1、长沙万科金域国际一期项目 节能专项施工方案上海建工五建集团 1目录目录 .1第 1 章 编制依据 .31.1 编制依据 .3第 2 章 工程、节能设计概况 .32.1 工程概况 .32.2 节能概况 .42.2.1.墙体节能工程 .42.2.2. 屋面节能工程： .42.2.3.门窗节能工程 .52.2.4.设备节能 .52.2.4.居住建筑参数汇总表 .5第 3 章 施工部署 .53.1 质量目标 .53.2 节能目标 .53.3 施工准备工作 .53.4 施工阶段工作 .63.5 竣工验收工作 .6第 4 章 施工计划 .64.1 技术准备 .64.2 材料准备 .7第 5 章 主要施工方
2、法和施工要点 .85.1 挤塑型聚苯板保温屋面 .85.1.1 工程概况屋面做法： .85.1.2 材料选择 .85.1.3 施工方法 .85.1.4 防水层施工： .95.1.5 成品保护 .115.1.6 屋面工程质量控制措施 .11长沙万科金域国际一期项目 节能专项施工方案上海建工五建集团 25.2 节能门窗工程 .115.2.1 施工准备 .115.2.2 门窗制作加工 .115.2.3 铝合金门窗安装 .125.2.4 门窗工程质量控制措施 .135.3 墙体节能工程 .135.3.1 施工准备 .145.3.2 加气砼砌块砌筑形式 .145.3.4 加气砼砌块砌体允许偏差 .155
3、.3.5 墙体节能工程质量的预控与控制要点 .155.3.6 成品保护 .165.3.7.附外墙内保温专项方案 .16第 6 章 施工质量保证措施 .166.1 质量保证体系 .166.2 质量保证措施 .166.3 质量标准及验收 .176.3.1 墙体工程 .186.3.2 屋面工程 .196.3.3 门窗工程 .206.4 质量通病防治措施 .216.4.1 节能墙体工程质量问题及防治措施 .216.4.2 节能屋面工程质量问题及防治措施 .226.4.3 节能门窗工程质量问题及防治措施 .22第 7 章 安全文明施工保证措施 .247.1 组织保证 .247.2 安全技术措施 .247
4、.3 文明施工措施 .25长沙万科金域国际一期项目 节能专项施工方案上海建工五建集团 3第 1 章 编制依据1.1 编制依据一、相关技术规范规程1、 建筑节能工程施工质量验收规范 （GB5041120072、 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)3、 建筑设计防火规范GB50016-20064、 高层民用建筑设计防火规范GB5004595（2005 年版）5、 砌体结构设计规范(GB500032001) 6、 铝合金门窗工程设计施工及验收规范(DBJ15-30-2002) 7、 建筑玻璃应用技术规程JGJ113-20098、 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2
5、0109、 民用建筑热工设计规范 （GB50176-93 ）10、 屋面工程质量验收规范 （GB50345-2012 ） 二、相关的产品标准1、 建筑外窗气密性能分级及检测方法GBT710720022、 建筑外窗保温性能分级及检测方法GB848420023、 建筑外窗采光性能分级及检测方法GBT1197620024、 铝合金门GBT8478 2003 5、 铝合金窗GBT8479 2003第 2 章 工程、节能设计概况2.1 工程概况万科金域国际一期工程用地位置属长沙市大河西先导区，用地单位为湖南百汇投资有限公司，项目位于长沙市岳麓区，潇湘中路以西，施家港水上公园以南。本工程由一栋 2 层商业
6、房、5 栋 47 层超高层住宅及两层地下室组成，总建筑面积：214596.81m 2，结构类型：地下室为框架，超高层为剪力墙，超高层住宅为全装修住宅，总户数为 1380 户，地下二层为甲类 6 级人防工程，地下一层为停车库，总停车位为 1547 辆。工程名称：万科金域国际一期长沙万科金域国际一期项目 节能专项施工方案上海建工五建集团 4建设单位：湖南百汇投资有限公司设计单位：深圳市华阳国际工程设计有限公司浙江建院建筑规划设计院（人防部分）勘查单位：湖南化工地质工程勘查院监理单位：广东华工工程建设监理有限公司施工单位：上海建工五建集团有限公司开工日期：2014 年 4 月 20 日（实际开工日期
7、以发包人书面通知为准）合同工期：802 日历天本工程住宅设计标高0.000 相当于绝对标高（黄海高程）见下表：子项名称 1#栋 2#栋 3#栋 5#栋 6#栋 7#栋黄海高程 41.700 41.150 40.750 40.150 39.800 41.000金域国际一期工程总建筑面积 214596.81m2。1# 楼地下一层，地上 47 层；2#楼地下一层，地上 47 层； 3#楼地下二层，地上 47 层；5#楼地下二层，地上47 层； 6#楼地下二层，地上 47 层，S-2#楼两层商铺组成的超高层建筑群。2.2 节能概况2.2.1.墙体节能工程 1. 本工程所有0.00 以上单体外墙均采用外
8、墙内保温。2. 外墙砌筑均采用 200mm、240mm 厚 MU7.5 加气砼砌块，M5 混合砂浆砌筑。3. 外墙面层 20 厚 1：3 聚合物水泥砂浆（1 立方砂浆加 1kgCL30 外加剂） ；加气混凝土砌块墙体部位内墙面层用 20 厚 1：3 水泥砂浆（1 立方砂浆加1kgCL30 外加剂+12cm 抗裂纤维） 。4. 内墙面 5mm 厚界面砂浆、 1-6#栋 20mm 厚无机复合保板（S-2# 栋 35mm厚） 、5mm 厚耐咸玻璃网格布、抗裂砂浆。5. 外墙热工性能计算表详见各栋节能设计说明专篇。2.2.2. 屋面节能工程：（A）屋面作法如下： （1）现浇钢筋混凝土屋面板（2）细石混
9、凝土找坡层；（最薄处 30mm） 长沙万科金域国际一期项目 节能专项施工方案上海建工五建集团 5（3）聚氨酯防水涂料（2mm）（4）SAM 无脂自粘聚合物改性历青防水卷材； （5）挤聚苯板 1-6#栋（50mm ）S-2#栋（63mm）（6）C20 细石混凝土(40mm) ；（6）20 厚 1:2.5 水泥砂浆面层 （B）屋面热工性能：屋面平均传热系数 km=0.74wm2.k ；平均热惰性指标 Dm=2.80；挤塑型聚苯乙烯保温板的导热系数 km=0.030wm2.k 屋面热工性能计算表详见各栋节能设计说明专篇。2.2.3.门窗节能工程 本工程采用普通铝合金门窗吸热透明安全玻璃，窗传热系数k
10、m=6.0wm2.k，窗遮阳系数 SC=0.850，可见光透射比为 0.77，玻璃窗和落地窗玻璃采用安全玻璃。铝合金门框厚度不小于 2mm，窗框厚度不小于 1.4mm。窗墙面积比 :窗墙面积比计算汇总表详见节能设计说明专篇。2.2.4.设备节能 本工程采用分体式空调设备节能 2.2.4.居住建筑参数汇总表 居住建筑参数汇总表详见节能设计说明专篇。第 3 章 施工部署3.1 质量目标 分项工程格率 100；子分部工程合格率 100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。 3.2 节能目标 严格执行建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准
11、。 3.3 施工准备工作 A）应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。B）施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建长沙万科金域国际一期项目 节能专项施工方案上海建工五建集团 6筑节能强制性标准。C）建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。 a) 施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。b) 建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，
12、项目技术负责人应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。3.4 施工阶段工作 施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/ 设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品等）及其质量证明资料，具体如下： A）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。B）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。C）按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。D）对建筑节
13、能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。3.5 竣工验收工作A）参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。B）审查建筑节能工程竣工资料。C）组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。第 4 章 施工计划4.1 技术准备A）会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。B）做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程。长沙万科金域国际一期项目 节能专项施工方案上海建工五建集团 7C）编制施工
14、方案。针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经监理(建设)单位批准。D）技术交底。对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。4.2 材料准备 A）根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。B）原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。C）原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符合设计要求。D）建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验项
15、目中应有 100为见证取样送检。建筑节能工程进场材料和设备的复验项目序号 子分部工程 复验项目1 墙体 1、保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性； 2、保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间； 3、粘结材料和抹面砂浆的粘结强度；4、其他保温材料的热工性能；2 门窗 1、严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验；2、夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验；3、夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光投射比进行复验。3 屋面 1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)强度、阻燃性2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性长沙万科金域国际
16、一期项目 节能专项施工方案上海建工五建集团 8第 5 章 主要施工方法和施工要点5.1 挤塑型聚苯板保温屋面5.1.1 工程概况屋面做法： （1）现浇钢筋混凝土屋面板（2）25mm 厚 1：3 水泥砂浆找坡层；（3）3 厚聚酯胎 SBS 防水卷材；（4）40 厚挤塑泡沫保温隔热板；（5）40 厚 C20 细石混凝土； （6）20 厚 1:2.5 水泥砂浆面层5.1.2 材料选择 屋面保温材料采用 40 厚挤塑型聚苯板，要求导热系数为 0.030W/(mk)，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度，外形整齐。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材
17、料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。 防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。5.1.3 施工方法 1、 保温层施工： 基层应平整、干净、干燥； 挤塑板的铺贴方式采用干铺； 挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。 板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。 2、 找坡层施工： 水泥砂浆配合比（体积比）按 1：3 进行配料。 先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。 铺设泡沫混凝土找坡，用平板振动器压
18、实适当，表面平整，找坡正确。 找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。长沙万科金域国际一期项目 节能专项施工方案上海建工五建集团 9铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。3、 水泥砂浆找平层施工： 水泥砂浆要求：严格控制配合比，使用清净中砂并过 5mm 孔筛，含泥量不大于 3%。 做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须清除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50 线） 。孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。 施工前应在底层先刷一道素水泥浆，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度5mm。 找平层应设置 30 宽分隔缝，间距不大于 6m6m
19、。 在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于 1015cm 的圆角。 防水层施工前，现场要进行基层检验：一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第 2 天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。5.1.4 防水层施工： 一、材料要求：聚酯胎 SBS 防水材料，应有出厂合格证，应经复试合格后使用。 二、主要机具 （1）清理用具：高压吹风机、小平铲、笤帚。 （2）操作工具、电动搅拌器、油毛刷、铁桶、汽油喷灯或专用火焰喷枪、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、量尺、1500mm30 管（铁、塑料） 、划（放）线用品。2、作业条件：(1)铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率
20、不大于 9%；基层应平整、牢固、不空鼓开裂、不起砂。(2)防水层施工涂底胶前（冷底子油） ，应将基层表面清理干净。（3）防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。长沙万科金域国际一期项目 节能专项施工方案上海建工五建集团 10（4）涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。 （5）找平层接地漏、管根、出水口部位，要收头圆滑。坡度符合设计要求，部件必须安装牢固，嵌封严密。经过验收。 （6）突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，应先做好附加层增补处理，刷完聚氨酯底胶后，经检查并办完隐蔽
21、工程验收。 （7）施工用材料均为易燃，因而应准备好相应的消防器材。四、 操作工艺1、工艺流程基层清理 涂刷基层处理剂 铺贴附加层 热熔铺贴卷材 热熔封边 做保护层(1)基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。(2)涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。(3)铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。(4)铺贴卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用 30 的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持 300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，满贴法搭接宽度为 80mm，条粘法搭接宽度为 100mm。(5)热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用沥青嵌缝膏嵌固填实。(6)保护层施工：平面做水泥砂浆或细石混凝土保护层；立面防水层施工完，应及时稀撒石碴后抹水泥砂浆保护层。2、在卷材防水层施工前，应组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底。防水层施工完成后，经过 24h 以上的蓄水试验，未发现渗水漏水为合格，然后
