1、目 录1 编制依据和编制说明编制依据和编制说明1.1 编制依据1.2 编制说明2 工程概况及特点工程概况及特点2.1 工程简况2.2 建设意义2.3 建筑概况2.4 主要单位工程设计概况2.5 工程重、难点3 施工组织机构施工组织机构3.1 施工组织机构的建立3.2 施工组织机构框图3.3 项目经理部主要成员岗位职责3.4 施工组织机构高效运转保障措施4 施工布署施工布署4.1 指导方针4.2 组织部署4.3 施工目标4.4 建立质量、安全保证体系及质量检验系统4.5 技术经济指标4.6 施工准备5 施工总平面布置施工总平面布置5.1 临时设施的布置5.2 施工临时给排水5.3 施工用电6 主
2、体结构工程施工方案与技术措施主体结构工程施工方案与技术措施6.1 施工总流程6.2 测量放线6.3 土方工程6.4 钢筋工程6.5 混凝土工程6.6 模板工程6.7 架子工程6.8 砌筑工程7 装饰工程施工方案与技术措施装饰工程施工方案与技术措施7.1 测量放线7.2 抹灰工程7.3 墙面乳胶漆施工7.4 地面石材铺装7.5 装饰木门窗安装工程7.6 油漆饰面工程7.7 柱面干挂花岗石7.8 小青瓦屋面施工7.9 挡土墙砌筑工程7.10 道路施工8 园林绿化工程施工方案与技术措施园林绿化工程施工方案与技术措施8.1 园区绿化基础工程8.2 定点、放样8.3 栽植工程8.4 大树移植8.5 苗木
3、一年养护保活措施9 配套安装工程施工方法配套安装工程施工方法9.1 地下水管、喷灌安装施工方法9.2 景观灯具安装施工方法9.3 地下管线安装施工方法10 质量管理体系与措施质量管理体系与措施10.1 质量目标10.2 质量保证体系组织机构10.3 质量管理措施10.4 检验试验及测量控制手段10.5 现场质量检测的内容11 工程进度计划与措施工程进度计划与措施11.1 工期目标11.2 工程进度计划11.3 工期的保证措施11.4 进度计划的组织管理措施11.5 进度计划的控制措施11.6 进度计划的会议协调措施12 资源配备计划资源配备计划劳动力配备计划12.1 劳动力的控制12.2 对劳
4、动力的素质要求12.3 劳动力的配置计划12.4 劳动力组织管理的关键12.2 材料配备计划13.1 材料的“样板制度”13.2 材料报审管理13.3 材料验收制度13.4 材料保管制度13.5 材料的加工12.3 机具、设备配备计划14.1 施工机具保障措施14.2 机械设备配备计划13 冬雨季施工措施冬雨季施工措施13.1 冬季施工措施13.2 雨季施工措施14 安全、文明施工、环境保护管理体系与措施安全、文明施工、环境保护管理体系与措施14.1 安全管理体系与措施14.2 文明施工管理体系与措施14.3 环境保护管理体系与措施17 成品保护方案成品保护方案17.1 成品保护职责17.2
5、综合措施17.3 各分项工程成品保护措施19 竣工交付、回访及质量保修竣工交付、回访及质量保修16.1 服务目标16.2 工作流程16.3 保修期承诺16.4 保修期措施附图： 施工总平面布置示意图 施工进度计划网络图1 编制依据和编制说明1.1编制依据1.1.1 根据业主及招标代理机构发布的“巴中市巴州区魁星楼文化广场景观改造建设工程”施工招标文件、工程量清单及设计施工图纸。1.1.2 本投标文件所遵循的国家及省市有关建筑法律、标准、规范、定额等（包括但不限于）如下表：类别 名 称 编 号中华人民共和国合同法 1999 年 15 号国家主席令中华人民共和国建筑法 1997 年 91 号国家主
6、席令中华人民共和国安全生产法 2002 年 70 号国家主席令中华人民共和国环境保护法 1989 年 22 号国家主席令建设工程质量管理条例 2000 年 279 号国务院令建设工程安全生产管理条例 2003 年 393 号国务院令工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 2009 年版建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002屋面工程质量验收规范 GB50207-2002GB50207-2002建筑地面施工质量验收规范
7、GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2002建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2003工程测量规范 GB50026-1993混凝土强度检验评定标准 GBJ107 一 87建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002建设工程施工现场供用电安全规程 GB50194-93建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001国家砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101-1、04G101-3城市绿化工程施工及验收规范
8、 CJJ/T82-99行 业 城市园林苗圃育苗技术规程 CJJ/T34-91木门窗安装及验收规程 JGJ103-96古建筑修建工程质量验收评定标准 CJJ70-96钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003建筑施工安全检查标准 JGJ59-99建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ130-2001施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-88建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001建筑玻璃应用技术规程 JGJ113建筑排水聚乙烯工程技术规范 GJJ/T29-98建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002钢筋混凝土结构预埋件 JSJT-20
9、3四川省城市园林绿化条例 /建筑内外墙涂料应用技术规程 DBJ01-42-99高级建筑装饰工程质量检验评定标准 DBJ/T01-27-2003建筑构造通用图集 88J 系列建筑设备通用图集 91SB 系列地方建筑电气通用图集 92DQ 系列1.1.3 工程现场考察和踏勘所获得资料。1.1.4 我司现有施工技术能力、机械设备，以及我公司同类工程施工经验。1.2编制说明在认真阅读“巴中市巴州区魁星楼文化广场景观改造建设工程”招标文件及设计图纸资料等的基础上，按照业主对施工方管理的要求，通过对现场环境的仔细考察，我公司对该工程重点、难点等进行了仔细地分析和研究；我公司对工期、施工平面布置、施工组织及
10、协调管理等进行了全面的策划；对我公司的管理方法和施工技术方案进行了充分地讨论和探讨；对施工过程的进度、质量、安全文明施工、工程造价管理等制订了具体的保证措施，本着“创一流精品，树企业形象，让用户满意”的质量意识和对业主资金合理利用的原则以及对工程质量终身负责的态度，以“科学、经济、优质、高效”为指导思想，结合本公司积累的类似工程的施工管理的经验编制本投标文件，以使其确切地反映本次工程的特点并有良好的可操作性，请审阅。2 工程概况及特点工程概况及特点2.1工程简况序号 项 目 内 容1 工程名称 巴中市巴州区魁星楼文化广场景观改造建设工程2 建设地址 巴州区文庙街片区3 建设单位 巴中市巴州区市
11、政工程处4 设计单位 中国建筑设计研究院重庆建筑设计股份有限公司5 建设内容及规模改造魁星楼文化广场及片区雨污水管网改造、景观灯安装、绿化等附属设施6 招标范围 施工图及工程量清单范围内全部工作内容7 工期要求 90 日历天8 质量要求 合格2.2建筑概况本工程属于仿古园林景观工程，为群体工程。整个园区规划范围内现状植被良好，场地地形较为复杂，高差变化大，用地范围以围墙分隔，南北长 280m，东西宽约 100m，总占地面积约 28000m2。整个项目由总政治部北殿房、歇山亭、四角亭、仿真墙、题词墙、公园入口牌坊、围墙、挡土墙、管理用房、步游道、厕所等土建工程、园林绿化工程以及园区安防、供电、扩
12、声、音乐系统等设备安装工程组成。规划总平面及各建筑物位置详下页总平面分布图：2.4主要单位工程设计概况2.3.1 北殿房为古建筑复原建筑，建在红四方面军总政治部旧址学宫北殿原址上。其增建库房采用全钢筋混凝土结构，基础、墙体、屋面均为现浇 C20 混凝土，其余墙体为砌筑页岩实心青砖，墙面为水泥砂浆抹灰，面罩灰色涂料，室内门为镂空雕花装饰木门，窗为装饰木窗，屋面盖小青瓦。2.3.2 歇山亭、四角亭歇山亭、四角亭均为仿古全木结构建筑，地面采用 250250 砖斜拼，柱、梁、枋、檩条等结构件均为木制作，花格、挂落、垂花进行装饰，泥塑屋脊，屋面铺设小青瓦。2.3.3 牌坊牌坊是明清时期特有的一种装饰建筑
13、，本工程中列宁公园大门采用了牌坊结构，为四柱三间三楼形制，气势雄伟，具有浓郁的古典气息。牌坊主体结构为钢筋混凝土框架结构，柱断面尺寸为 4.8m1.18m，独立基础，混凝土强度等级均为 C20 级；柱身及柱额均干挂30mm 厚灰白色花岗石板，正门柱额中部为抹灰面罩灰白色外墙涂料，牌楼顶均铺贴小青瓦。2.3.4 仿真墙、题词墙、围墙围墙、仿真墙、题词墙均采用 M7.5 砂浆砌筑 M10.0 实心页岩砖，墙面采用水泥砂浆抹灰面罩白色或朱红色外墙乳胶漆，墙顶粘贴小青瓦。2.3.5 管理用房、旅游厕所管理用房及厕所为 2 层砌体结构，条形混凝土基础，墙体采用 M7.5 砂浆砌筑 M10.0实心青砖，楼
14、层板均为 120mm 现浇板，混凝土等级均为 C20。小青瓦屋面，檐口处以垂花、挂落进行装饰，门为实木装饰门，窗采用装饰空花木窗。2.5工程重、难点2.5.1 本工程场地地形较为复杂，如何合理设置施工现场临时设施和减少材料的二次倒运，是本次施工中所面临的一个关键问题。2.5.2 北殿房、歇山亭、四角亭均为仿古式建筑，其垂花、挂落、落地罩、镂空雕花木门等结构件的制作安装及油漆彩画的质量控制是难点。2.5.3本工程子项目工程量不大但数量较多且分散，工期任务重，综合考虑施工中工种之间相互协调配合及各分项工程的成品保护将是本次顺利实施的又一个难点。3 施工组织机构施工组织机构3.1施工组织机构的建立我
15、公司针对此工程严格实行“项目法”施工，由公司优秀的、具有丰富的类似装修工程施工经验的项目经理组建项目经理部，负责此工程的具体施工管理。同时承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗。实行项目经理责任制，项目经理将对工程的质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理人员在项目经理的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全文明等方面达到目标要求。该项目部主要人员均来自本公司施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。项目部人员配备表序号 职 务 人数（人） 主要职责 备注1 项目经理 1 质量安全第一负责人，负责全面工作 /
16、2 项目技术负责人 1 工程全面技术管理 /3 施工员 1 土建施工、安装施工 /4 质检员 1 质量管理、监督、检查 /5 安全员 1 安全管理、监督、检查 /6 材料员 1 材料采购、保管、收发等 /合计 6 以上人员详细资料详投标文件资格审查部分3.2施工组织机构框图施工组织管理机构框图如下图：施工组织管理机构3.3项目经理部主要成员岗位职责3.3.1 项目经理（建造师）遵守国家有关工程建设和城市建设管理政策法规，执行施工技术管理规范和企业规章制度，履行承包合同。负责本工程项目部的全面工作，并保证施工合同目标在本工程项目的全面实现。按项目部内部分工，分管财务、经营合同和项目人员的政治思想工作，坚持两个文明一起抓。根据工程合同规定，组织单位工程或专业分部分项承包工程。主持项目经济成本分析，负责项目上的资金合理使用，负责本工程成本责任目标的项目经理（建造师）施工员质检员辅助人员机械作业队绿化作业队测量作业组项目技术负责人装饰作业队土建作业队水电作业队巴中市巴州区魁星楼文化广场景观改造建设工程项目经理部安全员材料员
