1、 1 重庆市 2017 年建筑业发展报告 重庆市城乡建设委员会 重庆市统计 局 2017 年，重庆 市 建筑业坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指 导 ， 坚持稳中求进工作总基调 ， 按照稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险的要求，贯彻新发展理念 ， 深化 供给侧改革 ， 推动行业转型升级，优化行业发展环境， 不断扩大产业规模， 提高 企业 竞争能力， 建筑业增加值突破 2000 亿 大关 ，实现 建筑业持续稳定健康 发展 。 一、 2017 年 建筑业总体情况 （一）建筑业 产 值增加值 稳步增长， 产业规模不断扩大 2017 年 ， 全市 完成建筑业总产值 7608 亿元 ， 同比
2、 增长 8.1%（ 增速 较 上年 回落 4.3 个百分点 ）， 实现建筑业增加值 2009.53 亿元， 同比 增长 9.6%（ 增速 较 上年 回落 5.6 个 百分点 ）。 建筑业增加值 对地区生产总值（ GDP）的贡献率 为 10.2%（ 较上年 降低 3.3 个百分点 ） ， 拉动 经济 增长 0.9 个百分点 （ 较上年 降低 0.5 个百分点 ） ，建筑业支柱产业地位依然突出 。建筑业总产值、增加值自 2012 年以来首次 由两位数增长进入 个位数增长，增速放缓。 2 图表 一 ： 2012 年至 2017 年重庆市建筑业总产值、增加值 图表二： 2012 年至 2017 年重庆
3、市建筑业总产值增速、增加值 增速 1.从全国 及西部地区 看 ： 2017 年全国建筑业总产值 213953.96亿元 、 同比增长 10.5%， 西部地区（ 12 个 省 市 ）建筑业 总 产值43584.78亿元 、 同比增长 13.3%； 我市建筑业 总 产值 占 全国的 3.6%、占比 与去年持平 ， 占西部地区的 17.5%、 下降 0.8 个百分点 。 我市建筑业 总 产值 排名 位居 全国第 11 位、 西部第 2 位， 名 次 未变 ； 我市建筑业总 产值增速 低于全国增速 2.4 个百分点、低于西部地区增速 5.2 个百分点， 这是自 2007 年 以 来 首次低 于全国 增
4、速 。 全国实现建筑业增加值 55689 亿元、同比增长 4.3%、 增加值 占国内生产总值的比重为 6.7%， 我市建筑业增加值 2009.53 亿元 ，增速高于全国 5.3 个百分点， 占我市地区生产总值的比重为 10.3%，比重高3 于全国 3.6 个百分点。 图表三： 2017 年西部地区建筑业总产值 （单位：亿元） 排名 省市 总产值 排名 地区 总产值 1 四川 11400.3 7 新疆 2428.06 2 重庆 7608 8 甘肃 1825.42 3 陕西 6227.47 9 内蒙古 1122.19 4 云南 4726.36 10 宁夏 549.21 5 广西 4210.07 1
5、1 青海 406.78 6 贵州 2932.96 12 西藏 147.92 2.从 区县 情况看 ： 我市 建筑业总产值同比增长 8.1%，仍 有 21个区县 继续 保持两位数增长， 其中 8个区县 增速超过 20%以上 ， 同比 分别 增长 ： 荣昌区 34.8%、秀山县 29.2%、江津区 27.6%、奉节县25.3%、璧山区 24.9%、云阳县 23.2%、铜梁区 22.1%、长寿区 20.8%。由于 这些高速增长区县的建筑业产值基数低，没能 完全 抵消部分区县的负增长，导致我市建筑业产值 同比 整体回落 4.3个百分点。2017年 产值前十 名 区县共完成产值 4157.18亿元， 占
6、比 54.6%，对全市建筑业贡献超过 五成以上 。 其中，产值 500亿元以上的区县 3个，产值 400亿元以上的区县 2个，产值 300亿元以上的区县 3个。 1小时经济圈 完成 建筑业产值占比超过七成，且保持较高增速，是 我市建筑业发展 的 “主战场 ”。 图表 四 ： 2017 年全市建筑业 产值排名前十位区县（单位：亿元） 排名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 区县 渝北区 万州区 潼南区 涪陵区 渝中区 永川区 开州区 奉节县 合川区 巴南区 总产值 655.30 562.68 543.94 476.78 404.89 334.60 308.41 303.20 284.12
7、 283.26 图表五： 2017年全市各地区建筑业产值情况 地区 总产值 占比 增速 1 小时经济圈 5400.87 70.99% 9.0 % 渝东北 1971.50 25.91% 5.7 % 渝东南 235.64 3.10% 10.5 % 4 3.从市外 完成 产值看： 2017 年 我市企业 在外省完成产值1245.96 亿元、同比增长 18%、占建筑业总产值的 16.4%。 其中，全市特、一级企业在外省完成产值占比超 过 七成。 5 家 特级资 质企业 在外省完 成产值 207.85 亿元、同比增长 26.1%，占全市在外省完成产值的 16.7%； 355 家 一级资质企业 在外省完成
8、产值 748.87亿元、同比增长 15.1%，占全市在外省完成产值的 60.1%。 高资质建筑企业成为外出 承接业务 主力军。 我市建筑企业承接项目遍布全国 31 个省市自治区， “云 、 贵 、 川 ”成为主要集聚地， 其中，在贵州省完成 产值 285.63 亿元、占我市企业在外省完成产值的22.9%，在四川省完成 产值 206.10 亿元、占比 16.5%，在云南省完成 产值 93.37 亿元、占比 7.5%。 4.从产值构成看： 全年 完成建筑工程 产值 6860.69 亿元 、占建筑业总产值的 90.2%、 同比增长 6.2%（ 增速较上年 回落 7.5 个百分点 ） ；完成安装工程产
9、值 452.20 亿元 、占建筑业总产值的 5.9%、同比 增长 33.6%（ 增速较上年 提高 46.1 个百分点 ） ；完成其他产值295.11 亿元 、占建筑业总产值的 3.9%、 同比增长 23.9%（ 增速较上年 回落 3 个百分点 ） 。 5 从专业类别看： 全年房屋建筑类企业完成产值 5748.45 亿元、 占建筑业总产值的 75.6%、 同比增长 6.6%（ 增速较上年回落7.6 个百分点 ） ；公路、铁路、水利等土木工程类企业完成产值 1403亿元、 占建筑业总产值的 18.4%、 同比增长 14.3%（ 增速较上年提高 4.9 个百分点 ） ；建筑安装类企业完成产值 201
10、.35 亿元、 占建筑业总产值的 2.6%、 同比增长 2.9%（ 增速较上年提高 1.9 个百分点 ） ；建筑装饰及其他类企业完成产值 255.21 亿元、 占建筑业总产值的 3.4%、 同比增长 16.4%（ 增速较上年提高 16.5 个百分点 ） 。 5 （二）行业发展稳中 向好， 企业 活力不断增强 2017 年 , 我市 完成 固定资产总投资 17440.57 亿元、同比增长9.5%， 较上年降低 2.6 个百分点 。其中 完成 建筑安装工 程投资13399.85 亿元 ， 占固定资产总投资的 76.8%、 较上年提高 0.2 个百分点， 同比增长 10%、 较上年降低 5.8 个百
11、分点 。投资结构的调整以及 投资放缓 影响了 建筑业的 高速 增长。 另外， 房地产开发 完成投资 3980.08 亿元 、 同比 增长 6.8%， 商品房施工面积 25960.99 万平方米， 较上年减少 1402.4 万平方米、 同比 下降 5.1%，其中住宅施工面积 16747.92 万平方米， 较上年减少 1184.77 万平方米、 同比 下降 6.6%。 房地产 商品房施工面积下降，在一定程度上 加剧了个别区县 建筑业产值 的负增长 。但基础设施建设 完成 投资 5659.12亿元、同比增长 15.8%，市级重点 项目 建设完成投资 4715 亿元，同比增长 4.3%，在一定程度上冲
12、抵了房地产开发 施工面积 下降的影响 ，成为支撑我市建筑业平稳增长的重要动力 。 2017 年， 全市建筑企业新签合同金额 7400.93 亿元 、 同比增长 19.8%、 较上年提高 0.5 个百分点 ， 结转上年合同金额 4936.99亿元 、 同比 增长 6.8%、 较上年 提高 8.1 个百分点 ， 累计签订和执行合同金额 12337.92 亿元 、 同比增长 14.2%、 较上年提高 4.7 个百分点。 企业承接业务量不断增加，表明企业竞争力增强，下一步企业发展潜力增大。 2017 年 全市 新开工房屋建筑面积 13932.78 万平方米 、 较 上年增加 142.57 万平方米 、
13、 同比增加 1%；全市在建施工面积 33210.82 万平方米 、 较 上年增加 1133.68 万平方米 、 同比增长 3.5%；全年竣工房屋建筑面积 13448.18 万平方米 、 较 上年下降 303.41 万平方米 、 同比 下降 2.2%。 新开工量、在建面积增加，建设进度加快， 这表明我市建筑 市场活力 仍很 大，企业 发展 空间6 得到 不断 拓宽 。 据国家统计局数据， 2017 年前三季度我市建筑业企业总收入为 3926.69 亿元、同比增长 10.6%，其中主 营业务收入 3912.06 亿元、同比增长 10.7%。 其中 一季度实现营业利润 52.15 亿元、同比增长 7
14、.3%，产值利润率为 3.0%。行业发展稳中趋缓，但整体维持薄利。按总产值计算的劳动生产率为 31.79 万元 /人，同比下降1.76%；人均竣工产值 15.69 万元 /人，同比下降 5.65%；人均施工面积 139 平方米 /人，同比下降 6.1%。 2017 年 全市从事建筑业活动的平均人数 239.32 万人，净增加21.91 万人，同比增长 10.1%； 期末从业人员 224.64 万人，净增加15.56 万人， 同比 增长 7.4%。 建筑业吸纳 农村转移劳动力、稳定社会 就业能力增强。 随着 我 市撤县改区步伐加快， 城镇化建设 全面提速， 全市城镇人口 不断 增加，农村人口 逐
15、渐 减少 。非农业人口从事建筑业明显增多，但农业人口从事建筑业却在逐渐下降 。 2017年四季度本市非农 业 人口在本市从事建筑业的人员达 27.4 万人 、较上年增加 9.64 万人 ， 而 建筑业中的 本市农民工则 只 有 80 万人左右 、 较上年减少 25 万人 。 （三）行业结构 不断 优化 ，人员素质进一步提升 1.高 资质企业持续增加 。 截至 2017 年底， 我 市 本地 共有特级资质 施工 企业 5 家、一级资质企业 444 家，一级及以上资质 施工企业同比 增加 16 家 ，资质类别涵盖建筑、市政、公路、冶金多个领域。 其中 ， 重庆对外建设（集团）有限公司成功晋升建筑工
16、程特级资质 ， 中冶建工集团有限公司成为西部 少有 的 “三特 ”企业 。本地 综合及专业 甲级 监理企业 67 家 、 同比 增加 4 家 ，本地 甲级 造价咨询企业 132 家、同比增加 9 家。 2017 年占全市施工企业总数7 5.4%的 一级及以上企业完成建筑产值 3418.26 亿元、占 比 44.9%，新签合同金额 3582.60 亿元、占 比 48.41%。 由此可见， 处于行业结构顶端的高资质企业优势明显， 产业集中度得到提升 。 2.龙头企业 优势 不断 扩大 。 2017 年 我市本地企业中产值过亿元的企业数量显著增加，新增 21 家、同比增长 2.1%，达到 1088家
17、、占 企业数量的 13.3%。其中产值过 30 亿元的企业 30 家， 较 上年增加 5 家。亿元以上企业完成建筑业产值 7195.87 亿元，同比增长 8.2%，占全市建筑业产值比重达到 94.6%，占比较上年提高 0.1个百分点。 其中， 重庆建工集团股份有限公司全年实现营业收入446 亿元 、 同比增长 4.2%，利润总额 5.25 亿元 、 同比增长 4.8%，新签合同额 659.56 亿元、同比增长 18.3%。 龙头骨干企业群体进一步壮大， 生产规模、建设能力、综 合实力、 竞争 能力 有所增强，引领作用突出 。 3.人员 素质进一步提升。 全市建筑 业大力弘扬工匠精神， 强化人员
18、技能培训。 2017 年 建筑 业从业人员期末人数中，工程技术人员 22.33 万人， 较上年 增加 2.89 万人， 同比 增长 14.9%。 全 年完成工人培训鉴定 100409 人，其中 ： 初级工 215 人，中级工 99936 人，高级工 223 人，技师 29 人，高级技师 6 人。 全市 共 有注册建造师59069 人、注册监理工程师 3982 人、注册造价工程师 4184 人， 同比 分别 增长 0.21%、 0.82%、 2.9%。 执业资格人员不断增加， 整个行业从业人员综合 素质 得到 明显 提升。 （ 四 ） 市场 更加活跃， 竞争 更加 激烈 1.市场开放度不断提高
19、。 外地企业积极进入我市建筑市场，激发了市场活力 ， 逐步形成了统一开放的建筑市场。 截至 2017 年底，共有 3640 家外地建筑施工企业 (其中： 特级 278 家、一级 20888 家 ，同比分别增加 84 家和 706 家 )、 265 家外地监理企业、 297 家外地造价咨询企业、 236 家外地招标代理机构 入渝承揽业务 或 生产经营 ， 外地企业 入渝数量同比增长 58.3%。 至此， 我市建筑市场共有施工企业 11809 家、监理企业 375 家、造价咨询企业 546 家、招标代理机构 406 家 。 市外高资质企业入渝，带来了先进技术和管理经验，拓宽了融资渠道、优化了融资模
20、式，有效带动我市建筑业整体水平的提升。 并且 市外优质企业不断落户重庆，发展建筑总部经济，如中建隧道建设有限公司落户巴南区、中建桥梁有限公司落户江津区、 中交世通 （ 重庆 ）重工有限 公司 落户永川区。 同时，我市 本地 企业积极开拓市外、境外市场。 一些企业紧跟国家 “一带一路 ”倡议，大力拓展海外市场，海外业务快步发展。其中， 重庆对外建设（集团）有限公司加快融入 “一带一路 ”建设，积极开拓亚非等洲海外市场，迅速在孟加拉、肯尼亚、乌干达新签三个重点项目，新签 合同额达到 2.4 亿美元，累计 25.59 亿美元。中冶建工集团在海外承接项目 13 个、合同金额 26.6 亿元。 重庆建工
21、工业设备安装集团在海外承接项目 11 个、合同金额 3.5 亿美元。重庆智翔铺道技术工程有限公司充分发挥专业优势，成功承接港珠澳大桥主体桥面铺装工程，面积 27.21 万平方米、长度 8.67 公里、造价 3.4 亿元，是当前世界单体最大面积的钢桥面铺装标段。 2.建材价格上涨 明显 。 截至 2017 年 12 月底，我市主要建筑材料价格涨幅明显，与 2016 年 12 月相比平均涨幅约 20%。价格上涨材料中，钢筋、水泥、混凝土、砖、砂、 碎石涨幅突出，与 2016年 12 月相比分别上涨了 39.45%、 24.32%、 27.14%、 5.88%、 31.25%、8.00%。建筑材料上
22、涨直接导致施工成本增加 12%左右， 市场风险加大 。 9 图表 六 ： 2016 年 -2017 年主要材料价格对比表 指标 名称 单位 2016 年6月 2016 年12 月 2017 年6月 2017 年12 月 与 2016年 6月 相比 与 2016年 12 月 相比 与 2017年 6月 相比 钢筋 元 /t 2497 3648 4103 5087 103.72% 39.45% 23.98% 水泥32.5 元 /t 290 370 325 460 58.62% 24.32% 41.54% 商品砼c30 元 /m3 280 350 295 445 58.93% 27.14% 50.8
23、5% 页岩 配砖 元 /千匹 280 340 335 360 28.57% 5.88% 7.46% 特细砂 元 /t 60 80 81 105 75.00% 31.25% 29.63% 碎石 元 /t 65 75 73 81 24.62% 8.00% 10.96% 图表 七 ： 2016 年 -2017 年单方造价对比表 指标名称 单位 2016年2季度 2016 年4季度 2017 年2季度 2017 年4季度 与 2016年 2季度相比 与 2016年 4季度相比 与 2017年 2季度相比 住宅楼 元 /m2 925 1285 1015 1400 1025 1415 1140 1580
24、23.24% 12.32% 11.22% 综合楼 元 /m2 1330 1820 1450 1985 1465 2010 1645 2245 23.68% 13.45% 12.29% （五）市场监管不断完善 ，市场秩序不断规范 1.服务行业发展成效明显。一是 全 面落实 “放管服 ”改革要求，简化审批程序。施工许可办理时限大幅缩减，由原来 15 个工作日压减至 4 个工作日；取消企业资质和执业人员注册初审环节，实现了企业申报从库中选人、选业绩。 2017 年全市办理施工许可项目 3541 个、同比增长 2.25%，建筑面积 9529.84 万平方米、同比增长 4.41%。 二是 减轻企业负担，
25、持续清理规范保证金。明确农民工工资保证金差异化缴存办法，减免 69.71 亿元；质量保证金预留比例上限由 5%降为 3%，推行保证金保函制度。 2.建筑业信用建设稳步推进。 建筑施工企业诚信综合评价体系将诚信综合评价得 分以 10%的比例纳入招投标评分，实现了 “市场10 和现场 ”两场联动， “做不好现场就得不到市场 ”的理念深入人心，极大的强化了企业自律，塑造了重庆建筑业良好形象。全年评价企业 3915 家，评价项目 5900 个，采集诚信信息 60754 条。为更好发挥失信惩戒作用，对不良信息的应用实施分级管理，在市场准入、资质资格审批等行政管理实务中完善联合惩戒机制。 3.招投标市场秩
26、序不断规范。 出台了重庆市房屋建筑和市政工程领域限额以下项目随机抽取承包商暂行办法，不断规范招投标活动 ，提高招标投标效率 。 2017 年全市发包房建市政工程 5640个，同比增加 0.73%。其中：公开招标工程 3590 个 、 邀请招标工程 271 个 、 直接发包工程 1779 个 ； 发包工程造价 2013.43 亿元，同比增加 11.99%。全市国有资金发包工程 3968 个 、 占发包工程个数的 70.35%， 工程造价 1076.56 亿元 、 占发包工程造价的 53.46%。 4.工程计价体系不断完善。 完成了 2018年重庆市建设工程计价定额共 10个专业工程及 2018年
27、重庆市建设工程费用定额的编制任务 ， 包括 ： 房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、爆破工程、构筑物工程 、城市轨道交通工程、房屋修缮工程，同时贯彻 “创新、协调、绿色、开放、共享 ”新发展理念，将节能与绿色技术子目纳入绿色定额单独编制成册。以上 10个专业工程计价定额和 18费用定额、机械及仪器仪表台班定额、混凝土与砂浆配合比表共同构成完整的 18定额体系。持续提升工程造价信息政府公益服务水平， 免费 提供重庆工程造价信息电子版期刊查询和下载 ； 建立建筑人工及主要材料市场价格成本指标，开展建设工程造价监测试点，并参与国家工程造价相关标准制定。 5.清欠维稳不断深入。 出台了关于建筑领域实施农民工工资
