1、广州光大花园 J 区园林绿化工程施工组织设计第 1 页 共 82 页 目录第一章 编制说明 .31.1 编制依据 .31.2 编制说明 .31.3 施工指导原则 .4第二章 概 述 .5第三章 施工组织管理机构 .73.1 机构的形 式 .73.2 指挥系统 .73.3 生产及质量、安全、文明施工、创优达标监 控系统 .83.4 联络协调系 统 .123.5 人员名单职务、职称 、简历 .13第四章 施工平面布置和临时设施布置 .144.1 施工便道、场内运输道路布置及达到的标准、等级 .144.2 生活、办公用房等临设的布置及达到的标准、等级 .144.3 施工供水、供电方案 .144.4
2、主要施工设备、机具布置及达到的标准 .154.5 文明施工围蔽、绿化、场地硬地化达到的标准、等级 .15第五章 施工方案、施工方法 .165.1 施工条件与施工方案、施工方法的关系 .165.2 施工总体安排及合理的施工顺序 .165.3 施工过程的项目划分、各分部及工序之间的衔接 .175.4 施工工艺，施工方法采用新工艺、新施工方法等新技术的情况 .185.5 施工机具选择 .195.6 主要分部、分项工程及关键工序施工控制技术 .20第六章 施工进度计划 .446.1 施工期限及依据 .44计划工期： .44具体见附表三 .446.2 劳动力工种、数量及劳动力曲线图，机 械台班、规格、数
3、量在施工过程中的安排与调度 .446.4 材料、资金使用计划 .46第七章 工期、质量、安全、文明环保目标及保证体 系 .497.1 工期、质量、安全、文明环保目标 .497.2 组织机构 .497.3 制度 .517.4 实现工期、质量、安全、 文明环保目标的技术措施 .557.5 落实方法及措施 .71第八章 产品保护措施 .77广州光大花园 J 区园林绿化工程施工组织设计第 2 页 共 82 页 第九章 质量保修措施及承诺 .80附表一、本项目施工机构人员一览表附表二、本工程园林绿化工程施工平面图附表三、本工程园林绿化工程工程进度计划广州光大花园 J 区园林绿化工程施工组织设计第 3 页
4、 共 82 页 第一章 编制说明1.1 编制依据本施工方案编制的主要依据为：1.现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准；2.广东省及广州市有关政策和文件规定；3. 我公司 ISO9001：2000 质量体系文件； 4.我公司多年来的类似园林建筑安装工程施工经验和施工管理能力及技术装备水平。1.2 编制说明对于承建本项目，我公司怀有极大的热忱，对与建设单位、监理单位的合作充满诚挚的意愿。在建设方下达任务书后，我们立即组织有关人员认真阅读施工图纸，了解现场情况，我们在方案编制时尽可能的搜集与本项目有关的资料，在方案中所提出的技术措施能够反映本工程的实际。我们将在承建该工程过程中，依靠本公司管理、
5、技术和装备的优势，把此工程列为本公司的重点工程，以雄厚的企业整体实力为依托、以精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，在施工中遵循法规，恪守合同，精心组织，确保工程优质、如期、高效地完成，拿出让业主满意的精品。本工程由于工程项目较多，工期较紧，预计参与 施工的班组和人员较多，为了便于管理，在后期施工中，我公司将采取以园建工程施工为主，安装配合的原则。本施工方案中，也充分考虑了这方面的因素，尤其是在进度计划安排、工序穿插、施工流程等方面，在施工部署和安排方面也作了充分考虑。施工组织将在时间上、空间上全方位考虑，综合协调，确保工程质量达到业主要求，并争取获得优良样板奖；工期比业主规定工期力争提前，安
6、全及文明施工要达广州光大花园 J 区园林绿化工程施工组织设计第 4 页 共 82 页 到一流水平。本施工方案中提出的方案、办法与措施，力求具体、实用、针对性强，同时积极慎重地推广、应用先进的施工新技术、新工艺、新材料，向科学技术要质量、要工期、要效益。在本施工方案编制中，我们本着争创一流质量、一流工期、为业主争效益、为企业争声誉的指导思想，在 ISO9001：2000 质量体系的指引下，对于各分区、分段、分项工程的施工工期、质量目标、施工部署及组织、各项技术措施的提出与应用、主要施工方法及设备、材料的投入、成品保护、文明施工等诸多方面尽可能充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。1.3 施工指
7、导原则1、严格遵循并积极响应该工程文件规定的内容。2、成立高效、精干的项目经理部，调集专业施工队伍和精良的施工机械设备，全面执行项目法管理，强化系统管理的观念，提高项目经理部的协调控制能力和应变能力，使工程施工始终保持在有序受控状态。3、认真贯彻工程施工管理标准是保证工程规范有序施工的基本原则。项目经理部要按 ISO9001：2000 质量保证体系程序文件要求编制质量保证计划和质量检验计划；项目经理部要根据施工组织设计和技术管理工作标准的内容编制各分部分项的施工方案。项目部按质量保证计划、质量检验计划、施工组织设计、技术管理工作标准自检，公司按以上内容监督检查。4、积极慎重地推广、应用先进的施
8、工新技术、新工艺、新材料，向科学技术要质量、要工期、要效益。5、编制质量计划，确定安全文明施工目标，严把质量关，为本工程创“优良样板”打下基础。广州光大花园 J 区园林绿化工程施工组织设计第 5 页 共 82 页 广州光大花园 J 区园林绿化工程施工组织设计第 6 页 共 82 页 第二章 概 述2.1 工程概况工程名称：广州光大花园 J 区园林绿化工程建设单位：广州市光大花园房地产开发有限公司建设地点：广州市工业大道光大花园内施工范围：J 区园林绿化工程包括 J1J8 栋住宅区组团与配套幼儿园及连接 D 区与水榕路之间的江轴等全部范围内对你园林绿化工程。2.2 本工程特点、要求，工程数量及材
9、料数量2.2.1 工程特点：本工程涉及的专业多，交叉作业多，现场道路及施工场地条件受到各种固定的限制，所以其各专业工程的交叉、衔接和配合工作尤为重要。2.2.2 工程要求：1.本工程的质量标准要求达到合格，争创广州市优良样板，工程所用材料、工程技术与质量按国家有关规范与规定，施工中应严格执行。工程质量不符合设计要求、质量不合格者，招标人可要求中标人停工和返工，返工费用由中标人承担，工期不予以顺延。2.开工日期暂定为 2009 年 5 月 15 日，完工日期暂定位 2010 年 6 月 15 日前。具体的分阶段施工要求以甲方现场通知为准。3.施工单位文明施工必须达到广州市建委安全文明样板工地标准
10、，做好围蔽、施工临时道路的保养、保洁。2.3 自然条件、气象情况广州市处于热带和亚热带季风气候区，濒临南海，海洋和大陆均对广州市气候有非常明显的影响，属于亚热带海洋性气候。广州市年平均降雨量 1777.7广州光大花园 J 区园林绿化工程施工组织设计第 7 页 共 82 页 毫米，最多 2394.9 毫米，最少 972.2 毫米；暴雨和台风是广州市常发的灾害性天气，平均每年有 7-8 场暴雨，日降雨量最大可达 367.8 毫米，年平均有 2-3个台风。广州市年平均气温为 22.1，极端最高气温为 38.2（出现在 7 月），极端最低气温为0.5（出现在 1 月）。盛行东风，东北风次之，瞬间风速最
11、大 12 级（35 米/秒），平均风速最大 10 级（26 米/秒）。2.4 施工范围情况和地质、水文情况主要施工位置在建筑物地下室结构顶板上面，其它市政排水排污系统，主要在主体建筑外围周边，地质主要为为人工堆积层、洪积层及残积层。地下水由于靠近珠江，富水性较强。地下水随珠江水潮汐变化而变化，一般埋深在地面下 0.51.0 米。广州光大花园 J 区园林绿化工程施工组织设计第 8 页 共 82 页 第三章 施工组织管理机构3.1 机构的形式本工程采用项目经理负责制，成立“广州光大花园 J 区园林绿化工程项目部” ，项目经理由公司委派，常驻现场全面管理本工程的工程事务和日常工作，协调内外关系，对项
12、目的质量、安全、进度全面负责。下级人员由项目经理组建。组织机构如下：组织机构框图3.2 指挥系统公司成立广州光大花园 J 区园林绿化工程项目部，给予项目部大力技术支持，充分发挥公司的强大优势。项目经理部设项目经理及副经理二名、项目总工程师（技术负责人）一名、项目经理项目总工程师 项目副经理工程技术部材料设备部 办公室计划财务部施工技术质量安全成本核算施工监测材料采购设备管理文明环保财务计划会议接待治安保卫行政后勤总包协调园建施工组绿化施工组特殊专业队安装施工组勤杂后勤队广州光大花园 J 区园林绿化工程施工组织设计第 9 页 共 82 页 下设三部一室，即：工程技术部、材料设备部、计划财务部、办
13、公室，详见上图： 项目经理：全面负责项目部工作，按照已确定的工期、质量、成本控制、安全文明施工等各项管理目标，按照 ISO9001 质量控制体系的要求，组织全过程的具体实施。副经理：协助项目经理工作，并负责后勤生活、安全文明施工。项目总工程师（或称技术负责人，下同）：协助项目经理工作、主管施工技术、质量监测、指导制定详细的施工方案，处理各种技术问题，主持工程技术会议，组织工程、质量检测工作，最终实现工程质量管理目标兼管工程项目预结算工作。工程技术部：负责项目全过程实施的具体技术管理工作，负责施工现场调度、技术管理、施工测量、检验试验及安全环保文明施工管理，临时水电管理，机具安设维修，劳务预付结
14、算。材料设备部：根据工程特点、技术要求、进度计划，编制材料、设备、物资供应计划，具体负责组织材料、机械、设备物资的采购、供应、收发和保管。计划财务部：编制详细的经营计划、资金使用计划，做好成本分析、测算工作，编制工程结算资料。办公室：负责施工现场日常性各项行政事务、接待来宾及对外沟通联络工作，编制劳动工资计划，做好各项后勤、治安保卫工作。我司召开了内部工作会议，及时组建项目经理部，下面设立 3 个施工队，各队根据需要再分成若干个施工班组，每组负责各专业工种的施工。3.3 生产及质量、安全、文明施工、创优达标监控系统根据质量目标：从施工准备到竣工验收，每个施工阶段都要进行有效控制，使所有参建人员明确目标计划，达到一次争取创优的目标。广州光大花园 J 区园林绿化工程施工组织设计第 10 页 共 82 页 1工程创优质量总控制图合格工程施工质量保证体系施工质量控制体系施工质量控制措施全面质量管理施工质量管理体系阶段性质量控制措施各施工要素质量控制开展 QC 质量小组活动施工质量管理组成施工质量管理职责编制相应作业指导书成品保护事前控制事中控制事后控制施工计划施工技术施工操作施工材料施工计量事前控制事前控制事中控制事中控制事中控制工程回访维修服务施工质量管理体系
