1、星月国际商务广场 A、B 楼公共部位精装修工程第一标段技术标1苏州金螳螂目 录第一章 编制说明 .11.1 综合说明 .11.2 编制依据 .11.3 施工中执行的主要规范、规程及规定 .1第二章 工程概况 .32.1 工程概况 .32.2 现场情况 .32.3 工程特点 .3第三章 工程管理目标 .4第四章 主要技术方案和施工方法 .54.1 施工测量放样工程 .54.2 脚手架工程 .54.3 轻钢龙骨纸面石膏板隔墙工程 .64.4 地坪水泥砂浆找平工程 .64.5 轻钢龙骨石膏板吊顶工程 .84.6 天棚开孔工程 .104.7 地坪石材铺贴工程 .104.8 墙柱面石材干挂工程 .124
2、.9 墙面成品木饰面板安装工程 .134.10 墙面玻璃饰面安装工程 .144.11 涂料喷刷工程 .144.12 五金安装工程 .154.13 油漆工程 .164.14 防水工程 .164.15 电气安装工程 .184.16 灯具安装工程 .194.17 给排水工程 .20第五章 施工准备 .21星月国际商务广场 A、B 楼公共部位精装修工程第一标段技术标2苏州金螳螂5.1 施工准备阶段的总体工作 .215.2 技术准备工作及内容 .215.3 现场准备工作及内容 .225.4 劳动力准备工作 .225.5 落实管理与协调关系 .22第六章 施工总体部署及场地总平面布置 .246.1 施工部
3、署 .246.2 确定施工方案原则 .246.3 施工方案编制依据 .256.4 施工程序 .266.5 装饰施工中的防火措施 .276.6 针对本工程特殊情况的文明施工和环保施工措施 .276.7 本工程主要施工工艺要求 .286.8 施工中的配合措施 .286.9 施工现场布置说明 .306.10 施工现场临时设施布置 .316.11 消防布置 .316.12 临时排水和垃圾的处理 .316.13 施工现场临时用水方案 .316.14 施工现场临时用电方案 .326.15 施工现场临时用电 .32第七章 施工进度图及进度保证措施 .337.1 工程总进度计划 .337.2 施工进度计划横道
4、图 .337.3 进度控制原则 .347.4 进度计划保证措施原则 .347.5 保证工程进度的组织措施 .347.6 保证工程进度的管理措施 .357.7 保证工程进度的材料供应措施 .357.8 保证工程进度的资金措施 .36星月国际商务广场 A、B 楼公共部位精装修工程第一标段技术标3苏州金螳螂7.9 工期检查保证措施 .377.10 协调保证措施 .387.11 保持良好工作循环 .38第八章 施工机械设备及进场计划 .398.1 施工机械设备配备原则 .398.2 施工机械设备机场计划 .40第九章 夏季、雨季防潮、夜间施工措施 .429.1 雨季施工措施 .429.2 夏季施工措施
5、 .439.3 夜间施工措施 .43第十章 安全、文明、环保施工保证措施及扬尘控制措施 .4510.1 职业健康安全生产管理原则 .4510.2 施工现场职业健康安全管理网络 .4510.3 职业健康安全控制措施 .4610.4 文明施工及工地标准化管理计划 .4710.5 文明施工保证措施 .4810.6 文明施工组织保证体系 .4810.7 文明建设措施 .4910.8 施工现场卫生的管理措施 .4910.9 环境保护保证措施 .49第十一章 施工技术措施及质量保证措施 .5011.1 “金螳螂工程”创优的新特点装饰产品化 .5011.2 机电安装工程施工重点策划 .6311.3 施工图深
6、化设计措施 .6711.4 地面石材铺贴针对性措施 .6811.5 材料运输及施工人员进出场的协调安排 .6911.6 施工现场消声降音及尘埃控制措施 .6911.7 施工现场成品保护措施 .7011.8 施工人员调配措施 .7211.9 针对本工程重点采取的其他技术措施 .72星月国际商务广场 A、B 楼公共部位精装修工程第一标段技术标4苏州金螳螂第十二章 质量保证期内保修措施 .7612.1 质量目标 .7612.2 质量保证措施 .7612.3 施工质量保证措施 .7912.4 质量管理制度 .8012.5 材料标准与管制 .8212.6 工程资料管理 .9112.7 验收标准 .911
7、2.8 质量保修期内保修措施 .9112.9 回访制度 .93第十三章 工程材料的进场计划及落实情况 .9413.1 材料进场测试与报审 .9413.2 饰面材料色差控制措施 .9413.3 材料饰面保护技术措施 .9513.4 材料供应落实保证措施 .9513.5 材料的采购、检验和使用原则 .9613.6 材料及半成品检验制度 .97第十四章 项目管理网络及管理人员、劳动力配备情况 .9814.1 项目管理机构配备情况表 .9814.2 项目经理简历表 .9914.3 项目经理资质证书 .10014.4 项目管理机构配备情况辅助说明资料 .10114.5 项目管理班子五大员上岗证证书 .1
8、0414.6 劳动力进场计划及其保证措施 .109第十五章 企业简介及工程业绩 .11015.1 企业简介 .11015.2 工程业绩(近三年已完及在建工程一览表) .11115.3 工程业绩（近三年获鲁班奖及全国装饰奖工程一览表） .114星月国际商务广场 A、B 楼公共部位精装修工程第一标段技术标1苏州金螳螂第一章 编制说明上海星月置业有限公司：很荣幸在强手如林的竞争中有幸参加星月国际商务广场 A、B 楼公共部位精装修工程的施工投标，本公司对承建本工程具有极大的信心，立即组织投标小组对贵方的招标书和施工图进行细致探讨，并充分考虑答疑时提出的问题及到现场实地勘察,我公司本着实事求是，质量第一
9、的原则，编制本标书呈贵方审阅。1.1 综合说明1我公司将严格按照质量、环境、职业健康安全等管理体系建立质量保证体系，依据招标文件及图纸等资料，结合本工程的施工特点，高标准、严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥管理优势，强化计划管理，确保本工程质量一次性验收合格。2根据招标文件要求和工程的实际施工情况，本施工组织设计针对本工程的施工准备、施工方案、主要工程项目的施工程序和施工方法、工程施工计划及说明、质量目标及保证措施、工期目标及保证措施、安全目标及保证措施、现场文明施工管理、环保与环卫管理、工程质量回访及保修措施等方面作出综合阐述，同时，本施工组织设计既是项目部综合性指导文件
10、，又是该工程项目部的质量计划文件。3依据招标文件及图纸等资料为依据,经专业技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能反复分析，为此本装饰工程遵照建筑设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。1.2 编制依据1星月国际商务广场 A、B 楼公共部位精装修工程施工报价要求书 ；2施工招标图纸；3 中华人民共和国建筑法 ；4 中华人民共和国安全生产法 ；5建设工程安全生产管理条例；1.3 施工中执行的主要规范、规程及规定1. 中华人民共和国工程建设标准强制性条文 （城市建设部分） （2000 年版）2. 中华人民共和国工程建设标准强制性条文 （房屋建筑
11、部分） （2000 年版）3. 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）星月国际商务广场 A、B 楼公共部位精装修工程第一标段技术标2苏州金螳螂4. 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）5. 建筑楼地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002）6. 砌体工程施工及验收规范 （GB50203-2002）7. 民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2006）8. 建筑内部装修设计防火规范 （GB50222-95）9. 高层民用建筑设计防火规范 （GB50045-2005）10. 建筑工程饰面砖粘结强度检验评定标准 （JGJ110-97）
12、11. 施工现场安全生产保证体系 （DBJ08-903-98）12. 建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99）13. 建筑机械使用安全技术规程 （JGJ33-2001）14. 施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-2005）15. 建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80-91）16. 人造板中甲醛释放限量 （GB18580-2001）17. 溶剂型木器涂料中有害物质限量 （GB18581-2001）18. 内墙涂料中有害物质限量 （GB18582-2001）19. 胶粘剂中有害物质限量 （GB18583-2001）20. 木家具中有害物质限量 （GB18584-2001）21. 室
13、内装修材料 建筑材料放射性核素限量 （GB6566-2001）22. 建设工程项目管理规范 （GB/T503262001）23. 建筑工程文件归档整理规范 （GB/T50328-2001）24. 建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002）25. 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002）26. 建筑施工场界噪声限值 （GB12523-90）星月国际商务广场 A、B 楼公共部位精装修工程第一标段技术标3苏州金螳螂第二章 工程概况2.1 工程概况星月国际商务广场 A、B 楼公共部位精装修工程位于上海市宝山区淞宝路 155弄，本次投标范围为第一标段，包括 A、
14、B 楼大堂、 B 楼二层。2.2 现场情况施工水、电接口由业主提供，施工时自行接至各施工楼层内；2.3 工程特点1本工程对质量和观感的要求高，而且本工程使用的材料品种多，档次高，施工工艺较复杂。2本工程牵涉到装饰及安装的各工种的交叉施工、配合施工，工期安排较为紧张。3在文明施工方面，施工机械噪音、粉尘、施工垃圾的处理尤为重要，施工人员每日统一着装编队进出施工现场，材料到场立即组织搬运，进入施工现场，不在室外堆放。工程名称 星月国际商务广场A、B楼公共部位精装修工程工程地点 上海市宝山区淞宝路155弄建设单位 上海星月置业有限公司设计单位 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司质量目标 达到国家及上海市
15、施工验收规范规定的合格标准工期目标 150个日历天计划开工日期 以建设单位及监理的书面通知为准星月国际商务广场 A、B 楼公共部位精装修工程第一标段技术标4苏州金螳螂第三章 工程管理目标我公司将在工程施工中建立和健全完善的工程质量保证体系，并按照ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系和GB/T28001职业健康安全管理体系三个标准进行一体化管理，以提升现场的综合管理水平，具体管理目标如下表所示：名 称 单 位 工 程 管 理 目 标质量 1达到国家及上海市施工验收规范规定的合格标准。工期 2确保施工工期150个日历天。质量 管理 目标顾客满意 3施工中主动征求顾客意见，顾客报
16、怨性意见当天处理4合同履约率100%建材使用1采取“推荐环境标志的建材、优先选用环境管理体系和质量管理体系认证企业的产品”等施加影响的措施2采购装饰材料的有害物质达标排放的符合率100%控制污染4施工项目场界噪声控制：昼间65dB、夜间55dB （100%符合当地允许场界噪声标准）5施工污水100%沉淀后排放环境管理目标文明施工 6严格按照建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99）和现场管理制度组织施工，确保达到安全文明施工标化工地标准职业病 1杜绝职业病的发生2劳保用品按规定发放和使用率 100%职业健康安全管理 安全管理3三级安全教育覆盖面100%4安全交底率100%5安全隐患整改率100
17、%6电、气焊“两证一监护”符合率 100%7不发生火灾事故、不发生人身死亡、重伤事故星月国际商务广场 A、B 楼公共部位精装修工程第一标段技术标5苏州金螳螂第四章 主要技术方案和施工方法4.1 施工测量放样工程1 施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底2 依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。3 放样项目包括：A、楼层建筑标高； B、墙面材料分割线；C、地面材料分割线； D、门位置线；在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪高程差校对、墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施
18、工的微调依据。4 配合业主指示，于局部放样点钉以钢钉作为放样确认点（此确认点包含地材放样线及楼层水平线）。4.2 脚手架工程本工程需搭设脚手架，具体工艺及技术要求如下：1建设采用扣件式钢管脚手架、钢管应采用外径 48mm，壁厚 3.5mm 的焊接钢管。其主杆长度不得长于 6.5M。采用可锻铸铁扣件，并参照建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程（JGJ128-2000）的规定进行测试验收。脚手板使用厚度不小于 50 mm，宽度不少于 200 mm，重量不大于 30KG1 块的不超过允许范围的木制板材。2立杆底部应加钢性垫板，其支垫面积不得小于 0.15M2。3在搭设之前，必须对进场脚手架杆件，配件进
19、行严格检查，禁止使用不合格材料。4搭设前绘制脚手架施工图，并按图纸放线定位。5搭设时按定位依次竖起立杆，将立杆与纵、横向扫地杆连接固定，然后装设第一步的纵向和横向手杆。随校正立杆垂直之后予以固定，并按此要求继续向上搭设。6剪刀撑，斜杆等整体拉结杆件应随搭升的架子一起设置。7脚手架应铺平铺稳，本工程因天花高，要求脚手架板采用绑扎固定，并严禁出现端头超出支承拱杆 250mm 以上未作固定的探头板。8工人在进行搭设作业时，作业区必须铺上必要数量的脚手架并予以绑扎固定。工人必须戴安全帽和佩带安全带，不得单人进行操作。星月国际商务广场 A、B 楼公共部位精装修工程第一标段技术标6苏州金螳螂9脚手架搭设完
20、成后，必须经安全员验收后方可投入使用。10使用中必须遵守以下规定：A、脚手架最在荷载不得超过 2KN/M2。B、必须在脚手架上堆放的材料，应堆放整齐、稳固，保证安全。C、脚手架局部操作高度不足时，必须按规范搭设，不准用加垫物或其它临时物品加高高度。D、脚手架配置专用上下通道，施工人员不准攀援脚手架上下。E、作业期间，及时清理剩余材料和垃圾，一般应做到当日施工，工完场清，任何材料不准从高处抛落。11脚手架在拆除前应制定拆除程序，按章操作。所有已松动杆件必须一次性拆除。拆下杆件以吊杆安全送下，严禁抛掷。拆除中派专人维护场地，不准他人入内。4.3 轻钢龙骨纸面石膏板隔墙工程1工艺流程轻钢龙骨安装的施
21、工顺序：墙位放线墙基施工安装沿地、沿顶龙骨安装竖向龙骨（包括门口加强龙骨） 、横撑龙骨、通贯龙骨各种洞口龙骨加固。2施工方法与技术措施（1）根据设计要求在地面放样，确定隔墙的准确位置并在地面弹线作标记，按规定间距用电钻打眼塞膨胀螺栓将沿地、沿顶龙骨固定于地面以及顶面。（2）膨胀螺栓按中距 0.6-1.0m 的间距布置，水平方向不大于 0.8m，垂直方向不大于1.0m。植入基体的最佳深度：混凝土为 22-32mm；砖墙为 30-50mm。（3）将预先切裁好长度的竖向龙骨，推向横向沿顶、沿地龙骨之内，翼缘朝向石膏板方向，竖向龙骨上下方向不能颠倒，现场切割时只能从上端切断，竖向龙骨接长可用 U 型龙骨套在 C 型龙骨的接缝处，用拉铆钉或自攻螺丝固定。3 纸面石膏板安装（1）石膏板用十字头自攻螺丝固定于轻钢龙骨上，螺丝沉入板面 2mm，不破坏面纸，螺丝间距四边为 200mm，中间为 300mm。4.4 地坪水泥砂浆找平工程1施工准备（1）材料
