1、*小小 区区 安安 防防 系系 统统设计方案设计方案公司名称设计单位： 目录 第一章 项目概况 第二章 系统设计原则 第三章 设计规范和依据 第四章 系统设计目标 第五章 设计要求 第六章 系统目标 第七章 系统设计 第八章 系统原理 第九章 系统功能 第十章 系统结构图 第十一章 施工应注意的问题 第十二章 工程验收 第十三章 售后服务及培训 第十四章 报价表一项目概况随着国民经济的发展和国家住房制度的改革，人民的生活水平不断提高，宜景湾小区为适应 21 世纪信息社会的生活方式， 提高住宅功能质量，居住小区智能化系统设计通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计、优化集成
2、、精心建设，提高住宅高新技术含量和居住环境水平，国家建设部制定了智能小区的三个级别，基本型标准中包括家庭防盗、防火、防煤气泄漏、紧急求助等安防系统，三表抄送系统，小区管理监控中心系统，普及型标准则增加了闭路电视监控系统，电子巡更系统，消防联动系统，停车场管理系统，家居自动化系统，综合信息管理系统等，而高级型标准中则增加了综合通信网络系统，家庭通信网络接口系统等，以满足现代居民生活的需求。根据对宜景湾小区现场情况勘察和了解用户的实际需求，需要对小区内的多个弱电子系统进行集中监控，采用先进、适用的智能化集成技术，提高居住区的安全性、适用性和物业管理水平。在智能小区系统中，必须要采用集成能力高监控的
3、系统。 为了提高小区管理的效率和综合服务能力，降低小区运行管理成本，更高发挥小区在突发事件时对全局事件的控制和处理能力，将灾害的损失减少到最低限度，为小区使用者创造一个舒适、温馨、安全的生活环境。本方案根据项目提供的相关文件，并根据项目的实际需求，参照有关国际标准和国家标准，并结合我公司从事过的多个项目所积累的经验，编制出这套技术方案。若对本方案的内容或者其它方面有不详尽之处，我们随时欢迎您们的宝贵意见。二系统设计原则本项目方案设计遵循技术先进，功能齐全，性能稳定，节约成本的原则。并总和考虑施工，维护及操作因素，并将为今后的发展，扩建，改造等因素留有扩充的余地。本系统设计内容是系统的，完整的，
4、全面的：设计方案具有可续诶性能高，合理性，可操作性。其具有以下原则：1. 经济性与实用性充分考虑用户实际需要和信息技术发展趋势，根据用户现场环境，设计选用功能和适合现场情况，符合用户要求的系统配置方案，通过严密，有机的组合，实现最佳的性能价格比，以便节约工程投资，同时保证系统功能实施的需求，经济实用。系统平滑扩容与升级：系统采用开放式的体系结构，容易实现与第三方系统无缝集成，平滑扩容；网络支撑：选用经济、实用、可靠的现有网络体系，避免重复投资；智能化集成平台的模块化结构设计使得系统的前期搭建、中期的实施、后期的升级维护简便、经济。在保证先进性的同时，以提高工作效率，节省人力和各种资源为目标进行
5、工程设计，充分考虑系统的实用和效益，争取获得最大的投资回报率。2.可靠性与安全性系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成中断后，能确保数据的准确性，完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能，同时系统具有一整套完成的系统管理策略，可以保证系统的运行安全。集成网络系统的总体结构采用结构化和模块化设计，具有很好的兼容性和扩充性，既可以集成不同厂商的子系统，又可使系统能够以方便地扩充，通过本智能化集成系统可以为本小区构建统一的监控管理平台，根据实际需要进行冗余设计，确保系统的可靠性、安全性。3.开放性与可扩充性以现有成熟的产品为对象设计，同时还考虑到周边信息通信环境的现状和技术的发展趋势，可以消
6、防，防盗，聚光系统实现联动。系统设计中考虑到今后技术的发展和使用的需要，具有更新，扩充和升级的可能。并根据今后该项目工程的实际要求扩展系统功能，同时，本方案在设计中留有冗余，以满足今后的发展要求。4.先进性与适用性系统的设计以系统工程的科学思想为指导，以现代计算机科学、通讯、控制和决策支持的理论与技术为基础，采用国际先进的中间构件技术和完全组态的方式，实现各类信息实时处理，数据库、决策支持系统的一体化。系统的技术性能和质量指标应达到国际领先水平: 同时系统的安装调试，软件编程和操作使用又应简便易行，容易掌握，适合中国国情和本项目的特点。该系统集国际上众多先进技术于一身，体现了当前计算机控制技术
7、与计算机网络技术的最新发展水平，适应时代发展的要求。同时系统是面向各种管理层次使用的系统，其功能的配置以能给用户提供舒适，安全，方便，快捷为准则，操作应简便易学。三设计规范和依据工程设计及其实施将按照国家和地方的有关标准进行。系统软件符合工业标准或主流模式。其主要设计标准依据有：中华人民共和国安全行业标准 GA/T70-94 GA/T74-94 GA/T75-94民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB/50198-94智能建筑设计标准DBJ08-47-95安全检查防范系统通作图形符号GA/T74-94安全防范工程程序与要求GA/T75-94民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92安全防范工程验
8、收规则 GA/T308-2001建筑与建筑群综合面线系统工程设计规范GB/T50198-94工业电视系统工程设计规范 GBJ 115建筑智能化系统工程设计标准 DB32/191-1998四系统设计目标利用大楼的信息网络和智能化系统集成平台软件，采用一体化集成的手段，利用大楼的信息网络和智能化系统集成平台软件，把构成整个小区的弱电子系统的各自独立分离的设备、功能和信息集成为一个相互关联、完整和协调的综合网络系统，并通过该平台把这些分散、复杂而庞大的各类设备和系统进行充分的信息、资源、任务共享，从而方便的在统一的界面上实现对各子系统全局的监视、控制和管理，这样不仅能有效控制和降低管理营运成本，提高
9、小区管理的效率和综合服务能力、对突发事件的控制和处理能力，将灾害的损失减少到最低限度，还能实现对整个小区进行最优控制和决策，达到高效、经济、节能、协调运行状态，并最终与建筑艺术相结合，创造一个舒适、温馨、安全的工作环境。五设计要求1. 在小区两个主除入口门岗处各安装 1 个红外夜视机型枪式摄像头，对出入的人员，车辆实施监控。 （2 个）2. A 塔，B 塔,C 塔 6 部电梯各安装 1 个飞碟型摄像机（6 个）3.A 塔，B 塔，C 塔电梯前室各安装枪式摄像机一个， A 塔，B 塔，C 塔住宅门厅安装枪式摄像机 1 个，A 塔，B 塔，C 塔住宅前厅安装枪式摄像机 1 个，共 9 个。4.在
10、A 塔北侧，C 塔西侧以及西北角各安装 1 个室外枪式摄像机（3 个，带云台，红外夜视型） 。对庭院实施监控。5.商铺安装 5 个枪式摄像机（红外夜视型） ，其中 A 塔安装 2 个，B 塔安装 1 个，C 塔安装2 个。6. A 塔，B 塔,C 塔-1 层，-2 层的 3 个电梯前室共需枪式摄像机（红外夜视型）6 个。7.车场-1 层安装枪式摄像机（红外夜视型） 6 个，具体位置根据现场的车位分布情况安排。8.在车场-1 层通往-2 层坡道处安装枪式摄像机（红外夜视型） 1 个，对进入-2 层的车辆，人员实施监控。9.车场-2 层安装枪式摄像机（红外夜视型） 6 个，具体位置根据现场的车位分
11、布情况布置。10.在小区一楼界墙围栏上安装周界防范报警系统，根据北界墙和西界墙的长度，需安装 8组，该系统主机安装在小区门岗值班室，以便报警后进行处理。共需安装摄像机 44 个，监控主机安装在小区主出入口门岗值班室，由当班秩序维护员进行操作。摄像机的类别除院内 3 个安装带有云台外，6 部电梯使用电梯装用碟式摄像机，其余 35 个使用普通型红外夜视型摄像机。硬盘录像机采用嵌入式数字硬盘录像系统，在满足现有的基础上考虑空留几路，以备后用。电梯井的布线应使用电梯专用监控电缆线，其它摄像机的布线应符合国家有关技术防范方面的要求标准执行。安装调试好后对操作人员进行系统地设备操作培训和完善地保修，售后服
12、务。六系统目标设计完成的电视监控系统可以达到如下功能目标：中央控制室可监视小区内边界、出入口等重要场所；能昼夜监控辖区内各重要区域的情况；网上授权工作站能操纵现场摄像机，观察治疗室内的实时图像；能以手动或自动巡视的方式随意监视监控现场图像；监控现场画面上可叠加相关信息字符：摄像机的编号、时间、日期等；能操纵现场活动摄像机的转动，调节镜头的变焦和聚焦，对目标快速捕捉和近距跟踪观察；自动智能记录并保留一定时间的监控现场图像以备查阅；可按多种索引方式（时间、地点等）查阅历史录像，并可以多种速度回放录像或抓拍图像。监控区域、操作人员、控制键盘分区、分权管理，责任清晰分明；用户自定义图形化系统操作界面，
13、操作简便易行；自动记录和保存系统值班情况（包括值班员、上下岗时间的人员、时间）；电视监控网上分控随意扩充；与其他智能化弱电系统共享数据、协调工作、联动控制。七系统设计本方案乃根据国家相关行业规定，本着先进、可靠、开放、方便、适用的原则，针对宜景湾小区的实际需要，“量体裁衣”精心设计而成。1. 楼群监控监控部分由前端摄像机、解码器、硬盘数字录像设备、监视器等组成，以实现对监控现场的观察、录像及其查询。前端摄像机视频信号通过同轴电缆进入中央切换/控制主机，同时环接给嵌入式录像机，来完成现场图像，控制前端活动摄像机的动作。控制码分配器接受中央主机对前端摄像机的命令，并将寻址编码后的指令发给相应的前端
14、解码器，解码器则根据收到的指令控制活动摄像机的转动和镜头的调节。硬盘录像机实时记录监控现场和报警现场的录像，并按接收到的控制指令查询、回放历史录像。录像控制终端监控所有硬盘录像机的工作，设置其工作方式，并以 16 画面分割的形式显示监控现场图像。2. 前端设备前端设备主要由防盗报警和电视监控系统组成。防盗报警设备主要集中在敏感区域附近，白天、夜间布防后可以对非法入侵行为及时报警，在小区外围墙上安装红外对射探测器，如果有人翻越围墙就可以及时报警。电视监控系统基本覆盖了小区内需要防护的目标，对重点区域和敏感地区的监控可以达到基本无盲区的要求。重要的通道和区域用球型摄像机，可以追踪目标，或者对重点目
15、标进行特写；使用超低照度或超宽动态范围的摄像机，以增强在微光和逆光条件下获得清晰的图像效果；前端设备还配合报警联动，探测器报警后可联动摄像机或声光报警器，同时将报警信号传到中控室，摄像机的监控还能够起到预警、视频复核和图像录制的作用，这样与防盗报警系统结合就大大增加了防盗报警的可靠性，最有效地调动警力，从而起到了“112”的效果。3. 系统供电本系统采用分布式集中供电：所有前端设备的供电均引自相关的弱电竖井中或周界专用配电箱中的低压电源；所有配电箱中的变压/整流设备或电源、控制室设备均由中央控制室稳压电源 220VAC 供电，以保证所有设备的稳定供电。4. 传输系统传输系统虽看似简单，在整个系
16、统中却起着至关重要的作用，对于信号的传输速率、传输品质、传输稳定性、抗干扰能力都有很大的影响。并且，传输线路一旦做好，进行维修或改造是相当麻烦的，因此，在线路的材质上，我们坚持选用品质优良，符合国家规范的线材、管材；并且，严格按照有关国家规范进行施工，以保证传输的质量。同时我们在敷设时留下一定数量的备用部分，以满足系统扩充前端设备或维修时不影响原系统正常使用的要求。前端摄像机的视频信号的传输，采用监控专用的 75系列同轴电缆。同轴电缆是专门设计用来传输视频信号的，其频率损失、图像失真、图像衰减的幅度都非常小。同轴电缆能很好的完成传送视频信号的任务。对于传输距离小于 400 米的情况，采用型号为
17、 SYV-75-5的同轴电缆；距离较远时，需采用 SYV-75-7 的同轴电缆，甚至与放大器配合，以加强传输信号强度。配置有电动云台、电动镜头的摄像装置，需在现场安装解码器。现场解码器与控制中心的视频切换主机之间的传输线缆，一般采用 2 芯屏蔽双绞通信电缆(RVVSP)，每芯截面积为 O.3mm2O.5mm 2。控制线和电源线均采用带屏蔽层的多芯线缆。对于报警线路，我们采用屏蔽多芯信号线。对于距离超过 500 米的监控摄像机，我们也可以采用光缆的方式传输，但因为小区内的具体路由尚未确定，使用光缆的长度也无法统计，我们暂时不予考虑。八系统原理整个系统由一个中心控制室控制所有的前端设备，体现了集中
18、控制的设计思想。前端摄像机将视频信号传输到中控室，由视频分配器把所有信号分为 2 组，一组信号全部接入嵌入式数字硬盘录像主机，完成录像资料的数字化存储，可供操作人员随时调用资料并可以进行快放、慢放、定格、拍照、放大、打印等等操作；另一组接入矩阵切换控制主机，一边输出图像到电视墙和控制台进行显示，一边接控制键盘操作云台变焦摄像机运动，如：水平转动、垂直转动、镜头放大、焦距、光圈的调整。小区围栏一旦发现有人非法翻越，前端红外报警会自动传输信号，中心机房声光报警发出信号，起到提醒和威慑作用。九系统功能1、可视化管理在电视监控系统中，系统操作员通过监视器的 8 画面显示，可以直观地观察被监控现场的图像
19、信息，以便在发生情况时，在最短的时间内做出反应。如有需要，还可以将某一图像放大到全屏幕以便更细致地观察。2、录像备查所有的摄像机传来的图像，全部能直接进入数字硬盘录像机进行录制，录像资料随时可以进行回放，也可以设定条件后进行搜索，符合条件的画面能很快被搜索出来。3、云台镜头操作系统操作员可切换控制主机的控制键盘对电视监控系统进行操作：选择摄像机、控制摄像机（可调节云台的角度和方位；可调节镜头的焦点和焦距）等。4、方便升级、维护我们在电视监控系统设计时留有一定的余量和接口，便于以后在系统中增加其它设备或与原有的监控报警等系统联动。系统中的各种摄像机可以更换，方便今后由于环境的变化而对摄像机提出新
20、的要求。系统在维护时可以不断电作业。在对单台摄像机进行维护时，其它的设备不需要停止工作。5、报警联动功能防盗报警设备的报警信号可以触发相应位置的摄像机开始录像，如果是高速球型一体化摄像机，可以联动到已设置好预制位，可以联动现场的声光报警器起到震慑罪犯的作用，还可以联动照明灯光为摄像机提供充足的照度。6、联网功能因为采用了先进的数字视频压缩技术，使录像资料可以方便地利用小区网和互联网等进行远程图像传输和远程控制等，为日后的全网络数字化信息系统留下了接入的可能性，在相当长的时间内可以满足用户进一步扩充、升级和联网的需求。十.系统结构图红 外 一 体 机 应 用 于 商 场 内 及电 梯 出 入 口
21、枪 机 + 红 外 灯 主 要 应 用 于 ：小 区 出 入 口 ， 停 车 场 。飞 碟 型 摄 像 机应 用 于 电 梯 内云 台 用 于 监 控 庭 院 内围 栏 间 安 全 观 察围 栏 报 警 防 止 翻 越 围 栏进 入 小 区 破 坏警 灯 警 报 提 示 值 班 人 员有 非 法 进 入 可 疑 人 员小 区 安 防 监 控 拓 扑 图设 备 说 明红 外 一 体 机红 外 灯枪 机云 台 显 示 器 嵌 入 式 硬 盘 录 像 机 电 子 报 警 围 栏 报 警 灯 扬 声 器 同 轴 电 缆电 子 围 栏 数据 线十一.施工应注意的问题1.系统抗干扰措施针对本系统的特点，应
22、采用下列抗干扰措施：在管线敷设时，应尽量考虑采用单独接地方式，接地点远离强电接地点，原则上应由甲方提供 TN-S 型三相四线制地线，安防系统地线采用联合接地方式等电位连接，接地电阻应不大于 7。在系统设计和安装调试时，应采用一点接地方式以避免由于接地电位差而引起的交流电波等干扰。(1)系统中前端设备安装时应采取绝缘措施；(2)系统中信号电缆和控制电缆采用专用电缆；(3)系统中电缆接头制作应符合规范；(4)在系统控制室所有设备的外壳机箱均应接地；(5)在土建布局上，保证中央控制室周围 20 米内无变电站。 为增强设备本身抗干扰能力，应使用交流稳压器。在设备选型时采用输入电源为交流、低压设备，可以
23、避免引入不必要的干扰。2.工艺措施线路的布线设计和施工应以安全可靠为原则，并尽量减少与其它管线的交叉跨越，避开环境条件恶劣的场所，以便于施工维护。3.室外线管敷设室外电缆的敷设有埋管、直埋、架空和隧道线缆途径，室外电缆线路的路径选择应以现有地形、地貌、建筑设施为依据，并按以下原则确定：线路应避开易使电缆受机械或化学损伤的路段，减少与其它管线等障碍物的交叉. 线路应短直，安全稳定，施工维修方便。十二.工程验收本工程验收应依据中华人民共和国公共安全行业标准 GA/T75-94 安全防范工程程序与要求中相关验收的规定，由甲方组织进行验收。工程项目按设计方案的要求实施完毕，根据设计文件的要求进行初验，
24、并写出初验报告。由建设单位主管部门组织验收小组，对工程进行全面验收。施工单位应提供以下文件：1、设备开箱记录；2、设备交接清单；3、设备运行记录；4、系统检测报告；5、竣工验收报告及移交报告；以检测报告为依据，对照设计文件检查系统性能和质量是否符合要求；对照施工设计文件，检查安装质量和安装工艺是否符合国家标准和有关施工安装规范的技术要求。 十三.售后服务及培训技术安全防范是保障财产和人员生命财产的重要措施，只有使系统时刻处于良好的工作状态，才能达到有效防范目的。要使设备处于完好的工作状态，除日常的维护保养处做好售后服务十分重要。1.设备验收合格后，我公司为所有设备提供一年免费保修（保修期：从供
25、方完成所有项目的安装，调试和测试，双方全面验收（终验）合格之日起计）及长期维修，配件更换服务，在免费安装保修期内，因设备质量或机件故障不能正常工作需要维修，所有因维修（包括更换设备）产生的费用均由供方负责。2.在保修期内，公司提供一年四次（每三个月一次）的定期检查保养服务。派技术人员到需方对所购买的所有设备进行免费检测，调试和维护工作。3.服务响应时间为 48 小时（销售公司所在地），如遇紧急情况，供方则保证在 24 小时内到达。4.在保修期内，如设备因故障需维修供方在七个工作日内末能维修好，则免费提供同类型的设备供需方使用，直至设备维修好后才可取回，如设备不能修复，则提供统一档次的设备给需方
26、备用（只限因设备质量问题情况下执行）保修条款1保修期内，保修之产品如发生下列情况，我公司需按维修成本收取费用：（1）擅自拆装或经非本公司维修点维修，更换了产品的任何部分。（2）非正常操作，恶意毁坏等人为损坏或者意外天灾而损坏。（3）产品机身号曾被涂改或除去。（4）用户收到货时，若出现产品破损及无法正常运行的须在收货之日起一星期内向我公司提出。保外维修对超过保修期的设备，需方可选择以下方式要求提供维修服务1.全年式维护服务：供方一次性收取全年的设备维护费（第一年设备维护费为设备购买时的 4.6%，以后每年递增 1%）后，将继续提供设备的维护工作，而且此维修费已包括了维修期内设备维修服务费，但不包括需更换零件的费用。2.单次式维修服务：供方每次根据不同设备的损坏程度，收取相应的维修费及其零件费。厂方与施工方共同实施用户人员免费培训。在系统完工开通后，为用户提供一套对本工程进行优化管理和维护的管理模式和建议方案，并向用户长期提供对本工程操作与管理的咨询建议。同时对用户的管理人员、操作人员或工程师提供系统培训。由甘肃省恒宇通信技术有限责任公司工程师对其进行系统理论培训和模拟操作培训以及现场操作培训。 十四.报价表公司办公室：
