1、1、工程做法：部位 设计做法楼地面 细石混凝土（有防水）细石混凝土、防静电活动地板、地砖、石材楼地面、大理石露面、低温热水地板辐射采暖地面、铺地毯楼面内 墙 面 涂料、贴砖、 矿棉吸音板、大理石、壁纸踢脚 地砖、水泥、硬木顶 棚 涂料顶棚、矿棉吸音板吊顶、 铝合金条板吊顶、石膏板吊顶天棚1、施工准备1）施工前先进行结构的验收，室内上下水、电管等专业预埋要在砌筑墙体的房间室内抹灰前及隔墙封板前完成。2）依据设计图纸和现场实际情况，做好深化设计，经设计审批后，方可实施。3）合理安排施工工序，防止颠倒工序，以免造成浪费和影响质量和工期。4）装修工程要先设备机房、后公共部分，先湿作业、后干作业，先墙面
2、、再地面、最后顶棚。5）大面积施工前应先选择有代表性的部位，按设计标准施工装修样板，待样板合格后再按样板大面积展开施工。6）装修前必须有详细的技术交底。7）装修前各种材料和人员、机具应该配备整齐。8）准备好成品保护的材料，施工过程中，要特别注意对装修成品及机电设备管线的成品保护。2、管理控制（1）装修材料选型和采购根据以往经验，装修材料的确定及进场的时间是影响工程进展的一大因素。装修材料不确定，装修做法定不下来，不仅影响到本工序而且会影响后续工序及其它平行工序的进展。因此，对于我公司负责定货的材料，我公司将尽可能提早定货，须经甲方或设计院认可的材料我公司将提前报材料定货计划并按照要求提供样品以
3、供确认；对于由甲方方负责定货或指定供应商供货的材料，我公司将根据工程总控计划提前提供材料进场时间表供甲方作为参考依据。1）合理选材；2）严格控制材料的生产加工；3）严格控制材料的包装、储存、运输及验收；4）合理使用材料；5）严格控制材料供应计划。（2）装修模型、样板装修大面积施工前必须先做样板。选各类典型房间中有代表性房间做样板间，部分工艺先做小面积样板。样板经建设单位、监理单位等有关各方确认后方可大面积施工。（3）施工现场质量管理和实施控制必须进行严格的过程控制和程序控制，采取科学合理的施工工艺，严格执行质量管理和控制的各种制度和措施，对装修施工队伍进行有效的组织、管理、协调和控制。3、细石
4、混凝土地面（1）工艺流程找标高、弹面层水平线基层处理洒水湿润抹灰饼抹标筋刷素水泥浇筑素混凝土抹面层、收光养护切缝（2）施工工艺找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+50cm 水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲除掉，用碱将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。洒水湿润：在做面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线。横竖拉线，用与素混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距 1.5m，灰饼上标高就是面层标高。抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面
5、平整度，还要做标筋（或叫冲筋），以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑素混凝土面层厚度的标准。刷素水泥浆结合层在铺设混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道 1：0.40.5 （水泥：水）的素水泥浆，不要刷得面积过大，要随刷随铺素混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。面层素混凝土铺设：将搅拌好的素混凝土铺抹到地面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用 2m 长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒（常用的为直径 20cm，长度 60cm 的混凝土或铁制滚筒）往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥浆（1：1=水泥：砂）拌合料，要撒匀（砂要过
6、3mm 筛），再用 2m 长刮杠刮平（操作时均要从房间内往外退着走）。抹面层、收光：当面层灰面吸水后，地坪用磨光机打磨压光。地面工程中需按照地面实际情况设置玻璃分隔条，采暖管槽（如有）采用成品 PVC 槽。地面施工后立即覆盖塑料薄膜，避免地面产生龟裂。养护：面层压完 24h 后（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于 2 次，养护时间一般不少于 7d（房间应封闭养护期禁止进入）。（3）质量标准1）保证项目细石混凝土面层的材质、强度（配合比）必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。面层与基层的结合，必须牢固、无空鼓。2）基本项目表面密实光洁，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷。地漏和带
7、有坡度要求的面层符合设计要求，不到泛水，无渗漏，无积水。楼地面各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工及验收规范的规定。3）允许偏差项目项 目 允许偏差（ mm） 检查方法表面平整度 5 用 2 米靠尺及楔形塞尺检查分缝格平直 3 拉 5 米线，不足 5 米拉通线检查（4）应注意的质量问题1）地面起砂：水灰比太大，上人过早，抹压遍数不够，养护不好或不及时。施工要严格执行标准，认真操作，加强养护。2）空鼓开裂：沙子过细，接触面基层清理不干净，撒灰面不匀抹压不实，应按工艺规程施工。3）倒泛水：有地漏的房间要在冲筋时找准泛水，可避免地面积水或倒流水。4.水泥砂浆楼面（1）工艺流程基层清理洒水
8、湿润涂刷水泥浆结合层冲筋 20mm铺水泥砂浆上杠刮平木抹子搓平铁抹子压头遍第二遍压光第三遍压光养护（2）施工工艺1）洒水湿润：在施工前一天洒水润湿基层。2）冲筋贴灰饼：根据 +50cm 标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间相距 2 米增加冲筋。3）铺水泥砂浆压头遍：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，用木抹子赶铺压实，用木杠按灰饼和冲筋高度刮平，上木抹子搓平、水泥砂子面收水，用铁抹子溜平。上述操作均在水泥砂浆初凝前进行。4）第二遍压光：在压平头遍后，水泥砂浆地面凝结至人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍。要求不漏压，上表面平而出光。5）第三遍压光：水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上去有脚印但不下
9、陷，而且抹子抹上去不再有抹子纹时，用铁抹子把第二遍压光时留下的抹子纹压平、压实、压光，达到交活的程度。压光应在终凝前完成。6）养护：地面压光交活后 24 小时放锯末浇水养护，保持湿润，养护时间不少于 15 天。养护期间不许压重物和碰撞。7、石材、大理石楼地面（1）清理基层：对于铺设于水泥砂浆结合层上的板块面层，施工前应将板块料浸水湿润。这是保证面层与结合层粘结牢固，防止空鼓、起壳等质量通病的重要措施。(2）弹线：在施工前要按四周弹出标高控制线，地面面层标高由墙面水平基准线返下找出。清理完毕后，在地面弹出十字线，按饰板的尺寸加预留缝放样分块，铺板时按分块的位置铺贴。(3）预铺：首先应按图纸及设计
10、要求对石材的色彩，纹理几何尺寸，表面平整等进行严格的挑选，然后按图纸要求预铺，对预铺中可能出现的尺寸，色彩，纹理误码差进行调整，交换直至达到最佳效果。(4）铺贴：1)石材镜贴应采用 1：4 干硬性砂浆充分搅拌均匀后再用，（水泥 425#，砂中砂）砂浆厚度控制在 30mm 左右。2)铺贴前应将石材背面湿润，但需正面干燥为宜。3)用素浆（加少量胶）扫地面一遍。4)把已搅拌好的干硬性砂浆铺到地面，用灰板拍实，应注意砂浆铺设宽度应超过石材宽度 1/3 以上。5)把已编号的石材按要求放在干硬性砂浆上，用橡皮锤砸实。6)取下石材，在干硬性砂浆上到入适量事先配制好的水泥浆。7)把石材放上，用橡皮锤砸实，然后
11、用棉纱擦干净接缝。5）勾缝：勾缝前应先将石材缝隙杂质擦干净，铺完后的石材应 24h 后勾缝，若勾缝需调色时，最好一次调出，一次勾完。6）清理：勾完缝后，按水泥浆凝固后再用棉纱等物对石材表面进行清理。（一般宜在 12h 之后）7）打蜡：打蜡一般应按所使用蜡的操作工艺进行，原则上烫硬蜡，擦软蜡，蜡洒布均匀，不露底色，色泽一致，表面干净8、防静电活动地板（1）施工准备1）活动地板：常用规格为 600*600mm 和 500mm*500mm 两种，待用的活动地板应平整、坚实，并具有耐磨、防潮、阻燃、耐污染、耐老化和导静电等特点，其技术性能应符合国家现行有关标准的规定，面层承载力不应小于 7.5Mpa。
12、2）支承部分：由活动支架、横梁及其他附件组成。3）其他材料：环氧树脂胶、滑石粉、橡胶条、铝型材等，应符合有关标准质量要求。4）机具：水准仪、水平尺、方尺、2 3m 靠尺板、黑斗、圆盘锯、无齿锯、手锯、吸盘、铁錾子、钢丝钳子、螺丝扳手、扫帚等。（2）作业条件1)相通的相邻房间内各项工程完工，支承在地板基层上且超过地板承载力的设备，进入房间预定位置并安装固定好。2)铺设活动地板的水泥地面，基层表面平整、光洁、不起灰，其含水率不大于 8%。3)墙面上弹好地面标高控制线。当房间是矩形平面时，其相邻墙面应相互垂直。4)活动地板的排板设计已完成。(3)操作工艺1)工艺流程基层处理弹线套方安装支架和横梁铺设
13、活动地板2)基层处理活动地板安装前，应将基层表面清擦干净；必要时，根据设计要求，在基层表面上涂刷清漆。3)弹线套方a 量测房间的长、宽尺寸、找出纵横中心线。当房间是矩形时，量测相邻墙面的垂直，垂直度偏差应小于 1/1000，如不垂直，应预先对墙面进行处理。与活动地板接触的墙面，其直线度值每米不应大于 2mm 。b 根据地面尺寸、活动板块尺寸及设备等情况，在基层表面上按板块尺寸弹线并形成方格网，并标明设备预留部位。在四周墙上，标出板块的安装高度。4)安装支架和横梁a 在方格网交点处安装支架，组装横梁，并转动支柱螺杆，用水平尺调整横梁顶面高度使其符合要求。待所有支架和横梁安装成一体后，用水准仪抄平
14、复核。符合要求后，将环氧树脂注入支架底座与基层之间的空隙内，使之粘结牢固，亦可用膨胀螺栓或射钉固定。b 非整块板靠墙处，应采用专用支架和横梁，当使用一般支架时，宜将支架上托的四个定位销打掉三个，保留沿墙面的一个，使靠墙边的板块越过支架紧贴墙面。非整块板靠墙处，可用木龙骨支架或角钢代替支架和横梁，木龙骨支架或角钢顶面标高，应与横梁顶面标高一致。木龙骨支架应经阻燃处理，角钢应经防腐处理。c 支加和横梁安好后，敷设活动地板下的电缆、管线、经过检查验收，并办隐检手续。5)铺设活动地板a 板块的铺设方向，当平面尺寸符合活动地板块的模数时，宜由电向处铺设，非整块板宜放在靠墙处。当室内有控制柜设备需要预留洞
15、口时，铺设方向和先后顺序应综合考虑选定。b 铺设活动地板前，先在横梁上铺放缓冲胶条，并用乳胶液与横梁粘合。铺设活动地板时，应调整水平度，可转动或调换活动地板块位置，保证四角接触平整、严密，不得采用加垫的方法。板块应拉线安装，使接缝均匀、顺直。c 当铺设的活动地板块不符合模数时，其不足部分可根据实际尺寸切割后镶补。通风口、走线口处，应根据洞口尺寸切割后铺装。d 活动地板块采用电锯切割或电钻钻孔加工，加工的边角应打磨平整，采用清漆或环氧树脂胶加滑石粉按比例调成腻子封边，亦可采用铝型材镶边。切割边处理后方可安装，以防止板块吸水、吸潮，造成局部膨胀变形。活动地板与墙面的接缝，应根据接缝宽度采用木条或泡
16、沫塑料镶嵌。e 活动地层全部完成，经检查平整度及缝隙均符合质量要求后，即可进行清擦。当局部玷污时，可用清洁剂或皂水用布擦净晾干后，用棉纱抹蜡满擦一遍，然后将门窗封闭。(4)质量标准1)主控项目活动地板的材质应符合设计要求，且应具有耐磨、防潮、阻燃、耐污染、耐老化和导静电等特点。2)一般项目a 活动地板面层应排列整齐，表面洁净，色泽一致，接缝均匀，周边顺直。b 活动地板面层的允许偏差：表面平整度 2mm；缝格平直 2.5mm；接缝高底差 0.4mm ；板块间隙宽度 0.3mm(5)成品保护1)在运输和施工操作中，应保护好门窗框扇和墙壁纸等。2）活动地板及其配套材料进场后，设专人负责做好保管工作，
17、尤其在运输、装卸、堆放过程中，应注意保护好面板，不得碰坏面层和边角。3）在安装过程中，坚持随污染清擦，特别是环氧树脂的乳胶液体，应及时擦干净。地板安装时不得与其他工序交叉作业，在安装场所不得加工非整块板或地板附件。4）活动地板块安装 时，应使用吸盘器或橡胶皮碗，不得采用铁器硬撬，做到轻拿轻放。5）在已铺好的面板上作业是，应穿泡沫塑料拖鞋或软底鞋，不得用锐器、硬物在面板上拖拉、划擦及敲击。6）在面板安装后、安装设备时，应采取保护面板的临时性措施，一般在铺设 3mm 厚的橡胶板上，垫胶合板或厚纸板、厚塑料布作为临时防护。7）安装设备时，应根据设备的支承和荷重情况，确定地板支承系统的加固措施。（6）
18、注意事项1）应注意的质量问题a 活动地板支架底座应粘结牢固，横梁组装应合套，缓冲胶条应安放固定。b 切割后的板块边角应打磨平整，采用清漆或腻子封边，防止局部发生变形。c 应认真对横梁进行抄平检查，板块厚度偏差应在要求范围内，以保证板面平整度。2)应注意的安全问题a.手动持电动工具应装设漏电保护器，类手持电动工具应接 PE 保护线，采用一机一闸。b 电锯切割板块时，应戴防护眼镜，身体及头部应位于侧面。c 随时清理操作地点的余料、废烂漫，不得从窗口向外抛出。8、低温热水地板辐射供暖的施工“地暖”是与人体取暖生理需求特性最为吻合的供暖方式之一，室内温度均匀、室温由下而上逐渐递减，给人以脚暖头凉的良好
19、感觉，较好地解决了“寒从脚下生“ 的难题，在此环境下工作，有利于提高工作效率。由于辐射表面温度低，灰尘、细菌不易飘浮运动，或因升华而产生异味，不易造成室内污浊空气对流，室内洁净。在地暖房间居住或办公感到舒适、卫生并具有一定保健作用。总的来说：用之舒适、卫生、不占面积、高效节能、热稳定性能好、使用寿命长、运行费用低等优点已在国内外得到广泛应用，在此仅对施工技术要点作详细说明。1）材料的选择加热盘管的选择应根据系统热媒的温度，使用条件等级，设计工作压力，系统的水质要求，以及管材的物理力学性能等因素选择而在现实施工过程中应用最广泛的是：交联聚乙烯(PE-X)管材，20mm*1.9mm 。聚乙烯管（
20、PE-X）通常分为：PE-Xa 管为过氧化物交联聚乙烯管。 PE-Xb 管为硅烷交联聚乙烯管；PE-Xc 管为电子束辐射交联，此管质量纯度高，交联均匀，是地暖管上品； 0.6MPa 压力下长期使用，寿命可达五十年。交联聚乙烯（PE-X）管适合用于低温地板辐射系统，其耐压强度为 0.8MPa.分水器的选择分水器的安装应为紫铜或黄铜；供回水均设排气阀：供水前端应设“Y”型过滤器；供水分水管各支管均应设阀门，以调节水量的大小。绝热板材的选择宜用高密度聚乙烯苯板（聚乙烯泡沫塑料）。各材料的选择必须有出厂合格证及有关部门的检验报告。2）施工过程中的注意事项细石混凝土标号应以设计为准，当无设计要求时应C1
21、5;细石混凝土厚度应以设计为准，当无设计要求时应50mm.卫生间除外，卫生间细石砼厚度应为 40-50mm, 低于其它房间 10-20mm;卫生间必须做防水层。盘管铺设要求铺设过程中应注意的事项:1.应用过程中往往不以固定间距为准，因为图纸说明与图纸设计往往难免存在出入，所以应以图纸上的管子的根数及盘法为准。2.管道铺设整体要求均匀。3.管道与墙应保持 100mm 间距。4. 阳台往往应甲方的需要作为冷藏室，而不铺设管道。5.卫生间下水管道处一般不做铺管要求。6.卧室衣柜下往往也不做铺管要求。施工技术要点准备工作：1 铺管之前，结构层必须清理干净，特别是墙角的地方，以免影响铺管或损坏盘管。2
22、卫生间必须设防水层，且必须做闭水试验。详见后3 铝箔搭接宽度大于等于 20mm，且用胶带粘牢。4 钢丝网搭接处应做固定措施。a、盘管铺设1.盘管应固定牢实；2.下部设网丝网片的，应用扎带直接把盘管的尺寸固定在钢丝网上；3.下部设苯板的，应用“U 型”倒钩卡直接固定在苯板上；4.盘管埋地部分不允许有接头强制性要求；5.分水器下端盘管必须加柔性套管；6.打填充层前盘管必须做水压测试，水压测试必须经监理人员验收后方可进行下道工序；7.分水器安装高度供回水中心 450m 或 500mm。 b、打填充层1.现浇过程中盘管及钢丝网不允许有翘起现象，以免影响盘管上保护层的厚度；2.盘管上决不允许出现直接拉车
23、现象，必须加盖模板，以免损坏盘管。3.内墙四周必须设 20mm 的膨胀缝，用苯板填实；4.面积大于等于 30 平方米的房间，应该根据需要，一般小于等于 6m 设膨胀缝，膨胀缝加 20mm 的苯板填实；5.现浇时，卫生间低于其它房间 20mm，且应向地漏找大于等于 2%的坡度；6.施工过程中，盘管必须带压，带表压力大于等于 0.6MPa，带表作用是观察盘管是否破损；7.资料中往往提到为防止填充层出现裂纹，在混凝土中加入防裂剂。而在施工中往往不做要求。c.养护1.裂纹处理：一般情况下，填充层很难出现无裂纹现象，最有效最直接的办法就是在填充层刚能站住脚的情况下再用木具将裂纹刷去两次以上效果更好；2、
24、填充层养护周期不应小于 48h常温时；3 、养护过程中必须带压，大于等于 0.6MPa。3）卫生间防水常用施工方案施工：a 清理清洗砼面；b 刷冷子油一层；c 用火焰加热器铺贴 SBS。施工要点：卫生间四周上翻高度 150-200mm;卷材搭接宽度大于等于 100mm;单层 SBS 厚度应大于等于 3mm;火焰加热器加热卷材应均匀;不得过分加热或烧穿卷材;卷材下不应出现空鼓现象; 卷材应尽量减少接头; 必须做闭水试验。闭水试验步骤：(1)卷材铺完后，应在门洞处用砂浆做挡，高 100-150mm。灌水，以满盖地平为合格。(2)24 小时后检查一次，发现漏水，洇水现象及时处理，处理后继续灌水做闭水试
