1、556四、施工组织设计1投标人编制施工组织设计的要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法；拟投入本标段的主要施工设备情况、拟配备本标段的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。2施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后。附表一 拟投入本标段的主要施工设备表附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三 劳动力计划表附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图附
2、表五 施工总平面图附表六 临时用地表 557目录（一）工程概况 .559（二）施工总体安排 .561（三）施工组织编制依据和适用范围 .5643.1 编制目的 .5643.2 编制依据 .5643.3 编制原则 .5663.4 适用范围 .567（四）组织机构 .5684.1 项目组织机构图 .5684.2 项目主要管理人员职责 .569（五）施工方案与技术措施 .5725.1 综述 .5725.2 综合布线系统（含配管配线及配电箱） .5795.3 计算机网络系统 .6045.4 无线 AP 系统 .6125.5 程控交换机系统 .6185.6 视频监控系统 .6245.7 智能一卡通系统
3、.6445.8 停车场管理系统及车位引导系统 .6555.9 防盗报警系统和周界防范系统 .6685.10 客房（酒店）管理系统 .6765.11 BA 系统（不含暖通） .6795.12 中央空调节能控制系统 .6895.13 智能灯光控制系统 .6925.14 其他系统 .6975.15 IBMS 系统及系统联合调试 .713（六）产品技术要求响应 .717（七）系统测试及验证方案 .7187.1 概述 .7187.2 综合布线系统 .7447.3 计算机网络系统 .7607.4 无线 AP 系统 .7627.5 程控交换机系统 .7647.6 视频监控系统 .7667.7 智能一卡通系统
4、（含门禁、访客、考勤、消费、梯控、翼闸、巡更） .7757.8 停车场管理系统（含车位引导系统、电动伸缩门） .7917.9 防盗报警系统和周界防范系统 .7957.10 客房（酒店）管理系统 .8007.11 BA 系统（不含暖通） .8037.12 中央空调节能控制系统 .8097.13 智能灯光控制系统 .8127.14 其他系统 .8137.15 IBMS 系统 .819（八）质量管理体系与保证措施 .8218.1 质量控制目标 .8218.2 质量管理流程 .8218.3 质量保证体系建立 .8248.4 质量管理岗位职责 .8258.5 质量要素的控制 .8278.6 项目文档管理
5、 .8298.7 安装工程质量达优的保证措施 .830（九）安全文明管理体系与措施 .8319.1 安全生产管理目标 .8319.2 安全生产管理组织机构设置 .8319.3 安全生产保证措施 .837558（十）环境保护管理体系与措施 .85010.1 环境保护管理体系 .85011.2 环境保护措施 .851（十一）项目资源配置与管理 .85511.1 劳动力需求配置 .85511.2 劳动力保障措施 .85511.3 施工机具设备需求保障措施 .85611.4 主要工程材料及设备进场计划 .85811.5 项目临时用电、用水需求配置 .85911.6 现场临时设施配置 .863（十二）工
6、程进度计划及保证措施 .86412.1 工程总体进度目标 .86412.2 施工总体进度计划网络图 .86412.3 施工进度计划保证措施 .864（十三）冬雨季施工专项方案 .87213.1 梅雨季节施工措施 .87213.2 雷雨季节安全施工措施 .87213.3 高温季节施工措施 .87413.4 冬季施工措施 .875（十四）施工界面及配合措施 .87814.1 施工界面 .87814.2 与业主的配合措施 .87914.3 与监理的配合措施 .87914.4 与设计院的配合措施 .88014.5 与土建等相关施工单位的配合措施 .880（十五）关键工序、复杂环节分析及应对措施 .88
7、215.1 工程重点分析及应对措施 .88215.2 工程难点分析及应对措施 .883（十六）培训方案 .88416.1 培训总体安排 .88416.2 培训计划 .886（十七）售后服务措施 .88917.1 售后服务体系 .88917.2 服务规范 .89217.3 服务方式与响应时间 .89417.4 系统维护 .89717.5 技术支持的主要内容 .89917.6 服务团队 .90217.7 系统设备保修服务 .90317.8 保修期后的技术支持与售后服务 .90317.9 备品备件 .90417.10 技术承诺 .90517.11 售后服务的 ISO9001 质量管理 .90517.
8、12 重要时期的特别服务预案（当用户有需求时采用） .90617.13 其他服务承诺 .907附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 .909附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 .911附表三：劳动力计划表 .912附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 .913附表五：施工总平面图 .915附表六：临时用地表 .917559（一）工程概况1、 工程名称：中国农业银行三农客服中心（成都）智能化弱电工程施工 1 标段。2、 工程地点：四川省成都市高新区站华路中段（益州大道西侧） ，项目位于成都高新区南区，东侧临站华路，南、西、北侧临规划市政道路，总体用地面积 51627，地形呈梯形，地势
9、平坦。在地块附近有已建成的中国移动科研大楼、中国水电大厦以及拟建的建设银行、工商银行、中国平安等金融服务中心。3、 工程规模及概况：本项目建筑面积约为: 189930.6m2，其中地下室:46810 m2，三农部分：32910 m2，分行部分：13900 m2；地上：143120.6 m2，三农部分：87079.7 m2，分行部分：56040.9 m 2。地下室一层，层高 6m，裙楼地上 A、E、G 区五层，建筑檐高26.4 m ，B 区七层，建筑檐高 36.8 m ，C、D 区六层，建筑檐高 31.5 m；塔楼地上 33层，檐高 158.9m。结构形式：地下室及裙房为框架结构，塔楼为钢筋混凝
10、土框架-核心筒结构，抗震设防烈度均为 7 度。具体见设计图纸。4、 设计单位：四川省建筑设计院。5、 工程质量：符合国家现行工程质量验收规范验收合格并达到鲁班奖相关标准，配合总包单位申报鲁班奖。6、 项目开工日期：暂定于 2014 年 4 月 1 日开工，具体以监理开工令为准项目完工日期：2014 年 9 月 22 日工程工期：175 日历天7、 承包范围：工程范围：智能化弱电工程施工 1 标段安装工程施工范围为 122 轴交 Al 轴，2255 轴交 Ym 轴范围内的弱电安装工程。主要内容（包括但不限于）： 综合布线系统工程（包含外网综合布线系统工程、生产网综合布线系统工程、办公网综合布线系
11、统工程） ； 无线 AP 系统工程； 视频监控系统工程（包含大楼视频监控工程、客服视频监控工程） ； 大楼防盗报警系统工程；560 室外周界系统工程； 残卫求助系统工程； 门禁系统工程； 访客管理系统工程； 电子巡更系统工程； 停车场及车位管理系统工程； 智能照明系统工程； BA 控制系统工程； IBMS 集成系统工程； 客房管理系统工程； 计算机网络系统工程（包含大楼计算机网络工程、客服计算机网络工程） ； 程控交换机系统工程； 中央空调能源管理系统工程； 机房防雷接地系统工程； 通讯机房、智能化管理机房、教学总控中心等楼地面装饰工程。8、 目标计划1) 本工程安全文明目标承诺：严格遵照国家
12、及当地相关管理规定，落实相关保证措施，确保工程施工现场达到安全文明标化工地要求，确保实现零事故目标。2) 本工程质量目标承诺：符合国家工程施工质量验收规范及要求，确保工程质量达到合格要求，并达到鲁班奖相关标准，配合总包单位申报鲁班奖。3) 本工程进度目标承诺：切实制定相应进度保证措施，确保实现合同工期目标，保证业主工程投入使用。561（二）施工总体安排1、 进场前工作1) 项目管理班子组建和项目管理制度的建立：（1） 根据投标承诺及本项目的特点有针对性组建专业管理团队。（2） 依据公司相关管理规定及本项目特点是，有针对性建立项目的管理体系及管理制度，内容包括：质量体系、进度体系、安全体系、劳务
13、管理体系等。2) 方案深化及资料完善：（1） 根据本项目的特点，针对性制定施工方案及技术措施，确保工程顺利推进。（2） 充分理解消化图纸并与业主、设计、监理多方沟通，深化二次设计，做好相关图纸会审记录和技术洽谈纪要。（3） 组织各专业工程师对各专业图纸及工程施工先后顺序，进行综合及空间管理并绘制修改设计图。（4） 到当地建设管理部门或编制各专项工程施工资料表格。3) 现场交底由公司技术负责人，对项目实施团队进行合同交底，准确传递项目的有关信息和业主的要求，做到前期人员和项目实施团队间的有效交接。（1） 建立项目联络名单及方式：根据项目组织管理人员分工情况，制定项目甲乙双方联络名单、电话、邮箱等
14、联系方式，并指定与业主各职能部门、设计院以及监理部门的对口联络人及联系方式。（2） 制定项目详细进度计划根据工程施工合同和投标承诺计划，落实本项目的各相关工作的施工详细计划和关键节点，责任到人，对各节点实施督促检查、考核，并及时纠偏。（3） 制定项目人员构成计划编制本项目的施工人员需求计划，由公司统筹安排调度，确保相关人员及时到位。（4） 制定项目机具、设备使用计划根据本项目工程特点及实际情况，制定本项目的机具、设备使用和需求计划，详细制定各主要机具的到场计划，提前做好相关机具、设备的采购和租赁计划。（5） 制定项目物资采购计划562制定本项目的材料采购计划和材料送审计划，提前开始进行交货周期
15、较长的设备（如 BA 等）和材料厂商资格审查和业主确认工作。（6） 及时沟通联络及时积极与业主和监理的相关人员进行沟通联系，尽快熟悉现场的管理规定，积极配合和服从业主和监理的各项管理工作。2、人员培训为加快项目建设的责任感和紧迫感，把思想和行动统一到项目建设工作的决策部署上来，切实做好项目前期工作；提高对做好项目前期工作重要性的认识，把前期工作放在更加突出的位置，扎实推进，为项目早开工快建设创造条件；端正学习态度，确保培训取得预期效果。希望通过培训，增进项目业主之间的交流，增强业主与市直各部门的沟通，帮助大家进一步理顺思路，熟悉流程，加快工作进度，提高申报材料质量，为加快各项审批手续的办理，促
16、进项目顺利开工创造良好条件。针对相关工种必须先进行培训，通过培训考核后方可上岗，特殊工种必须持证上岗。针对本项目工程特点的工作内容，我们主要从以下几个方面进行人员培训和工种考核：（1） 管道煨弯培训；（2） 综合布线技术要求培训；（3） 电工基本技术培训；（4） 智能化设备安装技术培训；3、后勤安排（1） 由于本项目现场不具备临设场地，故计划在项目附近租住工人宿舍和食堂，并聘请专业厨师为施工人员提供伙食。（2） 安排专人对工人宿舍和食堂进行统一管理，做好宿舍卫生清扫，生垃圾清运，及安全保证。4、 开工手续办理及时组织专人准备相关资料，配合业主到当地市建委办理施工许可等手续和保险。5635、工程
17、保险合同签订后，及时对工程相关人员办理安装工程一切险、第三者负伤险、意外伤害险等各种必要的工程保险。6、后勤保障为保证本工程能够顺利实施，项目部将安排专人负责后勤保障，做好工程施工现场及食宿区的水电、卫生等管理工作，认真落实节水节电等相关节能管理工作。564（三）施工组织编制依据和适用范围3.1 编制目的 保证项目满足设计、规范、业主要求，达到既定的施工质量和功能要求。 保证项目按既定的工期目标顺利竣工。 保证项目的安全、环境、健康目标的实现。 用以指导项目的实施。3.2 编制依据金融建筑电气设计规范(JGJ 284-2012)智能建筑设计标准 (GB/T50314-2007)智能建筑工程质量
18、验收规范(GB50339-2003)智能建筑弱电工程设计施工图集（GJBT-471）民用建筑电气设计规范 (JGJ/T16-2008)综合布线系统工程设计规范(GBT/T ,5031l-2007)综合布线系统工程验收规范(GBT/T 50312-2007)数据中心通信布线系统标准 （ANSI EIA/TIA-942）商业建筑电信布线系统标准 （ANSI/EIA/TIA-568-C：2009）开放办公室布线系统标准 （TSB-75）集中式光纤布线系统标准 （TSB-72）光纤连接器相互配合标准(ANSI EIA/TIA 604)安全防范工程技术规范 (GB/50348-2004)银行营业场所风险
19、等级和防护级别的规定(GA38-2004)银行营业场所安全防范工程设计规范(GB/T16676-1996)视频安防监控工程设计规范(GB50395-2007)民用闭路电视系统工程技术规范(GB00198-94)入侵报警系统工程设计规范(GB50394-2007)出入口控制系统工程设计规范 (GB50396-2007)视频安防监控数字录像设备 (GB20815-2006)565被动红外入侵探测器(GB10408. 5-2000)安全防范系统通用图形符号 (GA/T74-2000)安全防范系统验收规则(GA308-2003)银行业务库安全防范的要求(GA858-2010)银行自助设备、自助银行安全
20、防范的规定(GA745-2008)信息系统安全等级保护基本要求(GB/T22239-2008)金融机构营业场所和金库安全防范设施建设许可实施办法 （公安部令第 86 号）金融机构营业场所、金库安全防护暂行规定银发1998088 号银行业金融机构安全评估办法公通字200653 号银行计算机机房机柜面设备安全防护暂行规定通知银发200242 号数字视频安防监控系统基本技术要求沪公技防(2012) 009 号厅堂扩声系统声学特性指标(GYJ25-86)民用建筑隔声设计规范 (GBJ118-88)视听系统设备互联用连接器的应用(GB/T15644-95)视听、视频和电视系统中设备互联的优选配接值 (G
21、B/T15859-1995)会议系统的电及音频性能要求 （GB/T15381-94）30MHZ-1GHZ 声音和电视信号的电缆分配系统(GBT6510-86)声系统设备互联优选配接值(GB/T14197-93)声系统设备互联用连接器应用(GB/T14947-94)扩声系统的声学特性指标与测量方法 （WH01-93）有线电视系统工程技术规范(GB50200-94)电子信息系统机房设计规范 (GB 50174-2008)电子信息系统机房施工及验收规范(GB 50462-2008)电子计算机场地通用规范GB/T2287-2000)防静电活动地板通用规范(SJ/T10796-2001)建筑设计防火规范 (GB50016-2010)火灾自动报警系统施工及验收规范 (GB50166-2007)火灾自动报警系统设计规范(GB50116-2006)气体灭火系统设计规范 （GB50370-2005）七氟丙烷灭火系统技术规程(J10142-2002)
