1、xx大厦五层平台临建拆除及局部防水工程施工方案xxx城建设集团有限公司xx分公司2016/10/27目 录1、编制依据 .11.1编制说明 .11.2规范、规程及标准 .11.3现场勘查形成的文件 .12、工程概况 .12.1工程简介 .12.2工程特点、施工难点 .23、施工安排 .23.1方案选择 .23.2组织结构及人员分工 .33.3施工进度安排 .44、施工准备 .44.1技术准备 .44.2工具准备 .54.3劳动力准备 .54.4现场条件准备 .55、 施工技术方案 .65.1内部的水电暖 .65.2屋面板 .65.3屋面檩条 .65.4墙面维护板 .65.5钢骨架 .65.7垂
2、直运输 .75.8拆除警戒 .75.9各种物料、机械、渣土外运和消纳 .75.10屋面防水SBS3+3施工 .76、工期保证措施 .156.1保证实现施工总进度计划的措施 .156.2控制施工工期的奖罚措施 .167、安全措施 .177.1临时用电 .177.2高空作业防护措施 .197.3其他安全措施 .197.4预防“五大”伤害事故措施： .218、应急预案及措施 .228.1高处坠落应急预案 .228.2物体打击应急预案 .238.3机械设备伤害应急预案 .248.4触电应急预案 .258.5火灾、灼伤应急预案 .268.6中毒、中暑应急预案 .278.7坍塌应急预案 .288.8疫情预
3、案 .289、环境保护方案及措施 .309.1环境保护方针和目标 .309.2环保施工管理方针 .309.3环保施工管xxx作 .309.4环保施工组织管理制度 .309.5场容布置 .319.6防止对大气污染 .319.7防止对水污染 .319.8防止施工噪音污染 .329.9限制光污染措施 .329.10施工现场卫生 .32第1页共45页1、编制依据1.1编制说明根据甲方现场提出拆除、改造项目要求本工程位xxxxx，xxx大厦5层平台有周边彩钢简易房需拆除，拆除包括：彩钢结构、维护板墙、地脚螺栓、地面瓷砖、中央空调、水电管线、废旧混凝土盖板清理、建筑垃圾清运、屋面原有废旧物品清运；拆除完成
4、后需对平台修复处理，修复内容包括：地脚螺栓修补、拆除地面的修补、拆除后相邻原结构外墙修复、屋面防水施工等。1.2规范、规程及标准序号 规范、规程名称 编号 标准类别1. 特种作业人员安全技术培训考核管理规定 安监总局2010第30号令 国家法规2. 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-2014 国家标准3. 生产安全事故应急预案管理办法 安监总局2009第17号令 国家法规4. 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-2011 行业标准5. 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 行业标准6. 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 行业标准7. 建筑施工钢管脚手
5、架安全技术规范 JGJ130-2011 行业标准8. 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 行业标准9. 建筑拆除工程安全技术规范 JGJ147-2004 行业标准10. 北京市环境噪声污染防治办法北京市人民政府2007 第181号令 地方法规11. 建筑工程资料管理规程 DBJ11/T695-2009 地方标准12. 北京市城市房屋拆迁施工现场防治扬尘污染 管理规定 京房地拆字1999第37号 令 地方法规第2页共45页1.3现场勘查形成的文件2、工程概况2.1工程简介序号 项目 内容1. 工程名称 xxx大厦五层平台临建拆除及局部防水工程2. 工程地址 xxxxx3. 甲方单位
6、xxxx限公司4. 施工总包单位 xxxxxxxxxx5. 质量目标不损坏、不伤害应保留的结构、防水质量期保 8年（除人为因素破坏外）2.2工程特点、施工难点2.2.1工程工期紧，任务重。按照甲方要求：15日内完成，拆除后修补需湿作业，由于现正值秋冬交节之际，气温较低湿作业强度及水分蒸发较慢，且今年雨水较多。施工必须合理安排好时间，加强昼、夜施工强度，确保早日完工。2.2.2地理位置环境复杂，现场场地小，环境复杂。xxx大厦楼地处海淀区中关村南大街9号楼，交通车流量大，白天经常拥堵大型车辆无法进入。楼体东西两侧为周边大厦出入道路，施工期间必须做好防护、防坠落、坠物等措施。第3页共45页2.2.
7、3管线复杂，涉及（电力照明、通讯、给水、空调等）多家单位使用，施工前必须做好拆改的沟通工作。2.2.4垂直运输难：受到环境的限制现场白天无法进行垂直运输机械作业。拆除部分物料多，拆除后的渣土的垂直运输只能考虑夜间运。影响施工进度。2.2.5由于工程处于重要路段，并且在交通限制范围内，给现场拆除及建筑垃圾清运带来难度。2.2.6施工场地狭小，建筑垃圾的堆放、拆除物料清运及时、吊装机械的平面布置要求高等。2.2.9根据周边实际情况，对环境保护和安全文明施工要求很高。3、施工安排3.1方案选择采用人工拆除为主的施工方案原则：xxx大厦5层平台临建彩钢平房分东侧两座、东侧楔型长26m,南侧宽6m,北侧
8、宽3m,中间随楼体弯折；西侧不规则L型，长30m,长条宽3.6m,弯折部分长10m.宽12m左右，两座高度均3.3m,累计面积400。平台距地面高20m，外侧没有防护，拆除存在较大的危险性，周边环境复杂，因此应尽可能减少噪音，采用云石机割断铆钉、锚栓，钢龙骨。同时，本工程为保护性拆除，在确保平台上防水，球场地面保护完好的前提下进行施工，因此，需要采取必要的措施，对原平台防水及球场地面采用胶合板进行保护性防护。由于平台较高且空旷，在拆除过程中应严格注意突来大风天气，操作人员安全、拆下块料堆放压实、结构临时保护非常关键。由于周边场地及环境的影响，在施工中，应以人工安全为主，拆除下的废料及时采用吊车
9、吊下运走。为安全考虑，本工程先拆除室内的水电、空调管线屋面板墙体维护板钢骨架地面瓷砖地脚螺栓地面及地脚螺栓坑修复养护防水施工第4页共45页3.2组织结构及人员分工项目部抽调经验丰富的工程技术人员及管理人员，成立以项目经理刘英朝为组长的拆除工作领导小组，根据工程特点，合理组织施工。岗位职责1)项目经理：对本工程负全部责任，满足合同规定的各项要求，执行公司质量体系文件，主持本项目施工组织设计或施工方案的编制并贯彻执行，主持工程竣工验收工作，明确各部门人员职能分工。负责对甲方、监理的联系，组织工程质量的检查、评定、整改活动。2)执行经理：在项目经理领导下工作，协助项目经理对项目施工进行全过程的组织和
10、管理,协调现场各工种、工序的搭接和交叉作业，对安全生产负全面管理责任。3)总工：组织实施公司质量体系文件，监督施工现场各类人员履行质量职责；对本项目技术工作负责审核，编制该工程项目质量计划及施工方案和补充方案；协助项目经理对工程质量进行管理和控制，主持日常质量分析活动，工程质量定期检查、评审、整改，指导监督现场各级管理人员做好质量记录。4)工程经理：负责施工方案的具体实施，负责落实施工计划并安排现场工作。根据施工方案、设计要求检查施工班组执行情况，对违反操作规程的应予以纠正；制定重要的或特殊的工程部位施工方案，并对其可行性和执行结果负责，填写关键工序的施工记录，参加竣工的编制整理。5)安全总监
11、：负责工地的安全保卫工作，负责落实施工过程中的各项安全工作，组织安全学习和安全教育，巡视工地，发现安全隐患随时停工整顿，是工地的安全的第一责任人。6)材料主任：提前对此项工程的需求做预计，保证项目部所需材料、设备等各项物资的及时到位，不得因此而影响施工进度。第5页共45页3.3施工进度安排3.3.1节点安排根据对现场的实地勘察，并经过仔细分析、研究，拟将整个工程分为两个施工段进行施工：1）开工之日起，1日内施工准备，各项防护措施到位，临电接线完毕，满足拆除作业人员进场要求；2）1日彩钢房内水、电、空调拆除；完成为夜间及时清运出场，达到下步作业的标准。3）3日内将白天拆除彩钢房，地面、下来的各种物料、渣土、预制盖板等垃圾，在夜晚完成外运和消纳；4）2日将破坏地面、楼梯间墙面，地脚螺栓坑采用灌浆料及水泥砂浆找平（也可采用聚合物砂浆修补）。5）养护及风干（3-5天）6）防水施工（3-5）天（含淋水试验）4、施工准备4.1技术准备4.1.1熟悉拆除机械的使用说明书。4.1.2熟悉安全规范，根据施组和方案编写技术交底、安全交底。4.1.3对施工管理及操作人员进行安全、技术交底培训，明确安全施工方法、施工工艺及施工程序。4.1.4明确施工中的验收程序、各种记录、报审、报验表格。
