1、第 1 页 共 453 页XX 小区经济适用住房工程施工招标投 标 文 件项目名称： 投标文件内容： 投 标 人： （盖章）法定代表人或其 委 托 代 理 人 ： （签字或盖章）日 期： 年 月 日小区高层建筑主体工程施工组织设计第 2 页 共 453 页目 录第一章 编制说明01第一节 编制原则02第二节 编制依据02第三节 适用范围和说明05第二章 工程概况06第一节 总体说明07第二节 建筑设计07第三节 结构设计08第四节 安装设计09第五节 现场施工条件16第六节 本工程的特点与施工难点16第三章 分部分项工程的主要施工方法19第一节 工程测量方案20第二节 土方工程25第三节 地下
2、室防水工程25第四节 钢筋工程29第五节 砼工程49第六节 模板工程60第七节 砌体工程82第八节 楼地面工程86第九节 屋面工程89第十节 门窗工程95第十一节 装饰工程 97第十二节 脚手架工程110第十三节 给排水工程117第十四节 暖通工程 130第十五节 电气工程139小区高层建筑主体工程施工组织设计第 3 页 共 453 页第四章 拟投入的主要施工机械设备配备情况及进场计划 164第一节 主要机械设备配备计划165第二节 试验、检验、测量仪器一览表166第三节 安全防护用品投入计划167第四节 周转材料计划表167第五节 主要机械设备进场计划168第五章 劳动力计划安装表169第一
3、节 劳动力总体安排及管理措施170第二节 劳动力安排计划表172第六章 确保工程质量的技术组织措施173第一节 工程质量总目标174第二节 质量管理措施175第三节 确保施工质量的技术措施184第四节 季节性施工技术措施187第五节 预防渗漏、开裂保证措施191第六节 防止质量通病技术措施194第七章 确保安全生产的技术组织措施206第一节 危险性分析与控制内容207第二节 安全生产管理措施208第三节 安全生产技术措施210第四节 分项工程安全技术措施218第五节 消防措施223第八章 确保文明施工的技术组织措施225第一节 文明施工总目标226第二节 文明施工管理措施226第三节 现场文明
4、施工设计和标准227第四节 环境保护措施231第九章 施工进度计划及确保工期的技术组织措施234第一节 施工段划分及主要施工工序235小区高层建筑主体工程施工组织设计第 4 页 共 453 页第二节 施工进度计划237第三节 确保工期的技术组织措施238第十章 计划开、竣工日期和施工进度网络图242第一节 计划开竣工日期 243第二节 施工进度节点控制计划 243第三节 施工进度计划网络图244第十一章 施工总平面布置图245第一节 现场施工平面布置 246第二节 施工用电 248第三节 施工用水 249第四节 总平面布置统一管理 250第五节 施工现场平面布置图 251第十二章 施工方案、施
5、工工艺、质量、环保、安全等保证体系252第一节 质量、环境、职业健康安全保证体系253第二节 施工方案、施工工艺保证体系267第十三章 新技术、新产品、新工艺、材料应用269第十四章 有必要说明的其它内容274第一节 总包管理协调配合施工措施 275第二节 民扰问题解决措施 281附表 9.1 拟投入的主要施工机械设备表附表 9.2 劳动力计划表附表 9.3 计划开竣工日期和施工网络计划图附表 9.4 施工总平面布置图小区高层建筑主体工程施工组织设计第 5 页 共 453 页第一章 编制依据小区高层建筑主体工程施工组织设计第 6 页 共 453 页第一节 编制原则科学组织、严格管理、保证质量、
6、保障安全、确保工期、文明施工，为建设单位提供满意产品。具体为：1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针，严格执行建设程序。2、遵循建筑施工工艺及技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。3、结合单位工程具体特点，配备具有类似施工经验的专业队伍，造择良好的机械设备，科学合理的配备生产要素，提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动生产率。4、采用先进施工技术，科学制订施工方案。5、高效、有序、优质、安全、文明的组织施工。针对施工过程实行动态管理和严密监控，力保单位工程按期完成并全部达到质量目标。6、采用先进的施工组织管理技术，统筹计划，合理安排。组织分段平行流水作业、均衡生产。7、科学合理布置施工现场，达
7、到最优化布置。第二节 编制依据小区高层建筑主体工程施工组织设计第 7 页 共 453 页一、招标文件：1、63750 部队经济适用房工程招标文件及招标答疑纪要。2、中国建筑西北设计研究院设计的“航天佳苑”小区 4#楼、6 #楼全套施工图纸及相关图集。二、引用法规：1、中华人民共和国招投标法2、中华人民共和国建筑法3、中华人民共和国合同法4、中华人民共和国环境保护法5、中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）6、陕西省、西安市文明工地检查（验收）标准。7、陕西省推广应用十项新技术文件。8、中华人民共和国建筑工程质量管理条例三、规范规程1、建设工程项目管理规范 GB/T50326-20
8、062、建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-20013、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GBJ 50202-20024、砖石工程施工及验收规范 GBJ 50203-2002小区高层建筑主体工程施工组织设计第 8 页 共 453 页5、砼结构工程施工质量验收规范 GB 50204-20026、屋面工程质量验收规范 GB 50207-20027、地下防水工程施工验收规范 GB 50208-20028、建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209-20029、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210-200210、民用建筑室内环境污染控制规范 GB 50325-200111、建
9、筑给排水及采暖工程施工验收规范 GB 50242-200212、建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303-200213、电梯工程施工质量验收规范 GB 50310-200214、高层民用建筑设计防火规范 GB 50045-95（2001年局部修订）15、建筑物防雷设计规范 GB 50057-94（2001年局部修订）16、高层建筑砼结构技术规程 JGJ 3-2002、J186-200217、地下工程防水技术规范 GB 50108-200118、砼泵送施工技术规程 JGJ/10-9519、建筑工程冬期施工规程 JGJ 104-9720、钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 107-9621、钢
10、筋焊接及验收规程 JGJ 18-2003 J253-2003小区高层建筑主体工程施工组织设计第 9 页 共 453 页22、采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ 242-200223、砼质量控制标准 GB 50164-92四、安全技术1、国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定中华人民共和国国务务院令（第302号）。2、建筑业企业职工安全培训教育暂行规定3、关于进一步加强文明工地管理的通知陕建建发2000230号4、关于进一步加强塔式起重机管理预防重大事故的通知陕建建2000237号5、关于开展全省建设工程基坑施工安全专项治理的通知陕建建发2001182号。6、建筑施工安全检查标准 JGJ59
11、-997、建筑安装工程安全技术规程8、建筑安装工人安全技术操作规程9、手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程GB3787-8310、建筑塔式起重机安全规程 GB 5144-8511、特种作业人员安全技术考核管理规则 GB 5309-8512、安全网 GB 5725-85小区高层建筑主体工程施工组织设计第 10 页 共 453 页13、安全带 GB 6095-8514、安全帽 GB 2811-8915、安全标志 GB 2894-9616、施工升降机安全规则 GB 10055-9617、钢管脚手架扣件 JGJ 22-8518、建筑机械施工安全技术规程 JGJ 33-8619、施工现场临时用电安全技术规程 JGJ 46-9920、 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91五、工具书1、建筑施工手册（第三版）2、建筑机械手册3、高层建筑施工手册（第二版）4、建筑精品工程实施指南5、建筑工程施工强制性条文实施指南六、公司质量手册、质量保证体系程序文件、作业指导书七、公司历年积累的有关建筑施工的经验资料；八、根据本工程特点，施工现场环境、自然条件等；
