条文 （2009 版）2、 建筑桩基技术规范 （ JGJ94-2008）3、 钢筋焊接及验收规程 （ JGJ18-2003）4、 工程测量规范 （GB50026-93）5、 混凝土质量控制标准 （GB5016492）6、 混凝土泵送施工技术规范 （JGJ/T10-95）7、 地下防水技术规范 （GB50108-2001）8、 建筑施工安全检查标准 （JGJ5999）9、 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101三、工程验收标准（ 不 限 于 此 ）1、 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）2、 建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50
6、202-2002）3、 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002）4、 地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2002）5、 混凝土强度检验评定标准 （GBJ107-87）四、施工概况41、质量启东市-北上海恒大威尼斯水城酒店项目开工至今，项目部保持着稳定的、专业的管理人员队伍，将质量控制作为重点工作。项目部根据以往相关施工经验、教训以及本工程的实际情况和启东地区相关规范、标准，编制了启东市-北上海恒大威尼斯水城酒店施工组织设计、启东市-北上海恒大威尼斯水城酒店质量保证计划及各项专题专项施工方案，并制定了施工过程中的各项质量控制、检查办法。项目部在施工过程中还建立了工程
7、技术交底制度，加强了测量、计量控制，对钢 启东-北上海恒大威尼斯水城酒店 中建五局三公司4筋、商品混凝土、水泥、砂等各种原材料及钢筋连接等各种过程产品实行现场验收并见证取样送检，经检验合格后方可使用或进入下一道工序，杜绝不合格或未经检验的的原材料及过程产品在工程施工中使用。在施工中根据各施工工艺特点和工序安排，设立了质量控制点，各施工班组严格遵照项目制定的“三检制度”进行检查，然后报项目部、监理及业主对质量控制点进行验收，合格后方可进入下一道工序施工。在关键工序施工过程中，如混凝土浇筑，不但有项目部管理人员全程值班监控，而且监理工程师实行旁站监督。我单位严格按照设计文件、国家规范进行地下室结构
8、施工，原材料、过程产品、分项工程的各项质保及施工资料齐全，报验及时。通过施工前的精心准备、施工中的过程控制、事后的反馈改良， 我单位顺利地完成了地基与基础分部工程的施工。42、安全、文明施工根据本工程特点，按照公司安全体系文件的规定，建立健全项目安全生产体系，贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，对施工全过程、全方位进行安全监控，实行定期和不定期的安全检查制度，公司的定期检查与项目部的不定期检查相结合，形成对整个施工过程安全的动态管理和监督，及时发现问题，消除隐患，建立安全自检、互检、交接检制度。生产前，对所有进场工人进行入场三级安全教育；生产过程中，加强对施工现场的安全检查；生
9、产完成后，及时总结分析现场操作过程中存在的不足。五、工程资料1、质量控制资料1.1 钢筋地 基 与 基 础 分 部 工 程 所 用 钢 材 规 格 型 号 均 符 合 设 计 和 规 范 要 求 。 钢 材 质 量证 明 书 齐 全 ， 材 料 进 场 按 规 定 见 证 取 样 送 检 ， 试 验 合 格 后 方 用 于 结 构 实 体 。地 基 与 基 础 分 部 钢 材 原 材 料 共 取 样 72 组 ， 其 中 2010 年 8 月 3 日 进 场 的 一 批上 海 申 特 型 钢 有 限 公 司 供 应 的 HRB400 20（ 炉 批 号 10011-130,48.175 吨 ，
10、 报告 编 号 F00610211003106， 复 试 报 告 F00610211003165， 不 合 格 ） 、HRB400 22（ 炉 批 号 10011-026,49.175 吨 ， 报 告 编 号 F00610211003105， 复 启东-北上海恒大威尼斯水城酒店 中建五局三公司5试 报 告 F00610211003164， 不 合 格 ） 、 HRB400 25（ 炉 批 号 10051-909,41.58吨 ， 报 告 编 号 F00610211003104， 复 试 报 告 F00610211003163， 不 合 格 ） ， 于2010 年 8 月 12 日 进 行 了
11、退 场 处 理 ， 相 关 手 续 齐 全 。 其 余 报 告 结 果 全 部 合 格 。1.2 混凝土地 下 室 结 构 实 体 混 凝 土 主 要 是 采 用 启 东 浦 发 建 材 有 限 公 司 提 供 的 商 品 混 凝土 泵 送 浇 筑 ， 混 凝 土 配 单 、 质 保 卡 齐 全 ， 共 计 257 份 。1.3 水泥混 凝 土 垫 层 、 砖 胎 模 采 用 袋 装 水 泥 ， 水 泥 质 量 证 明 书 齐 全 ， 均 按 规 定 取 样送 检 ， 共 计 取 样 9 组 ， 试 验 结 果 合 格 。 结 构 实 体 均 采 用 商 品 砼 ， 其 水 泥 由 启 东浦
12、发 建 材 有 限 公 司 负 责 ， 质 量 证 明 书 齐 全 。1.4 砂、石地 基 与 基 础 分 部 工 程 所 用 砂 、 石 按 规 范 取 样 送 检 ， 砂 送 样 2 组 ， 碎 石 送样 6 组 ， 试 验 结 果 合 格 。1.5 钢筋连接地 基 与 基 础 分 部 工 程 竖 向 钢 筋 采 用 绑 扎 搭 接 、 直 螺 纹 连 接 ， 水 平 钢 筋 采 用闪 光 对 焊 、 直 螺 纹 连 接 、 单 面 搭 接 焊 、 绑 扎 搭 接 连 接 ， 其 中 单 面 搭 接 焊 见 证 取样 3 组 ， 闪 光 对 焊 见 证 取 样 12 组 ， 直 螺 纹 见
13、 证 取 样 92 组 ， 取 样 组 数 及 试验 结 果 均 满 足 规 范 要 求 。1.6 地下室砼试块地 下 室 垫 层 、 基 坑 支 护 、 防 水 保 护 层 砼 强 度 等 级 为 C20， 标 养 砼 抗 压 试 块共 留 置 27 组 ， 留 置 组 数 符 合 规 范 要 求 ， 检 验 结 果 均 合 格 。地 下 室 结 构 实 体 均 采 用 商 品 混 凝 土 ， 强 度 等 级 分 别 为C30、 C35、 C40、 C45， 标 养 砼 抗 压 试 块 共 留 置 257 组 ， 其 中 C30 共 留 置 3 组 ， C35 共 留 置 203 组 ， C
14、40 共 留 置 7 组 ， C45 共 留 置 17 组 ； 同 条 件 养 护试 块 共 留 置 49 组 ， 其 中 C30 共 留 置 3 组 ， C35 共 留 置 37 组 ， C40 共 留 置 3 组 ， C45 共 留 置 6 组 ； 拆 模 试 块 共 留 置 18 组 ， 其 中 C30 共 留 置 3 组 ，C35 共 留 置 13 组 ， C40 共 留 置 2 组 。 其 中 地 下 室 底 板 后 浇 带 D-FA-19 轴 交A-E1/A-M 轴 、 地 下 室 内 墙 柱 A-10A-14 轴 交 A-E1/A-M 轴 、 地 下 室 内 墙 柱A-14A-1
15、9 轴 交 A-E1/A-M 轴 、 地 下 室 内 墙 柱 A-10A-14 轴 交 A-E1/A-M 轴 四个 部 位 混 凝 土 超 强 ， 地 下 室 底 板 D-DA-1 轴 交 A-E1/A-M 轴 及 A-14A-19 轴 交 启东-北上海恒大威尼斯水城酒店 中建五局三公司6A-E1/A-M 轴 两 个 部 位 的 强 度 偏 低 ， 已 委 托 启 东 市 长 城 建 设 工 程 质 量 检 测 有 限公 司 进 行 现 场 回 弹 检 测 ， 检 测 结 构 均 符 合 要 求 。地 下 室 砼 基 础 底 板 抗 渗 等 级 P6, 抗 渗 试 块 共 留 置 63 组 ，
16、 其 中 C35P6 共留 置 59 组 ， C40P6 共 留 置 4 组 ， 留 置 组 数 及 检 验 结 果 均 满 足 设 计 及 规 范 要 求 。1.7 砂浆试块本 工 程 地 下 室 砖 胎 模 采 用 M7.5 混 合 砂 浆 砌 筑 ， 砂 浆 试 块 共 留 置 3 组 ， 检验 结 果 均 合 格 。2、工程管理资料工 程 施 工 过 程 中 ， 我 单 位 按 城 建 档 案 馆 及 有 关 单 位 要 求 ， 在 监 理 、 业 主 的 配合 下 及 时 做 好 各 种 管 理 资 料 ， 并 根 据 要 求 收 集 整 理 齐 全 ， 符 合 档 案 资 料 要
17、求 。六、工程变更本工程由于设计变更原因进行了部分调整，地下室部分结构进行了修改，所有变更均有设计单位的书面确认。七、桩位验收对所有工程桩进行了桩位验收，偏差均在规范允许范围之内，偏 差 合 格 率 为100%。八、功能检测1、静载试验：建设单位委托南通市建筑工程质量检测中心对 11 根桩进行静载荷试验，全部满足设计及规范要求； 2、抗拔静载试验：建设单位委托南通市建筑工程质量检测中心对 2 根桩进行抗拔静载荷试验，全部满足设计及规范要求；3、低应变动测：对 317 根工程桩进行抽检动测，其中类桩 308 根，占97.16，类桩 9 根，2.84，无、类桩，试验结果全数满足要求。4、高应变检测
18、：建设单位委托南通市建筑工程质量检测中心对 8 根桩进行高应变检测，结果全部满足设计及规范要求；九、实体检测 启东-北上海恒大威尼斯水城酒店 中建五局三公司7启 东 市 长 城 建 设 工 程 质 量 检 测 有 限 公 司 于 2011 年 9 月 1 日 对 地 基 与 基 础分 部 进 行 了 钢 筋 保 护 层 厚 度 检 测 ， 所 抽 取 梁 、 板 类 构 件 不 少 于 地 下 室 构 件 数 量的 2%， 实 测 板 类 构 件 5 个 ， 实 测 点 30 个 ， 合 格 率 100%， 且 无 大 于 规 定 允 许 偏差 的 1.5 倍 ； 实 测 梁 类 构 件 5
19、个 ， 实 测 点 22 个 ， 合 格 率 100%， 且 无 大 于 规 定允 许 偏 差 的 1.5 倍 ； 依 据 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 （ GB50204-2002） 判 定 该 工 程 结 构 实 体 梁 板 类 构 件 纵 向 钢 筋 保 护 层 厚 度 检 测 结 果 为 合 格 。地 下 室 结 构 标 养 砼 抗 压 试 块 共 留 置 257 组 ， 根 据 不 同 混 凝 土 强 度 级 别 、 不同 配 合 比 、 不 同 商 品 混 凝 土 供 应 厂 家 ， 经 统 计 与 非 统 计 方 法 评 定 ， 标 养 混 凝 土
20、质量 评 定 合 格 。 同 条 件 养 护 试 块 共 留 置 49 组 ， 根 据 不 同 混 凝 土 强 度 级 别 、 不 同配 合 比 、 不 同 商 品 混 凝 土 供 应 厂 家 ， 经 非 统 计 方 法 评 定 ， 同 养 混 凝 土 质 量 评 定 合格 。十、安装工程本 工 程 安 装 工 程 由 中 建 五 局 第 三 建 设 有 限 公 司 安 装 分 公 司 施 工 ， 随 地 下 室结 构 施 工 进 行 预 留 预 埋 工 程 ， 材 料 进 场 验 收 均 符 合 规 范 要 求 ， 施 工 资 料 齐 全 。十一、地基与基础工程质量评定在 监 理 工 程 师
21、 的 组 织 下 ， 对 以 后 浇 带 为 界 线 划 分 的 各 分 项 检 验 批 进 行 了 验 收评 定 ， 全 部 合 格 。启 东 市 -北 上 海 恒 大 威 尼 斯 水 城 酒 店 工 程 在 质 监 站 等 上 级 主 管 部 门 的 大 力 支持 及 业 主 、 设 计 、 勘 察 及 监 理 等 各 方 密 切 配 合 下 ， 施 工 原 始 记 录 ， 砼 试 验 报 告 ，各 种 原 材 料 试 验 报 告 等 各 种 资 料 数 据 ， 均 符 合 规 范 规 定 ， 满 足 设 计 要 求 ， 观 感 质量 符 合 要 求 ， 已 完 成 的 地 基 与 基 础 分 部 工 程 质 量 自 评 合 格 。中 建 五 局 三 公 司 启 东 市 -北 上 海 恒 大威 尼 斯 水 城 酒 店 项 目 经 理 部2012 年 7 月 16 日
