1、中海地产工程规范 弱电工程 1弱电工程规范、 弱电工程的施工场地及相关技术文件移交工作要点现场主管工程师应会同监理组织土建、安装单位进行弱电施工场地及相关技术文件移交：(一) 弱电施工单位需和土建单位办理装修标高线移交确认，室内所有墙面应弹出 1m 线。(一) 弱电施工单位需和机电预埋单位检查电线管预埋是否有错漏。(一) 机电其他专业提供与弱电相关的被监测和控制设备的位置，设备接口技术资料。(一) 土建单位提供与弱电相关的人员疏散路由，出入口位置尺寸，控制方式及相关技术文件。、 可视对讲系统(、) 材料1. 视频线必须为模拟视频信号线，其他导线截面不得小于0.5mm，相关参数符合设计要求及国家
2、标准。2. 电线保护管及桥架符合设计要求及国家标准。3. 各设备相互兼容，系统稳定性能良好，符合设计要求。3.1 各种设备必须款式大方，操作简便，需要人性化的人机界面，最好有液晶显示。中海地产工程规范 弱电工程 23.2 联接所有样品，测试管理中心机的功能，看是否符合当设计要求，看是否符合说明书上所写。亲自测试，检测操作。功能一定要齐全，操作一定要简便.(、) 施工工艺1. 作业条件1.1 布管1.1.1 暗管敷设（机电单位完成此项工作）各层水平线和墙体厚度线已弹好。现浇混凝土板内配管，在底层钢筋绑扎完后、上层钢筋未绑扎前，根据施工图尺寸和位置配合土建施工。1.1.2 明管敷设配合土建结构安装
3、好预埋件。采用胀管安装时，必须在土建抹灰后进行。1.2 布线1.2.1 配管工程或线槽安装工程配合土建结构施工完毕。1.2.2 高层建筑中的强电竖井、弱电竖井配管及线槽安装完毕。1.2.3 配合土建工程顶棚施工配管或线槽安装完毕。1.3 设备安装1.3.1 建筑装饰面工程完成，户内门、窗均已安装。1.3.2 楼道入口防盗门已安装到位。1.3.3 系统电缆已敷设。1.3.4 设备经进场验收及性能检查合格。中海地产工程规范 弱电工程 31.3.5 具备安装调试所需电源。2. 操作工艺2.1 布管2.1.1 暗配a. 电线管路宜沿最近的线路敷设并应减少弯曲，埋入墙或混凝土内的管子离表面的净距不应小于
4、 15mm。b. 弱电线管安装时要注意与强电线管或电线槽保持一定距离，以免受电磁场干扰，避免交叉施工。c. 线管转弯时转角要大于 90 度，要用专用的管卡工具。d. 预埋楼板管时，预先测量放线及弯头（不小于管子直径的 6 倍），做好标志，以便日后作为疏通管盒之用。由于楼面配管与土建作业属于交叉施工（模板完成时，测量画位，底筋完成后，敷设线管），隐蔽验收必须及时办理。e. 预留楼板管的固定方法：可用铁丝将管子绑扎在钢筋上，也可用钉子钉在模板上，在土建绑扎面筋时敷管施工完毕，并派员对土建捣制混凝土时进行监护，避免出现人为的拆离及错位。f. 墙身配管主要针对开关盒、插座盒及配电箱等嵌接配置。在配管过
5、程中，强调满足管盒标测，量出每一管盒标高位置。定位以后，预先埋好管盒，并用水泥砂浆或其他方法加以固定。嵌接完毕，派员对土建砌砖进行看护，避免出现半明半暗现象，或防止配管人为拆离。g. 暗管进入接线盒，锁紧螺母固定后，丝扣露出盒壁 5mm（24扣）。当管长大于 45，无弯曲；管长大于 30，有 1 个弯曲；管长大于 20，有 2 个弯曲；管长大于 12，有 3 个弯曲和垂中海地产工程规范 弱电工程 4直敷设每 30，必须加装导线固定架或线盒。敷设的管子管口要锉平、刮光、护口， 丝 扣连接管处应跨接地线。2.2 明配2.2.1 沿天花板明装时，采用鞍型夹在楼板顶敷设固定。天花龙骨完成时， 线管和穿
6、 线亦同时安装完毕，确保线路符合设计要求。2.2.2 明配管及其支架应平整牢固、排列整齐。2.2.3 明配管连接套丝长度不小于管接头长度的一半。2.2.4 明配管进入接线盒，用锁紧螺母固定。2.2.5 竖井明配管要求：干管、支线管、强电管、弱电管的排列、走向、标高应按统一的钢支架考虑并尽量减少相互交叉。对已安装的管线应分段挂牌，注明用途，以便于检查、维护。2.2.6 金属软管作电缆套管时，长度不应超过 2m，并应采用管卡固定，固定点间距不应大于 0.5m。金属软管与盒（箱）体或 线槽间连接应采用锁母固定，并按照配管规定接地。2.3 布线2.3.1 穿在同一根管内的电缆不应扭绞打结，电缆在导管内
7、不应有接头。2.3.2 电缆在吊顶内或从导管端口引出前端设备时，应采用软管保护。2.3.3 电缆敷设时两端应留有余量：a. 接线盒内为 100200mm 。b. 箱体内为箱体四周周长的一半。中海地产工程规范 弱电工程 52.3.4 多芯电缆敷设的弯曲半径不小于 6 倍的电缆外径；同轴电缆敷设的弯曲半径不小于 15 倍的电缆外径。2.3.5 电缆敷设到位后，应将电缆盘入盒内或箱内，并要防止水进入盒、箱体内；暂不做接线时，应将电缆端头密封，防止芯线受潮氧化。2.3.6 电缆敷设后两端应加永久性的电缆编号标准，电缆编号应符合设计规定，书写端正、清晰、正确。2.4 设备安装2.4.1 设备安装时螺钉应
8、上齐，并有防松措施；外观应做到横平竖直、设备外壳无损伤；接线正确，接地良好、可靠。2.4.2 门口机安装时其操作键盘距地 1.31.5m，摄像机镜头距地1.51.7m。安装门口机应有防振、防淋、防拆措施。2.4.3 闭门器安装后应反复调整其拉力和关门速度，以降低防盗门关门时的噪音。2.4.4 对不具备逆光补偿功能的可视对讲门口机，应做环境亮度处理。2.4.5 管理员机应平稳牢固，便于操作。2.4.6 门口机、管理员机应能正常呼叫室内机，呼叫时室内机不应出现串号现象，门口机、管理员机应能听到回铃声。2.4.7 门口机、室内机、管理员机三者之间呼通后应能双向通话，通话话音清晰，无明显噪音，声级一般
9、不低于 60dB（A）。2.4.8 室内机应能遥控开锁；具有密码开锁或感应卡开锁功能的门中海地产工程规范 弱电工程 6口机，相应的开锁功能应正常。2.4.9 可视对讲画面应达到可视图像的要求（一般水平清晰度不低于 200 线，灰度等级不低于 6 级，边缘允许有一定几何失真、无明显干扰）。门口机 CCD 的红外夜视功能 应正常。2.4.10 系统备用电源在市电断电时应能自动投入并能维持工作不少于 8h。3. 成品保护3.1 不得随意移动已绑扎好的结构钢筋。3.2 注意保护土建装修。3.3 设备技术文件及光碟要妥善保管，防止遗失。3.4 摄像机镜头的保护膜不要撕掉。4. 注意事项4.1 安装在单元
10、楼门上的电控锁应有闭门器。4.2 住户室内应配置紧急报警按钮,紧急按下后向管理中心报警。4.3 住户 室内机需具 备紧急报警接口、门磁及其他安全防范接口及门铃接口。4.4 视频线路应采用专用连接头。(、) 质量标准序号 检查项目 质量标准1 布管管路固定牢靠间距不大于 1m;导管的较长时应增加过线盒；管口要锉平、刮光、护口；接地良好。中海地产工程规范 弱电工程 72 布线导线应经绝缘电阻检查合格后才能接线。剥除电缆护套时不应损伤导线绝缘层、剥除导线绝缘层时不应损伤芯线；布线应整齐美观，线缆绑扎成束且线号标志正确完整。3 设备安装设备固定牢固；导线接头应采用焊接或端子连接；设备功能满足设计及验收
11、规范要求。、 闭路电视监控工程(、) 材料1. 摄像机1.1 优先选用 CCD 摄像机。1.2 摄像机必须带防护罩。1.3 摄像机必须满足适应温度、湿度等现场气候条件的变化的要求。1.4 摄像机镜头满足设计。2. 监视器2.1 监视器的数量应与摄像机的数量成一定比例。2.2 监视器的清晰度应比摄像机高一档。3. 控制台3.1 控制台的配置应留有扩充余地。中海地产工程规范 弱电工程 83.2 整个监控系统的运行控制及功能操作应在控制台面板上进行，操作部分简单方便、灵活可靠。3.3 具备录像功能并与摄像机的规格及档次相一致。(、) 施工工艺1. 作业条件各阶段作业条件同可视对讲系统。2. 操作工艺
12、2.1 布管、布线操作工 艺同可视对讲系统 2.2 设备安装2.2.1 摄像机的安装a. 安装前检查将摄像机逐个通电进行检测和粗调，在摄像机处于正常工作状态后，方可安装；检查云台的水平、垂直转动角度，并根据设计要求定准云台转动起点方向；检查摄像机防护罩的雨刷动作；检查摄像机的防护罩内的紧固情况；检查摄像机机座与云台的安装尺寸。b. 先对摄像机进行初步安装，经通电试看，细调，检查各项功能，观察监视区域的覆盖范围和图像质量，符合要求后方可固定。c. 电梯厢内的摄像机应安装在电梯厢顶部、电梯操作器的对角处，并应能监视电梯厢内全景。d. 解码器应安装在现场摄像机的附近，安装在吊顶内，要预留检修口，室外
13、安装时要有良好的密封防水措施。中海地产工程规范 弱电工程 92.2.2 机柜安装a. 机柜台安装位置应符合设计要求，机柜应离墙m ，便于安装和施工。b. 底座安装应牢固，应按设计图的防震要求进行施工。c. 机柜安放应竖直，柜面水平，垂直偏差不大，水平偏差不大于 3mm，机柜之 间缝隙不大于mm 。d. 机台表面应完整，无损伤，螺丝坚固，每平方米表面凹凸度应小于mm。e. 机内接插件和设备接触可靠。f. 机内接线应符合设计要求，接线端子各种标志应齐全，保持良好。g. 台内配线设备、接地体、保护接地、 导线截面，颜色应符合设计要求。h. 所有机柜应设接地端子，并良好连接接入大楼接地端排。3. 成品
14、保护3.1 现浇混凝土结构施工时，管路敷设完毕后在合模和拆模时应注意保护管路不要移位、砸扁或踩坏等现象出现。3.2 室外施工时， 应 了解地下管线，以防止其他专业管路损伤，如有破坏绿化应及时还原。3.3 在搬运、架 设摄 像机时不得打开镜头盖。3.4 安装机柜时不得刮花面板。4. 注意事项中海地产工程规范 弱电工程 104.1 楼层解码、分 线 、中 继器等的接地牢固，并有明显标志。4.2 视频信号与控制线可在一根线管内走线，视频线基本在 200 米以内不做接头，超过 200 米的视频线二次接连接时用焊接或专用对接头接线，线外用热缩套管绝缘，并用胶布保护；室外线缆采用整线到室内。室外不再有接头
15、；前端设备电源线在中央管理控制室统一供电。4.3 解码器、分 线、中继器等的工作接地电阻应小于 4。4.4 围墙上摄像机全部安装在订制立柱上，电源、视频线及控制线两端全部安装避雷器。4.5 监视器的屏幕不受外来的光的直射，当有不可避免时应加遮光罩。4.6 从摄像机引出的电缆应留有 1m 的余量，不得影响摄像机的转动。摄像机的 电源线和电缆均应固定，并不得用接头承受电缆的自重。(、) 质量标准序号 检查项目 质量标准1摄像机的视野、支架、云台、镜头等紧固情况摄像机的视野能覆盖整个监控区域；支架牢靠、云台旋转灵活、镜头变焦情况良好。2控制台的遥控内容与切换路数控制台操作灵活，能遥控摄像机， 监视器的画面清晰，能自由切换画面并数量满足设计要求。
