1、*小区车位租赁合同甲方(出租方) ： 地址：身 份 证 ： 电 话 ： 乙方(承租方) ： 地址：身份证： 电话：甲 乙 双 方 在 平 等 自 愿 、诚 实 信 用 的 原 则 下 ，就 甲 方 在本 小 区 所 拥 有 的 停 车 位 出 租 给 乙 方 使 用 的 事 宜 达 成 一 致意 见 ，特 订 立 本 合 同 。条 1 条 停 车 位 编 号 、位 置停车位编号： ；位置： 面积： 。 第 二 条 承 租 期 限本 合 同 的 有 效 期 限 为 年 ，自 _年_月_ _日 始 至 _年_ _月_日止。合 同 期 满 经 双 方 协 商 一 致 可 以 续 签 合 同 。合 同
2、 期 满 ，甲 方 车 位 继 续 对 外 出 租 ，同 等 条 件 下 ，乙 方享 有 优 先 租 赁 权 。第 三 条 租 金 及 其 支 付 方 式乙 方 承 租 停 车 位 的 租 金 为 每 月 人 民 币 _元 ，每半 年 一 付 。收 取 费 用 后 ，不 再 退 费 。乙 方 须 于 本 合 同 约 定 期 限 满 提 前 一 个 月 向 甲 方 提 出 续租 申 请 ，获 得 甲 方 同 意 后 办 理 相 关 手 续 。过 期 视 为 放 弃 续租 权 。第 四 条 双 方 责 任甲 方 责 任 ： 1、甲 方 向 乙 方 提 供 空 停 车 位 ; 2、负 责 支 付 停
3、 车 位 的 照 明 、通 风 、卫 生 清 洁 等 物 业 管理 费 用 。3、因 小 区 开 发 、规 划 等 原 因 须 提 前 解 除 合 同 的 ，甲 方应 提 前 30 日 通 知 乙 方 。4、对 于 乙 方 车 辆 在 停 车 位 内 损 坏 或 丢 失 的 ，甲 方 不 负责 赔 偿 ，但 有 协 助 进 行 调 查 和 处 理 的 义 务 。乙 方 责 任 ：1、不 得 将 停 车 位 转 租 或 转 借 给 他 人 ; 2、承 租 的 停 车 位 只 能 停 放 物 业 公 司 许 可 的 机 动 车 车型 ，并 服 从 物 业 管 理 部 门 关 于 地 下 车 位 的
4、 管 理 规 定 。3、不 得 影 响 其 它 车 位 上 停 放 车 辆 的 安 全 和 正 常 通 行 ，车 辆 进 出 停 车 位 不 得 妨 碍 物 业 管 理 活 动 和 其 他 业 主 、物 业使 用 人 的 活 动 。4、在 停 车 位 内 修 理 车 辆 或 清 洗 车 辆 须 在 物 业 管 理 规定 要 求 下 进 行 。 第 五 条 违 约 责 任1、本 合 同 约 定 期 间 内 ，甲 乙 双 方 不 得 擅 自 解 除 合 同 ，擅 自 解 除 合 同 的 一 方 视 为 违 约 ，违 约 方 应 支 付 对 方 1 个 月租 金 作 为 违 约 金 。2、乙 方 租
5、 赁 期 内 要 求 解 除 合 同 的 ，已 交 租 赁 费 用 不 得要 求 甲 方 退 还 。3、甲 方 租 赁 期 内 要 求 解 除 合 同 的 ，应 退 还 乙 方 已 交 租金 剩 余 部 分 。4、乙 方 不 正 确 使 用 停 车 位 或 不 按 甲 方 的 规 定 使 用 停车 位 的 ，给 小 区 其 他 业 主 、物 业 使 用 人 或 甲 方 造 成 损 失 的乙 方 应 予 赔 偿 。第 六 条 争 议 的 解 决在 履 行 本 合 同 过 程 中 发 生 争 议 的 ，双 方 应 平 等 协 商 解决 。本 合 同 自 双 方 签 字 后 生 效 。本 合 同 一 式 两 份 ，甲 乙 双方 各 执 一 份 ，具 有 同 等 法 律 效 力 。甲 方 ： 乙 方 ：日 期 ： 日 期 ：
