1、共 8 页，第 1 页外墙抹灰 分项工程质量技术交底卡GD2301003 施工单位 *建筑工程有限公司工程名称 *广场 分部工程 装饰装修分部工程交底部位 外墙抹灰工程*号楼 日 期 2016 年 11 月 19 日交底内容一、施工准备、材料：（1）水泥：采用 P.O32.5 普通硅酸盐水泥，有出厂检验合格证，并经复检合格。大批量水泥放置在室内仓库保存（堆高不能超过 10 包） ，搅拌场少量水泥须上盖下垫，避免受潮淋雨。（2）中砂：使用前宜过筛。要求颗粒坚硬、洁净、无杂质，含泥量不超过 3%。（3）施工用水：自来水。（4）外墙用 M7.5 水泥砂浆，配合比为水泥：砂子：水 =240：1450：
2、236，稠度为50mm70mm。（5）钢丝网：20*20*0.7，根据业主交房标准，填充墙部位外墙满挂，钢丝网与混凝土墙体搭接 150。（6）基体“毛化处理” ，采用 1:1 水泥砂浆，内掺 20%建筑胶，喷甩到混凝土基层、墙体基层。（7）外加剂 1：每立方米砂浆配抗裂纤维：0.9kg；（8）外加剂 2：加气混凝土砌块专用砂浆-抗裂剂（1kg 抗裂剂配用 2 包水泥） ；（9）外加剂 3：防水粉（水泥用量的 3.8%） ；（10）塑料分隔条（宽 20mm，深 5mm）-沿建筑物梁顶与砌体交界部位设置水平分格条，要求水平、顺直、深浅一致。、作业条件：（1）保证外墙阴阳角、明垛等已挂垂线完毕，并将
3、胀模部分处理完善、表面疏松部分均已剔除、同时采用聚合物水泥砂浆对砌块缺损处补平压实。（2）各操作层砌体已验收合格门窗安装完毕。（3）已提供安全的作业面，外脚手架上脚手板满铺满绑检查验收合格。共 8 页，第 2 页交底内容（3）作业层硬防护满铺封闭措施已到位。（4）作业人员三级安全教育及施工安全交底已完善。（5）水电等其他专业预留、预埋设置已到位。（6）技术准备：施工前组织班组进行详细学习，工人了解质量目标要求和工期要求； 1除做本技术交底外，栋号长及班组长还须做现场安全技术交底及检查。 2在工人进场之前即调杂工进行基层清理，打凿胀模的混凝土，工人进场后即可 3正常施工。二、施工工艺流程：建筑结
4、构缺陷修复处理基层清理（处理）钉铁丝网喷浆拉毛贴饼充筋甩浆（拉毛）养护基层抹灰张贴分隔条面层抹灰养护外墙腻子及外墙涂料施工。三、外墙抹灰施工技术（一）外墙抹灰施工要求：（1）基层处理：钢筋混凝土墙面或构件抹灰前，将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，将墙面润湿。基层表面应清理干净，无浮灰、油渍和其他胶液等。胀模部分处理完善、表面疏松部分均已剔除、同时采用聚合物水泥砂浆对砌块缺损处补平压实，砌体灰缝填塞密实。浇水湿润墙面应在抹灰前一天进行，抹灰时墙面不得有明水。外墙螺杆洞口封堵完整、密实、不渗漏。（2）钉挂网：填充墙部位满挂铁丝网，铁丝网与混凝土墙体搭接长度为
5、150mm。并对其进行间距 300*300 的固定措施，并必须张拉绷紧，以避免其在抹灰施工时，由于局部搓压的回弹的拉动而影响到抹灰层与基层的有效粘结。（3）墙面灰饼（定出抹灰层厚度的基准点）的要求：外墙面抹灰要挂线做做标灰饼、标筋。但因外墙面由檐口到地面抹灰面大，门窗、阳台、明柱、腰线等看面都要横平竖直，而抹灰操作则必须一步架一步架往下抹。因此，外墙抹灰找规矩要在四角先挂好自上往下垂直通线（用钢丝线垂下） ，然后根据大致决定的抹灰厚度，每步架大角两侧弹上控制线，再拉横向水平通线，横向水平线依据施工+50线为水平基准线进共 8 页，第 3 页行交圈控制，并弹水平线，然后按抹灰操作层抹灰饼，每层抹
6、灰时以灰饼做基准冲筋，以保证横平竖直。飘窗侧板、空调侧板、阳台、飘窗板等必须挂自上往下垂直通线。两排灰饼间距1500mm，门窗洞口边、阴阳角 300mm 之内必须布置灰饼。（4）甩浆（拉毛）：将光滑的表面清扫干净，对于有油污的需用 10%火碱水（火碱：水=1:10 ）刷洗然后用清水冲洗干净，除去混凝土表面的油污后，将碱液冲洗干净后晾干，采用人工甩浆作业方式，甩上一层水泥浆（采用 1:1 水泥砂浆，内掺 20%建筑胶，喷甩到混凝土基层、墙体基层） ，终凝后进行浇水养护 7 天，使其凝固在光滑的基层表面，养护至用手扳不动为止。甩浆要求密度均匀，养护及时到位，不遗漏。（5）抹底层砂浆。底层砂浆厚度约
7、 12mm。要用力抹，使砂浆挤入细小缝隙内，分层压实抹平，与冲筋平时，用刮尺垂直水平刮平，不得漏抹，并用木抹子搓毛。然后全面进行质量检查，检查底子灰是否抹平整，阴阳角是否规方整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用 2m 标尺板检查墙面垂直和平整情况，墙的阴角，先用方尺上下核对方正，然后用阴角器上下抽动扯平，使室内四角方正。落地灰必须及时清理，用清水刷清洗门窗框上的水泥浆。当出现个别、局部位置抹灰厚度较厚时，根据专项处理方案，分别采用分层抹灰增加局部钢丝网、植筋加挂钢丝网等措施进行处理。（6）弹线分格、贴分格条。根据业主交房标准及变更图纸弹线分格、粘分格条（在每层梁顶面与砌体交
8、界处留设水平分隔条） 。分格条采用塑料装饰条制作，粘前应用水充分浸透。粘时在条两侧用素水泥浆抹成 45八字坡形。粘分格条时分隔条的以边与弹线齐平，防止分隔条左右弯曲，出现分格不均匀。分格条粘好后待底层七八成干后可抹面层灰。（7）抹面层砂浆。面层砂浆厚度约 8mm。将底灰墙面浇水均匀湿润，先刮一层薄薄的素水泥浆，随即抹罩面灰与分格条平，并用木杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面向同一方向轻刷一遍，以保证面层灰颜色一致，避免出现收缩裂缝。落地灰必须及时清理，用清水刷洗门窗框上的水泥浆。（8）抹滴水线。在抹檐口、窗台、窗眉、阳台、雨蓬、压顶和突出墙面的腰
9、线以及装饰凸线时，应将其上面作成向外的流水坡度，严禁出现倒坡。下面做滴水线（槽） 。窗台上面的抹灰层应深入窗框下坎裁口内，堵塞密实，流水坡度及滴水线（槽）距外表面不小于 4，滴水线深度和宽度一般不小于 10 mm，并应保证其流水坡度方向正共 8 页，第 4 页确。抹滴水线（槽）应先抹立面，后抹顶面，再抹底面。（9）窗板、阳台水平必须严格控制跟施工图一致，窗板、侧板、线条厚度必须跟施工图一致。注意，阳台正面设计具有外凸 50mm 的装饰线条。（10）养护。水泥砂浆抹灰常温 24 小时后应及时喷水养护 3 天。28 天后进行空鼓开裂的检查。（11）抹灰施工未尽事宜，严格按照抹灰砂浆技术规程JGJ/
10、T220-2010 执行。（二）门窗塞缝处理及脚手架洞口处理（1） 基层处理及塞缝处理门窗安装之前，当洞口预留尺寸出现偏差 30-50mm 时，应采用 1：2.5 水泥砂浆掺 3.8%防水粉和 1kg 抗裂剂配用 2 包水泥的抗裂剂及每立方米 0.9 公斤的抗裂纤维砂浆进行处理；洞口预留尺寸出现偏差大于 50mm 时，应采用现浇砼过梁或砌筑砖收窄洞口办法来处理。门窗框塞缝之前应先清理门窗洞口混凝土表面层，后刷素浆结合层，以保证塞缝砂与原洞口的严密结合。第一次塞缝应在门窗安装之前进行，门窗进场后，采用上述配比要求的水砂浆将门窗框内凹槽填平，待砂浆达到一定强度后再进行门窗框的安装。门窗框安装固定牢
11、固后进行第二次塞缝，要求填塞饱满密实。（2）外墙穿墙眼封堵：操作要求：根据现场实际，外架拆除时，具有外墙穿墙眼洞口，具体处理和操作流程是：穿墙管或工字钢取出，基层凿毛清理润湿，两侧支设模板，浇筑高一级细石混凝土，两侧拆模，凿除凸出混凝土，外侧防水抗裂砂浆修补平整。（三）施工注意事项：门窗抹灰收口时，砂浆压平、压实，且保证里高外低，内外高差不得小于 20mm，外窗台有不小于 15%向外坡度。若是落地门窗，要求完成地面标高应高于窗下底边10mm 左右。外墙铝合金门口底部抹灰收口禁止覆盖泄水孔，抹灰面低于泄水孔 5mm。铝合金门窗框同墙体交界处，留设 5*8 槽口，用于打耐候胶，打胶前需清除连接槽内
12、的浮灰、砂浆等杂物。耐候硅胶的胶面要求平整、光滑，无起堆现象，宽度一致，完工后，胶与框边墙面相容粘接牢固。（四）外墙支模洞处理共 8 页，第 5 页1、外墙补支模洞处理应由专人负责施工，专人检查，做好隐蔽验收，每道工序均须经现场监理验收认可方可进行下道工序施工。2、砖墙支模洞：里面一半（即 100mm）用半砖镶补，外面一半浇灌 C20 细石防水砼。镶补砖必须湿润，砖四周满刮 1：3 水泥砂浆（配比同上） ，砖镶入后，四周必须严密勾缝嵌实。C20 细石砼塌落度为 60-80，边灌边捣实，浇捣前应洒水湿润。细石砼面凹进砖墙 10-15mm，待细石砼有一定强度后再用 1：2 水泥砂浆抹平墙面，表面压
13、实搓毛。3、砼墙支模洞：先用冲击锤扩孔，将塑料管打掉并扩深 50mm，支模洞外口用木塞堵塞 50mm 深，然后用 1：3 水泥砂浆（配比同上）由支模洞里口向外塞嵌密实。隔天，拔除木塞，然后分二次间隔一天用 1：3 水泥砂浆（配比同上）补嵌密实至墙面平。4、剪力墙、柱对拉螺杆洞口：必须采用发泡剂内外封堵严密，不渗漏。四、外墙抹灰质量要求（一）主控项目1、抹灰前基层的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿，栋号长、施工员做好施工记录。2所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复检合格。砂浆配合比应符合设计要求。3抹灰工程应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时，应根据
14、外墙局部抹灰超厚专项处理方案采取加强措施，增设一层铁丝网，规格为 20*20*0.7 或采取植筋加网片处理措施。4抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。（二）一般项目1.本工程采用一般抹灰工程等级，表面质量应符合下列规定：表面应洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。2.抹灰分格缝用 205 塑料槽与山墙抹灰同时施工，抹灰分格缝设置的位置应与层高标高一致，保持水平，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐，抹灰完成后，将塑料条槽内的白色塑料薄层条撕除。3.有排水要求的窗上口、挑板等部位应做鹰嘴，鹰嘴高差 15mm，滴水线应内高外低，共 8
15、页，第 6 页鹰嘴距离墙边的距离为 20mm。4、窗底口外坡度为 15%，但抹灰时，不能封堵窗户泄水孔。5.抹灰工程质量的允许偏差和检验方法如下表：项次 项目 允许偏差 检验方法1 立面垂直度 4 3 用 2m 垂直检测尺检查2 表面平整度 4 3 用 2m 垂直检测尺检查3 阴阳角方正 4 3 用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度4 3 拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度4 3 拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查五、安全措施（1）进入施工现场必须戴好安全帽，高处临边作业佩戴好安全带；严禁穿拖鞋上班。（2）外墙抹灰施工时，外脚手架的连墙件、安全网不
16、得随意拆除，需要拆除时，须与安全主任、栋号长共同确定和处理。（3）施工作业时，应随时注意上下垂直作业，下层作业时，上层必须做好全封闭硬质防护，不遗留防护死角。不可随意向下抛物。（4）施工中发现安全隐患，应及时报告班组长、栋号长、施工员或生产经理，待安全隐患消除后方可继续施工。（5）施工中应注意文明施工。当日的砂浆当日用完，注意节约。落地灰应及时清走。严禁将砂浆直接倒在地板上。做到工完场清。六、成品保护（1）推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框。压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。（2）拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不要撞坏门窗和墙面。（3）抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动
17、和挤压。（4）粘在门窗框上的砂浆应及时清理干净。共 8 页，第 7 页七、外墙抹灰质量通病及防治措施：（一）外墙施工质量通病1、预留孔洞处理不到位：砼外墙穿墙套管预留孔嵌填不密实造成渗水。在室内、外粉刷时，顺便从孔洞中抹入部分砂浆，而孔的中部大多是空的。当外墙抹灰层在孔洞附近出现裂纹时，雨水很易在风压的作用下，沿孔洞渗入室内。2、外墙砌筑砂浆不饱满，存在假缝、瞎缝甚至透明缝。3、基层未设防水砂浆找平，基层的平整度控制较差，甚至局部位置有空鼓、裂缝现象。4、细部处理不到位。如在保温伸缩缝（装饰缝）或门窗洞口部位的上口、侧边及窗台等细部处理不到位，也是渗漏的主要原因。5、抗裂砂浆与抗裂网格布施工质
18、量差。如抗裂网的搭接宽度、抗裂砂浆的厚度以及抗裂网的设置位置等不符合设计及规范要求。6、分隔缝不平直、深浅不一致，宽度不适中，缝起点或终点上下与左右不统一，缝口缺棱角或粗糙，嵌缝不密实、不光洁。（二）防治措施： 1、外墙洞应按规范留置，采用内侧砌半砖、外侧用细石混凝土堵实，表面采用 1：3防水砂浆粉刷。混凝土墙体螺栓孔眼在外墙保温施工前应使用发泡材料进行封堵或先用砂浆封堵后再进行外墙局部防水处理。孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。2、外墙砌体砌筑应灰缝饱满，斜砌必须与梁或板底顶紧、灰缝密实。有条件的项目在外墙砌筑完毕抹灰前进行淋水试验， 3、混凝土结构及砌体结构在抹灰施工前应充
19、分淋水湿润。基层墙体上应设置一道防水砂浆，基层不平整时抹灰厚度大于或等于 35mm 时应采取挂网、分层抹灰等防裂防空鼓的加强措施。4、保温施工前要放线，控制保温板的平整度。外墙外保温粘贴块状保温板时，基层平整度应控制在 3mm 内，粘贴时应采用满粘工艺。5、窗洞周边、腰线、空调承板、雨蓬、阳台等做保温处理后，应确保流水坡度、滴水线或滴水槽符合要求。幕墙与结构收口处、外墙装饰收口、门窗四周与框接触处、管道或其他构件穿越保温板处、墙体顶部收口处等应采用发泡材料补平后再用密封胶封闭严密，以防渗水。凸出外墙的挑板、雨蓬嵌入墙体处应做混凝土翻边，高度不小共 8 页，第 8 页于 150mm。腰线上部粉刷
20、应有防水措施。6、严格控制外墙保温薄抹灰的抹灰质量，抗裂网的搭接宽度及抹灰的厚度应符合设计要求，抗裂砂浆厚度应为 46mm，抗裂网应居于抗裂保护层中部，防止因抹灰层开裂造成渗漏。 7、外墙设置分格缝时，不得破坏抗裂网，应做好分格缝的防水处理，分格缝表面应密实、光滑，无砂眼，确保雨水不会渗入基层.8、外墙面砖铺贴粘结牢固，无空鼓、勾缝密实。应重点处理勾缝，宜采用聚合物水泥砂浆或专用勾缝剂勾缝，勾缝应密实。二次勾缝采用 5mm 直径圆形抹缝工具来回拉至缝面光滑，表面擦抹整洁，并及时洒水养护。外墙面砖施工完毕 1 天后应冲水洗净并在表面喷防水剂，使表面形成一层防水保护膜。 接收交底人员（签名）：班组长（签名）： 栋号长/施工员（签名）： 生产经理（签名）： 项目技术负责人（签名）：
