1、小区出入口设计标准1 总图位置区域及规模1.1 审核规划批文确认小区出入口设置的位置及数量。车辆出入口距离道路中心线交叉点70m。小区至少有 2 个人行及 2 个车行出入口。1.2 与物业部确认小区出入口设置的位置、数量及人车流线。1.3 与工程部确认工程分期是否对出入口管理有影响。1.4 小区出入口宜均匀布置，便于主要人车流线的出入。1.5 不宜与大型商业功能区邻近。1.6 应绘制围墙区域图，小区除出入口其余应封闭围合，便于物业管理。1.7 应绘制城市道路及区内道路车行流线图，确认小区出入口的设置是否合理。1.8 小区出入口若有车行时离人行道外缘应留缓冲距离15 米（3 个车位） 。2 平面
2、布置及做法2.1 门卫室应设置空调机，室外机摆放至岗亭屋面并考虑围蔽。2.4 车辆出入口应加感应器。2.5 小区出入口主要类型2.5.1 人车并行的小区出入口总宽度约为 22m，其中车道为 10m。从左到右依次为：标示墙（2.0m ）+人行道闸（2.0m）+绿化隔离带（ 1.0m）+车行入口（4.0m）+车辆管理门卫（2.0m）+车行出口（4.0m）+绿化隔离带（ 1.0m）+人行道闸（2.0m）+小区门卫（4.0m）做法见详图 2-5-1-1,2-5-1-2。2.5.2 人行的小区出入口兼消防车车行总宽度约为 16.7m，消防车车道为 8m。从左到右依次为：小区门卫（4.0m ）+2 个人行
3、道闸（2.0m）+ 消防车车行出入口（ 8.7m）+标示墙（2.0m ） 做法见详图 2-5-2-1,2-5-2-2。2.5.3 车行的小区出入口总宽度约为 10m，其中车道为 10m。从左到右依次为：车行入口（4.0m ）+车辆管理门卫（2.0m）+ 车行出口（4.0m ）做法见详图 2-5-3-1,2-5-3-2。2.5.4 仪式型人车并行的小区出入口总宽度约为 16m。从左到右依次为：车行入口（4.0m）+ 车辆管理门卫（2.0m）+人行道闸（4.06.0m）+小区门卫（2.0m）+ 车行出口（4.0m） 做法见详图 2-5-4-1,2-5-4-2。3 建筑层高3.1 层高：门卫室净高宜
4、为 2.5m。4. 立面处理4.1 入口及门卫造型应考虑标志性和指示的作用，应有项目楼盘名称及照明设计。4.2 高宽比例应合宜。5. 建筑构造用料做法门卫5.1 顶棚5.1.1 乳胶漆顶棚钢筋混凝土结构板，表面剔凿平整抹水泥腻子一道 13 厚找平抹底层腻子一道 12 厚找平抹面层腻子一道，砂纸磨平白色乳胶漆（二涂）5.1.2 扣板顶棚 成品门卫室配套轻钢龙骨标准骨架0.6 厚铝合金扣板或 9 厚硅钙扣板5.2 内墙面5.2.1 乳胶漆内墙高级白色乳胶漆两道满刮腻子一道，砂纸磨平6 厚混合砂浆抹面9 厚混合砂浆打底扫毛刷素水泥浆一遍 （内加水重 10%的 108 胶）5.2.2 埃特板内墙 成品门卫室涂料饰面层详产品工艺满刮腻子一道，砂纸磨平，光油一道10 厚埃特板，双面均采用自攻螺丝钉固定标准轻钢龙骨隔墙5.3 地面地砖楼地面810 厚防滑地砖（详单项设计）铺实拍平，水泥浆擦缝25 厚 1:4 干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥15 厚 1:2.5 水泥砂浆找平素水泥浆结合层一遍钢筋混凝土结构板，清扫干净5.4 踢脚墙裙面砖踢脚线100 高 810 厚面砖，水泥浆擦缝5 厚 1:1 水泥砂浆加水重 10%的 108 胶镶贴刷水泥砂浆一遍9 厚混合水泥砂浆打底扫毛素水泥浆一遍 （内加水重 10%的 108 胶）
