1、 中国建筑工程总公司CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG.CORP.室内电气安装工程施工方案中 建 二 局第 三 建 筑 工 程 有 限 公 司22012 年 4 月 13 日3室内电气安装工程施工方案 工程名称： 中洲央筑花园工程 工程地点： 广东省惠州市金山湖三环南侧 施工单位： 中建二局第三建筑工程有限公司编制单位：中建二局第三建筑工程有限公司惠州中洲项目经理部 编 制： 审 核： 审 批：审批日期： 年 月 中洲央筑花园工程 室内电气安装工程施工方案 2012 年 4 月I目 录一、工程概况: .11.0 工程简介 .12.0 系统介绍 .1二、现场组织构架 .
2、5三、进度计划与保证措施 .53.1 机电施工进度控制 .53.2 工期保证措施 .5四、材料组织 .74.1 与供应商的管理关系 .74.2 机电物资采购程序 .84.3 机电物资进场检验 .84.4 机电物资储存、发放 .9五机电工程施工工艺 .101.0 防雷接地工程 .102.0 室内配管工程 .123.0 管内穿线工程 .154.0 金属线槽、桥架安装工程 .175.0 电缆敷设工程 .196.0 配电箱(盘) 安装工程 .217.0 配电柜安装工程 .228.0 封闭插接母线槽安装 .239.0 开关、照明灯具安装工程 .24六、专业配合 .256.1 机电专业与结构专业的协调配合
3、 .256.2 机电专业与装修专业的协调配合 .25七、雨季施工措施 .277.1 施工准备 .27中洲央筑花园工程 室内电气安装工程施工方案 2012 年 4 月II7.2 施工技术要点 .287.3 卫生防疫要点 .29八、质量管理与保证措施 .298.1 质量管理体系 .298.2 质量目标: .298.3 质量管理： .30九、半成品、成品保护 .329.1 保护范围 .329.2 保护内容 .329.3 保护管理 .329.4 成品保护措施： .33十、文明施工与环境保护 .3510.1 管理体系 .3510.2 环境保护、文明施工管理工作： .3510.3 文明施工管理措施 .36
4、10.4 环境保护措施 .36中洲央筑花园工程 室内电气安装工程施工方案 2012 年 4 月1一、工程概况:1.0 工程简介建设单位：惠州市昊恒房地产开发有限公司设计单位：深圳市华阳国际工程设计有限公司施工单位：中建二局第三建筑工程有限公司监理单位：深圳市九州建设监理有限公司勘察单位：中国有色金属工业西安勘察设计研究院工程地点： 惠州市金山湖三环南侧，东临金山大道本工程位于惠州金山湖 JSH-03-05 号地块，地处惠州市中心城区南部, 北侧为红线宽度 60 米的三环 ；西侧为红线宽度 36 米的规划环岛西 ，南侧为红线宽度 24 米规划横一路 ，西侧为红线宽度 60 米的金山大道。本项目将
5、打造城市综合体项目。地块周边市政基础设施完善，有良好的对外交通条件和通达性，可以便利地与江北行政中心、市区商业中心联系。本项目由展示区（含会所） 、一号组团、二号组团、三号组团、多层 洋房区、小学及幼儿园、商业酒店组团七个组团构成，分期开发建设，总用地面积 255705.00 平方米，总建筑 933110.00 平方米。其中住宅面积 383000.00 平方米，商业建筑面积 200000.00 平方米，规划配套设施面积 27701.14 平方米。本方案适用范围为第一组团和展示区，包括 7 栋高层、4 栋别墅、游泳池和会所，其中别墅建筑面积 3963.88 平方米，会所建筑面积1772.2 平方
6、米，高层建筑面积 121446 平方米，一层地下室建筑面积 32110 平方米，共计159291 平方米，结构形式为框剪结构。A 组团 A1、A2、A3、A4、A7 栋为三十三层，A5、A6栋为三十层，别墅为三层结构 ，地下室均为一层。会所为两层结构，无地下室。 本工程的电气专业主要施工内容有：变配电电力系统，照明系统、设备动力系统、防雷接地系统、综合布线系统、有线电视系统，停车管理系统，门禁对讲等多个系统。2.0 系统介绍1变配电电力系统1.1 本工程高压系统按甲方同供电部门确定的 “供电方案“ 进行设计。中洲央筑花园工程 室内电气安装工程施工方案 2012 年 4 月21.2 本工程在地下
7、一层共设置五座变电所 1、2、3 号公变配电室十台变压器三十六台配电柜供电 A1-A7 栋和 C1-C4 栋高层用电，1、2 号专变配电室三台变压器十八台配电柜供电 A1-A7 栋公共及地下室、商业用电，变压器选用干式环保低损耗变压器，变压器采用自然冷却方式，设温度保护（变压器自带温控器） 。另在地下室发电机房设 1 台 600KW 柴油发电机组作应急电源，当市电停电时，从配电所市电开关辅助接点取发电机启动信号至发电机，经010S 延时后，发电机自启动，30 秒内恢复对重要负荷供电。当市电恢复 3060S 后，市电供电，发电机组停机。低压配电系统采用 220/380V 放射式与树干式相结合的方
8、式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电。设备动力系统主要有，消防排烟风机、电梯、空调通风、水泵及其它动力设备组成。1.3 消防负荷双电源供电，其中消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟风机的双电源在末端配电箱处自动切换。消防用电设备采用双回路专用电缆放射式供电，其它照明、动力设备用电采用放射式或树干式方式供电。1.4 负荷分级，本工程消防泵，生活泵，应急照明、消防房中心、电话网络机房、电梯，排污泵等用电均为一级负荷，普通住户等用电属于三级负荷。2照明系统2.1 照明系统包括一般公共照明、局部照明和应急照明。照明采用节能镇流器，光源，以利于节能，楼梯间采用消防信号强启。除配电室、消防
9、控制室、防排烟机房、自备发电机房等发生火灾时仍需工作的其它房间均设置应急照明外，其它均为一般照明,对于照明及一般负荷采用树干式供电。2.2 照明、插座均由不同的支路供电，所有插座回路均设漏电断路器保护。3防雷接地系统3.1 本工程低压系统的接地方式采用 TN-S 系统。3.2 防雷标准按二类防雷建筑设均按二类防雷建筑设计。与建筑其它接地系统共用接地网,接地电阻要求不大于 1 欧。在在塔楼，裙房屋面沿女儿墙、屋面机房及水池天面四周明敷避雷带（12 热镀锌 圆钢） ，利用屋面混凝土楼板内的主筋做不大于 1010 或 128 的避雷网格。利用混凝土柱内二根16 钢筋通长焊接作为引下线,其间距不大于
10、18 米。利用基础内钢筋网做自然接地体。利用基础钢筋网内的二根16 主筋将各引下线相焊接，形成接地网。所有突出屋面的金属构件、管道等均与避雷带做可靠电气联结。3.3 为防侧击雷 30m 以上楼层，每两层均利用沿建筑四周圈梁外侧水平主钢筋 16 焊中洲央筑花园工程 室内电气安装工程施工方案 2012 年 4 月3接成一个封闭式避雷带，此避雷带与四周的引下线相焊接，将 30m 以上各层四周外墙上的拦杆、门窗等较大金属物与此避雷带相连接。3.4 凡正常不带电，绝缘损坏时可能带电的电气设备的金属外壳、穿线钢管、电缆外皮支架等均应与接地系统可靠连接。3.5 从变电所低压配电柜经竖井至屋面机房沿电缆桥架外
11、侧用-40X4 镀锌扁钢带敷设一专用 PE 干线，PE 干线在竖井内应每三层与楼板钢筋作等电位联结。母线、电缆桥架及其支架应可靠接地，并应全长不少于两处与接地干线连接，且始端与终端与干线连接。3.6 在地下一层靠近各进出建筑物金属管又便于安装检查之处，做总等电位联结。每个塔楼设一处总等电位联结箱，将变电所的接地干线 PE 母排、进出建筑物的给排水金属总管、消防栓系统的进户总管、煤气进户总管、空调进户总管、电梯的导轨、访客对讲电话的金属外壳及铁门、弱电竖井内接地干线等弱电系统，用 P E 线与 MEB 端子板相连。3.7 局部等电位联结：带浴盆或淋浴的卫生间做局部等电位联结，将卫生间内的金属给水
12、管、金属排水管、金属热水管、金属浴盆、燃气热水器金属外壳及电源插座 PE 线与 LEB 端子板相连接。消防控制室、弱电机房、电梯机房等电子设备较多的设备房内，设置一个局部等电位联结端子箱。3.8 建筑物顶上的电梯机房配电箱及广告照明和彩灯的配电箱，消防控制室、弱电机房、电脑房和向电脑供电的配电箱内装设浪涌保护器，在每层照明总配电箱内装设浪涌保护器。4设备选型及安装4.1 低开关柜采用 GCK 型抽屉式开关柜，电力变压器采用 SCB10 系列铜芯绕组环氧树脂浇涛型 H 级绝缘干式变压器。低压补偿电容器柜选干式电容器，电容器柜带自动补偿装置，自动循环投切。4.2 高低压开关柜均落地安装，柜体用 1
13、0 号槽钢垫起，柜前后均用 100010MM（宽厚）绝缘胶垫满铺。4.3 发电机设于独立发电机房内，具体安装由厂家提供，污水泵控制箱由厂家提供，配电箱（控制箱）均非标箱。4.4 灯具开关均为暗装，底边距地 1.4 米，厨房插座距地 1.5 米，卫生间插座选用防溅安全型插座，距地 1.4 米暗装，空调插座距地 2.3 米，其余插座除注明外均为底边距地 0.3 米暗装，所有插座均为安全型插座。中洲央筑花园工程 室内电气安装工程施工方案 2012 年 4 月45导线及电缆敷设5.1 由市政引入的 10KV 电力电缆的型号及规格由当地供电部门确定。5.2 由变电所引出的低压电缆中，一般回路均采用 WD
14、ZB-YJY-1KV 阻燃型交联聚氯乙烯护套铜芯电力电缆，消防设备及应急照明回路的低压电缆采用 WDZBN-YJY-1KV 耐火型电力电缆。所有电缆均由电缆沟或防火金属桥架引出变配电所，再经电气竖井或防火金属桥架、穿金属钢管埋地敷设至各功能分区。5.3 各功能分区电力干线电缆均采用防火金属桥架或穿金属钢管暗敷。所有与消防设备有关的线路均应暗敷，穿管并应敷设在不燃烧体结构层内，其保护层厚度不小 30MM。照明及插座供电回路除注明外均为 ZRBV-32.5MM2 导线。6电话系统在弱电机房设总配线箱，在电井内设 110P 电话配线架。从总配线箱（总配线架）引至分层楼板下，和梯式桥架沿竖井壁明敷。由
15、室外弱电井穿管埋地引入地下一层电话机房、网络机房。7有线电视系统、网络系统7.1 有主干线在敷设竖井内穿弱电金属线槽或镀锌电线管明敷，井外暗敷。分配分支器至用户终端线路穿 PVC 及金属线槽暗敷设，电视进线总箱设在 地下一层 弱电机房。在本楼地下一层设弱电机房，网络与电话主设备共用一个弱电机房。7.2 外部通信联网光纤由市政通信井经护管、线槽引入弱电机房主配线架。由层配线架引出至用户弱电箱线缆为 2 芯多模光纤，沿金属由线槽或阻燃塑料管（PC）用户弱电箱引至数据插座线缆为 CAT 5 类 4 对非屏蔽双绞线。沿阻燃塑料管（PC）敷设。8可视对讲系统、闭路监控系统、停车场管理系统8.1 针对本建
16、筑的具体情况，设置闭路电视监控系统。主设备设于地下一层消防控制中心，在车库出入口、楼层公共通道、电梯轿厢及室外重要场所设置摄像机。8.2 单元主机设于首层住宅入户大堂门外侧，各层解码器、每户设有挂墙式对讲分机，住户通过分机与来访者通话并开启门锁。8.3 地下室一层车库出入口处设一套停车场管理系统，车辆出入及收费采用 IC 卡管理。自动计费、收费显示、出票机中文显示、自动打印收据，车牌号码、车型的自动识别。所有弱电系统只做到配管预留。中洲央筑花园工程 室内电气安装工程施工方案 2012 年 4 月5二、现场组织构架针对本工程的特点和我公司的管理模式，我公司机电工程管理人员现场组织构架如下：项目主
17、要管理人员将选派具有扎实理论知识和多年实际经验的工程技术人员担任。建立质量保证体系及安全保证体系，靠一流的策划与运作、一流的管理与协调、一流的技术与工艺、一流的设备与材料、一流的承包商与劳动力素质等来实现一流的管理和控制，从而达到过程精品，确保本工程达到建设单位的要求。三、进度计划与保证措施3.1 机电施工进度控制本工程施工进度计划中机电专业施工进度情况，考虑了部分不可预见影响工期的因素，主要控制各阶段施工完成日期。分阶段进度计划将比总进度控制计划更为紧凑，施工时首先根据总控进度计划，按照阶段性计划控制工期目标指导施工，并注意不得超过总进度控制计划的完成日期。3.2 工期保证措施3.2.1 建立完善的计划保证体系建立完善的计划体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本机电工程的计划体系，以建筑结构的施工总控进度计划为依托，由机电工程进生产经理 机电总工电气工长 安全质检员 造 价 员 资 料 员机电经理材 料 员
